首都圏6500万以上で購入するならマンション？戸建て？

[匿名さん]

・首都圏の新築マンション平均価格は約6500万円。注文戸建ては土地込みで4755万円。

2017年7月に首都圏（東京都・神奈川県・埼玉県・千葉県）で売り出された新築マンションの平均価格は1戸当たり6562万円、東京都区部は7379万円。不動産経済研究所が8月15日に発表した。
http://news.livedoor.com/article/detail/13481318/
http://www.asahi.com/articles/ASK8H5K74K8HULFA010.html


「戸建注文住宅の建築費平均3,454万円・取得費合計の平均4,755万円、住宅生産団体連合会」
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20170831-00140479-suumoj-life

ということを踏まえ、6500万以上の予算で語りましょう！

[960: 匿名さん]

結論がでたところで、今宵も喉をうるわしましょう

[961: 匿名さん]

>>960 匿名さん

相変わらずの似非フェラーリさん。句点ないからすぐ分かるw
とっとと巣にお帰りよ。4000万以下の貧乏スレに。
ここに君の居場所はないから。

[962: 匿名さん]

それ以前に>960はスレチ。でもドンペリならロゼのがいいな。

[963: 匿名さん]

再三申し上げていますが、その富裕成りすましのフェラーリ某は、ただ構って欲しいだけの人ですから構わずにスルーして下さい。レス付けたらただ喜ぶだけの変態体質さんですので。宜しくお願い致します。

[964: 匿名さん]

ワインボトルをアップとか、スレ趣旨読めない低脳が湧いていますね。
ここは首都圏で購入するなら6500万以上のマンションか、戸建てか。
それを語るスレですよ。クルマなど脱線の書き込みも散見されますが、
今一度スレ趣旨を尊重した書き込みをお願いします。

[965: 匿名さん]

＞お宅より安全ですのでご心配なく。

超高層マンションは耐震等級3の戸建てより震災に弱い。
長周期地震動対策が必要。

[966: 匿名さん]

>>965

そもそも、戸建てかマンションか以前に地盤の堅牢さが一番大事。
その上でうちのマンションは、先進技術のハイブリット免震・制震構造のため、
揺れにくく地震に強い構造となってますのでご心配なく。

戸建て？比較になりませんねw

[967: 匿名さん]

>>966 匿名さん
今年の4月以前に申請された4階建て以上の免震建物は、長周期地震動の耐震性検証と対策をする必要があります。
耐震等級外の建物は要注意。

[968: 匿名さん]

>>967

いずれにせよ、お宅より安全ですのでご心配なく。

[969: 匿名さん]

もう免震や制震は過去の遺物でしょう。

[970: 匿名さん]

>もう免震や制震は過去の遺物でしょう。

そうなんですね。最新のはどういうシステムでしょう？

[971: 匿名さん]

>>969

発展途上と思っていますが。ハイブリッド採用はまだ少ないですし。

[972: 匿名さん]

うちの免震RC戸建の方が安全ですね
高層マンションで免震とか建物は壊れなくても揺れが半端ないので家財はめちゃめちゃです

[973: 匿名さん]

>高層マンションで免震とか建物は壊れなくても揺れが半端ないので家財はめちゃめちゃです

だから制震も併用してのハイブリッドなんですが。
あなたは旧態依然とした戸建て仕様のものしか知らないんですね。
戸建てはいつもマンションの後追いですよね。
戸建てはもはや時代遅れの過去の遺物です。

[974: 匿名さん]

いくらハイブリッドでも公的な耐震評価から外れる物件は再検証が必要。

「超高層建築物等における南海トラフ沿いの巨大地震による長周期地震動への対策について」国交省
　　http://www.mlit.go.jp/jutakukentiku/build/jutakukentiku_house_fr_00008...

・　平成29年4月1日以降に申請する性能評価に基づき超高層建築物等を新築する際の大臣認定の運用を強化する　　とともに、
・　同区域内の既存の超高層建築物等について、今回対策を求める地震動の大きさが設計時の想定を上回る場合に　　は、大きな揺れによる家具の転倒、内外装材や設備の損傷等による危害が発生するおそれがあることから、自主的な検証や必要に応じた補強等の措置を促すものです。




デベの計算値を信じるかどうかは住民次第。

[975: 匿名さん]

>いくらハイブリッドでも公的な耐震評価から外れる物件は再検証が必要。

ご自分の心配だけされてはいかが？
余計なお世話はありがた迷惑ですから。

[976: 匿名さん]

>>974
あなたのクルマ、衝突安全ブレーキ付いてます？
やはり付いていないと心配ですよね？

[977: マンコミュファンさん]

>>973 匿名さん

小動物は背伸びをしても小動物。
マンションは所詮貧乏長屋。

[978: 匿名さん]

ハイブリにしても純粋な制振のみよりは揺れるでしょ
免震のみのマンションが揺れすぎるから少しだけ揺れを抑えますよ程度にしかならん

[979: 匿名さん]

ま、脆弱な戸建てより安心感は高いので。戸建てはありえません。