首都圏6500万以上で購入するならマンション？戸建て？

[匿名さん]

・首都圏の新築マンション平均価格は約6500万円。注文戸建ては土地込みで4755万円。

2017年7月に首都圏（東京都・神奈川県・埼玉県・千葉県）で売り出された新築マンションの平均価格は1戸当たり6562万円、東京都区部は7379万円。不動産経済研究所が8月15日に発表した。
http://news.livedoor.com/article/detail/13481318/
http://www.asahi.com/articles/ASK8H5K74K8HULFA010.html


「戸建注文住宅の建築費平均3,454万円・取得費合計の平均4,755万円、住宅生産団体連合会」
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20170831-00140479-suumoj-life

ということを踏まえ、6500万以上の予算で語りましょう！

[3162: 匿名さん]

>>3158 匿名さん

昨日新聞に『千代田区と港区は保育園の入園率都内ワースト1.2』っていう記事かありましたよ

[3163: 匿名さん]

>ちなみに私のスクラップは買った時から3倍になっております(笑)

スレチな話題はもう止めません？車持ってない郊外さんのやっかみでしょ。
相手したら喜ぶだけの低民度ですからスルー原則ですよ。

[3164: 匿名さん]

>>3162 匿名さん　

その内容読んでいないので分かりませんが、千代田・港区は富裕層が多いので保育園などやらず、ナニーさんなど雇って自宅で育てているご家庭が多いからでは？うちの子供のお母さん方の間でも、評判のいいフィリピン人ナニーさんは引く手数多ですから。認可保育園とか一般庶民の誰もが通う園でしょ。幼稚園からインターなどに預けるご家庭も都心では多いですし。

[3165: 匿名さん]

＞ちなみに私のスクラップは買った時から3倍になっております(笑)

100万が300万にか？良かったな！自動車税割り増しで国に貢献ご苦労さん！爆

[3166: 匿名さん]

>昨日新聞に『千代田区と港区は保育園の入園率都内ワースト1.2』っていう記事かありましたよ

ちょっと調べたら、千代田区と港区は保育園の待機児童数の少なさでトップだけど？

「待機児童数が少ないのは、千代田区、新宿区、港区」
http://no-waiting.tokyo/2017/01/08/ward_nursery_ranking_2016/

厚生労働省が毎年4月に発表している待機児童数をみていきましょう。最も少ないのは千代田区。なんと0人！素晴らしい。直近5年間は千代田区は23区の中で最も少ないです。次に少ないのは、新宿区。昨年の2015年では、168人だったのが、今年は三分の一の58人。一概には言えないですが、区の待機児童対策がワークしていると言えます。
港区に関しては、直近3年は二桁人数なので、優秀な区と言えます。千代田区と港区をみて気づいたのですが、一人あたりの税収ランキングでトップ2なんですよね。待機児童数と一人あたりの税収は、逆相関の関係になっている気がしております。

[3167: 匿名さん]

>>3159 周辺住民さん

Living？

[3168: 匿名さん]

>>3166 匿名さん
昨日の新聞ですよ
ネット情報だけでは生きていけませんよ(笑

[3169: 匿名さん]

都心部って、いくら閑静なな住宅街でも、駅までちょっと行けば人で溢れかえってるし自然環境も少ないんだよね。子育てにはど田舎が一番ですね。

[3170: 匿名さん]

＞3166: 匿名さん　

待機児童の定義が理解できていないネット情報のみの情弱さんですね

[3171: 管理担当]

管理担当です。

いつもご利用ありがとうございます。

拝見いたしましたところ、本スレッドの趣旨と著しく異なる自動車に関する話題が散見されるようです。

著しく、スレッドの趣旨と異なる話題が続いてしまいますと、本来あるべき情報交換が阻害される恐れもございますので、どうぞご配慮をお願いできれば幸いです。

以降、同様の話題が継続する場合につきましては、削除を行わせていただくケースもございますので、
予め、ご了承くださいますようお願いいたします。

今後とも、宜しくお願いいたします。

[3172: 匿名さん]

リアルに都内で子育てしている人なら3166みたいなトンチンカンなこと書かないよ
老人か独り身かどっちかでしょ

[3173: 匿名さん]

100㎡以上のマンションを購入できるなら都心が住みやすいですね、広さとグレードは予算次第

それ以外は戸建が広くて住みやすい(但し通勤はたいへんですが)

[3174: 匿名さん]

あんな人だらけの都心部に住みたいって人も居るんですね。恵比寿あたりでベビーカー押してるお母さんいたけど人で揉みくちゃになってたよ。

[3175: 匿名さん]

＞恵比寿あたりでベビーカー押してるお母さんいたけど人で揉みくちゃになってたよ。

駅ナカや駅前にいたのかな？
多分それ恵比寿に住んでない郊外から来た人だよ
山手線の内側に住むとJRの駅使わなくなるよ。

でマンションと戸建の比較に関係あるの？

[3176: 匿名さん]

クラシックカー好きなら
専用工具やパーツ、収納が多い専用の広めなガレージとか
リフトとかあると、より良いと思います

今どきの普通な場合は、これから普及するから
EVスタンドとか必須でしょうね

いずれにせよ収納は多いにこしたことないかな

[3177: 匿名さん]

快適さ安全性、ランニングコストは新築・新車のほうが良いですが

少々訳ありとか目をつむって割安になってたりする
中古住宅に中古車って堅実な妥協点かもしれませんね

[3178: 匿名さん]

>山手線の内側に住むとJRの駅使わなくなるよ。

確かにそうですね。もちろん通勤には使いますけど、
子供が小さいので妻はスーパーへの買い物とかへは車で行きますし、
週末などは私が運転して出かけることが多いですし。
もちろん近所の公園などへはベビーカー、歩きで行きますが、
週末は働いている人が減るので、都心って空いてるんですよ。
道もスイスイですし。以前週末に友人に会うために二子玉の高島屋に車で行ったら、
そのだいぶ前から駐車待ちの列ができていて、前の交差点もすごい人混みでびっくり。
多くの他人と逆の動き（都心に住み都心の会社 or 郊外へ出勤など）をすると、
快適に住めますよ。割高ではありますが快適さには替えられません。

[3179: 匿名さん]

>恵比寿あたりでベビーカー押してるお母さんいたけど人で揉みくちゃになってたよ。

私は学生時代、渋谷のスクランブル交差点経由して高校まで通学してましたが・・・
そんな人ごみ嫌なら無人島にでも住めばいいよ。対人恐怖症？

[3180: 名無しさん]

文京区住みだが普通に混んでるぞ。道路も店も。エアプか

[3181: 購入経験者さん]

>多くの他人と逆の動き（都心に住み都心の会社 or 郊外へ出勤など）をすると、快適に住めますよ。

あなた会社員ですか？だいぶ前に購入されたとか？
もはや一流といえどもサラリーマンでは、山手線内側の不動産など買うのは不可能です。
ファミリー向けの広さのあるマンションは、容易に1億越えですよ。
そういう物件を買うには、少なくとも年収2千万は無いとローンも組めないでしょ？
共働きで世帯収入なら何とかクリアできるかも？でもレジ打ちの奥さんじゃ無理ですし。
実際に都心に住めば分かりますが、独身などワンルームは多いですが、ファミリー向け物件ではサラリーマンは殆ど住んでいませんよ。
いるとすれば外資の億プレーヤーか役員連中、あとは中小経営や医師、士業、専門職など。
だから世田谷や杉並などの郊外は、サラリーマン向けの受け皿としてベッドタウンになってますから、一定の需要はありますよね。ただ労働人口も減りますし地価は緩やかに下がっていくでしょうが。