シティタワー所沢クラッシィってどうですか？

[マンション比較中さん]

シティタワー所沢クラッシィについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/tokorozawa/

所在地：埼玉県所沢市所沢都市計画事業所沢駅西口土地区画整理事業施行地区内1街区（仮換地番号）
交通：西武池袋線 「所沢」駅 徒歩3分
西武新宿線 「所沢」駅 徒歩3分
間取：2LDK～3LDK
面積：54.21平米～81.18平米
売主・販売代理：住友不動産
売主：住友商事
販売代理：住商建物
施工会社：前田・西武建設共同企業体
管理会社：住友不動産建物サービス

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スムログ 関連記事]
お便り返し　その115「シティタワー所沢クラッシィについて」【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/16603/

[3853: 匿名さん]

>>3851 購入経験者さん
別荘やテレワーク目的で所沢に別宅持つ意味が分からない。。

[3854: マンション検討中さん]

住民票を移す前提でないと住宅ローン通らないです。
住宅ローンなんて言っている庶民は相手にされないですか。そうですか。

[3855: マンション検討中]

>>3852 匿名さん
東口にタワマンなんか本当に計画あるんですか？聞いたことありませんけど。

[3856: マンション検討中さん]

>>3855 マンション検討中さん
タラレバなので計画はありません。

[3857: マンション掲示板さん]

>>3853 匿名さん
住民ではないですが所沢は法務局があるので関連する業界や士業の方が買うんじゃないかな。弁護士が自宅兼事務所で経費にすることはよくありますよ。

[3858: マンション検討中さん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[3859: マンション検討中さん]

>>3858 マンション検討中さん
その話が前提ならクラッシーはまず選ばれないよ。
23区のタワマンに値上がり投資目的の顧客層だよね。
絶対に所沢は選ばれないよ。

[3868: マンション掲示板さん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[3871: マンション検討中さん]

匿名掲示板で年収マウント取るのに
精を出してる自称富裕層がいるからね。
荒れてるやりとりのほとんどがそれ。
年収煽りはスルーするのが賢明かと。

[3872: 購入経験者さん]

[NO.3860～本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害、及び、削除されたレスへの返信のため、一部の投稿を削除しました。管理担当]

[3873: 匿名さん]

当方、仕事で都内と埼玉を行き来する中間地点として
所沢を選びました。
買うのは正直、都内タワマンよりかなり安いのと
仕事中心で将来もっと稼げるようになったら都内にも買いたいが、それでも中間地点として寝泊まり使えるかなと思い購入しました。
値上がりなど全く考える必要がないし、あり得ないと思ってるので考えたこともないです。

[3874: 口コミ知りたいさん]

所沢って都内よりもマンション価格が高いんですか？

[3875: マンション検討中さん]

ここ帰るなら湾岸も視野に入りますよ。

[3876: マンション検討中さん]

>>3833 購入経験者さん
ほんと今は低層階が中層階より600万円高い価格で売られていますね。
住友不動産の事業戦略だと思いますが、急いでは売らない方針のようです。再開発が進めば、今後出す部屋はもう少し高い価格になるかもしれないと仰っていましたので、今後も今の価格より下がることは無さそうです。
正直、中層階を2期の価格で買えた方は相当ラッキーだと思います。自宅が600万円値上がりしているのと同じですからね。

[3877: マンション検討中さん]

>>3876 マンション検討中さん
600万値上がりでは購入時の初期費用と中古販売手数料がギリ相殺出来るかどうかぐらいじゃない？とても資産価値アップとか言えるレベルでも無いし、そもそも中古で市場に出したからと言っても新築販売の低層階と同じ価格(高い高いと言われてる)で売れると考えるのは大甘では…。

[3878: 匿名さん]

住宅ローン減税をマックスで使えば10年間で400万円が返ってきますよ。あとこの物件では関係ないかもしれませんがすまいの給付金もあります（最大50万円）。
実需もあれば相続税対策もあり、買う理由は人ぞれぞれ、都心がいい人もいれば所沢がいい人もいますし、別に他人がとやかくいう問題ではないと思いますよ。
本気で損得で考えるなら投資用マンションを現金で買うと思います。

[3879: マンコミュファンさん]

>>3875 マンション検討中さん

地盤が違う

[3880: 匿名さん]

むしろ湾岸無理なのが流れてくるイメージかと。
視野に入るなら100パー湾岸だろうし。

[3881: マンション検討中さん]

>>3879 マンコミュファンさん
ここ地盤がかなり強固なんですよね。
鉄道整備していたくらいですから。

[3882: マンコミュファンさん]

富裕層アピールすごいし湾岸買えない層ってことはないんじゃない？