シティタワー所沢クラッシィってどうですか？

[マンション比較中さん]

シティタワー所沢クラッシィについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/tokorozawa/

所在地：埼玉県所沢市所沢都市計画事業所沢駅西口土地区画整理事業施行地区内1街区（仮換地番号）
交通：西武池袋線 「所沢」駅 徒歩3分
西武新宿線 「所沢」駅 徒歩3分
間取：2LDK～3LDK
面積：54.21平米～81.18平米
売主・販売代理：住友不動産
売主：住友商事
販売代理：住商建物
施工会社：前田・西武建設共同企業体
管理会社：住友不動産建物サービス

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スムログ 関連記事]
お便り返し　その115「シティタワー所沢クラッシィについて」【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/16603/

[1: 匿名さん]

所沢では間違いなく超一等地ですね。
お値段もそれ相応になりそう…。

[2: 匿名さん]

まあ所沢だけどねｗ

[3: 名無しさん]

>>2 匿名さん

所沢のこれからを知らないんですね
残念です…

[4: 匿名さん]

一等地に全311邸の大規模マンションですね。楽しみです！
1階と2階は店舗になるようですが、何が入るんでしょうか。
マンション横にも大規模商業施設ができるんですよね。
総戸数311（※非分譲住戸35戸、その他住戸15戸［※1］含む）
この非分譲住戸とその他住戸は、地権者の住戸でしょうか？

[5: 周辺住民さん]

池袋線だけ便利な所沢。
道路はまるでだめで、駅直結に住むなら、車で移動するのは不可能と思ったほうがいいかも。

でもどこにこのマンションのニーズがあるのか謎。

[6: 匿名さん]

池袋新宿30分圏内で価格が安いのが所沢って感じですかね、ファミリー層向けかな？

[7: マンション掲示板さん]

シティタワーになるんでしょうか。お高いイメージあります。坪300万前後ぐらい？

[8: 近隣住民]

所沢で坪300万は無いと思いますが、近くのパークハウス日吉が
坪220～230位なので250万近辺にはなりそうですね。
70㎡前後で5,000万超えてしまいそう・・・

[9: 職人さん]

パークタワー晴海よりは安いだろ

[10: 検討板ユーザーさん]

平均で250ぐらいですかね。上層の広めの部屋に限定したら300弱にはなっちゃいそう。

[11: 匿名さん]

うわあぁぁ...間取りラインナップに4LDKがナインですね。。

[12: マンション検討中さん]

ほんとだ。最大でも81平米3LDKなのね。価格優先の設計か。まぁ所沢だしね。そうなるよね。

[13: 匿名さん]

お高いの？

[14: 匿名さん]

せっかくのタワーマンションなので100㎡超えのプレミアムプランが欲しかったかもです。
3LDK81㎡だとリビングが大きいタイプになるのですかね。
部屋がゆったりの方が個人的には嬉しいですが。

店舗は何が入るんでしょうね。完成予想図からは分かりにくいです…。
車と自転車がOKのもだとスーパーかな？と思いましたが。
スーパーが入るとここの住人さんには便利に使えるでしょうね。

[15: 匿名さん]

所沢でプレミアムプランを選ぶような人は想像できないです。資産価値もないのに外部から引っ越してくるとは思えないですし。なるべく切り刻んでファミリー層がたくさん入れるようなプランが妥当ではないでしょうか。個人的にもその方が買えるので助かります。

[16: 匿名さん]

LIONSの選手がいますよ❗

[17: 匿名さん]

これ21年3月なんだ。まだまだなのね。

[18: 匿名さん]

最強の呼び声高い

[19: 匿名さん]

部屋の配置や間取りは申し分ないし、駅までの距離も近すぎるくらい。
これだけの条件が揃っていたら、マンション価格はやっぱり高くなってしまうでしょうか。
周辺の相場がどれくらいなのかわからないのですが、
3LDKで考えるといくらくらいになるでしょう。
資料を取り寄せられた方はいらっしゃいますか?

[20: 評判気になるさん]

>>19 匿名さん
資料は正式に出来ていないので取り寄せ予約のみです。
今現在の相場は再開発があるので当てになりません。
70㎡程のプランであれば間違いなく5,000万以上は固いと思われます。