シティタワー所沢クラッシィってどうですか？

[マンション比較中さん]

シティタワー所沢クラッシィについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/tokorozawa/

所在地：埼玉県所沢市所沢都市計画事業所沢駅西口土地区画整理事業施行地区内1街区（仮換地番号）
交通：西武池袋線 「所沢」駅 徒歩3分
西武新宿線 「所沢」駅 徒歩3分
間取：2LDK～3LDK
面積：54.21平米～81.18平米
売主・販売代理：住友不動産
売主：住友商事
販売代理：住商建物
施工会社：前田・西武建設共同企業体
管理会社：住友不動産建物サービス

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スムログ 関連記事]
お便り返し　その115「シティタワー所沢クラッシィについて」【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/16603/

[1711: 通りがかりさん]

1期の価格

[2270: 匿名さん]

1Fの郵便局と日高屋は間違いないですね。
柱の影で見にくいですが、郵便局の右隣が日高屋です。
その他にも何店舗か工事中のところがあります。

[2507: 匿名さん]

>>2502 マンション比較中さん
シティタワー国分寺は、搬入用あるんですか？シティタワー所沢のエレベーターは、搬入用には見えない作りですね。朝の時間は普通に使えるので、3台がフル稼働ですね。国分寺と変わらない。エレベーターにセキュリティあるのは嬉しい！

[2576: デベにお勤めさん]

某サイトで「大幅値下げ」と取り上げられてしまい1期2期購入者に配慮せざるを得ず、販売側が値下げしにくくなってしまったんでしょうね。ますます買い手がつかなくなるのでは？ウェブサイトからも最低価格の表示が消えてますし。。。
https://www.kusobukken.com/winners2019

[2749: マンション検討中さん]

みなさんならこと間取りだと洋室3どうしますか？
リビングとして使えるかなやんでます

ちなみに2人で住む予定です

[4298: マンション検討中さん]

なぜ所沢はこんな喫煙所も作れないか疑問です。
西口開発とはいえ喫煙所も整備しない？

[4525: マンション検討中さん]

マルイ時代と現在

[4599: マンション検討中さん]

>>4597
電気代(燃料調整費)が上昇しているので、はるぶーさんのマンションでは管理費値上げを見込んでいるのですね。
はるぶーさんのマンションでは1戸あたり年2万円支出増。
試算によると内廊下のタワマンでは1戸あたり平均年4.5万支出増ですか。

電気代だけでも今後ざっくり管理費50円/㎡アップさせる必要がありますがその点考慮していない管理組合は厳しいでしょうね。
電気代以外に保険や人件費も上昇しますので実際には50円増加では不足しそう。

[4932: 通りがかりさん]

>>4927 マンション検討中さん

すみふでも値下げするレベルの高値物件。。
よく買うよな

https://diamond.jp/articles/-/226474?page=2

[5043: マンション検討中さん]

こちら側に新しいマンションができますかね

[5066: 名無しさん]

>>5060 ご近所さん
マスコミもわざわざデッキ直結みたいな表現は何処の駅もそんなしませんよ

[5085: 坪単価比較中さん]

デベの値上げ戦略成功って購入検討者には迷惑なだけだけど、どの立場の方だろうね？所沢で添付のような行灯部屋ありの低層階ですら坪単価400万円って呆れるしかない。もう先行入居から2年以上経って新築ですらないのに...。ま、2019年のマンションクラスタのツイッターイベントでここがKBOY受賞した際にネタ元になった初期購入者のような人は「自分の買った価格から値下がってない！助かった...」となるのかもだけど。

[5400: マンション検討中さん]

来年以降注目の所沢駅です。

[5507: 名無しさん]

ワルツから再開発大規模商業施設に屋根付きのデッキが繋がるようですね。シティタワー所沢クラッシィは駅直結と言ってもペデストリアンデッキに屋根がなくて残念というレビューもありましたがサプライズ?

一部屋根無しエリアがありますが傘が無くてもほとんど濡れずに帰れるのでは？ワルツ内を通って帰れるので例え台風の日でも問題ないレベル、と言うのは言い過ぎでしょうか。

西武鉄道の始発から終電までの間のうち、ワルツの営業時間外は通行エリアだけでも解放されるのでしょうか？通常のデパートであれば営業時間外でも通行エリアは(始発から終電まではないとしてもある程度の時間は)解放しますよね。

最寄りの改札となる所沢駅南口改札は混み合っていないですし、エスカレーターもエレベーターも整備されていて、マイクルーム・授乳室や電車を観察できるデッキもあって、度々改札内でのコンサートも開かれていますし、凄く良い感じですね。

[5522: マンション検討中さん]

市で検討はしているよう
どうみでも迂回デッキはおかしい

[5628: マンション検討中さん]

プラウドシティは良いぞ

[5642: マンション検討中さん]

新しい道路開通で徒歩11分表記ですね

[5655: マンション検討中さん]

プラウドシティ所沢

[5656: マンション検討中さん]

東口はもはやプラウドタウンですね
プラウドシティ建設中

[5658: マンション検討中さん]

やっと繋がった