首都圏6500万以上で購入するならマンション？戸建て？

[匿名さん]

・首都圏の新築マンション平均価格は約6500万円。注文戸建ては土地込みで4755万円。

2017年7月に首都圏（東京都・神奈川県・埼玉県・千葉県）で売り出された新築マンションの平均価格は1戸当たり6562万円、東京都区部は7379万円。不動産経済研究所が8月15日に発表した。
http://news.livedoor.com/article/detail/13481318/
http://www.asahi.com/articles/ASK8H5K74K8HULFA010.html


「戸建注文住宅の建築費平均3,454万円・取得費合計の平均4,755万円、住宅生産団体連合会」
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20170831-00140479-suumoj-life

ということを踏まえ、6500万以上の予算で語りましょう！

[375: 匿名さん]

戸建は石油ストーブが暖かいね
マンションには真似できないが…

[376: 匿名さん]

灯油買うの面倒くさい。

[377: 匿名さん]

>>370
うちは逆で戸建に引っ越したら、快適すぎてビックリしてます。
トイレの中まで常に23〜24℃ですからね。
ちなみにQ値0.51で全館床暖房の家です。

[378: 匿名さん]

>>377 匿名さん

寒いでしょ

[379: 匿名さん]

戸建てでは限界あるね。上下左右外気に直接触れてるんだから。

築30年のマンションにも勝てないのが現実ですね。

[380: 匿名さん]

断熱材の厚みでいくらでも断熱とれますよ
マンションよりもいくらでも暖かくできるのが注文住宅です
真冬にパンイチで玄関で寝られますよ

[381: 匿名さん]

で、実際は断熱材も普通で、一度、布団に入ったら出られない生活が
戸建ての現実だよね。

[382: 匿名さん]

>>379
今時の戸建は断熱材の性能と厚みがハンパないですからね。
我が家もグラスウール換算で壁が400mm以上、天井に至っては500mm以上に相当する超高断熱で魔法瓶のように熱を逃がさないです。

戸建ですが、玄関も24時間常に23〜24℃ですね。

[383: 匿名さん]

もともと密集してて、窓が無いマンションの方が寒くないのはその通りなんだから別にそれでいいじゃん。
建材の性能アップで戸建ても同等以上になったけど。
今日は天気がいいから、暑いくらい。
照明も暖房もつけなくても過ごせますよ。

[384: 匿名さん]

現実も何も注文住宅なら選択は自由ですよ
全て自分の理想にできるのが強みです

[385: 匿名さん]

戸建ては、びっくりするくらい寒いよね。
朝は、息が白くなる。
ヒートショックで亡くなる方は、交通事故で無くなる方より多いらしい。
戸建ての方はこれからの時期、注意ですね。

[386: 匿名さん]

戸建ての1階北部屋は、日当たりが悪く湿気も酷いので、例外なくカビくさいよね。

[387: 匿名さん]

戸建は窓の性能も格段にいいので、窓が大きくても高断熱です。

うちはクリプトンガス充填の樹脂トリプルでU値0.8くらいの窓ですが、これでもマンションで使われているアルミペアと比べて5倍以上の断熱性能です。
世の中には5重ガラスの窓もあったりします。

[388: 匿名さん]

マンションさんの戸建が30年前仕様になってますね
戸建は物凄い勢いで進化してるのにマンションは進化しないもんね

[389: 匿名さん]

2階であっても北部屋は嫌だね。

[390: 匿名さん]

いくら断熱したって、6面外気でしょ。
無駄。築30年のマンションより寒いのが現実です。

[391: 匿名さん]

マンションさんの話って自分の実家がそうなんでしょうね。
ご心中お察しいたします。

[392: 匿名さん]

>>370

正直な友人だね。ここの戸建てさんとは大違い。

[393: 匿名さん]

戸建って暗いよね

[394: 匿名さん]

戸建ては、玄関入るとかび臭いね。

[395: 匿名さん]

マンションさんって小学生みたいな戸建批判しかできないよね
もっと技術的な観点で批判すればいいのに

[396: 匿名さん]

どうであれ戸建を買う人を応援してますよ
マンションのカフェから

[397: 匿名さん]

戸建ては窓開けたら煩いよね。

[398: 匿名さん]

根拠のない印象操作でしか戸建を批判できないのが現実。
今はマンションより戸建の方が暖かいからなぁ・・・

[399: 匿名さん]

戸建てが本当に暖かいなら、ここで必死に言い訳しないで、高みの見物してたらいいのにね。

やましいところがあるんでしょう。

[400: 匿名さん]

戸建街は子育て世代にに厳しいよね

[401: 匿名さん]

郊外庭付戸建ては負動産だね。

[402: 匿名さん]

でも戸建を買う人を応援してますよ

[403: 匿名さん]

実際に暖かいからマウンティングしてるんだよw

Q値0.51、全館床暖房の戸建に勝てますか？

[404: 匿名さん]

>>403 匿名さん

寒いから床暖つけないと住めないんでしょ
そのお家

[405: 匿名さん]

>404

うちのマンションの床暖は温かくなりすぎるから使ってないよ。

消してもいつまでも熱いんだよね。ガス式はダメだわ。

[406: 匿名さん]

今はマンションが寒いから、戸建に引っ越す時代。

＞私のマンションは、大手鉄道マンションデベロッパーが販売した分譲マンション。
＞高気密で、床暖も入って、壁も分厚く、それなりのお値段もしました。
＞でも、冬は寒く感じるのです。
https://kurashikata.jp/home/151/

[407: 匿名さん]

>>403 匿名さん

こんなところで油売ってるから、4000万以下スレはすっかり過疎ってますよ。
ホームに戻りなさい。自分ではマンション派を演じてるつもりでも、
結局一条さんってみんな知ってますよ。
しかもここは6500万以上スレなので貧乏さんお断り。

[408: 匿名さん]

この価格帯は幼稚な書き込みが多いですね。
特にマンション派。思い込み、実家の想像のオンパレード。

[409: 匿名さん]

4000万のレスに帰れば良いじゃん。

[410: 匿名さん]

一条さんの家は7000万じゃなかったっけ
むしろこっちでは

[411: 匿名さん]

>断熱材の厚みでいくらでも断熱とれますよ
>マンションよりもいくらでも暖かくできるのが注文住宅です
>真冬にパンイチで玄関で寝られますよ

寒けりゃ暖房入れればいいだけ。パンイチ？子供かよw

[412: 匿名さん]

6面外気の戸建てが暖かいなんて、小学生でもおかしいってわかるよね。

[413: 匿名さん]

暖かいって言いながら、床暖が必要なのが戸建て。

[414: 匿名さん]

>トイレの中まで常に23〜24℃ですからね。
>ちなみにQ値0.51で全館床暖房の家です。

一条さん、さいなら〜。過疎った4000万スレへ戻ってね。

[415: 匿名さん]

戸建さん達は寒いエリアにお住まいなのかな？
東京は冬の寒さなんて気にしないよ

[416: 匿名さん]

>>412
小学生並ですね。

マンションは外気に接する面が2面で戸建の1/3程度ですが、外気に接している面の断熱性能がその差を覆すほど悪いんですよ。

[417: 匿名さん]

うちのマンションは東京だけど寒くて困りますが

[418: 匿名さん]

築30年はもれなく単板硝子

[419: 匿名さん]

>>417 匿名さん

へー

[420: 匿名さん]

>>413

戸建ては寒いから仕方ない。

[421: 匿名さん]

築30年のマンションより寒い最新戸建て。
これが現実。

[422: 匿名さん]

>>413
エアコンだけだと床が冷たくなるし、トイレも寒くなるよね？

全館床暖房なら室温23〜24℃、床25〜26℃で、トイレも風呂場も全く同じ超快適環境が作れる。

[423: 匿名さん]

>この価格帯は幼稚な書き込みが多いですね。

本当にそう。特に一条推しの粘着戸建て。4000万スレが閑古鳥だからってここまで越境。
マンションはそもそも気密性も高く暖かいから、今更断熱だの言われたって興味も無いのに、
必死に断熱材やら窓ガラスを売り込み。餅屋に餠売り込んでどうするって話でアホすぎ。
ようやくマンション並みに追いついてきたって嬉々としてるみたいだけど、
だから何？30年前からその水準クリアしてますよってだけ。
もう迷惑なので断熱以外の話したいね。
立地とか広さとか資産価値の話とか現実の予算の話。
戸建てさんは「100億の家が最高！」とかもうお話にならない幼稚ぶりなので。

[424: 匿名さん]

>>422 匿名さん

普通のマンションだと寒くならないよ
玄関もリビングも暖かですよ
戸建ならではの悩みですね