シティタワー所沢クラッシィってどうですか？

[マンション比較中さん]

シティタワー所沢クラッシィについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/tokorozawa/

所在地：埼玉県所沢市所沢都市計画事業所沢駅西口土地区画整理事業施行地区内1街区（仮換地番号）
交通：西武池袋線 「所沢」駅 徒歩3分
西武新宿線 「所沢」駅 徒歩3分
間取：2LDK～3LDK
面積：54.21平米～81.18平米
売主・販売代理：住友不動産
売主：住友商事
販売代理：住商建物
施工会社：前田・西武建設共同企業体
管理会社：住友不動産建物サービス

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スムログ 関連記事]
お便り返し　その115「シティタワー所沢クラッシィについて」【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/16603/

[2301: マンション検討中さん]

24hのスポーツジム入れてほしいですね。
エレベーター降りただけでいけたら超便利

[2302: マンション検討中さん]

グランエミオのテナント、発表きましたね。
https://prtimes.jp/main/html/rd/amp/p/000000713.000000726.html

[2303: 匿名さん]

わあ、楽しみです。
コロナの影響で開業が遅れるかもですね

[2304: ご近所さん]

ほんと、楽しみです。ファミリーマートも、元の場所にできそうですね、東口を通るたびに見ています。
でも、こんなにたくさんのお店、求人も大変じゃないのかなあ。

[2305: ちく]

このマンション前のB地区って結局何が立つんですか？

[2306: 匿名さん]

>>2305 ちくさん

『テラスモール所沢』という予想が大勢ですよね。

[2307: ちく]

B地区までテラスモールですかー　
あまり高い建物立ってしまうと、マンションからの眺望がなくなりますね。

[2308: マンション検討中]

西武、グランエミオ、テラスモールがあるとなると、沿線からたくさん人来ないと、西武とか心配ですよね。川越や国分寺方面からも、しっかり集客して賑わって欲しいです！テラスモールができると、新所沢のパルコは終わると思います。

[2309: 匿名さん]

グランエミオは女性受けしそうなお洒落な雑貨やファッションの店が沢山入りそうですね。
テラスモール？はファミリー層狙いでしょうから差別化は出来ると思います。
ワルツはビックカメラを拡大して貰って、男性でも楽しめる店を集めて欲しいです。

[2310: 匿名さん]

>>2307
大型商業施設ができるのはC地区です。
奥のB地区はオフィスや商業ビルができるエリアですね。いつのまにか住宅やごちゃごちゃした道路がなくなり、区画整理が始まってます。終わると間もなくビルが建ち始めると思います。

[2311: マンコミュファンさん]

西側ってこれから5年ずっと工事ですよね？
騒音とか臭いとか大丈夫なんですかね。

[2312: 匿名さん]

工事はわかりませんが基本的に西向きは西日のお陰で非常に暑いです。ひさしをつけられないタワマンだと夏場はかなりきついと思います。ひさしを付けてもコンクリートが熱を持って夜は暑くて寝苦しいです。
南向きだと家具やカーテンが焼けるからリビングの配置に気を遣うのと同じように、西向きも配置に工夫が必要ですね。
日吉町のパークハウスでもよく売りに出るのはみんな西向きですよね。暑くて生活できず安く売りに出るようです。

[2313: マンコミュファンさん]

食べ物は多少高くても高級スーパーでって人がいる一方で、管理費は高すぎるからあいみつ取ってと言う人いてなんか面白いですね。

[2314: 匿名さん]

管理費は捨て金ですからねえ。
すみふへのお布施みたいなものですよ。

[2315: マンション検討中]

>>2314 匿名さん
首都圏、日本で分譲マンション供給戸数6年連続No1のマンションですからね。誇り高きマンションへのお布施
No.1のディベロッパーです。

[2316: 匿名さん]

抽駐車場の代2回抽選日っていつでしたっけ？

[2317: 匿名さん]

駐車場の第2回抽選日っていつでしたっけ？

[2318: 匿名さん]

>>2317 匿名さん
１回目の駐車場抽選を行っている最中で、当落の連絡待ちの状態です。
二回目というのは、今回の抽選のことでしょうか。

[2319: 匿名さん]

駐車場の抽選って一回だけですよね？
あとは入居後に管理組合で振り分けると思います。

[2320: 匿名さん]

1回目は、億ションや地主さんだけの限定抽選会です。
一般購入の方(10階)以上の方は13日です。一応、2回目になるのかな？
ただ売り出されてない高額の部屋の分は1回目に三井が代わりに抽選する意味不明なシステム。
代理の三井が、一番小さい駐車場を希望する訳ないと思う。
そもそも高額な部屋から優先なのなら、高額な部屋からちゃんと売れ！
それでもって、2個目の抽選時にちゃんと残りの駐車場の空きを発表して欲しいです。
買ってからのお楽しみじゃ困る。
生活スタイルが確立されてないのに6000万近い買い物なんてできない。
何はともあれ数が少ないSUV等の駐車場は、2回目にはもうないと思いますが。
駐車場の優先権利もらえない者の小言でした。