ルピアコート市川妙典ってどうですか？

[マンション比較中さん]

ルピアコート市川妙典についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.polus-lepiacourt.jp/ichikawamyoden/

所在地：千葉県市川市塩焼三丁目8番1他（地番）
交通：東京メトロ東西線 「妙典」駅 徒歩13分 （南口）
東京メトロ東西線 「行徳」駅 徒歩13分
間取：2LDK～4LDK
面積：58.57平米～83.65平米
売主：中央住宅　マインドスクェア事業部　マンションディビジョン
販売代理：長谷工アーベスト
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[552: 匿名さん]

私も徒歩13分程度は全く苦にならないのですが、これだけは人それぞれなんでしょうね。

[553: マンション検討中さん]

>>551 住まいに詳しい人さん
世の中、駅徒歩40-50分の物件もありますから、駅徒歩20-30分の物件も駅近ですよ。

[554: 評判気になるさん]

>>552 匿名さん
苦になる、ならないではなく資産価値が低くなるという話ではないでしょうか？

[555: 名無しさん]

徒歩13分表記は女性の足では普通に歩いて17-8分かかるイメージですが実際に歩いたことのある方いますか？

[556: マンション検討中さん]

>>555 名無しさん
普通に11-12分でしたが、女性男性に関わらず、○分かかるって言うのも 検討版ですからいい参考になります。
実際に歩かれることをお勧めします。

[557: 通りがかりさん]

>>553 マンション検討中さん

駅徒歩20～30分の物件は、一般的には駅近とは言わないと思います。

[558: 通りがかりさん]

「笑」を付ける書込みはどこの検討板でも見られますが、レベルの低さを露呈しているようなものなので、やめた方が良いのにー笑

[559: マンション掲示板さん]

>>557 通りがかりさん
徒歩20分は駅近と言わずに
徒歩13分表記の物件は駅近と言っていいんでしょうか？
(不動産の徒歩1分表記=80m、実際歩いたらもっとかかる)

[560: 近隣住民]

行徳駅前と湊新田に新築マンションが建つみたいですね。看板出てました。

[561: 評判気になるさん]

>>560 近隣住民さん
どこで看板見ました？
ネットで探しても調べられなくて。
気になります。

[562: 近隣住民]

駅前公園の前と旧行徳街道沿いです。

[563: 匿名さん]

駅近とは云え、行徳駅前には住みたくないなぁ

[564: 匿名さん]

ここだとファミリー向けの立地でしょうね。
正直もっと駅に近いほうが便利だと思います。
でも、わりと繁華街っぽい雰囲気もあるので、
子供がいるとしたらもう少し落ち着いている方が良いと判断される方が多くなってくると思います。

駅まで、ここからだと皆さんどうされるのか？
歩いていかれる方が殆どかな。

[565: 匿名さん]

>>564 匿名さん
自転車に乗る距離でもないとは個人的には思いますが、どうなんでしょう。駐輪場の場所、時間帯次第でしょうか。場所的には保育園も近く、
助かるのかな。。

[566: マンション検討中さん]

ワガママ大商談会とのことですので、大幅な値引きももしかしたら応じてくれるのでしょうか？
3000万円台なら検討しようかと。。。

[567: 匿名さん]

ワガママ大商談会ですか…どのような融通が利くのか問い合わせてから
足を運んだ方がいいかもしれません。
最後の部屋がモデルルームの家具つき販売ですが、
『不動産業における景品規約（懸賞景品上限:10万円、総付景品上限:100万円）に係る他のキャンペーンと併用できない場合があります。』という一文が気になります。

[568: 通りがかりさん]

あと1亭！あと1亭！あと1亭！

[569: 匿名さん]

景品や金券はいらない。
初期費用の負担と本体価格20％オフが希望。

[570: 匿名さん]

いくら4LDKとはいえ、5700万は高いですね・・・
まあ、都内だと同じ大きさで7000万はするから、妥当といえば妥当なのかもしれませんが

[571: 匿名さん]

妙典を考えてる人は、県は違いますが八潮や鳩ヶ谷は考えてたりするのでしょうか？
都心までの時間がほとんど同じで、始発あり、値段的には妙典よりもかなりお安いようです