シティタワー所沢クラッシィってどうですか？

[マンション比較中さん]

シティタワー所沢クラッシィについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/tokorozawa/

所在地：埼玉県所沢市所沢都市計画事業所沢駅西口土地区画整理事業施行地区内1街区（仮換地番号）
交通：西武池袋線 「所沢」駅 徒歩3分
西武新宿線 「所沢」駅 徒歩3分
間取：2LDK～3LDK
面積：54.21平米～81.18平米
売主・販売代理：住友不動産
売主：住友商事
販売代理：住商建物
施工会社：前田・西武建設共同企業体
管理会社：住友不動産建物サービス

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スムログ 関連記事]
お便り返し　その115「シティタワー所沢クラッシィについて」【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/16603/

[401: 匿名さん]

横にできる商業施設や直結デッキについてもうじき発表があると思いますが、内容次第では価格を下げざる得ないでしょうね。

[402: マンション検討中さん]

住友でも下げることってあるんでしょうかねー。第一期が一番安いと聞いてるんですけど待ったほうがいいのかなー。職場が所沢なので購入したいが貧乏人は悩みますわー。富裕層がうらやましい。。

[403: 匿名さん]

ここを本気で検討したが10月に止めた者です
すみふから止めた理由のアンケートが来たので、『所沢なのに高すぎたから』と回答しておきました
検討中の皆さんの為に期待薄かもしれないが今後価格が下がると良いですね

[404: マンション検討中さん]

400の匿名さんはどこかの業者さんですか？
このマンションを本気で考えていない方なんでしょうね。ちゃんとモデルルーム行って営業の方のお話聞かれてないんでしょうね。

[405: 匿名さん]

以前は即日完売を出すため予定人員が集まらないと延期することがありましたが今はどうなんでしょうね。
今は何期何次と小分けに売り出せば完売広告は出せるでしょうし、売ることが難しいのにあえて開始時期を遅らせる意味が分かりません。
工事が遅れてるとか12月に何か発表があるとか、別の理由は無いでしょうか。

[406: 匿名さん]

モデルルーム見に行ったけど、あの広さでは買いたくなる価格じゃないかな。
実質直結じゃないっても良くないよな?。
郵便局の側に建ったマンションのほうが住みたい。

[407: マンション検討中さん]

内廊下で都内レベルのクオリティのマンションである事と隣接する再開発事業が付加価値を付けてるだけでこの価格になってしまいましたね。
にしても高額ですが1億超えは売れ始めているんでしょうか。情報がなさすぎます。

[408: 匿名さん]

住友にとって今世紀最大の大失態になるでしょう

[409: 通りがかりさん]

どんな田舎だって一定数の金持ちは必ずいるからなあ。そういう人にとっては所沢の価値が低いとか関係なく、地元で良い物件があれば買うからね。同じ価格帯が2棟3棟とあれば売れ残ることもあるだろうけど、ここだけなら売れると思うよ。

[410: 匿名さん]

バブル期に所沢松が丘は高級住宅街だったんですよね、そこの層を狙ってそうですね。

[411: 名無しさん]

さいたま新都心のシントシティが坪260万程度で81㎡で6400万程度。

もちろん単純比較できないのはわかってるけど、少なくとも土地の地価はさいたま新都心の方が上なのにこの差って一体…

[412: 匿名さん]

すみふさんは、所沢での商売の仕方がへたくそすぎっ！

[413: マンション検討中さん]

実際億越えの物件どれだけ売れてるの？
低層階でも南西と南東角は億超えるけど

[414: 匿名で。]

私も検討中の1人ですが、周りの環境の付加価値を付けても、高いですよ。
埼玉ですよ。今マンションラッシュです。
この強気の姿勢は都内に流れます。

[415: 周辺住民さん]

目黒は格上だけど、大井町と同価格帯なのは無理だと思う

[416: 匿名さん]

早速値下げしたら第１期で買った契約者から苦情来るのでは？
完売間近の売れ残りなら有り得る話だけど。

[417: マンション検討中さん]

パークハウス日吉町の方がどう考えてもいいですよね
それなのになんでこんなバカみたいな価格付けちゃったんだろ？

[418: 匿名さん]

所沢の駅力で億ションは１００年早いべ～

[419: マンション検討中さん]

数年後、坪単価500万のこのマンションがどのくらい下がるか楽しみですね

[420: 通りがかりさん]

来年春の西武鉄道ダイヤ改正で所沢の利便性が飛躍的向上するウルトラ施策でもあるんだろうか？
億単位で売りたいなら東京駅まで30分台ぐらいにしないと商業施設の充実ってだけじゃ厳しい