シティタワー所沢クラッシィってどうですか？

[マンション比較中さん]

シティタワー所沢クラッシィについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/tokorozawa/

所在地：埼玉県所沢市所沢都市計画事業所沢駅西口土地区画整理事業施行地区内1街区（仮換地番号）
交通：西武池袋線 「所沢」駅 徒歩3分
西武新宿線 「所沢」駅 徒歩3分
間取：2LDK～3LDK
面積：54.21平米～81.18平米
売主・販売代理：住友不動産
売主：住友商事
販売代理：住商建物
施工会社：前田・西武建設共同企業体
管理会社：住友不動産建物サービス

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スムログ 関連記事]
お便り返し　その115「シティタワー所沢クラッシィについて」【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/16603/

[2761: マンション検討中さん]

>>2749 マンション検討中さん

納戸も奥に広くて使い勝手悪そうですね。
この狭さだと奥の壁に棚を取り付けて使うのか‥‥

[2762: 匿名さん]

MR見てきましたけど納戸もウォークインクローゼットも大きかったですよ。確かに高さがあるので、上の方まで手が届くのか、部屋のタイプや物量によるとは思いますが・・・

[2763: 検討板ユーザーさん]

このマンションだけは買っちゃいけない
マンションバブルの象徴のようなマンション

[2764: マンション検討中さん]

>>2763 検討板ユーザーさん

どのあたりがですか？？

[2765: 検討板ユーザーさん]

実は買うお金がないので悔しいです
コロナで収入もだいぶ減りましたし
パークハウスを買うお金もないので元町の中古物件を見てます

[2766: マンション掲示板さん]

>>2765 検討板ユーザーさん
多分一番悔しがっているのはわざわざなりすましをしてまで書き込みするあなただと思うw

[2767: マンション掲示板さん]

駅前タワマンで残ってるのは珍しいけど、
キレイになったしこれからですね！

あと何戸くらい残ってるんでしょうか？

[2768: 匿名さん]

購入を検討しているなら、すぐにでもマンションギャラリーに問い合わせた方がいいですよ。
先週ギャラリーに行きましたが大混雑でした。今も先着順ですし。
東側の道路拡張がすごいことになってますね。
商業施設を見据えての拡張ですね。

[2769: マンション検討中さん]

ここの東側の道路は拡幅されるようですが、その先の開かずの踏切部分は何か対策される予定ってあるんでしょうか？
石神井公園みたく高架橋を設けてくれれば東西の行き来が格段に良くなると思うんですが。

[2770: 匿名さん]

>>2769 マンション検討中さん
５年後位を目処にアンダーパス化されますよ。

[2771: マンション検討中さん]

>>2770 匿名さん

そうなんですね、それは朗報です。
ありがとうございます。

[2772: 匿名さん]

用地買収はほぼ完了してて、そのうちパークホテル手前のビルや住宅、東口の住宅展示場が一気に更地になって、西口の行政道路から東口の駅前交差点までの東西横断道路ができますよ。

[2773: 匿名さん]

アンダーパスの入り口、このマンションの手前あたりからでしたっけ。
便利になりますね。交通の便がよくなれば、東口も資産価値が上がると思います。

[2774: マンション検討中さん]

https://blog.goo.ne.jp/zenntatosannpei/e/0473e77fcf69126f9ae59cdbc2363...

市長のブログに載ってますね、商業施設は後3年後ですか。

[2775: 匿名さん]

市長のブログ見ると来年4月、駅内に保育園が出来るようです。
東口には園庭やトトロの像も出来るようなので子ども達が喜びそうですね。

[2776: 匿名さん]

保育施設はグランエミオの2階(ハンズビーの向い?)にオープンするNICOTのようです。

https://www.seiburailway.jp/news/news-release/2020/20201001_Nicot_toko...

[2783: 匿名さん]

[No.2777～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[2784: ご近所さん]

グランエミオの混雑が落ち着いて、普通にカフェに入れる状況になってきました。

[2785: マンション検討中さん]

昨日保育園はどのあたりにできるのか駅内を散策しましたが見つけれませんでした、、、

[2786: 周辺住民さん]

ファミリーマートの上で美容院の奥、ハンズの隣。

[2787: 通りがかりさん]

>>2785 マンション検討中さん
まだ箱があるだけで看板は出ていないから分かりにくいですよね。
保育園申込前に見学はできないそうなのでそこが少し心配です。

[2788: 匿名さん]

>>2787 通りがかりさん
保育園、栄光会が運営するみたいなので、秋津やまゆり保育園を見学するといいかもしれません。

[2789: 通りがかりさん]

>>2788 匿名さん

ありがとうございます。
あいにくコロナの関係で見学できないそうです。

[2790: 通りがかりさん]

保育園の話してる人は御契約された方なのでしょうか？

[2791: 匿名さん]

契約者は住民板がありますのでそちらへどうぞ。

[2792: 匿名さん]

「所沢駅前　直結タワー」ってむちゃくちゃ誤解させる表現だよな。
ぱっとみ、所沢駅直結タワーかと思いきや、現実には駅から出て屋根なしのデッキをてくてくと歩いた先のデッキから直結のタワーっていう有様。

[2793: 検討板ユーザーさん]

テナントの日高屋は、もうオープンしてるのでしょうか？

[2794: 匿名さん]

オープンしてますよ。
プロぺ通りにあったときよりお客さん減ってるし、ビルの建替終わったら向に戻るのかな？

[2795: マンション検討中さん]

>>2794 匿名さん

戻ってしまったらがっかりですね。便利だし、せっかく日高屋のマンションとして定着してきたところなのに。

[2796: マンション検討中さん]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[2797: マンション検討中さん]

>>2795 マンション検討中さん

日高屋のマンションってなんか清潔感なさそうだな、、、強いて選ぶなら幸楽苑の方がマシ

[2798: 匿名さん]

居住エリアから日高屋を含めて1階2階が全く見えないようです。
貧富の差を表したかのようなつくりで、今の日本社会を皮肉ったのでしょうか。
ホームレスが見えないように、富裕層が楽しむ公園や高級ブティックを作ったミヤシタパークみたいですよね。

[2799: 匿名さん]

日高屋が入ってるから買うのを止めた人、いるんですかね？

[2800: マンション検討中さん]

テナントは入れ替わるから、新しい商業施設ができる頃には工事関係者の利用がなくなって入れ替わるでしょうね。

[2801: 匿名さん]

国分寺のシティータワーもてんややスシローが入ってますが、駅からエントランスの動線にないので、マンション住民には存在感ないと思うんですよね。
日高屋も住民の動線にはないし、気にするのってマンションを一階から見る人だけだと思いますよ。

[2802: 通りがかりさん]

東口にマンションができたとしても、西口とそんなに変わらない販売価格になるでしょう。

[2803: マンション検討中さん]

居住階から1、2階が見えるタワマン？そんなのあるんだ

[2804: 評判気になるさん]

東口のプラウドの近くにグランエミオの2階に通じるエレベーターができたから、「ほぼ」駅直結マンションになった。通路は屋根がある所もあるし、いいですね。
でも夜とかに、知らない人とエレベーターに乗るのは勇気がいるかな。

[2805: マンコミュファンさん]

>>2804 評判気になるさん
駅の改札階(２階)からペデストリアンデッキでマンションのエントランス階(2階)までつながる予定ですよ。居住者以外の方が乗るのは１階から2階に上がるエレベーターのことですね。2階にもお店がありますから。居住者はオートロック内側の別のエレベーターで1階から部屋まで上がれます。

[2806: 検討板ユーザーさん]

ペデ結構遠回りにならないですか？

[2807: マンション検討中さん]

>>2806 検討板ユーザーさん

だよね。結果的に直結しているかもしれないけど、かなりの遠回り。もはや直結の意味がなくなってる

[2808: 通りがかりさん]

住民フロアと店舗フロアは別世界と考えて良さそう。

[2809: 匿名さん]

三菱UFJ銀行側のデッキの一部が鉄骨剥き出しになっていて、そこから容易に西口デッキに延長出来そうな気がする。実は、西友の再開発があって作業空間を空けてあるとか、西友やプロペ通り商店街が人の流れが変わることを拒んでるとかあるのかな？全く根拠の無い妄想だけど。

[2810: 匿名さん]

ロータリーに沿ってぐるっと回って歩く感じですけど、
1階なら軒先を伝って濡れずに駅まで行けますね。
できればデッキ上に屋根つけて欲しいものですが。