今回は東京メトロ丸の内線の本郷三丁目駅、東京メトロ千代田線の湯島駅、JR中央・総武線、東京メトロ丸の内線の御茶ノ水駅にある「バウス本郷三丁目」のモデルルーム見学に行ってきました。
公式ホームページ https://www.baus-web.jp/baus/hongo-3chome/access/
「概要」
■所在地 東京都文京区湯島2丁目35-5（地番）
■交通 都営大江戸線「本郷三丁目」駅徒歩7分、
東京メトロ丸ノ内線「本郷三丁目」駅徒歩8分、
東京メトロ千代田線「湯島」駅徒歩8分
JR中央線・総武線、東京メトロ丸ノ内線「御茶ノ水」駅徒歩9分他
■総戸数 36戸
■構造・規模 鉄筋コンクリート造・地上10階建
■完成 平成30年10月上旬（予定）
■入居時期 平成30年10月下旬（予定）
■予定販売時期 平成29年11月下旬予定
■予定販売価格帯 未定
■間取り 1LDK～3LDK
■占有面積 44.75m²～80.07m²
■駐車場
平置4台（内1台は身障者乗降用兼来客用を予定）※月額使用料：未定
■駐輪場 43台（予定）※月額使用料：未定
■ミニバイク置場 4台（予定）※月額使用料：未定
■売主 日本土地建物株式会社
■施工会社 ファーストコーポレーション株式会社
■管理会社 株式会社東京建物アメニティサポート
■販売 東京建物株式会社 八重洲分室（代理）
本郷三丁目や御茶ノ水、湯島や末広町の駅が近く、足を伸ばせば御徒町や上野、秋葉原の駅なども使える交通アクセスは素晴らしいです。
文教地区で治安も良く、学校も近くにあり子育て環境は良いでしょう。
大きな病院もたくさんあり、東京大学や神田明神、湯島聖堂など環境も非常に良いのではないでしょうか。
湯島、末広町、御茶ノ水方面の坂と、湯島方面にあるラブホテル数件が気になる方がいるかもしれません。
3LDK以外は北向きですが、全ての部屋が角住戸となっています。
価格が2LDKで7,000万円〜8,000万円。3LDKになると8700万円〜1億円を切るぐらいで、スペシャルルームのような3LDKは1億2000万からとなっていますので、そのあたりを参考に検討してみてはいかがでしょうか。