モーリス・ホームってどうですか？

[ビギナーさん]

城南エリアを中心に施工している会社のようなのですが、使われた方いらっしゃいますか？どんな感じの会社なのか、購入された方の感想など、お聞かせいただければと思います。

[22: 匿名さん]

恵比寿にモーリスホームが建てた家があります。
これが全くひどい話で、敷地いっぱい（周りの家と20~30㎝しか離れてない）建てて、窓が引き違いではなく、三階建てのほとんどの窓が押して開けるタイプ。
素人が見ても明らかに窓を開けると窓は隣の敷地に入り込んでます。
違法、違反建築建物を堂々と建ててしまってるのです。
プロが設計、施工してわからないはずはないと思います。

【一部テキストを削除しました。　管理担当】

[26: モーリス・ホーム]

モーリス・ホーム　です。
この度、お客様相談係を設立いたしました。
お客様からの質問・疑問は当然のこととして、近隣住民の方や弊社をご検討中のお客様からの質問など匿名の方でも、直接お答えさせていただきたいと思っております。
弊社は、更なるサービスの向上を目指して参りますので、お気軽にメール頂けたらと思います。
いただきましたメールについては、全て弊社代表が確認いたします。

お客様相談係
メールアドレス　[e-mail]

[32: モーリス・ホーム]

　弊社では２種類の請負工事をしています。
　一つは、弊社にてお客様より直接設計施工を請け負っている場合。
　もう一つは、設計事務所やデザイン事務所から、施工のみを請け負っている場合です。この場合、施主（お客様）との窓口は設計事務所やデザイン事務所となります。
　近隣の方から、設計（窓の位置、玄関の位置、ガラスの種類、隣棟間など）についての問い合わせがあった場合、弊社はそれを設計事務所やデザイン事務所にお伝えしますが、施主（お客様）との折衝のや設計の変更については、弊社にその権限はありません。
　近隣の方からの要望を、弊社は設計事務所に伝え、対応していただけるようお願いしたおりますし、近隣の方へも、設計事務所やデザイン事務所の連絡先をお伝えし、直接の交渉をお願いしております。
　弊社といたしましては、設計図通りに、工期内にて工事を進めていかざる負えない為、近隣の方の矛先が弊社に向けられてしまうことが、稀にあります。

[33: モーリス・ホーム]

　NO.２２の恵比寿の住宅については、弊社はデザイン事務所から施工のみを請け負わせていただきました。
　請け負う際、窓が開いた際、越境しないか弊社内にて検証し、設計について違法性がないか確認した上で、デザイン事務所と協議をして施工をしていますので、一切違法はありません。
　そもそも、建築確認申請に時点で、役所（または第三者機関）から、設計図書が建築基準法に法って設計されているか厳正なチェックが行われています。当然、北側斜線、道路斜線、建ペイ率、容積率、柱の太さ、防水、基礎の鉄筋量もその検査の対象になっています。全ての設計図書のチェックが行われて、役所（または第三者機関）のお墨付きである確認済証が発行されてから、弊社は施工を開始いたします。
　建築中も役所（または第三者機関）の検査を受けながら施工をしており、確認済証が発行された設計図書通りに施工が行われているか厳正なチェックがなされており、勝手に柱を細くしたり、断熱材を薄くしたり、防水に手抜きをしたり、基礎の鉄筋量を減らしたり、建ペイ率をオーバーしたり、斜線を無視したり一切できません。
　したがって、弊社の施工現場を見られて、疑問や質問等がありましたら、直接弊社に問い合わせください。ご説明させていただきたいと思います。
　
　

[34: 匿名はん]

＞設計事務所やデザイン事務所から、施工のみを請け負っている場合です。この場合、施主（お客様）との窓口は設計事務所やデザイン事務所となります。

＞近隣の方から、設計（窓の位置、玄関の位置、ガラスの種類、隣棟間など）についての問い合わせがあった場合、弊社はそれを設計事務所やデザイン事務所にお伝えしますが、施主（お客様）との折衝のや設計の変更については、弊社にその権限はありません。


近隣の人にとっては、その説明すらなされない上、知ったことではありません。もしそれが問題であり続けるなら、後者の事業モデルは持続可能でしょうか。近隣からの不満は、まずは貴社に向けられ、延いては施主に向けられます。一方、貴社の顧客は設計会社なので、調整が出来ないまま、近隣の不満がたまるだけなのです。

[35: モーリス・ホーム]

アフターサービスについては、弊社は下請け業者へ依頼しておりません。
弊社は職人会社なので、アフターメンテナンスなどは、弊社内の職人がお客様の家を回っております。
是正工事も自社で行なっております。
また、弊社で協力業者への支払いを怠ったことは一切ありません。
ＮＯ.１２の方は、どちらの現場のことを言われているのでしょうか。
具体的に弊社までご連絡を下さい。

[36: モーリス・ホーム]

【ご本人様からの依頼により削除しました。　管理担当】

[37: モーリス・ホーム]

NO.34様
弊社では、設計会社やデザイン会社からの請負で、近隣の方から設計や建物に問い合わせや要望があった場合、当然その近隣の方に、弊社の立場をご説明させていただいていますし、設計事務所又はデザイン事務所の連絡先と担当者の名前をお伝えしています。
現在、デザイン事務所や設計事務所から施工のみを請け負って施工中の現場は４件あります。
どの現場も３月下旬までに完成予定ですので、問い合わせや要望・疑問等がありましたら、
[e-mail]
まで、メールを頂ければ、即時対応させていただきます。
その際、どこの現場であるか、それとお名前も記載いただけますようお願い致します。

[38: モーリス・ホーム]

弊社では、各現場で工事関係者の車両が駐車できるよう、短期で月極駐車場をお借りしています。
ただ、資材搬入や道具を降ろしたりする際、現場に車両を横付けしていることもあると思います。
これにより、近隣の方々にご迷惑をおかけいたしましたことを、深くお詫び申し上げます。
今後は近隣の方々への配慮した、駐車を協力業者にも徹底させていただきます。
近隣の方々で、弊社にて施工中の現場に出入りしている車両の駐車に際し、不快なことがあった場合、お手数ですが直接連絡をいただけますでしょうか。直ちに対応させていただきます。

[39: 周辺住民さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】