幕張アクアテラス 住民契約者専用

[匿名さん]

僭越ながら住民板を作成させていただきました。
契約者のみなさん、宜しくお願いします！

検討板
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46376

物件データ：
所在地：千葉県千葉市美浜区打瀬3-13-1
交通：京葉線 「海浜幕張」駅 徒歩20分、京葉線 「海浜幕張」駅 バス7分 バス停から 徒歩1分
価格：未定
間取：3LDK-4LDK
面積：86.29平米-148.71平米


[スムログ 関連記事]
幕張アクアテラス　三井ゆりのおうちＴＶ
https://www.sumu-log.com/archives/1137

[762: マンション住民さん]

>759
影響を受けないのは、アクアレジデンスの10階以上の
数十軒しかないね。

[763: 匿名]

あの。借地権だから価値は無いですよ。
借地権なんか港区とかで賃貸価格で分譲に住めるのがメリットなのに幕張じゃ意味ないよ。

[764: 匿名さん]

う～ん。眺望だけなのか、日照も影響を受けるのか？
タワー完成後も高い管理費を毎月払い続ける価値があるのか再考しなくては。

[765: 匿名さん]

展望より日照がねえ。
アクアレジ買う前にCGでタワーのシュミレーションがあったはず。
承知の上で購入。とりあえず広大な空き地はなくなります。
環境整備されます。商業施設もできます。

[766: 匿名さん]

調査する必要がある。

[767: 匿名さん]

夏なら広いバルコニーで強い日差しを避けてお茶出来るから良いんじゃないですか。心配なのは、タワーからこちらが丸見えだという事くらいですね。

[768: 入居済み住民さん]

タワーなくてもバルコニーの奥行が広いので夏の強い日差しは避けられます。
まあ、隣接マンションから見られるのは、ベイタウンの中では珍しいことではないですし、
あちらさんもゆったりお茶してるもしれません。

[770: 匿名さん]

そうか、奥行があるからリビングに陽は入ってこないのか？
タワーが建っても日照は関係ないんですね。

[771: 入居済みさん]

>770
それは季節によっても違うし、棟(同じ棟でも角部屋とそれ以外では異なる)や階数でも違うので一概には言えません。ちょっと前に検討版の方でかなり議論の応酬がされていますので、そちらを参考にしてください。

[772: 匿名さん]

意外とタワーの影響は少ないと思う。
アクアレジデンスを安く買うのは大正解。
ベイレジもタワーの影響は少ない。

[773: 匿名さん]

でも8階の「レジデンス棟」はアクアの正面に立つ、アクアの9階以上部屋じゃないとオーシャンビューが無くなるでは？タワーはベイの西方向に立つので南方向景観（下水処理場）に影響が無いけど富士山が見えなくなる（角部屋列に影響が一番大きい）

[774: 匿名さん]

駐車場あと6－7台になってますが、2台以上所有者の対応はできている
のでしょうか。

[775: マンション住民さん]

マンションの玄関の掲示板に通知がありますよ。

[776: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ところでエントランスの絵は何とかならないですかね…

[777: 住民さん]

住民版ということでひとこと。
注意書にも掲載されているように、パーキングの出入口を堂々と真ん中を走る車が多いですが何とかなりませんかねえ。
こちらは目一杯左に寄せているのに真ん中を通ってきた対向車が「ちっ」と舌打ちしながら渋々バックするケースを何度か体験しました。左に寄せれば楽勝ですれ違うことができる道幅なんですが･･･。
教習所で教わった「キープレフト」を思い出してほしいです。
(B1から上がってくる車は仕方ないです。)

[778: 匿名さん]

駐車場ほぼ埋まりましたね。

[779: 住民さん]

舌打ちされたら、「ムカ」っとくるとは思いますが、我慢しましょう！
事件が発生したら大変なので冷静に対応しましょうね！

[780: 匿名]

ちょくちょくがらの悪い人いますよねー。がっかりする気持ちわかります！