首都圏6500万以上で購入するならマンション？戸建て？

[匿名さん]

・首都圏の新築マンション平均価格は約6500万円。注文戸建ては土地込みで4755万円。

2017年7月に首都圏（東京都・神奈川県・埼玉県・千葉県）で売り出された新築マンションの平均価格は1戸当たり6562万円、東京都区部は7379万円。不動産経済研究所が8月15日に発表した。
http://news.livedoor.com/article/detail/13481318/
http://www.asahi.com/articles/ASK8H5K74K8HULFA010.html


「戸建注文住宅の建築費平均3,454万円・取得費合計の平均4,755万円、住宅生産団体連合会」
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20170831-00140479-suumoj-life

ということを踏まえ、6500万以上の予算で語りましょう！

[2969: 匿名さん]

＞2967: 匿名さん

低年収のあなたへの哀れみはありますよ　ｖ

[2970: 匿名さん]

そうそう、夜のドライブも楽しいですよ。
夜中に近所を徘徊してるアパート住みさんもいるみたいですけどw
アパート住みでチャリが普段の足とか・・・
低年収さんお疲れさま！w

[2971: 匿名さん]

都心のマンションは経費掛かるけど、住みやすいですよ
広さとグレードは予算次第

都心以外なら戸建が広くて住みやすい但し通勤はたいへんですね

[2972: 匿名さん]

お金さえあれば戸建なんですけどね
都心に戸建を買うお金がないのでマンションにしました

[2973: 匿名さん]

ホントに良い立地っていくらお金を積んでも、買えないものなんですよ

[2974: 匿名さん]

>都心に戸建を買うお金がないのでマンションにしました
>ホントに良い立地っていくらお金を積んでも、買えないものなんですよ

郊外ならともかく、高層建築の多い都心で戸建に住む意味は？
高層マンションに囲まれてる戸建など興味ない。
かといって都心を離れるのはもっとあり得ないから、
都心なら敢えて高層階に住む、というのがベストな選択。
戸建用の立地は買えても、素晴らしい都心の眺望を享受できるのはマンションのみ。
田舎の方は実感したことがないから理解できないようだが。

[2975: マンション比較中さん]

今日も東京タワーが綺麗です。って使いまわしですが。苦笑

[2976: 周辺住民さん]

>ホントに良い立地っていくらお金を積んでも、買えないものなんですよ

こういうビューは戸建てでは到底無理ですからね。田舎なら戸建てでいいでしょうけどw

[2977: 匿名さん]

お金さえあれば、自分でビルを建てて高層階に住みたいですね。

城南五山や松濤みたいな郊外の低層住宅地に数千坪の敷地に広い庭と家というのもいいですね。

[2978: 匿名さん]

>城南五山や松濤みたいな郊外の低層住宅地に

郊外のどこがいいのかね？理解不能

[2979: 匿名さん]

>お金さえあれば、自分でビルを建てて高層階に住みたいですね。

ですね。表参道のヴィトンの上とか住んでみたい！表参道駅徒歩1分！

[2980: 匿名さん]

2975
それ、陽当たり悪そうな方角だし
あまり立地が良さそうな気はしませんが・・・

夜景が珍しく拾った感じですか？

[2981: 匿名さん]

>>2978 匿名さん
金持ちは郊外に住むことが多いですけどね。
ユニクロの柳井や楽天の三木谷の100億円豪邸もいずれも渋谷の低層住宅地ですし。

[2982: 匿名さん]

>金持ちは郊外に住むことが多いですけどね。ユニクロの柳井や楽天の三木谷

新興成金はそうなの？
やはり歴史が人を作るといいますが、港区の中でも麻布エリアは、江戸時代から特権階級の武家屋敷として、その歴史ある立地は、その後も政財界の錚々たる名家が屋敷を構えて来ました。現在はその屋敷跡が大使館になったり、高級マンションに姿を変えながらも脈々とその歴史を伝えていますね。地ぐらい、地歴、格式、品位において麻布を上回る住宅地は他に存在しないでしょう。下記にその一例を挙げておきましょう。

歴代総理
伊藤博文＿＿＿＿＿港区高輪
松方正義＿＿＿＿＿港区三田
桂太郎＿＿＿＿＿＿港区三田
黒田清隆＿＿＿＿＿港区三田
山本権兵衛＿＿＿＿港区高輪
原敬＿＿＿＿＿＿＿港区芝大門
吉田茂＿＿＿＿＿＿港区六本木
東久邇宮稔彦王＿＿港区六本木 高輪
西園寺公望＿＿＿＿港区六本木住友邸　駿河台
高橋是清＿＿＿＿＿港区赤坂
東條英機＿＿＿＿＿港区南青山
田中義一＿＿＿＿＿港区南青山
米内光政＿＿＿＿＿港区白金
芦田均＿＿＿＿＿＿港区白金
加藤友三郎＿＿＿＿港区南青山
橋本龍太郎＿＿＿＿港区南麻布
森喜朗＿＿＿＿＿＿港区六本木
石橋湛山＿＿＿＿＿港区高輪　芝　

皇族
北白川宮邸＿＿＿＿港区高輪
竹田宮邸＿＿＿＿＿港区高輪
東久邇宮邸＿＿＿＿港区六本木→高輪
高松宮邸＿＿＿＿＿港区高輪
朝香宮＿＿＿＿＿＿港区白金台
華頂宮邸＿＿＿＿＿港区三田
梨本宮邸＿＿＿＿＿港区六本木
有栖川宮＿＿＿＿＿港区南麻布
久邇宮邸＿＿＿＿＿港区六本木

財界
三井八郎右衛門＿＿港区六本木　三井総領家
三井家迎賓館＿＿＿港区三田綱町　
岩崎弥之助＿＿＿＿港区高輪　三菱財閥
住友友純＿＿＿＿＿港区六本木　住友財閥
久原房之助＿＿＿＿港区白金　日立財閥
浅野総一郎＿＿＿＿港区三田　浅野財閥
渋沢敬三＿＿＿＿＿港区三田　渋沢栄一嫡男
大倉喜八郎＿＿＿＿港区虎ノ門　大倉財閥
堤康次郎＿＿＿＿＿港区南麻布　西武グループ創業者　衆議院議長
根津嘉一郎＿＿＿＿港区南青山　根津財閥

[2983: 買い替え検討中さん]

当たり前だけど、皇居は千代田区だし、皇太子一家はじめ皇族、宮家のある赤坂御所は港区。
また退位される天皇陛下がお住まいになる旧高松宮邸も港区の高輪ですね。
いやいや、渋谷区も悪くないですけどね。港区から見ると次点、セカンドクラスですね、はい。

[2984: 匿名さん]

>>2982 匿名さん
みんなマンションでしたっけ？(笑)

[2985: 買い替え検討中さん]

都心で家を探している富裕層向けには、こちらが参考になるでしょう。

「由緒ある土地、麻布・広尾と松濤の共通点」
https://allabout.co.jp/gm/gc/31528/

「都心のハイグレード・マンションは、駅から離れた高台にある！？」
https://allabout.co.jp/gm/gc/386730/

[2986: 匿名さん]

>みんなマンションでしたっけ？(笑)

現在はその多くがマンションになっていますよ。笑

[2987: 匿名さん]

>>2986 匿名さん
儲けの為に妥協してマンションを建てたのですね。

[2988: 匿名さん]

>儲けの為に妥協してマンションを建てたのですね。

もっと歴史を勉強なさい。
儲けではありません。旧宮家などは現金がなく、持っているものは土地ぐらいでした。
ですから戦後、税金支払いや相続の支払いの為売却したのですよ。
また一部は大使館として現在も利用されています。

[2989: 匿名さん]

>>2987 匿名さん
細切れの富裕層気分ってとこですね(笑)

[2990: 匿名さん]

>儲けの為に妥協して

すぐ「儲け」とか書いちゃうここの戸建民の民度は目も当てられないね。
お育ちがすぐ分かる。新興の郊外とかで育ったのだろう。
どこで育つかは大事だね。苦笑

[2991: 匿名さん]

>>2988 匿名さん
まぁ、言い訳ですね

[2992: 買い替え検討中さん]

収入の高い家庭の多い地域は、安全で落ち着いている傾向がありますよね。
お金持ちが多いエリアかどうかは、そのエリアの平均所得（年収）を見れば一目瞭然です。
東京23区の2016年のデータは以下に出ていますよ。
http://www.nenshuu.net/prefecture/shotoku/shotoku_pre.php?prefecture=%...
http://www.nenshuu.net/prefecture/shotoku/shotoku_city.php?code=131032

・1位　港区
1111万7429円

・2位　千代田区
915万8591円

・3位　渋谷区
772万7922円
・
・
・
・23位　足立区
335万7890円

[2993: 匿名さん]

>>2990 匿名さん
論破されて逆ギレのお決まりパターンですか？(笑)

[2994: 匿名さん]

>まぁ、言い訳ですね

いいえ、歴史的事実ですので。

[2995: 匿名さん]

>>2980 匿名さん

スーパーマーケット好きのいつもの拾い画像さんの
住まいと比べたら
北住戸でも良いと思う立地なんじゃないかな？

[2996: 匿名さん]

>論破されて逆ギレのお決まりパターンですか？(笑)

論破されてるのはあなたの方ですよ。笑
言い訳の仕方の差からも、育ちの違い分かりますね。

[2997: 匿名さん]

>>2992 買い替え検討中さん
港区は否定していません
マンションを否定しているだけです
理解力ちょっと低いですか？

[2998: 匿名さん]

>>2996 匿名さん
ここ匿名掲示板ですが？(笑)

[2999: 匿名さん]

無知な人ほど長文になる傾向があります

[3000: 匿名さん]

>港区は否定していません
>マンションを否定しているだけです

ですから、一低住専の無い港区で、高層ビルやタワマンに囲まれた戸建のどこがいいですか？
もしや港区来たこと無いですかね？苦笑

[3001: 匿名さん]

>>2995 匿名さん　

車も持っていないようなアパート住みに何を言われても全く響きませんが？爆

[3002: 匿名さん]

>>3000 匿名さん
だからマンション？
低収入の発想ですね

[3003: 匿名さん]

>低収入の発想ですね

本当に無知ですなw
低収入の人が3億5億の港区マンション買えますか？
おかしな人だ。相手にしてるの馬鹿らしいので以後スルー。

[3004: 匿名さん]

>>3002 匿名さん
年収１億未満なのでしょう
マンションしか選択肢がないんですよ

[3005: 匿名さん]

>低収入の発想ですね

あなたは低収入ではないんですね？
では、ちなみにお住まいはどちらで敷地はどれぐらい？

[3006: 匿名さん]

>年収１億未満なのでしょう

それだと5億のマンションは買えませんよ？口先だけですねw

[3007: 匿名さん]

＞あなたは低収入ではないんですね？では、ちなみにお住まいはどちらで敷地はどれぐらい？

土地だけで固定資産税300万ちょっと毎年払ってます
おたくはおいくらお支払いですか？
マンションは割高だから年間500万くらいでしょうかね？

[3008: 匿名さん]

>土地だけで固定資産税300万ちょっと毎年払ってます

質問と違いますね。私が尋ねたのは、
>ちなみにお住まいはどちらで敷地はどれぐらい？

ですが？日本語ワカリマスカ？

[3009: 匿名さん]

＞3008: 匿名さん

負けちゃいました？固定資産税額(笑）

[3010: 匿名さん]

>土地だけで固定資産税300万ちょっと毎年払ってます

場所書けないようですね。土地だけってところからも田舎決定ですねw

[3011: 匿名さん]

牧場とかかね？爆

[3012: 匿名さん]

>負けちゃいました？固定資産税額(笑）

マンションは割高だから年間500万くらいでしょうかね？
と書いてあるんだからマンションの方が高いのでしょう。
固定資産税払ったこと無いの？やっぱアパート住みかw

[3013: マンション比較中さん]

牧場！そりゃあ広いね！

[3014: 匿名さん]

それか田んぼや畑とか？ここの戸建民は田舎住み決定してるから。

[3015: 匿名さん]

そもそもだけど、

>ちなみにお住まいはどちらで敷地はどれぐらい？
という問いに対して、

>土地だけで固定資産税300万ちょっと毎年払ってます
って頓珍漢な返答からしておかしい。
牧場か田畑か知らんけど、上物が無いように見える書き方だからね。
それかよほど読解力が無いか。苦笑

[3016: 匿名さん]

>場所書けないようですね。土地だけってところからも田舎決定ですねw

そんなに悔しがらなくてもいいですよ、ここ匿名掲示板ですから。
私とあなたは見ず知らずの他人ですから。
いくらあなたが固定資産税額の安いマンションにお住まいでも恥ずかしいことではないです

[3017: 匿名さん]

>土地だけで固定資産税300万ちょっと毎年払ってます

やっぱり場所と広さ書けないようですね。牧場決定だなw

[3018: 匿名さん]

>>3016 匿名さん　

言い訳ですか。はいはいご苦労さん。いつも口先だけの戸建さんw
匿名板でも誰も相手してないよ。さいなら〜w