シティタワー所沢クラッシィってどうですか？

[マンション比較中さん]

シティタワー所沢クラッシィについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/tokorozawa/

所在地：埼玉県所沢市所沢都市計画事業所沢駅西口土地区画整理事業施行地区内1街区（仮換地番号）
交通：西武池袋線 「所沢」駅 徒歩3分
西武新宿線 「所沢」駅 徒歩3分
間取：2LDK～3LDK
面積：54.21平米～81.18平米
売主・販売代理：住友不動産
売主：住友商事
販売代理：住商建物
施工会社：前田・西武建設共同企業体
管理会社：住友不動産建物サービス

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スムログ 関連記事]
お便り返し　その115「シティタワー所沢クラッシィについて」【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/16603/

[2121: マンション検討中さん]

7,8Fの北西角部屋いいですね。景観は良くないのかな？

[2122: 口コミ知りたいさん]

>>2121 マンション検討中さん

西側に今後建設予定のオフィスビルが何階建てになるかに左右されるでしょうね。

[2123: マンション検討中さん]

>>2113 匿名さん
今日行きましたが、まだありましたよ！

[2124: 口コミ知りたいさん]

>>2123 マンション検討中さん
最新の価格表をアップしてもらえたら嬉しいです。

[2125: 匿名]

モデルルームに電話して聞けばすぐわかるのに。
Twitterにいるような単なる価格オタクたちかな。
購入希望者でもないのに問い合わせしすぎて教えてもらえないとか。
ところで低層階の西側の状況が気になる。
大掛かりな水道工事が始まっていたし。
オフィスビルはいくらなんでも10階はあるんじゃないかな。
南側は10階以上じゃないと眺望が抜けないとは聞いたけど。
東側は西武があるので14階が目安だそう。西武は建て替える予定はないらしい。

[2126: マンション検討中さん]

西側に建つオフィスビルって何かソースありました？

[2127: 匿名さん]

西側のオフィスエリアはさほど影響がないのでは。どちらかと言うとショッピングモール予定地の北側の出っ張りが、マンションの西側に重なる気がします。

[2128: 匿名さん]

オフィスエリアの働いている方々と日中こんにちはということになりますかね？

[2129: 通りがかりさん]

営業も購入できるだけの資産があるかは調べるからね。電話で値段聞かれてもね。

[2130: マンション検討中さん]

結構売れてますよね

[2131: eマンションさん]

コロナの影響でショッピングモール計画の延期はありえますよね。

[2132: 匿名さん]

モールは早くて来年着工ですから、コロナの影響と言うより9月オープンのグランエミオ2期が成功するかによって計画が変わってくるんじゃないですかね。

[2133: 名無しさん]

コロナの影響でますます売れなくなっちゃいましたね、、、

[2134: 匿名さん]

>>2133 名無しさん

それはどこも一緒でしょ？

[2135: eマンションさん]

住友のマンションは竣工売りだから、別に今慌てなくてもいいですもんね

[2136: eマンションさん]

竣工売りって現物みて買える以外に顧客側にメリットで無いですよね。カラーセレクトやオプションは選べない。ダウンライトを付けられないとか。

[2137: マンション検討中さん]

>>2136 eマンションさん
竣工売りじゃなくても、もう選べませんよ

[2138: マンション掲示板さん]

あと10年位は完売しなそうだな

[2139: 匿名さん]

オプション選択できたのは1期販売だけですよね。
1年で完売させずに未入居住居になってから販売し出すのは、中古販売価格を下げないためのいつものすみふのやり方ですよね。確か国分寺ツインも残しているはず。

[2140: 通りがかりさん]

一般的な質問ですが、竣工済みを新築として販売出来る期間って決まりはあるのですか？
すみふの国分寺、吉祥寺北町等も見学しました。住民の方が笑顔で挨拶をしてくださるのは嬉しいのですが…自分だったらいつまでも未入居の部屋や垂れ幕が在るのはイヤ。ここもそうなるのでしょうか？