ルピアコート市川妙典ってどうですか？

[マンション比較中さん]

ルピアコート市川妙典についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.polus-lepiacourt.jp/ichikawamyoden/

所在地：千葉県市川市塩焼三丁目8番1他（地番）
交通：東京メトロ東西線 「妙典」駅 徒歩13分 （南口）
東京メトロ東西線 「行徳」駅 徒歩13分
間取：2LDK～4LDK
面積：58.57平米～83.65平米
売主：中央住宅　マインドスクェア事業部　マンションディビジョン
販売代理：長谷工アーベスト
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[110: 匿名さん]

東京（下町）でマンションが買えそうな価格ですね

[112: eマンションさん]

[No.59～本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
･前向きな情報交換を阻害
･他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言
･削除されたレスへの返信

[113: マンション検討中さん]

なぜ千葉ニュータウンなのでしょうか…(；´Д｀)

[114: マンション検討中さん]

千葉ニュータウンなら3000万円以下ですよね。。
全く検討違いかと

[115: 匿名さん]

東西線千葉区間との比較として北総線あたりが妥当との考えですかね。。

[116: 検討板ユーザーさん]

総武線沿い少し狭めでも良ければ買えるでしょ

[117: 匿名さん]

駅まて徒歩圏内ですが、人気ないですね。駅前に越したことないですが。。
エクセレントは日当たり悪そう。
やはり妙典始発は外せません。

[118: マンション検討中さん]

>>117 匿名さん

徒歩圏内ですが…この距離でこの価格は強気だなーと思いますね。。。

[119: 通りがかりさん]

みなさんこのマンションならどのくらいの価格が妥当だとお考えですか？

[120: マンション検討中さん]

個人的な意見ですが、全体的に500万
くらい下がれば完売するイメージですが。高い買い物ですので、先ずは何を
優先するかと思います。

[121: マンション検討中さん]

こちらですと、小学校はどこになるのでしょうか？

[122: マンション検討中さん]

市立塩焼小学校が通学指定校です。

[123: マンション検討中さん]

>>122 マンション検討中さん

そうなのですね！ありがとうございます。

[124: マンション検討中さん]

平均坪単価190万～200万くらいが今の上昇相場を考慮しても厳しいですよ。はい。
もしかしたら竣工までの完売を目指してないのかもしれないませんね。
明日、販売価格が決定のようですので、楽しみです。

[125: 匿名さん]

>>124
ただいま検討しております。
本日が販売価格決定ということで楽しみにしています。
もし全体の値下がり幅がわかりましたら共有していただけますでしょうか？

みなさんが仰るようになかなか強気の価格設定でしたので個人的には
少なくとも100〜300万
通常であれば300〜400万
頑張っていただいて400〜600万
くらいの値下がり幅を予想しています。

もし400万以上の値下がりがありましたら購入を前向きに検討しようと思います。
よろしくお願いいたします。

[126: マンション検討中さん]

資料請求したのに、届きませーん。

[127: 匿名さん]

どなたか昨日発表された価格、御存知でしょうか？

[128: マンション検討中さん]

うちの希望物件は100万も値引きされていませんでした。
正直がっかりです。もうここの物件から手を引くことにします。

[129: マンション検討中さん]

Mタイプの３階は190万くらい値下げされているようですね。

[130: マンション検討中さん]

Мタイプは、モデルルームと同タイプでしたっけ？
一般的にモデルルーム同タイプは人気になりやすいと聞きますが、それでも希望が入らなそうだったのかな？
広さは悪くないと思いますが、隣に建物もあるので角部屋ですけど視界が抜けないんですよね。