首都圏6500万以上で購入するならマンション？戸建て？

[匿名さん]

・首都圏の新築マンション平均価格は約6500万円。注文戸建ては土地込みで4755万円。

2017年7月に首都圏（東京都・神奈川県・埼玉県・千葉県）で売り出された新築マンションの平均価格は1戸当たり6562万円、東京都区部は7379万円。不動産経済研究所が8月15日に発表した。
http://news.livedoor.com/article/detail/13481318/
http://www.asahi.com/articles/ASK8H5K74K8HULFA010.html


「戸建注文住宅の建築費平均3,454万円・取得費合計の平均4,755万円、住宅生産団体連合会」
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20170831-00140479-suumoj-life

ということを踏まえ、6500万以上の予算で語りましょう！

[2087: 匿名さん]

大風呂敷は構いませんけど、買えますか？

[2088: 戸建て検討中さん]

年収5000万以上あれば好きな所に好きな形態で住めるよけどね。
みんな頑張って稼ぎましょ

[2089: 匿名さん]

>>2084 匿名さん

https://www.e-kodate.com/bbs/thread/602252/?q=御殿山&has_img=1

こっちのスレにあったよ

[2090: 匿名さん]

＞こっちのスレにあったよ
＞e-kodate

戸建さんってマンションのことが頭から離れないんだね
ご自身の想いのこもった注文住宅を建てればいいだけなのに

[2091: 匿名さん]

実際に年収5000万の人居るんですか？

[2092: 匿名]

>>2091 匿名さん
ここのマンションさんはみんなそうでしょ(笑)

[2093: 匿名さん]

>>2090 匿名さん

？？
戸建のサイトの書き込みでなぜ
マンションさんが？

[2094: 匿名さん]

>>2089 匿名さん

＞夜中に徘徊して、翌朝必死に撮りに行ったんだったよな。

その徘徊くんの書き込み発見だね。文章からも粘着性のキモさがわかる。

>さあさあ、愛犬のお散歩もそろそろおしまい。。ひつこいっ！！！ って怒られそうなので、このへんで失礼。
>さっ、シャワーで冷や汗流そ〜〜とww
>御殿山界隈、オススメですよ〜！！！

[2095: 匿名さん]

で、品川区御殿山の良さはまだ？w

[2096: 買い替え検討中さん]

そういえば、成城の良さも上がっていませんね。

真面目な話、御殿山と成城なら圧倒的に御殿山が住むには便利でしょうね。
そもそも山手線内だし地価も倍ほど違う。歴史的にも島津公爵の屋敷などのあった御殿山と、
成城などは当時は田畑しかなかった電鉄会社による新興開拓地では、格が違いすぎ。
住むなら都会が良いですよ。

[2097: 周辺住民さん]

>歴史的にも島津公爵の屋敷などのあった御殿山と、

それは島津山（品川区東五反田3）だろ。
御殿山はもっと品川駅寄りで、伊藤博文元首相の邸宅のあった辺り。

[2098: 匿名]

>>2096 買い替え検討中さん
金があるなら好きな方住めば良いんじゃん？
好みの問題だね

[2099: 周辺住民さん]

開東閣とかな。郊外には無いだろこういう財閥家の邸宅など。

[2100: 匿名さん]

>金があるなら好きな方住めば良いんじゃん？

成城はカネなくても住めるだろ。郊外で安いから。

[2101: 匿名さん]

>好みの問題だね

成城の良さって？小田急は事故で止まるし、駅ビル以外は田舎だし。どこがいいの？

[2102: 匿名さん]

>>2089 匿名さん
おお、やっと話が繋がってきたよ


>>2094 匿名さん
↓の上の写真が貴方が撮られたやつ？

[2103: 匿名さん]

戸建さん達はどんな条件で
自宅を探してるのかな？
1）マンション嫌い
2）マンション高い

こんな感じ？

[2104: 匿名さん]

マンションじゃないところが戸建のメリットって呪文のように繰り返してるね。

[2105: 匿名さん]

>マンションじゃないところが戸建のメリット

4000万以下スレの平均庶民さんは低予算で戸建てがオススメ。

でもここでは、いくらカネ出しても、マンションからのような眺望は得られない戸建てなど論外。

[2106: 匿名さん]

色々空間をデザインできる戸建も良いけどね。

[2107: 匿名さん]

両方買えばいいのでは、、、

[2108: 匿名さん]

>両方買えばいいのでは、、、

ですね。都心マンションと、空気のきれいな別荘地に広い平屋の別荘建てたいな。

[2109: 匿名]

まっ、年収5000万あればどこでも住めるよ
１億の物件なんて購入するに値しない

[2110: 匿名さん]

手取り3000万じゃあタカが知れてる。2億のも難しいのでは。

[2111: eマンションさん]

まあ、ストックとフローがどれぐらいあるかにも依るよね。
年収5000でも、現金資産や貯蓄が2億ぐらいあれば5億程度の物件でも許容範囲だし。

[2112: 匿名さん]

元気だなぁ。(=^m^=)

[2113: 匿名さん]

＞2112: 匿名さん

よっぽど暇なんでしょw

[2114: 匿名さん]

>>2111 eマンションさん

自分が住むために５億も出すかよ！
ただのコストだよ。
住宅屋のいいカモだw

[2115: eマンションさん]

>自分が住むために５億も出すかよ！

価値観だよね。生涯賃金20億の人にとっての5億は、生涯賃金2億の人の5000万程度。
家族と安全に快適に過ごすための住居コストは、必要コストだよ。

同じように子供を高校までしか行かせないか、能力があれば大学院や留学まで出してやるか、
教育コストと同じ。大抵は安かろう悪かろうがものの常だがね。
派手な生活には興味はないが、子供には良い環境を与えてやりたいね。
そのためにも文化度や刺激の多い都心が良いと考えている。

[2116: 匿名さん]

小学校までは田舎の方がいいね。

[2117: 匿名さん]

>>2116 匿名さん

小学生までは郊外で家の中でDS中心の生き方が良いかも
都会だと公園や博物館や美術館でいろいろ体験するが…

[2118: 匿名さん]

現実の所得額を考えてる？

[2119: 匿名]

>>2118 匿名さん
5000万でも足りないらしいよ

[2120: 匿名さん]

昨日と変わって今日は快晴
お散歩日和で気持ち良いですよ

[2121: 匿名さん]

散歩と称し、高級マンションを外から撮って楽しいのかな。悲哀を感じるだけw

[2122: 匿名さん]

悔しかったらど田舎の風景でもどうぞ。

[2123: 匿名さん]

富裕層に憧れてるんですね

[2124: 匿名さん]

桜の開花宣言でましたね
満開になるのが楽しみです

[2125: 匿名さん]

見かけるのが、このような街の美観を損ねる不動産広告、
このような業者はペナルティを課すべきと思います

[2126: 匿名さん]

>散歩と称し、高級マンションを外から撮って楽しいのかな。悲哀を感じるだけw

この御殿山さんはアパート住みでしたよね？だからカベビュー電線ビューなので、
家からの景色はアップできないのでしょう。必死に街の風景アップされてもねえ・・
やはり都心ならではの、こういう高層階からの眺めが個人的には好みです。
ちなみにうちのマンションLからの眺望です。

[2127: 匿名さん]

そんな昔の広告写真を貼る方は
＞俺の撮った構図真似して。
と言いつつ、
真似されたほうの写真がお気に入りだったのでは？

[2128: ご近所さん]

>>2125 匿名さん

確かにうちの近所でも多いです。取り締まって欲しいですね。

[2129: ご近所さん]

目黒駅前のツインタワーマンション完成しましたね。全940戸が数ヶ月で完売したそうですが、手前の電線に囲まれた戸建てなど観ると、理由は明らかですね。駅前という利便性に加え、やはり景色は重要でしょうから。すでに目黒エリアは利便性抜群ですが、スーパーや保育所など増えて益々発展していくでしょう。

[2130: 匿名さん]

自宅マンションからの撮影？

[2131: 匿名さん]

戸建街は消防車も通れないエリアも多くあるので…

[2132: 匿名さん]

目黒駅って品川区なんですよね。ご存知でした？

こちらでは御殿山と目黒と、品川区同士が写真投稿でアピってますけど、
なんだか子供じみているというかレベル低いですね。
先ほどL画像アップしましたが、室内からの画像でもアップされてみては？

ちなみに、こだわりのバスルームはこんな感じです。
新築時にカスタムオーダーで誂えました。
高層階のメリットは隣に家が無いので、このように大きな窓が取れる点ですかね。
あ、街の風景画像はもう要りませんので。苦笑

[2133: 匿名さん]

バスタブが窓際です。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/583133/86/

[2134: 匿名さん]

>>2130 匿名さん　
>自宅マンションからの撮影？

ええ。ちなみにうちのマンションLからの眺望です。と書きましたよ。
あ、マンションLとはリビングではなくラウンジですよ。
まさか自宅リビングは、家族の物なども置いてありますからアップできませんので。
ご興味があれば他にも何点かアップしているので、お得意の画像検索されてみては？

[2135: 匿名さん]

ネットの広告写真w

[2136: 匿名さん]

ネットで拾った画像しか貼れない方
無理しなくていいですよ