首都圏6500万以上で購入するならマンション？戸建て？

[匿名さん]

・首都圏の新築マンション平均価格は約6500万円。注文戸建ては土地込みで4755万円。

2017年7月に首都圏（東京都・神奈川県・埼玉県・千葉県）で売り出された新築マンションの平均価格は1戸当たり6562万円、東京都区部は7379万円。不動産経済研究所が8月15日に発表した。
http://news.livedoor.com/article/detail/13481318/
http://www.asahi.com/articles/ASK8H5K74K8HULFA010.html


「戸建注文住宅の建築費平均3,454万円・取得費合計の平均4,755万円、住宅生産団体連合会」
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20170831-00140479-suumoj-life

ということを踏まえ、6500万以上の予算で語りましょう！

[1020: 匿名さん]

戸建も防火地域でRC造も多いから
低層マンションを１棟専有している感覚でしょうか

[1021: 匿名さん]

>震災に弱い戸建てより安全性の高いマンションが人気なんだね。納得の結果です。

多くの新築マンションは耐震等級が最低の1しかない。
戸建ては等級3が標準。

[1022: 匿名さん]

>>1021 匿名さん

窓小さくしたり、RCにすると等級下がるから、木造で普段の生活レベルを下げてまでの地震対策ご苦労さん。

[1023: 匿名さん]

マンションより採光部を広くとっても戸建ては地震に強い。

[1024: 匿名さん]

>>1021 匿名さん
地震が怖いなら地下シェルターに住めば？等級あるのか知らないけど一番安全だろw

[1025: 匿名さん]

>>1023 匿名さん

それ間違い。窓大きくしたり、RC造にすると等級下がるから。開口小さく住みにくい家ほど等級高くなる快適性とバーターという皮肉。

[1026: 匿名さん]

RCのマンションはどのようにしても耐震等級が低いんですね。

[1027: 匿名さん]

>開口小さく住みにくい家ほど等級高くなる快適性とバーターという皮肉。

戸建てなら工法と設計次第です。

[1028: 匿名さん]

上が軽量ならば構造計算上、下階の開口部が広くできる

[1029: 匿名さん]

今日もMRは暇そうです。

[1030: 匿名さん]

ピーカン晴れになりましたね！
東京タワーもクッキリと。やはり高層マンションはいいですよ！

[1031: 匿名さん]

>>1026 匿名さん

耐震等級って戸建て向け認証でしょ。これまで震災等であまりにも脆かったから作られた経緯ご存じないかな。マンションにはそもそも適用する必要すらない物。

[1032: 匿名さん]

耐震等級とは、言ってみれ柔道の帯の色みたいなもので、元々丈夫で黒帯のマンションには適用外。弱くて初級レベルの戸建て向けの白帯、茶帯みたいなもんだからw

[1033: 匿名さん]

>>1031 匿名さん
東日本の震災でマンション何棟全壊しましたっけ？
恐いもの知れずですね

[1034: 匿名さん]

>>1033 匿名さん
戸建より遥かに少なかったですよね。

[1035: 匿名さん]

横綱が負けると意外性でニュースになるのと同じで、マンションが倒れたらニュースだが、戸建ての倒壊など当たり前すぎて誰も話題にもしない。それが現実。

[1036: 匿名さん]

だから、小結、関脇など下のレベルを格付け始めたのが耐震等級なんですね。分かりやすい説明でした！

[1037: 匿名さん]

耐震等級という紙っぺらは、戸建てさんの心の拠り所なんでしょう。なんだか哀れです。大地震が来たら全て明らかになるでしょう。

[1038: 匿名さん]

熊本地震で明らかになってますね。
震央付近の耐震等級3の戸建て16棟中14棟が無被害。2棟が軽微な被害。
少し離れた熊本市で公費解体対象の半壊以上のマンションは200棟以上。

[1039: 匿名さん]

>>1038 匿名さん

半壊って軽微なのだよね。