幕張アクアテラス 住民契約者専用

[匿名さん]

僭越ながら住民板を作成させていただきました。
契約者のみなさん、宜しくお願いします！

検討板
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46376

物件データ：
所在地：千葉県千葉市美浜区打瀬3-13-1
交通：京葉線 「海浜幕張」駅 徒歩20分、京葉線 「海浜幕張」駅 バス7分 バス停から 徒歩1分
価格：未定
間取：3LDK-4LDK
面積：86.29平米-148.71平米


[スムログ 関連記事]
幕張アクアテラス　三井ゆりのおうちＴＶ
https://www.sumu-log.com/archives/1137

[93: 住民さん]

いづれタワーが隣に建ちますが、周辺が一変しますね。商業施設も
将来できるとなるとこの近辺賑わいそうです。

対角線上にリンコスがあり、バランスがとれそうで。

メッセ大通りから俯瞰すると西洋のお城のようでなかなかです。
アクア城

[94: 匿名さん]

＞９２
完売したらじわじわ中古価格も上がっていくというもの。

どのような根拠でその様な発言になるのでしょうか？

[95: マンション住民さん]

消費税増税を前にして、そろそろもったいない値下げはやめた方が良いと思います。
三井の名に恥じず、価格勝負はやめてほしいですね・・。

[97: 匿名さん]

新築値引きは中古価格下落に繋がりますからね。

[98: 匿名さん]

同じような条件で安く買った人がいるなんて気持ち的に許せない。

[99: 匿名]

服だって食べ物だって、売れ残りが邪魔になれば値引きされるんだよ。
仕方ない。

[100: 匿名さん]

新築時に値下げしたマンションで
中古になって価格が上がったマンショはありません。

[101: 匿名さん]

600万程度の値引きなら普通はMRでこっそり個別交渉しますよね？
MRに足を運ぶ人すらいなくなったから苦肉の策で大々的な値引き広告を出したんだろうけど・・・逆効果かも。

[102: 匿名さん]

そう言った事は検討板でお願いいたします。

[103: 匿名さん]

ここ30年借地だね。
だったら3年近く立って一割引きなんて、値引きでも何でもないじゃない？
単なる経年よる価値の減少では。後27年で借地満了だから。
たとえ更新可としても。

騙されないようにしないと。

[104: 住民さん]

だんだん入居者が増えてきました。いいことです。

[105: 匿名さん]

梶は、収まりましたか!?

[106: 匿名]

完成後2年以上も経って、入居者増えるって、
どういうこと？

[107: 入居済みさん]

バスが最近混んできました。かなり空室が減ってきましたね。
値下げするのは仕方ないと思いますが、バナナのたたき売りのようにしてほしくはないですね。
グリーナと比較しても広さ・設備面も良い訳ですし。
三井ブランドの価値が下がります。

[108: 住民さん]

安売りではなく相場での販売ではないでしょうか。
手数料が不要な分お得ですね。

[110: 購入検討中さん]

海や富士山が見えるので休日が楽しくなりました*\(^o^)/*
ベイタウンに住むなら海が見える物件に住まないと。
広いバルコニーは最高！

[111: マンション住民さん]

とても気に入ってます。
検討版は好き勝手な事書かれてますが、まぁどのマンションも検討版は
誹謗中傷が当たり前。
広いだけでなく、私もバルコニーの広さに大満足です。
冬は空気も澄んでいて、富士山が綺麗に見えるのも感動。
休日はバルコニーでキラキラ輝いている海を見るとリフレッシュされます！
アイランドキッチンが付いているアクアスイートに友人を招いてパーティを
しましたが、日中は綺麗な海と富士山、夜は夜景が絶景で、大変喜ばれました。
最上階にパーティルームがある物件は少ないですよね。

とても楽しいマンションライフを過ごせてマス。

[112: 住民さん]

土日割と見に来てますね。グリーナと比べてるのでしょうか。

屋上の駐車場も殆ど埋まりました。

バルコニーで焼き肉パーティとかできますかね。

[113: 購入検討中さん]

バルコニーで焼き肉とかしても良いんですか?

[114: 匿名さん]

民度と常識の問題でしょう。

検討板によると、住民は富裕層ばかりとのことですから、
一般人の常識とは異なるのでしょう。

[115: 入居済みさん]

せっかくパーティルームがあるのですからアクアスイートでやりましょうよ。
友人20名が集まりましたがそれでも余裕がありましたよ。
アイランド型キッチンなのでお料理も楽しかったデス。

[116: 住民さん]

提案：中庭にキューブが数個ありますが、これ取っ払って
こぎれいな庭園にしたらいいと思う。どうでしょうか。
マイナスイオン浴びましょう。

[117: マンション住民さん]

シャトルバスも駐車場も込み合ってきましたね。
土日も出かけるたび、内覧者と思われる方々と三井の営業さんとがエレベーターに乗ってきます。
良い方が住まわれると良いですね。

[118: ベイタウンさん]

どうせ買うなら100㎡という方が押し掛けているのだと思います。
タワーとアクアは相いれない物件でしょうから、タワー建っても
アクアの魅力は残りますよ。

[120: 住民さんＤ]

タワーが建ったらせっかくの海や富士山が見えなくなる・・・。
うちはタワーが建つ前に売却してタワーに移り住もうかと検討しています。
想定内の額で売却できるか大変不安ですが・・・

[121: マンション住民さん]

バスが急に混んで来ましたね。
今日はお引越しされて来た方もいたようです。
土日は何組も内覧されてる方と会いますし。
すごく賑わってきましたよね。

この時期は海や富士山がキレイに見えてバルコニーからの眺めは格別ですね！

[122: ベイタウンさん]

価格改定かけこみ特需

[128: 契約しました]

今月契約しました。
会社は遠くなりますが、公園は多いし海はすぐそばだし土日が楽しくなりそうです！
よろしくお願いします！

[129: 住民さん]

アクアにようこそ。

[130: 住民さん]

楽しいアクアライフを。

いいですよ、ここは。満足いきますよ。

[131: 匿名さん]

4月からは、バスも空きますから通勤も楽ですよ。

[133: 契約しました]

みなさんレスありがとうございます。
初めて住む町なので少し不安もありますが、アクアでの生活は非常に楽しみです!!

[134: 住民さん]

つまらない噂を耳にしてもブルーな気分にならずに楽しくやりましょう。

[136: ベイタウンさん]

リゾート感覚で暮らせます。

[137: 匿名さん]

ただ、この辺にはパチンコ屋がありませんね。
ここの皆さんは、どの辺へ行くのかな。

[138: ベイタウンさん]

検見川にありませんかね。

[141: 住民さん]

ここの特徴はふたつありますな。
まずリゾート感覚で暮らせること、そしてもうひとつは
静かなこと、遮音性はかなり高いですよ。

[142: 入居済みさん]

シャトルバスは10分おきでとても便利ですね。
駅からの距離はまったく感じません。むしろ真夏など10分の距離を歩くよりは駅徒歩17分でもバスで5分の方が便利。

バルコニーの広さには圧巻！海や富士山が見える眺望も最高です。