ルピアコート市川妙典ってどうですか？

[マンション比較中さん]

ルピアコート市川妙典についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.polus-lepiacourt.jp/ichikawamyoden/

所在地：千葉県市川市塩焼三丁目8番1他（地番）
交通：東京メトロ東西線 「妙典」駅 徒歩13分 （南口）
東京メトロ東西線 「行徳」駅 徒歩13分
間取：2LDK～4LDK
面積：58.57平米～83.65平米
売主：中央住宅　マインドスクェア事業部　マンションディビジョン
販売代理：長谷工アーベスト
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[192: マンション検討中さん]

見学済みで候補の一つとさせてもらってます。環境も良さそうです。
ありがとうございます。

[193: マンコミュファンさん]

妙典駅でココのティッシュ配ってるけど、妙に覇気がないのはなぜ？
まるで風俗の求人を配るように、なんの広告かわからないように配ってるし。大人気物件じゃないんですか？

[194: マンション検討中さん]

>>193 マンコミュファンさん

確かに、今日イオンに買い物行ったら入口で配ってましたが、何のチラシかと思ってもらったらポラスさんでした。

[195: マンション検討中さん]

純粋な質問なのですが、１期が完売したような人気物件でもティッシュ配りをするのは普通なのでしょうか？

[196: マンコミュファンさん]

>>195 マンション検討中さん
一期完売と言っても、売れる分しか売らないので、どこのマンションでも普通一期完売ですよ。ここは一期に22戸しか売れてないので、どちらかといえば不人気物件では？

[197: 匿名さん]

買って損する（買った値段から直ぐに1000万ダウン）事が確実な物件ですからね。将来売るとか微塵も考えないおめでたい人向きの物件ですね。

[198: マンション検討中さん]

197さん、
購入を検討されてる方に対しての批判？はどうでしょうか？価値観は人それぞれだと思いますが。怖いね。

[199: 評判気になるさん]

駅近(ここでは、妙典)も不人気な物件ありますから。資産価値なんか誰もわからない。

[200: マンション検討中さん]

195です。
>>196さん
え？？
1期で22戸しか売れてないんですか！？
私が説明会に行ったときには1期で60戸くらい販売していましたが。。。

この掲示板で人気物件とか前向きに考えるって煽ってた人は何だったんでしょうか？
1期の契約率が3割というのはさすがに低すぎる気がしますがいかがでしょう。。。

[201: マンコミュファンさん]

>>200 マンション検討中さん
販売数は公式ページの物件概要に記載がありますので、見てみてください。
煽っていたのは安易な想像ですが、販売業者ではないでしょうか。
仰るとおり、25%しか売れていないのは、今の市況でも不人気と言わざるを得ないかとおもいます。

[202: 匿名さん]

>>198 マンション検討中さん
確かに価値観は人それぞれですが、資産価値の事は本当のことを言ったまでですよ。不動産扱っていれば常識的な事です。

[203: 匿名さん]

>>199 評判気になるさん
ちなみに妙典で駅近の不人気物件ってどこですか？あんまりいい加減な事は言わない方がいいよ。

[204: 評判気になるさん]

そこの住民なのでいい加減なことなんか言ってないよ。駅近だけでは評価されない。後悔。。

[205: マンション検討中さん]

やはりここは立地がね…
もう1本、駅に近い通りだったら反応が全然違ったでしょうね。

[206: 名無しさん]

>>204 評判気になるさん
ちなみにどこの物件ですか？

[207: eマンションさん]

妙典ではイオンに次ぐ規模のスーパー「オリンピック」までわすか徒歩3分ですよ。生活利便性、資産価値たかそうですね。

[208: マンション検討中さん]

>>207 eマンションさん

妙典って、ほんとスーパーないですよねー
オリンピックも妙典エリアに入るなら、
ベルクも入れてあげてください。

[209: マンション検討中さん]

イオンに近いですが、ベルクかオリンピックで買い物してしまいますね。

[210: 名無しさん]

確かにオリンピックが近いのは魅力です。毎日が楽しく過ごせそうですね。イオンなんて行かなくても済みそうです。

[211: マンション検討中さん]

オリンピック徒歩3分が1番の売りだなんて....
とんだ地雷物件だ

[212: マンション検討中さん]

オリンピックなんて、食材しかないのに…
みなさんイオンお好きではないのですねー

[213: マンション検討中さん]

そういえば今日もイオンで、すごい髪型をした男性が
ポラスのティッシュを配っていましたが…
スーツ着てたら、何でもいいのかな？
すこし考えた方がいいかと

[214: マンション検討中さん]

妙典はイオンしかないけど、食材が残念ながら、もう一つなんですよね。

[215: マンション検討中さん]

>>213 マンション検討中さん
私も見ました。連日覇気のない人にティッシュ配りさせて意味あるのでしょうか？
ただ、貰ってる人は「ここ売れてないんだな」と印象付けられてしまいますね。

[216: マンション検討中さん]

>>215 マンション検討中さん

確かに印象は良くないですね。

[217: 匿名さん]

>>215さん

バイトなんでしょうけど。。。

髪型はどうであれ一生懸命地道にティッシュ配りしているんですよ。

応援してあげましょう！

[218: マンション掲示板さん]

ティッシュ配りのバイトさんの髪型なんてどうでもいいじゃないですか。

要はそのティッシュチラシを見て、買いたいと思えるかどうか。

私は前向きに考えています。

[219: マンション検討中さん]

確かに。前向きに検討されてる方と意見交流したいなと。

[220: マンション検討中さん]

>>218 マンション掲示板さん
業者さんですか？バレバレですよ。
ここに書き込みしてる暇あったらポスティング頑張りなよ。

[221: マンション検討中さん]

HP見てピアキッチン気に入ってます。
まだモデルルームに行けてないのですが、平置き駐車場の空き情報あれば教えていただけないでしょうか。又、24時間ゴミ出しOKでしょうか。

[222: マンション検討中さん]

>>221 マンション検討中さん
ピアキッチン素敵でしたよ！
ただ、カウンターテーブル備え付けなので…
カウンターだけだったらよかったのですが、ダイニングテーブルも繋がってるので
わたしはそこが少し気になりました。

[223: マンション検討中さん]

このタイプで購入しました！

[224: マンション検討中さん]

ここって売れ行き悪いし、業者の体力も大手と違ってあまりないだろうから、来年の今頃にはけっこうな値下げをする可能性があると思うのですが、急いで買う人ってそこらへん考えないんですかね？人気物件と違って焦る必要ないと思うのですが。

[225: 名無しさん]

>>224 マンション検討中さん
ここの書き込みを見てればわかるのですが、検討してるのは女性なんですね。
大局的に物事を見られないから、「大人気」「妙典」「オリンピック徒歩3分」とかの言葉に踊らされ易い。そして高値掴みすると。

[226: マンション検討中さん]

狙い目マンションにも認定されてますね

https://www.sumai-surfin.com/search/sakurai/eye/

[227: 名無しさん]

>>226 マンション検討中さん
こんな提灯記事を真に受けるんですか？w

[228: マンション検討中さん]

真に受けているわけではありませんよ。
選択するのは人それぞれの価値観でしょうから。ちなみに227さんのお薦め物件を教えてください。妙典徒歩圏内なら、
予算的にも駅近にはこだわっていません。参考にさせていただければ。

[229: 匿名さん]

＞＞220

はい！ポスティング、頑張ります！

貴方もポスティング頑張って下さい！

[230: 名無しさん]

>>229 匿名さん
普通に考えたら、エクセレントシティ一択ですね。資産性、ブランド力、建屋の作り全てで此処に優っていると思いますが。

[231: マンション検討中さん]

中古ですがパークハウス市川妙典もいいのでは？

[232: 匿名さん]

>>228 マンション検討中さん

中古で探した方が良いよ。
コスト積み上げ式の割高価格と違って、時価で帰る分損は少ない。本物件の予算ならパークハウス妙典も射程圏内だし。

[233: マンション検討中さん]

ありがとうございました。
色々比較検討した結果、仕様面、日照面他、自分の好みを優先し、ここの物件にしました。予算面も大きいですが。。推薦物件は駅近での立地、ブランドとも素晴らしいと思いました。

[234: 名無しさん]

[前向きな情報交換を阻害する投稿の為、削除しました。管理担当］

[235: マンション検討中さん]

こちらこそ。頑張ってくださいぬ。

[236: マンション検討中さん]

その後、こちらはなかなか盛り上がりませんな。

[237: マンコミュファンさん]

モデルルームを見学に行きましたが、電話がかかってこないのは、会社の方針でしょうか。
それとも売れていて必要ないから？

[238: eマンションさん]

>>237 マンコミュファンさん
あなたの年収や属性がショボすぎるのでは？
「妙典」「ルピアコート」はそれだけの重みのあるブランドなんですよ。

[239: マンコミュファンさん]

>>238 eマンションさん

あ、電話きました。

ルピアコートを重みのあるブランドとは、思ってもみませんでしたー。

[240: eマンションさん]

>>239 マンコミュファンさん
必死ですね（笑）貴方には相応しくないですよ。
無理せずにブランドマンションはやめた方が良いと思います。

[241: マンコミュファンさん]

>>240 eマンションさん

そう思われたのなら、それでかまいません。

ルピアコートをブランドと言っている方とは、お話になりませんので。