首都圏6500万以上で購入するならマンション？戸建て？

[匿名さん]

・首都圏の新築マンション平均価格は約6500万円。注文戸建ては土地込みで4755万円。

2017年7月に首都圏（東京都・神奈川県・埼玉県・千葉県）で売り出された新築マンションの平均価格は1戸当たり6562万円、東京都区部は7379万円。不動産経済研究所が8月15日に発表した。
http://news.livedoor.com/article/detail/13481318/
http://www.asahi.com/articles/ASK8H5K74K8HULFA010.html


「戸建注文住宅の建築費平均3,454万円・取得費合計の平均4,755万円、住宅生産団体連合会」
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20170831-00140479-suumoj-life

ということを踏まえ、6500万以上の予算で語りましょう！

[635: 車まにあ]

>>634 匿名さん
家族の安全第一のベッカムさんはなんと戸建にお住まいでした。

さらにトランプさんの娘さんであるイヴァンカさんのお住まいですが、トランプさんの大統領就任後にマンションでは警備が出来ないということで戸建に引っ越されたと記憶しています。

やはり北の将軍様を警戒して火星なんちゃらというミサイルが飛んできた際に迅速に待避するにはそれしかなかったのでしょう。

6500万位では大差がないんでしょうが真の富裕層はマンションも持ちながら本拠は戸建なのですねぇ、、、

実に楽しい夜でした。おやすみなさい。

[636: 匿名さん]

高層マンションや免震マンションは長周期地震動に弱くない？

[637: 匿名さん]

低層マンションは短周期に弱くない？

[638: eマンションさん]

いずれも戸建てよりは堅牢なので心配無用ですよ！

[639: 匿名さん]

ただし、新築の場合
中古は注意です

[640: 匿名さん]

お早う御座います、都心タワマンなのでこれから犬の散歩です 通勤は車で15分です、やはり楽ですね。

[641: 匿名さん]

今日は都心も冷えますね。会社員の方は厚着が良さそうですよ。

[642: 匿名さん]

マンション一階に併設のカフェで、モーニングコーヒーとクロワッサンを。確かに今朝は冷え込みますね。いい一日を！

[643: 匿名さん]

>>642 匿名さん

なんか外国人みたいなメニューですねw外資系にお勤めですか？私は外為ディーラーですが今日は円高で寄り付き112円割れもあり得そうです…

[644: 匿名さん]

今日は丸の内も冷えます・・・
気分切り替えていきましょう。

[645: 車まにあ]

三菱商事とはさすがですね。
今日も楽しいお話が出来そうです。


忘年会シーズンも近づいて参りました。

[646: 匿名さん]

古新聞w

[647: 匿名さん]

644: 匿名さん　
１年以上前の・・・

[648: 匿名さん]

なんでもありやなこのスレw

[649: 匿名さん]

[他の利用者様に対する暴言や中傷のため、削除しました。管理担当]

[650: 車まにあ]

名探偵コナンくんが多い様ですね。
古新聞を凝視してもいいことはありませんよ。

[651: 匿名さん]

マンションの中は外気が寒くても
暖かいね

[652: 匿名さん]

三菱商事って３０代で2000万くらい貰ってるの？
それとももっと??

[653: 匿名さん]

うちの社は警備員、受付、IDゲートチェックなど多層セキュリティです。マンションも同じで安心度が高いけど、丸腰の戸建ては有り得ないなあと思う。押し売りセールスとかすぐ来れるのでしょ？怖いですね。

[654: 匿名さん]

>>643 匿名さん

本当に割れましたね。現在も112円を挟んで膠着してます。日経も3桁の下げだし一時の調整ですかね

[655: 匿名さん]

>>652 匿名さん
4〜5年海外赴任していれば、30代の10年で確実に2億はいくよ。
これで良い？

[656: 匿名さん]

>>652 匿名さん

三菱商事の場合、35歳で1000万あれば、かなり優秀な人材ですね。そんな人材の収入は45歳過ぎからグッと上がる傾向ですね。

[657: 匿名さん]

こちらは書き込み少ないですね。
週末だけで600レスと驚異的な書き込みがあったけど、さすがに平日は皆さんお仕事ですよね。
当たり前ですけど昼間からレス伸びてるスレって、ニートとか主婦とか無収入の人ばかりなんだろうなと感じますよね。都内なので安い家には興味なく、大体8000万円までで探しているので、このスレはぴったり。また夜にでも覗きに来ます！

[658: 匿名さん]

>マンションの中は外気が寒くても暖かいね

特に内廊下マンションだと玄関先も暖かいので快適ですね。
戸建ては玄関ドア一枚で外気と数センチですからね。比較になりませんよ。

[659: 匿名さん]

どちらかというと、エントランス入り口が玄関相当と思います

[660: 匿名さん]

>エントランス入り口が玄関相当と思います

全く違いますね。エントランス入り口に人は住んでいませんから。

[661: 匿名さん]

エントランスは正面玄関、第一の玄関と言ってもいいですかね。
高級マンションだと、それ以前にゲートがありますが。

[662: 匿名さん]

そして戸別の玄関が第二の玄関、それだけでも二重セキュリティですね。
更に受付やエレベーターでのチェックもあるので、
寒さ以外にもマンションは戸建てとは比較にならない快適度の高さです。

[663: 匿名さん]

狭さと音の問題を除けば快適かもね。
たとえ億ションでも部屋は狭いし、玄関はベビーカー置くスペースすら厳しいのがざら。
子供が走れば下から文句も来るしね。

[664: 匿名さん]

>狭さと音の問題を除けば快適かもね。

予算次第ですよね。同じ広さだと確かに戸建てよりは高額になりますが。

[665: 匿名さん]

マンションは階段もなく、日々不必要な上り下り運動がいりませんので快適ですよ。

[666: 匿名さん]

>たとえ億ションでも部屋は狭いし、

100坪330㎡超えの住戸もありますが、もっと広いのが必要ですか？

[667: 匿名さん]

>玄関はベビーカー置くスペースすら厳しいのがざら。

うちは玄関だけで4畳ほどありますよ。横には2畳ほどのSICがありますから、
そこにベビーカーを昔置いていましたし。
何も知らないようですけど、億ション実際に行かれたことあるんですか？

[668: 匿名さん]

>子供が走れば下から文句も来るしね。

うちは来たことありませんね。お宅様のは低仕様なんじゃないですか？お気の毒です。

[669: 匿名さん]

都内新築マンション最高の六本木の3億物件でも48坪です
100坪物件はあまり現実的じゃないですね

[670: 匿名さん]

>>663

全戸100平米以上のマンションなど億ションではざらにありますよ。
都心立地ですと最低2億弱からのスタート価格ですが。
多様性や流動性の高さもマンションのメリットですから選り取り見取りです。

[671: 車まにあ]

皆様お疲れ様です。

4畳だの2畳だの言ってる時点で狭そうなオーラが出ていますが、、、
実際億ションも上を見ればキリがないですが下の方は100㎡とか150㎡とかですから狭いと思いますよ。

独身であったり物を何も持たない主義の人ならいいんでしょうが

[672: 匿名さん]

>都内新築マンション最高の六本木の3億物件でも48坪です

これからどんどん建ちますからご心配なく。
でも50坪以上だと5億以上ですが資金の目処はついているんですよね。

[673: 匿名さん]

あ、9億だせば港区の130坪中古マンションが買えました
これなら戸建の広さを凌駕できますね

[674: 匿名さん]

>実際億ションも上を見ればキリがないですが下の方は100㎡とか150㎡とかですから狭いと思いますよ。

そういう方は、割安に戸建てでいいんじゃないですか？眺望もセキュリティも低いですが。

[675: 匿名さん]

広い部屋"も"あるというだけで、どの価格帯（数億というのは
分からんが）でも主要な物件は基本的に狭いよね。
そうするのが一番儲かるからね。

>>667
私や君の個人的な経験なんて全く無意味。
１億以上の物件調べてみなよ。
100平米に満たないのがゴロゴロあるから。

[676: 匿名さん]

>>673

高輪でしたかね。でも管理修繕積立で毎月20万ですよね。360℃の景色は素晴らしいですが。

[677: 匿名さん]

>私や君の個人的な経験なんて全く無意味。

そういったら、このような掲示板の意味がなくなってしまうと思いますが？

[678: 車まにあ]

>>667
うん、だからそういう話をしてるんですが。
いま広さの話ですよ。眺望の話してません。

[679: 匿名さん]

> １億以上の物件調べてみなよ。100平米に満たないのがゴロゴロあるから。

2億以上出せばいいのでは？だから予算次第でしょ。笑

[680: 車まにあ]

アンカー間違えましたが昨日、マンションの場合は55億出しても500何平米という話が出た様にマンションが狭いのは明白です。

[681: 匿名さん]

>>679
数十億、数百億だせば他人と同じ屋根の下に住む必要も無くなるだろう。
まさに予算次第だなｗ

[682: 匿名さん]

>>667 匿名さん
お出かけ用途のグッズ類とかも一緒に置いておく感じでしょうか？

お客様迎える表玄関は、あまり生活感の無いほうが
好みですね。

[683: 匿名さん]

>>682 匿名さん

おまえの好み
しらんがな…( ´Д`)y━･~~

[684: 匿名さん]

>>682 匿名さん

私もそうなので、4畳の納戸と、地下ガレージ横にトランクルームもあるので、季節ものなどはそちらに保管しています。