首都圏6500万以上で購入するならマンション？戸建て？

[匿名さん]

・首都圏の新築マンション平均価格は約6500万円。注文戸建ては土地込みで4755万円。

2017年7月に首都圏（東京都・神奈川県・埼玉県・千葉県）で売り出された新築マンションの平均価格は1戸当たり6562万円、東京都区部は7379万円。不動産経済研究所が8月15日に発表した。
http://news.livedoor.com/article/detail/13481318/
http://www.asahi.com/articles/ASK8H5K74K8HULFA010.html


「戸建注文住宅の建築費平均3,454万円・取得費合計の平均4,755万円、住宅生産団体連合会」
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20170831-00140479-suumoj-life

ということを踏まえ、6500万以上の予算で語りましょう！

[206: 匿名さん]

>>200

それはそれは、重ね重ね失礼しました。
最後に機種名型番だけでも教えてください。
ブレーカーボックスとなりのスイッチでも
検索すればわかるかもしれませんし

やはり無理でしょうか・・・

[207: 匿名さん]

[No.196～本レスまで、前向きな情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[208: 匿名さん]

＞＞建て替え期待があるからその値段が付いている
＞＞賢く投資したいですね。

なぜ、建替え期待があるかというと、耐震性等、住居として不適格になりつつあるからです

あくまで投資物件で賃貸用途、自宅には向かないということです。
そのような物件に住まう鴨葱

[209: 匿名さん]

> 30年前に坪300万以下で分譲されてマンションが、築30年経って坪700万以上になるっておかしいでしょ。

そういう背景もあるのですね！広尾ガーデンヒルズのようなまとまった敷地は価値が高いですよね。周辺の戸建てよりはるかに高い値段で取引されていますから。プラス建て替え期待もあるのでこの上昇っぷりですか。勉強になります。

[210: 匿名さん]

広長GH住みたいけどね。

[211: 匿名さん]

>あくまで投資物件で賃貸用途、自宅には向かないということです。

何も知らないくせに何を言ってるのかね。あそこには芸能人など有名人はじめ、
政治家や会社のトップ、外資系、投資家、昔からのエスタブリッシュメントなど、
本当のお金持ちがワンサカ住んでいる。まあ100平米ちょっとに3億払える層だから、
当然と言えば当然だけどね。そういう人が結局また転売や建て替えで儲かる、
という結果になるのだろうね。庶民はただそれを眺めてワイワイ揶揄するだけ。
惨めだねー。

[212: 匿名さん]

＞なぜ、建替え期待があるかというと、耐震性等、住居として不適格になりつつあるからです

まあ、こちらはわからなくもない、水回りとか

[213: 匿名さん]

1100戸以上もあるのに建て替え合意とか出来るのかな？
あの雰囲気が好きで住んでる人とか沢山いそうだけどね

[214: 匿名さん]

２４時間換気義務化前の築古は黴るから傷むのも速いし

[215: 匿名さん]

戸建に興味ある人が消えて議論ができなくなってきましたね
もうこのスレも終わりかな

[216: 匿名さん]

> ２４時間換気義務化前の築古は黴るから傷むのも速いし
はやいって、何年ぐらいでカビてくるんですか？

[217: 匿名さん]

>戸建に興味ある人が消えて議論ができなくなってきましたね

6500万以上だとマンションがいいという結論が出そうですね。
4000万以下は戸建てでしたか。

[218: 匿名さん]

予算無限なら好きな方買えで終わりじゃね

[219: 匿名さん]

＞＞２１６
お宅はどうですか？

[220: 匿名さん]

> ２４時間換気義務化前の築古は黴るから傷むのも速いし

具体的には知らないんですね。何の参考にもなりませんでした。

[221: 匿名さん]

もうどっちでもいいでしょ、予算制限無いんだから

[222: 匿名さん]

55億のマンションか柳井さんの100億の戸建で決まり！

[223: 匿名さん]

6500万の戸建も5億のマンションも
本人が幸せならそれでいいじゃない
それ以上も以下もないよね

[224: 匿名さん]

高いほうがいいというような下劣なスレではありませんので、理解できない人はお引き取りください。

[227: 匿名さん]

戸建の北部屋１階は、日当たり悪く湿気も多いので例外なくかび臭いよ。
繰り返すけど、これは例外ないです。