ルピアコート市川妙典ってどうですか？

[マンション比較中さん]

ルピアコート市川妙典についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.polus-lepiacourt.jp/ichikawamyoden/

所在地：千葉県市川市塩焼三丁目8番1他（地番）
交通：東京メトロ東西線 「妙典」駅 徒歩13分 （南口）
東京メトロ東西線 「行徳」駅 徒歩13分
間取：2LDK～4LDK
面積：58.57平米～83.65平米
売主：中央住宅　マインドスクェア事業部　マンションディビジョン
販売代理：長谷工アーベスト
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[192: マンション検討中さん]

見学済みで候補の一つとさせてもらってます。環境も良さそうです。
ありがとうございます。

[193: マンコミュファンさん]

妙典駅でココのティッシュ配ってるけど、妙に覇気がないのはなぜ？
まるで風俗の求人を配るように、なんの広告かわからないように配ってるし。大人気物件じゃないんですか？

[194: マンション検討中さん]

>>193 マンコミュファンさん

確かに、今日イオンに買い物行ったら入口で配ってましたが、何のチラシかと思ってもらったらポラスさんでした。

[195: マンション検討中さん]

純粋な質問なのですが、１期が完売したような人気物件でもティッシュ配りをするのは普通なのでしょうか？

[196: マンコミュファンさん]

>>195 マンション検討中さん
一期完売と言っても、売れる分しか売らないので、どこのマンションでも普通一期完売ですよ。ここは一期に22戸しか売れてないので、どちらかといえば不人気物件では？

[197: 匿名さん]

買って損する（買った値段から直ぐに1000万ダウン）事が確実な物件ですからね。将来売るとか微塵も考えないおめでたい人向きの物件ですね。

[198: マンション検討中さん]

197さん、
購入を検討されてる方に対しての批判？はどうでしょうか？価値観は人それぞれだと思いますが。怖いね。

[199: 評判気になるさん]

駅近(ここでは、妙典)も不人気な物件ありますから。資産価値なんか誰もわからない。

[200: マンション検討中さん]

195です。
>>196さん
え？？
1期で22戸しか売れてないんですか！？
私が説明会に行ったときには1期で60戸くらい販売していましたが。。。

この掲示板で人気物件とか前向きに考えるって煽ってた人は何だったんでしょうか？
1期の契約率が3割というのはさすがに低すぎる気がしますがいかがでしょう。。。

[201: マンコミュファンさん]

>>200 マンション検討中さん
販売数は公式ページの物件概要に記載がありますので、見てみてください。
煽っていたのは安易な想像ですが、販売業者ではないでしょうか。
仰るとおり、25%しか売れていないのは、今の市況でも不人気と言わざるを得ないかとおもいます。

[202: 匿名さん]

>>198 マンション検討中さん
確かに価値観は人それぞれですが、資産価値の事は本当のことを言ったまでですよ。不動産扱っていれば常識的な事です。

[203: 匿名さん]

>>199 評判気になるさん
ちなみに妙典で駅近の不人気物件ってどこですか？あんまりいい加減な事は言わない方がいいよ。

[204: 評判気になるさん]

そこの住民なのでいい加減なことなんか言ってないよ。駅近だけでは評価されない。後悔。。

[205: マンション検討中さん]

やはりここは立地がね…
もう1本、駅に近い通りだったら反応が全然違ったでしょうね。

[206: 名無しさん]

>>204 評判気になるさん
ちなみにどこの物件ですか？

[207: eマンションさん]

妙典ではイオンに次ぐ規模のスーパー「オリンピック」までわすか徒歩3分ですよ。生活利便性、資産価値たかそうですね。

[208: マンション検討中さん]

>>207 eマンションさん

妙典って、ほんとスーパーないですよねー
オリンピックも妙典エリアに入るなら、
ベルクも入れてあげてください。

[209: マンション検討中さん]

イオンに近いですが、ベルクかオリンピックで買い物してしまいますね。

[210: 名無しさん]

確かにオリンピックが近いのは魅力です。毎日が楽しく過ごせそうですね。イオンなんて行かなくても済みそうです。

[211: マンション検討中さん]

オリンピック徒歩3分が1番の売りだなんて....
とんだ地雷物件だ