首都圏6500万以上で購入するならマンション？戸建て？

[匿名さん]

・首都圏の新築マンション平均価格は約6500万円。注文戸建ては土地込みで4755万円。

2017年7月に首都圏（東京都・神奈川県・埼玉県・千葉県）で売り出された新築マンションの平均価格は1戸当たり6562万円、東京都区部は7379万円。不動産経済研究所が8月15日に発表した。
http://news.livedoor.com/article/detail/13481318/
http://www.asahi.com/articles/ASK8H5K74K8HULFA010.html


「戸建注文住宅の建築費平均3,454万円・取得費合計の平均4,755万円、住宅生産団体連合会」
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20170831-00140479-suumoj-life

ということを踏まえ、6500万以上の予算で語りましょう！

[1807: 匿名さん]

ヒルズクラブかな？

[1808: 銀行関係者さん]

>>1803 匿名さん

気密断熱の良い住宅を知らなくて
お住まいの建物がすきま風で寒かったり
結露が酷いからとか、冷えるとかあったのでは？

[1809: 匿名さん]

結露とかカーテンビショビショって、マンションだけじゃないの？

[1810: マンコミュファンさん]

>>1809 匿名さん
>気密断熱の良い住宅を知らなくて

戸建だと普及率は数パーセントなので、ここの戸建さん達は
良い住宅を知らないね

[1811: 匿名さん]

戸建なら、厳冬期の旭川で室温を22℃以上にキープしても一切結露しないですからね。
今時、結露なんてマンションだけの話でしょう。

[1812: マンコミュファンさん]

>>1811 匿名さん

普及率は数パーセントこれ事実ね

[1813: 匿名さん]

建物代で2500万円くらい出せば、厳冬期の旭川でも一切結露しない家が建つんですけどね。
情報弱者はそういう事も知らずに低性能の家を建てたり、マンションを買っちゃったりする。

[1814: 匿名さん]

>>1810 マンコミュファンさん

アンカー間違いですか。
そんなに動揺しなくてもいいのに。
マンションはビショビショで大変そうだね。

[1815: 戸建派]

>>1813 匿名さん
>情報弱者はそういう事も知らずに低性能の家を建てたり

戸建派に対して酷い

[1816: 匿名さん]

>建物代で2500万円くらい出せば、厳冬期の旭川でも一切結露しない家が建つんですけどね。

旭川に興味もなければ、2500万とかの安普請な家にも興味ない。
都心マンションの坪単価いくらだと思ってんの？笑

[1817: 匿名さん]

土地持ってないと土地付きの分譲建売や集合住宅になるからでは？
施主にならないと自由にならないし。

[1818: 匿名さん]

>>1816 匿名さん
戸建はその安普請でも結露しないんですよ。

マンションは坪400万円のタワマンでも超低性能な窓で、首都圏でもびしょびしょに結露しちゃいますからね。

[1819: 匿名さん]

マンションてペアガラス？

[1820: 匿名さん]

>マンションてペアガラス？

だから物件次第でしょ。戸建てはどうなの？
前に都心マンションさんの億ションはスペーシアって書いてあったよね？

[1821: 匿名さん]

ガラスよりも、サッシがアルミだとダメでしょ

[1822: 匿名さん]

>ガラスよりも、サッシがアルミだとダメでしょ

窓と窓枠サッシの面積比、サッシと窓どっちが大きいでしゅか？大笑
今時の建物は樹脂サッシだよ。しかもスペーシアみたいな高級品なら樹脂サッシ必須だろ。
おたくはサッシは樹脂だけど、旧式のただのペアガラスなの？
戸建てって全てマンションの後追いだよな。カードキーとかもそうだったけど。

[1823: 匿名さん]

>ガラスよりも、サッシがアルミだとダメでしょ

骨が丈夫でも筋肉がヤワじゃ話にならんと思う・・・みたいな感じか・・・

[1824: 匿名さん]

スペーシアで自慢できると思ってる時点でマンションのレベルの低さが分かるね。
スペーシアなんてペアガラスだし、真空維持のためのスペーサーが熱橋になるからUg値が1.4W/m2Kで全然性能が高くない。

戸建の場合、総額2500万円程度の安普請の建物を作る某ハウスメーカーでさえ、
標準でUg値0.6W/m2K以下のクリプトンガス充填トリプルガラスを使っている。
しかも、窓枠は総樹脂でマンションのそれと比べて天と地ほどの性能差がある。

[1825: 匿名さん]

樹脂サッシの新築マンションあるの？

[1826: 検討板ユーザーさん]

>>1822 匿名さん
無知の極み。
生きてて恥ずかしくないの？