ルピアコート市川妙典ってどうですか？

[マンション比較中さん]

ルピアコート市川妙典についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.polus-lepiacourt.jp/ichikawamyoden/

所在地：千葉県市川市塩焼三丁目8番1他（地番）
交通：東京メトロ東西線 「妙典」駅 徒歩13分 （南口）
東京メトロ東西線 「行徳」駅 徒歩13分
間取：2LDK～4LDK
面積：58.57平米～83.65平米
売主：中央住宅　マインドスクェア事業部　マンションディビジョン
販売代理：長谷工アーベスト
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[391: 匿名さん]

公式サイトの契約者インタビューでも小さなお子さんがいらっしゃるファミリー世帯が紹介されていますね。
子供さんの独立をきっかけに契約されたというご夫婦もいらっしゃいますが、公園やレジャー施設が近くにある立地を強調していますし、圧倒的にファミリー世帯が多いんじゃないかと予想します。

[392: 匿名さん]

かなり出来上がってきましたね。
楽しみです。

[393: 通りがかりさん]

残り何邸くらいですかね？？
値段は高めですが、資産価値は十分あるし、値段以上のいい物件だと思いますよ。

[394: 名無しさん]

>>393 通りがかりさん
きっと残りわずかだと思いますよ。
資産価値が高く値下がりもしない良物件なので。

[395: 匿名さん]

>>394
確定的な表現がすごい。
都心のブランドマンションでもないのに。

[396: 匿名さん]

>>394 名無しさん

現地は子供が幼稚園に行く途中なのですが、素敵な感じですね。

[397: 通りがかりさん]

狙っていたのですが…
妙典のユニクロがベビーを取扱っていれば良かった…
あと、イオン妙典にベビザラスか赤ちゃんホンポが入っていれば…
結局週末はコルトンに通う日々になりそう

[398: 通りがかりさん]

色々調べてみました。
住所地である、市川市塩焼の治安ですが非常に良いです。そもそも行徳、妙典は歓楽街ではないので変な人間は少ないですが、駅から多少離れてる為、余計静かです。
地盤も大丈夫そうですね！モデルルームに行けばそこら辺の話しがあるとは思いますが、行政が出してる資料からでも安心は出来ます。

[399: 匿名さん]

マンション鑑定の者です。
市川、浦安、船橋、松戸付近にここ2年以内に建っている全新築を見ました。
必要なオシャレやデザインコンセプトが素晴らしく、不要な共有スペースとかもないので、ここは非常に良い物件だと確信しています。

[400: マンション検討中さん]

最高です！埋立地でも全然安心です！お洒落です！絶対買いましょう！埋立地でも安心です！買い物はコルトンまで車で行きましょう！ノーブランドでも資産価値下がりません！

ここまでの要約です。

[401: 口コミ知りたいさん]

内海哲也が巨人から西武に移籍しましたね。
メリークリスマス?

[402: 通りがかりさん]

妙典橋が開通したら、外環インターまで約５分と交通の便が益々上がりますね。

[403: eマンションさん]

近くにまともなショッピングモールがあればなぁ。

[404: 匿名さん]

>>402 通りがかりさん
交通の便は最高に良いですね。

[405: 匿名さん]

交通の便なら埋立地じゃない市川駅北口の方がいいだろ。
電車だって東京駅・成田空港に直結だし、外環も近くて北に抜けやすい。

[406: 匿名さん]

そう思われる方は、ルフォンや
マークスがあるから。

[407: 匿名さん]

市川駅や本八幡駅は便利で高くて資産性があることは十分わかってます。
手が出ないから、行徳や妙典を検討しているのです。
市川駅を検討している方は別の物件掲示板を参照してください。

[408: 通りがかりさん]

[他の利用者様に対する暴言や中傷のため、削除しました。管理担当]

[409: 匿名さん]

ピアキッチンという実用新案取得のスタイルで、キッチンの配置を90度回転させる工夫があるようですが、家事動線がよくなるのですか？
横型の配置と違い、調理中はリビングに目が行き届かなくなってしまうように見えますが
どうなのでしょう？

[410: 通りがかりさん]

自分は両タイプ使ったことありますが、対面が会話も増えていいですね。
アイランドキッチンもいいのですが、なかなか備わってるのがなくて選択肢が少ないです。

[411: 通りがかりさん]

[他の利用者様に対する暴言や中傷のため、削除しました。管理担当]

[412: 契約者]

>>409 匿名さん
HP上のVRでもイメージは確認できますので、参考にしてください。
リビングにもよく目が行き届きますよ。

[413: 匿名さん]

ピアキッチン、どうなんでしょう。
動線が回遊動線ということですが、どちらかというと対面式の方がすんなりいきそうな気もします。
カウンターが付いているのでダイニングセットが不要となり、空間を有効に使えていいなとは思います。
料理をテーブルに運ぶのもスムーズ、片付けもスムーズにできそうな気もします。
洗面室への動線としてはとても良いと思います。

[414: 匿名さん]

純粋な質問なのですがこの掲示板ってルピアコートの関連会社によって発言が削除されてしまうのでしょうか？

頻繁に見ているので暴言や中傷じゃなくてもルピアコートに対するネガティブ情報だと翌日には発言が
[他の利用者様に対する暴言や中傷のため、削除しました。]
という理由で削除されている現象を何回も見ました。

確かに削除される前に発言を見なければ暴言や中傷があったのかなと勘違いすると思います。
ポジティブ情報だけが残りネガティブ情報が削除されるのは情報操作のようで少し嫌な気持ちになります。

この発言もすぐに削除されるかもしれませんが。
検討している人にとっては少しでも多くの情報を集めて検討したいのでどうかネガティブ情報であっても有益な場合は今後削除しないでいただきたいです。

[415: 通りがかりさん]

>>414 匿名さん
素晴らしい！
公正中立な意見素晴らしいです！
ありがとうございます！

[416: マンション検討中さを]

>>414 匿名さん
削除依頼があっても全て削除されることではなく、削除依頼内容&コメントを管理人が確認した上で判断されていると思いますよ。

[417: 評判気になるさん]

ネガティブなコメントはどちらかというと消される傾向にありますね。
マンション掲示板の宿命でしょう。

[418: 匿名さん]

三方道路の角地がいいですね。

[419: マンション検討中さん]

本気で買いたい者です。
ガチで残りどの程度ありそうですかね？？
電話したら、具体的には言わずとにかくお急ぎ下さいと、そりゃそうですよね。

SUUMOとかは常時、物件4つ出ですが全て残ってるのかしら？？
担当者曰く、ピアキッチンはもう無いと言ってましたが、SUUMOはなぜあるのか？

[420: 匿名さん]

ピアキッチンタイプは確か20数戸だったと思います。完売でしょうね。
大きな食器棚が付いているのは、
とても嬉しいです。

[421: 匿名さん]

ピアキッチンは初めて聞く名前でした。何だろうと思って目に留まりました。対面式の方がすっかり定着してしまいましたが家族が多ければこういうタイプも面積を効率的に使えそう。2人暮らしであれば対面式でカウンターテーブル付きのもので十分な気もします。ファミリー向きですね。カウンターが付いているとできた料理を運ぶのも楽そう。流しやコンロとの間仕切りがないと危ないですがリビングに行きやすいし洗面室の家事もスムーズで主婦には人気が出そうです。

[425: 通りがかりさん]

[No.422から本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿の為、削除しました。管理担当］

[426: 匿名さん]

ピアキッチンの部屋まだ残りありましたよ。階にこだわらなければ残ってると思います。ピアキッチンでモデルルームと同じタイプの広さの部屋は、1階のみ残っていたはずです。

[427: 名無しさん]

なかなかいいマンションですね

[428: 通りがかりさん]

エントランスが、イメージ通りに仕上がればカッコイイです。

[429: 通りがかりさん]

先日前を通りました！
比較的閑静な住宅街の中、色合い等も含め非常に高評価のマンションですね。

[430: 匿名さん]

こちらのマンションも紹介キャンペーンがあるみたいですが、親族や友人を紹介すると報酬として契約者様へ10万円、成約者様へインテリア10万円分となっています。
契約者と成約者の意味がよく分からないのですが、契約している人が知人を紹介し、契約に至れば双方に現金やインテリアオプションが送られるという意味ですか？

[431: 通りがかりさん]

>>430 匿名さん
その通りです。
既に契約してる方は現金10万を。紹介を通じて成約された方はオプション10万円分をそれぞれ頂ける仕組みです。

[432: 匿名さん]

植栽も入ってきており、エントランスも
大分仕上がってきています。
とても良い感じだと思います。

[433: 匿名さん]

イメージイラストではエントランスにヤシの木が植えられていますが、
南フランスをイメージしたデザインなのですね。
実際の植栽もこの通りになっていますか？
植栽計画によるとタイサンボクも植えられるようですが、
とても香りが良い花が咲くそうで楽しみですね。

[434: 通りがかりさん]

>>433 匿名さん
先日見かけたところ、イメージ通りの木々が植えられいました！！
隣接しているアパートがすぐ裏手のため、それらも含めての景色にはなります！
ただシンプルな要素を複数取り入れており、作りも、特に使わないなーって感じる不要な共有場所が無いためいいかなと。

[435: 匿名さん]

>>433 匿名さん
エントランスはイメージ通りに仕上がっていると思います。ライトアップされている植栽も映えてます。

[436: 通りがかりさん]

[住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[437: 匿名さん]

キッチンなどの設備もですが、
エコなシステムが永住を考えている人向けの内容で使いやすそう。
ディスポーザーはついていればなお良いなと思います。
収納スペースがしっかりと確保されているため
無駄に収納家具を増やすこともなく、部屋を広々と使用できそうだと思います。

[438: 通りがかりさん]

仕上がってみると、思っていた以上によいと感じます。

[439: 匿名さん]

画像を見ると隣室との壁が賃貸並に薄い気がしますが、壁の厚さは正確に公表されていますか？

[440: 通りがかりさん]

>>439 匿名さん
詳しい数値はうろ覚えですが、防音対策等は最新鋭、高性能みたいです！
そこも売りの一つのようで、マンションギャラリーに行くと構造等も含め全て説明をして下さります！