シティタワー所沢クラッシィってどうですか？

[マンション比較中さん]

シティタワー所沢クラッシィについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/tokorozawa/

所在地：埼玉県所沢市所沢都市計画事業所沢駅西口土地区画整理事業施行地区内1街区（仮換地番号）
交通：西武池袋線 「所沢」駅 徒歩3分
西武新宿線 「所沢」駅 徒歩3分
間取：2LDK～3LDK
面積：54.21平米～81.18平米
売主・販売代理：住友不動産
売主：住友商事
販売代理：住商建物
施工会社：前田・西武建設共同企業体
管理会社：住友不動産建物サービス

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スムログ 関連記事]
お便り返し　その115「シティタワー所沢クラッシィについて」【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/16603/

[121: 匿名さん]

すばらしい

[122: 匿名さん]

シティタワー所沢 クラッシィ

[123: マンション検討中さん]

7月も終わりだが話題がないのぅ

[124: 匿名さん]

11月に販売開始なので、まだ価格などの詳しい情報は載っていませんが
このあたりの相場ってどれくらいでしょうか。

総戸数が多いので、価格としては
そこまで高くないのかなとは思いますが…。
もちろん、階によって価格は違うと思いますが。。

駅に近いので毎日の電車通勤もラクラクで良いなと思いました。

[125: 匿名さん]

大規模マンションですが、タワーマンションなので

かなりスタイリッシュなデザインで素敵だと思います。

駅に直結なので、通勤だけなく出かける際も楽です。

詳しい情報公開されるのが楽しみですね。

[126: 匿名さん]

その通りで非常にシンプル。こういうデザインだと段があったり溝があったりが無いだけに清掃面では楽そう。これで清掃にかかる費用を下げてくれると尚いいのですが。。色は暗いしそもそも汚れが目立たなそうだし、これは騙し騙しのことですが傍目に悪くない印象を持たせると思います。対照的に白のマンションの経年を想像してみるとわかりやすいかなと。

[127: 匿名さん]

周辺環境の整いは良いですね。デパートが近いと買い物もしやすいので、ファミリーでもリーマンでも快適に生活出来そうなイメージが強いですね。

[128: 匿名さん]

大型商業施設はどんな感じなんだろうか

[129: ご近所さん]

所沢ねぇ～
こんな田舎にタワマンいらないね。

[130: 匿名さん]

そんな大都会にお住まいですか？

[131: ねぎ]

週末、説明会行ってくるぜ

[132: マンション検討中さん]

事前案内会行かれた方、価格教えていただけるとありがたいです。

高そう...

[133: マンション検討中さん]

私も月末に行く予定です。高そうだなー(笑)

[134: 口コミ知りたいさん]

>>131 ねぎさん

[135: 検討板ユーザーさん]

事前案内会はじまっても全然スレ盛り上がらないマンションですね...

こりゃダメだ

[136: ねぎ]

行ってきましたよ。
価格は未定、当たり前ですよ。
説明会に勇み足で来る人達の予算聞いて価格決めますから。
びっくり価格ですよ。

[137: 周辺住民さん]

まあ、ガメ友だからね～
一番狭い2LDKで4980万～かね？

[138: マンション検討中さん]

６０００万から９０００万ほどの価格帯らしいですよ。

[139: マンション検討中さん]

高すぎですね。
売れなさそう。

[140: マンション検討中さん]

81.18のお部屋が9000万円なんですかね。所沢って都心並な土地だったのか…

[141: 匿名さん]

５０００万円代は劇狭か存在すらしない予感

[142: 匿名さん]

強気な価格設定ですね。グランエミオの上に作るなら、まだわかる気もしますが。

車を手放す生活ならいいけど、戸建なら玄関先に２台停められる家もあるのに、駐車場代も別途かかってしまう。

[143: 匿名さん]

強気ですね。
都内に買った方がいいかなって思ってしまう。

[144: マンション検討中さん]

都内ではこのクオリティの新築タワーマンションなら軽く1億いってしまうので広さや駅徒歩など、どこかを妥協しなければいけませんね。

[145: 匿名さん]

よこにショッピングモールができるなら納得

[146: マンション検討中さん]

ショッピングモールに映画館入るといいですね。

[147: 匿名さん]

同じ住商の湘南や松戸のモールよりかは規模は劣るんだろうね。それでも所沢のような繁華街に出きるのであれば凄いことだけど。問題は道路渋滞とイオンやパルコへの影響ですかね。

[148: マンション検討中さん]

イオンは潰れそう。テナントスカスカだし地下以外は閑散としてる。

[149: 匿名さん]

イオンのタリーズ前の雑貨屋さんも、閉店セールをやっていました。イオンは小・中学生が遊びに来てるし、潰れないで欲しいです。
タワマンの下にスーパーが出来ても、西友のほうが安いだろうから西友で買いたい、と思うような庶民ですが、マンションの価格とか気になります。

[150: マンション検討中さん]

西友で買い物する人はこのマンションにはあまり住まなさそうな予感がします。
価格は間違いなく、いままでの所沢価格ではないです。

[151: 匿名さん]

ここ西武のVパレードの特等席になりそうですね。
前回のパレードは地上から参戦してましたが、マンションの住民の方が羨ましかったです。

[152: マンション検討中さん]

西武かて

[153: 通りがかりさん]

大体いつの時代でもメジャー７辺りの大手のマンションは強気の値段設定してくるんですよねー。
所沢でこれ以上の立地は今後見込めなさそうなので、かなり強気に来る気はします。

[154: 通りがかりさん]

新所のオハナの売れ行きとかも加味しながらの値付け。。。

[155: 匿名さん]

仕事をしている生活上、交通便の良いところに住みたいけれど
自然というのか緑が周辺にあればいいなと思っている人は多いかなと思います。
特に子育て中であれば、子供に自然を感じさせたいと思うのが親心。
ここであれば、駅も近く、子育て環境も整っていて良いなと感じました。

[156: マンション検討中さん]

1フロアに3LDKが7部屋だけど、どの向きがお手頃になるのかねぇ。

[157: マンション検討中さん]

もうモデルルームってオープンしたのですか？

沖式だと77万円/㎡と出ていますね。
とすると、階数による違いはあるでしょうが、一番広い約81平米のお部屋で6250万ですか。
ちょっと前に出た駅五分のザ・パークハウス所沢が最上階85平米で4758万なので、比べると相当なお値段ですが、所詮所沢で共用施設も大したことないのにそこまで出すのでしょうか。直結と言っても濡れるしなぁ。

建物のグレードはシティタワー恵比寿と同等とのことですが、本当に同等の高級感があるのでしょうか。同じく郊外駅直結のプラウドタワー立川はCGより実物は安っぽいですし、特に内廊下はしょぼいビジネスホテルのようにならなければいいのですが。

[158: マンション検討中さん]

八王子にも駅直結タワーがありますね！
あれと比較してどうなんでしょうか。

[159: マンション検討中さん]

マンション名はシティタワー所沢クラッシィで確定ですかね？

[160: マンション検討中さん]

マンション名決まりましたね！

価格と間取りはいつになったらわかるのでしょうか...

[161: マンション検討中さん]

うーん、イマイチ…
住商建物が存在感出したかったんでしょうね。
三菱東京UFJみたい笑

[162: マンション検討中さん]

クラッシィと名がついてるのでファミリー向けのマンションではなさそうですね。
そもそも2LDKと3LDKなので、恐らく富裕層向けのマンションと想像付きますね。
管理費も内廊下なので外廊下のマンション比べると高額になるのは検討つきます。

[163: マンション検討中さん]

あまりにすごい予定価格に、さすがにびっくりしました。
所沢でこの値段、売れるのか？

[164: マンション検討中さん]

価格出たの？事前説明会ではまだ未定って言われたが

[165: マンション検討中さん]

21階81㎡で約1億3000万はびっくりしました。
他の階の値段も気になりますね。

[166: マンション検討中さん]

も、ものすごいお値段…

[167: マンション検討中さん]

ないわ。
国分寺もひどいが、その値段なら都心の一等地に買える。

[168: マンション検討中さん]

坪単価約530ですか、頭おかしいです

[169: マンション検討中さん]

バカみたいに売れ残っていただきたいね笑

五輪終わったら相場下がるだろうし、いくら駅直結で商業施設ができるとはいえ、高値掴みも甚だしい

[170: 通りがかりさん]

>>165 マンション検討中さん
これはさすがにガセネタだね。
ソースも無し