シティタワー所沢クラッシィってどうですか？

[マンション比較中さん]

シティタワー所沢クラッシィについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/tokorozawa/

所在地：埼玉県所沢市所沢都市計画事業所沢駅西口土地区画整理事業施行地区内1街区（仮換地番号）
交通：西武池袋線 「所沢」駅 徒歩3分
西武新宿線 「所沢」駅 徒歩3分
間取：2LDK～3LDK
面積：54.21平米～81.18平米
売主・販売代理：住友不動産
売主：住友商事
販売代理：住商建物
施工会社：前田・西武建設共同企業体
管理会社：住友不動産建物サービス

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スムログ 関連記事]
お便り返し　その115「シティタワー所沢クラッシィについて」【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/16603/

[2088: 通りがかりさん]

頑張れタブチくんもたこ焼きもあまりピンと来ず…当方平成生まれです。
所沢といえばトトロの世代かな…？
地縁があるから所沢はいいと思いますが、地縁ない人にはこれといっておすすめポイントが確かにないかもしれませんね。早くモールの話がまとまればいいのに…
ただ、周りに大きな駅がないこともあって所沢駅は結構広範囲まで存在感があると思います。

近隣の他市の出身ですが、共働きなので、変に都内のマンション 住むより、親の手が借りられてそこそこ利便性のある所沢ってなりますね。

[2089: 匿名さん]

頑張れタブチくんを出すなら「となりのトトロ」か「翔んで埼玉」でしょ。所沢と言えば「航空発祥の地」「狭山茶」「焼き団子」が3点セット。良いとこと言えば、西武グループの拠点都市でありながら、トトロの森に広がる雑木林やお茶畑があって、航空公園でのんびり一日過ごせるし、利便性がありながらホッとできるところじゃないですかね。

[2090: 匿名さん]

なるほど、そうですか、
「翔んで埼玉」といえば、さいた まんぞう氏の「なぜか埼玉」を思い出しました。たぶん、これも若い世代の人は知らないでしょう。
所沢がいいところだというのは何となくわかりました。

シントシティを引合いに出したのは、比較すればイメージがつかみやすいと思っただけなのですが、なんで 2087 匿名さん はそんなに目くじらをたてるのかな？

[2091: 匿名さん]

私も平成生まれです。漫画もアニメもほぼ見ないので教養なくてすみません。
埼玉県より東京都の方が色々な補助金や助成金関係が充実しているので、都民になる方がメリットが大きい場面が多々あると思う。それでも所沢にしたのは、職場と実家のアクセスもあるし、車を使わない生活がしたかったのもある。毎年定期昇給するし倒産の心配もないし、土日しっかり休める仕事なので、休日の都心や横浜へのアクセスが良いことも決め手。
個々の事情はあれど購入予定者のライフスタイルに大差ないんじゃないかな？
あと30前後で持ち家を買おうと思っている人はだいたい、高く売るとか投資とか考えてなくて、買い手がつきやすい駅前の目立つマンションを狙っていると思う。嫁の職場、借り上げ社宅の家賃補助が10万くらい出るのでそれを使う人も多いようだけど。
まあ大学院の同期の職場は30万も家賃補助出るけどね・・・

[2092: 匿名さん]

埼玉県民なら絶対分かる話だけど、西部地区の所沢と南部地区の新都心じゃ相互に馴染みがない。
浦和の人が所沢に来た事ないとか珍しくない。その逆もな。
西部の人間からすると新都心の話自体が唐突で不自然。
池袋線沿線の都内物件が出てくるならまだしも。

[2093: 通りがかりさん]

>>2090 匿名さん
シントシティも良いマンションですよね。

確かに馴染みがないので検討段階で弾いてしまいましたが、シントシティは出来上がってる街のマンション、所沢は再開発のこれからできる街のマンションっていうイメージがあります。
所沢の方が自然が豊かかなって感じです。生活と自然がバランスがいいです。子どもと過ごす休日は買い物も外遊びも所沢市内ですみます。

シントシティ、夫婦どちらかが東北、北陸の出身だと大宮から新幹線乗れるのが便利そうだなと思います。あとは子育てする若い世代が多そうなので該当する人たちには良いかなと。
設備仕様はタワマンと板状だと異なるし、シントシティは値段の手頃さから凝った仕様ではないと聞いたのでその差は割愛して完全に住むイメージのみですが…

[2094: 匿名さん]

人それぞれのライフスタイルがあるのでどこと比較するかはその人次第かと。
ただ需要と供給の問題で、20年先まで所沢はかなり買い手が付きやすいと思う。新築で買えなくても中古なら買えるという人もいるし、その頃には市が目指しているコンパクトシティが実現していると思う。
ブランズ所沢のある東町にまだまだマンションが建つ。あちらは密集するのでパークハウス所沢みたいな日陰問題が今後出てきそうだけど。

[2095: 匿名さん]

>>2089 匿名さん

「利便性がありながらホッとできるところ」に同意です！！
都心に住んだこともありますが、所沢に帰っきて街を歩いていると安心します。
生活に必要なものは駅近に揃っているので、特段都会に用事もありません。
休日に航空公園でゆったり過ごせるのは結構価値があることだなぁと感じています。

[2096: マンション検討中さん]

>>2092 匿名さん

その通りですね。確かに荒川を境にして人の流れが分断されてますね。
所沢から大宮行きのバスがありますが、「ドコまで行くんだ！」という印象です。勿論、通しで乗車することは想定されてないでしょうけど。

[2097: ご近所さん]

所沢と浦和大宮方面が分断されている問題、秋津駅と新秋津駅が離れ過ぎているのがまずかったと思う。秋津駅周辺は道がごちゃごちゃ過ぎて再開発がむしろ必要なエリアだと思うけど。東村山と所沢の境だから難しいのかな。それで東所沢再開発じゃますます秋津の資産価値が落ちていきますね。

[2098: マンション検討中さん]

所沢と大宮・浦和の行き来がしやすくなってもお互い行く用事はないんだよね……
所沢は帰りに座って帰れるのが良い。私鉄沿線はだいたいそうだけど主要駅が始発になるのが良いよね。

[2099: 匿名さん]

大宮への直通電車があれば新幹線に乗るとき使うかな。昔、新秋津と所沢間の貨物線利用して大宮-西武球場前を直通運転する記事があったけど、実現はやっぱり無理だったんでしょうね。

[2100: 匿名さん]

まず大宮に行くことが人生でほとんどない
池袋に出てしまう

[2101: 匿名さん]

東北新幹線利用で大宮は確かにルートとしてはあるんだけど、大宮は乗り換え時間が2分もない上に待合室も少ないので、JR池袋から上野または丸ノ内線池袋から東京を使う人がほとんどだと思う。

[2102: 口コミ知りたいさん]

低層階を購入希望です。
現状、低層階は何階から販売されてますでしょうか。

[2103: 評判気になるさん]

第三期４次でしたか、７・８階の売出し７戸即日完売でした。

[2104: 口コミ知りたいさん]

>>2103 評判気になるさん
7、8階の価格とかご存知でしたら、教えてください。

[2105: 匿名さん]

私も知っていますけどここに書いていいんですか？

[2106: 匿名さん]

>>2105 匿名さん
別に良いんだよ。
逆にダメな理由ってなに。社員じゃなくて客として教えてもらったならね。

[2107: マンション検討中さん]

いくらですか？
3LDKが5500万円くらいですか？