シティタワー所沢クラッシィってどうですか？

[マンション比較中さん]

シティタワー所沢クラッシィについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/tokorozawa/

所在地：埼玉県所沢市所沢都市計画事業所沢駅西口土地区画整理事業施行地区内1街区（仮換地番号）
交通：西武池袋線 「所沢」駅 徒歩3分
西武新宿線 「所沢」駅 徒歩3分
間取：2LDK～3LDK
面積：54.21平米～81.18平米
売主・販売代理：住友不動産
売主：住友商事
販売代理：住商建物
施工会社：前田・西武建設共同企業体
管理会社：住友不動産建物サービス

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スムログ 関連記事]
お便り返し　その115「シティタワー所沢クラッシィについて」【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/16603/

[5019: 口コミ知りたいさん]

駅直結スペックNo. 1のここ以外はすべて完売済み。
ここがどれだけ相場とかけ離れた高値で売りに出ているかが分かるな。

[5020: マンション検討中さん]

ところでもうここは新築マンションではないと思いますが…

[5021: 口コミ知りたいさん]

それを言っちゃあおしめえよ。

[5022: マンコミュファンさん]

そろそろ完売か見えてきたのか…？！

[5023: マンション掲示板さん]

このマンション住人のペットマウントやべぇぞ。
毎朝中年のおばさんがペット自慢大会やってるわ。

[5024: マンション検討中さん]

>>5023 マンション掲示板さん
これ誹謗中傷で完全にアウトな書き込みじゃん。
削除しないで証拠保全だね。
SNSの誹謗中傷の裁判のニュースとか知らないのかな・・・

[5025: 匿名さん]

>>5024 マンション検討中さん
いや、これはセーフやわ、普通に

[5026: マンション検討中さん]

>>5024 マンション検討中さん
くだらない投稿だと言うのは同意するが、「裁判沙汰になる誹謗中傷の書き込み」とはどの部分を指して言ってるの？個人の特定もしておらず、暴言や誹謗中傷に該当するものも無いように見えるが。。。既に判例等で判断基準も示されているので少し勉強してから投稿する事を勧める。

[5027: マンション検討中さん]

ほんとこれ。くだらない書き込みがされて削除されてという毎度の繰り返し。
マンションギャラリーに行かないでこんなところに書き込んで何が目的なんだろう。

[5028: 管理担当]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[5029: 匿名さん]

19階の家具付きモデルルーム、シレッとSUUMOの中古部屋としても掲載されてるんですね。他の部屋も当然ながら中古扱いで、スミフ公式サイト以外のルートでたどり着いた検討者には「何で所沢の中古で坪550万なんだよ？」って理解不能になるでしょうね。。。

[5030: 第1期購入者]

人に薦めて契約になると10万円もらえるんですが、現在の販売価格は異常に高すぎて人に薦める気にならないです。
6階Hタイプで8800万円？第1期の27階Hタイプより600万円も高いんですけど。ここ2年で相場が上がったんだろうけど、値引き分も含んでいるのでは。第1期で10階～15階の3LDKは6000万円でしたからね。今だと9階以下の2LDKも買えない。

[5031: マンション検討中さん]

所沢だと6000万なら3LDK新築買えるな。
よほど景色に惚れたなら価値あると思うが、景色意識する人はもっと都会に行くのに、地権者以外で住んでる人は謎。

[5032: マンション検討中さん]

駅徒歩6分の東町でも6000万円では30坪しか買えないよ？しかも旗竿地。
相場感おかしくない？

[5033: マンション比較中さん]

たった6000万円じゃブランズもパークハウスも買えなかったですね
中古ですら5000万円台後半なのに
たった6000万円も用意できないお金のない人は所沢ですら無理です
東京23区内で賃貸のほうがよいのでは？

[5034: 評判気になるさん]

>>5032 マンション検討中さん
5031さんは戸建てではなくマンションの話してるんだと思いますよ。ここじゃなければ近年所沢駅徒歩圏で分譲された新築だったら6000万出せば条件良い部屋買えましたからね。

[5035: マンション検討中さん]

>>5032 マンション検討中さん
6000万あれば戸建てだろうとマンションだろうとそこそこの物件買えるぞ？
旗竿取り上げてるがマンションは所詮所有権だから売却時の価値は土地の方が強い。
そもそも比較するのがお門違いだがな。

[5036: マンション検討中さん]

6000万円ではブランズタワー所沢でも中層階がやっとだった。ただタワマンの問題は管繕でしょ。ここもブランズも20年後には月7万近くかかるよ。駐車場は月2万。貧乏人には無理。

[5037: マンション検討中さん]

>>5030 第1期購入者さん
ところでなんでこんなに値上がりしてるの？販売初期が一番お買い得だったということ？

[5038: マンション検討中さん]

>>5037 マンション検討中さん
時間は掛かったものの残戸も少なくなって来てるので、将来的な物件分譲の際の「最新相場実績」作りのためじゃないっすかね？都心のもっと条件良いエリアでも幾らでも探せる価格だけど、所沢から離れたくない小金持ちがそのままの価格で錯乱して勝ってくれればラッキーくらいの感じじゃない？築年数経ってても未入居住戸ではあるし。