シティタワー所沢クラッシィってどうですか？

[マンション比較中さん]

シティタワー所沢クラッシィについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/tokorozawa/

所在地：埼玉県所沢市所沢都市計画事業所沢駅西口土地区画整理事業施行地区内1街区（仮換地番号）
交通：西武池袋線 「所沢」駅 徒歩3分
西武新宿線 「所沢」駅 徒歩3分
間取：2LDK～3LDK
面積：54.21平米～81.18平米
売主・販売代理：住友不動産
売主：住友商事
販売代理：住商建物
施工会社：前田・西武建設共同企業体
管理会社：住友不動産建物サービス

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スムログ 関連記事]
お便り返し　その115「シティタワー所沢クラッシィについて」【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/16603/

[2552: 周辺住民さん]

元イオンの駐車場、駐車が苦手です。前に転落事故もあった。私は歩いて行きます。荷物が多い時は自転車。

[2553: マンション検討中さん]

>>2551 マンション検討中さん
私も車はこれを機に手放そうかと思います。所沢って道が混雑してますしねーここならそれもありですね！

[2554: 住民板ユーザーさん7]

住商のモールができれば、当然サミットも入ってくるでしょうね。
デッキでマンションと繋がるし、車は必要なくなりますね。

[2555: 契約済みさん]

1期購入者です。現在の販売価格を見て驚きました。
中層階より低層階の方が高いです。それも500万円以上。
完成してから人気が出たようです。私が契約した時は選び放題だったのに。

[2556: マンション検討中さん]

個人的に坪280万?300位なら市況を考えれば適正価格という印象。
330万超えてくると浦和や大宮超えてくるので、所沢の街力としては高すぎかなと。
1期はあまりに高すぎでした。

[2557: マンション比較中さん]

1期が高いというのはどこ情報ですか？2期と販売価格は一緒です。
同じタイプの部屋で、1・2期の中層階より3期の低層階の方が高いですよ。
億超えの80E、3期で値上げしてますよ？一番高いのは3期です。

[2558: 名無しさん]

すみふとしては街のポテンシャルを推したいんだろうけど、所沢にそこまでの潜在能力はないと思う。
武蔵小杉のようなアクセスもないし、豊洲のようにゼロから街が発展する余地もない。
まぁ再開発で便利にはなってくだろうけど、それを見込んで浦和大宮を超えるかと言えばほとんどの人にとってノーでしょう。

[2559: 通りがかりさん]

私は所沢育ちです。
都心に住んでもみましたが、所沢の暮らしやすさが忘れられず配偶者を説得して戻ってきました。
所沢を歩いていると同級生にばったりよく会います。
それだけ皆所沢が好きなんだなぁとほっこりしています。
所沢の魅力は住んだことある人にはわかりやすく、逆に住んだことない人には分かりにくいかなと思います。
生活に必要なものがすぐ手に入り、地盤がしっかりしていて自然もある、もっと所沢の魅力が伝わるといいなぁ

[2560: マンション検討中さん]

>>2557 マンション比較中さん
それってつまり今買うのは高値掴みになるということでしょうか？
出遅れたのは薄々気づいているんですが…

[2561: マンション比較中さん]

1・2期とは違って3期では周辺に新築マンションが増えてきて、相場が上がったのだと思います。高値だと思うなら他に選択肢はたくさんあります。
6000万円の予算で比べた時、クラッシイの低層階か、他のマンションの高層階かですよね。

ところで浦和や大宮は風俗や反社のイメージが強く検討から外す人も多いですよ。
豊洲なんて所沢から遠くて比較対象にならないです。とんちんかんな比較をする人がたまにいるようですが・・・

[2562: マンション検討中さん]

>>2561 マンション比較中さん
ありがとうございます。物件を見学してテンションがあがって、実はこの4連休で契約しちゃうか！って勢いだったんですが…少し冷静になりました。
選択肢はたくさんある、おっしゃるとおりですね。もう少し考えてみます。

[2563: マンション検討中さん]

2期で買った人とくらべたらそら今買う人は損よ
いや損より得じゃないって言ったほうがいいか
まあこの値上がりを将来性と捉えることもできるがな

残り物に福がないすみふのこの売り方ってどうなんだろな？完売難しくならないんかな？ようわからん

[2564: マンション検討中さん]

浦和に風俗や反社？
浦和は文京地区ですよ。
それこそトンチンカン。
むしろ所沢にも風俗ありますし。

[2565: マンション比較中さん]

>>2562 マンション検討中さん
ここは駅へのアクセスがアドバンテージだと思いますが、
エキナカに頻繁に行かないのであれば、他もありですよね。
ここと他で、設備や住環境に違いを感じないなら、板状マンションもありでしょう。

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[2566: マンション検討中さん]

すみませんでした。
買えないひがみから書いてしまいました。
ツイッターに戻ります。

[2567: 検討板ユーザーさん]

今は中階層いくらぐらいで、低階層はいくらぐらいなんですかね？

[2568: マンコミュファン]

中層階はもうほとんど残ってないって聞きました

[2569: マンション検討中さん]

私も購入したタイプの中層階はほとんど無いと言われました。真実は住不のみぞ知るですが。

[2570: 名無しさん]

[削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[2571: 匿名さん]

比較対象で挙げるであればふつうは皆さんが検討してる西武沿線か近隣の市のマンション。
まったく関係の無い場所をあげて、こっちが劣ってるだの優れれてるだの言い出せば荒れる原因になりますよ。