幕張アクアテラス 住民契約者専用

[匿名さん]

僭越ながら住民板を作成させていただきました。
契約者のみなさん、宜しくお願いします！

検討板
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46376

物件データ：
所在地：千葉県千葉市美浜区打瀬3-13-1
交通：京葉線 「海浜幕張」駅 徒歩20分、京葉線 「海浜幕張」駅 バス7分 バス停から 徒歩1分
価格：未定
間取：3LDK-4LDK
面積：86.29平米-148.71平米


[スムログ 関連記事]
幕張アクアテラス　三井ゆりのおうちＴＶ
https://www.sumu-log.com/archives/1137

[674: 匿名]

ということは、全く心配ないという認識でよろしいですね！

[675: 匿名さん]

そもそも、駅ってベイタウンなんだっけ？

酷いというのは新浦安のようにライフラインが絶たれたり、
生活に影響が大きい状況だと思うのですが。。

[676: 匿名さん]

今の所が心配不要です。但し隣のタワーの様に敷地全面地盤改良工事はアクアがやらなかった。

[677: 匿名さん]

路駐対策はやらないの？

[678: 匿名]

成城石井は、タワー敷地内？それとも海側の空き地？
どこに、いつ出来るんですか？

[679: 匿名さん]

成城石井よりもワイズマート希望します。

[680: 匿名さん]

タワー建設伴い敷地に成城石井が入ります。恐らくメッセ大通りより海側ベイタウン住民が買い物客として狙う。正直、この狙いが微妙に外れそうを予感する。

[681: 引越前さん]

＞680
日本語が不自由ならわざわざ書かなくてもいいのにね。

[682: 匿名]

ベイタウンのお高いスーパーは利用せず、結局検見川浜で買ってますよ。近いし送迎もあるし便利です。

[683: 匿名さん]

ベイタウンのリンコス価格＝メーカ希望価格。成城石井さんも同じでしょうか？

[686: 匿名さん]

海沿いにスーパーはほとんどありません。ここができれば、海沿い道路を
利用する人は重宝すると思いますよ。

[687: 匿名さん]

海沿いにスーパ？必要が無い、海沿い通るのは殆どアオンモール・ららぽーとに行く車。
パチンコ屋なら可能性が高い。

[689: 匿名さん]

成城石井は、厳選品を売るコンセプトだから
足元みる商売になりそうだなあ。面積半分にして、ローソン100をいれて欲しいなあ。
それに日用品はないよね。きっと。

[697: 匿名さん]

やっぱりベイタウン最高です。
街並みもいうことなし、洗練されていて、インフラ設備もハイテクですよ。
ロケーションも日本一。
住人レベルも高いし、日本でも最上級の街ですね。
そんな街に住めることの幸せに感謝。

[707: 契約済みさん]

ベイタウン最高、アクアテラス最高、買っちゃいました。

[710: 匿名さん]

アクアライフを楽しみましょう。

[711: 管理担当]

管理担当です。

いつもご利用ありがとうございます。

住宅の購入検討を目的とした当サイトのご提供趣旨に反する投稿が散見されたため、
関連する投稿の一斉削除を行わせていただきました。

以下のページにもご案内差し上げておりますが、

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/49191/

・他の投稿者や検討者を馬鹿にする内容を含むもの
・揚げ足取りや煽りのみで、住宅に関する情報が含まれない投稿
・物件スレで、その物件に直接関係のない話題を繰り返すなど、スレの趣旨を逸脱する話題
・特定の意見へ誘導しようとする執拗な主義主張
・住宅購入を検討していないことが明らかなスタンスの投稿
・削除に関する話題

などについては、当サイトのご提供趣旨を逸脱する、あるいは情報交換を妨げると判断しており、
削除対象となっておりますので、改めてご確認をお願いいたします。


■利用規約
http://www.e-mansion.co.jp/information/kiyaku.html

■投稿マナー
http://www.e-mansion.co.jp/information/manner.html

■FAQ　不動産関連の業者やマンションへの批判的な意見は削除されるのですか？
http://www.e-mansion.co.jp/information/faq.html#2

■FAQ変なことは書いていないのにレスが削除されました
http://www.e-mansion.co.jp/information/faq.html#5

■FAQ「事実」を書いただけなのに削除されました
http://www.e-mansion.co.jp/information/faq.html#6

■FAQ批判的な意見を書いたら削除されました
http://www.e-mansion.co.jp/information/faq.html#7

■投稿の健全化に向けてのお知らせ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/204530

正しくご理解いただいたうえで、ご利用くださいますよう重ねてお願い申し上げます。

なお、上述のような問題のある投稿をお見かけになられましたら、
むやみに反応し、荒れを助長するようなやり取りを行うことなく、
速やかに、削除依頼へのご協力をお願いできますと幸いです。

以下もご参照ください。
■FAQ 迷惑行為を行っている人がいます！
http://www.e-mansion.co.jp/information/faq.html#3

健全かつ、有益な情報交換の場としてご利用いただきたく考えておりますので、
どうぞ、ご協力のほど、よろしくお願いいたします。

[713: 匿名]

安月給だから頑張ったよ！

[714: 匿名さん]

アクアライフ最高です。
ただ、エントランスの絵は変えてほしいですよね。もっとモダンなおしゃれな絵にするだけで、結構違うと思います。
住人で何とかしましょう。管理組合の方々検討ください。

[715: 匿名さん]

かなり立派なツリーもいいですが、いつも毎日見ているエントランスの絵を何とかしましょう。
よろしくお願いします。

[716: 匿名さん]

あと、毎日毎日掃除は入りません。2日に1回でいいのでは？
高い管理費を抑えてほしいです。

[717: マンション住民さん]

うん。管理費少しでも下げること検討して欲しいな。

インターネットなんて、マンションで集合で回線引いて、それを分配できないのかしら。
そういうことでトータルなコスト下げる工夫でもいいのだけれど。

[718: マンション住民さん]

>717
同感です。前に住んでいたマンションは管理会社の専用回線で使用料は管理費の中に含まれていました。ただでさえ管理費高いのに自腹で回線引かないといけないのは辛いです。

[720: マンション住民さん]

反対側は千葉ポートタワーがライトアップしてましたよ。
空気が澄んだ日は、夜景が綺麗です。

[721: 匿名さん]

スカイツリーが手にとるように良く見えるのが嬉しいですね♪

[722: 匿名さん]

食卓に座りながら夜景のキラキラが見えます。
これは結構な贅沢だと思う。

[724: 匿名さん]

冬以外はバルコニーにテーブル出してごはん食べるのがとても気持ちいいです。
専用庭を持っている感じですね。
バルコニーごはんに最も適しているのがここですな。

[726: 匿名]

違う管理会社と相見積取ったほうがいいですね！

[727: 匿名さん]

>721
スカイツリーが手にとるように良く見える
→手のひらに載るくらい小さく見れる

[728: 匿名]

実際に幕張大橋から確認するのがいいでしょう

[729: 匿名さん]

スカイツリー、見えないの？

[730: 入居済みさん]

スカイツリーは見えるけど所詮千葉県からの距離だからそんなに大きく見えないよね。

そんなことより海がキラキラ見える事や広いバルコニーから景観を損ねる近隣マンションがないので空が広く見える事の方が日々の生活で安らぎ、癒し、優越感を与えてくれてます。

冬は富士山も綺麗に見えますね

[731: 匿名さん]

青い海の向こうに白い富士山がくっきり大きく見えますね。
それに、確かに空が大きく見えて綺麗です。
雲の動きをぼーっと眺めながらお茶するのが気持ちいいです。
自分のバルコニーが海沿いのカフェって感じでしょうか。

[732: 入居済みさん]

広さや設備に魅力を感じてきめましたが住んでみるとバルコニーの広さに大満足しています。
予想以上に日常にプラスαを加えてくれています。
この間、テラコッタ風のタイルをバルコニー一面に敷き、一層お気に入りの空間になりました。
広いリビングからそんなバルコニーをみるだけでも、うっとりしています。

[733: マンション住民さん]

バルコニーの広さに慣れちゃうと、これより狭いのには満足できなくなってる自分がいます。
テラコッタタイルかー、いいですねー。アクアの写真にもあったウッドデッキパネルもいいですね。
他のマンションだったらコンクリートのままな気がします。
バルコニー楽しめるのはアクアの特権でしょうね。

[734: 匿名さん]

ここのバルコニーは最高だね。ゆったりで贅沢感が味わえる。

[736: 匿名さん]

アクアのベランダでBBQできるの？

[738: 入居済みさん]

明けましておめでとうございます。
今年もカウントダウンの花火が綺麗に見えました！
この時期は富士山も綺麗に見えますね〜。
日当たりも良いのでバルコニーはポカポカで気持ち良いデス^o^

今年もステキなアクアライフを！

[740: 匿名さん]

尺玉線香花火

[741: 匿名さん]

空気の綺麗なときは、青い空、青い海に、白い富士山がくっきり見えますね。
空気が澄んでいるとコントラクトがハッキリするので、スカイツリーも近くのように見えます。
陽があたると寒くないです。海沿いのおかげ？

[748: 匿名さん]

>747
柏って放射線量ホットスポットじゃないの？

[750: 匿名さん]

四年以上も売れ残る豊洲、有明の高級マンションよりマシですよ。

[751: 匿名さん]

売れないじゃなく、住める相当の高所得者がなかなかいないんですよ。
このご時世、安いものが売れますから。

[752: 匿名さん]

751に同意。
それと、敢えて言うならもう少し狭く価格を抑えた部屋があれば良かった。
夫婦だけとか子供1人しか居ない家族を対象に。
そしたら販売状況は変わっていたと思う。

[753: 住民でない人さん]

>751

アクアの現在の価格より1.5倍から2倍の本八幡駅前や市川駅前があっさり完売したのは何故？

[754: 匿名さん]

需要があったから。簡単。

[755: マンション住民さん]

住民専用掲示板にまでワザワザきて中傷書き込みする意味がわからない。
よほど羨ましいのだろう。
可哀想に。哀れですね。

[757: 匿名さん]

何よりもアクアは早く完売させる

[758: マンション住民さん]

アクアテラスでの生活は充実しています。
ゆとりのある広さと景観の良さ。
駅から遠い点はネックだなぁと思っていましたが、シャトルバスは駅までノンストップで快適。
ベイタウン中心部から離れてるので窓を開けてリビングで読書していても静かな空間で落ち着きます。
バルコニーのチェアーでうたた寝しちゃうこともあるくらい。

大満足のアクアライフです！

[759: 匿名さん]

ここにお住まいの方は、もうお分かりなんでしょうけど、タワーが完成したらバルコニーからの景観が一変して、部屋の価値が大きく減少する部屋と今まで通りの景観が維持できて価値が下がらない部屋の二通りの明暗がでてきそうですよね。

[760: 匿名さん]

2010年発売当初アクアとベイの一部部屋にこれから立つタワーの影響を受けること明確になった。それでもオーシャンビューを満喫したい人は今まで4年間十分満足では？

[762: マンション住民さん]

>759
影響を受けないのは、アクアレジデンスの10階以上の
数十軒しかないね。

[763: 匿名]

あの。借地権だから価値は無いですよ。
借地権なんか港区とかで賃貸価格で分譲に住めるのがメリットなのに幕張じゃ意味ないよ。

[764: 匿名さん]

う～ん。眺望だけなのか、日照も影響を受けるのか？
タワー完成後も高い管理費を毎月払い続ける価値があるのか再考しなくては。

[765: 匿名さん]

展望より日照がねえ。
アクアレジ買う前にCGでタワーのシュミレーションがあったはず。
承知の上で購入。とりあえず広大な空き地はなくなります。
環境整備されます。商業施設もできます。

[766: 匿名さん]

調査する必要がある。

[767: 匿名さん]

夏なら広いバルコニーで強い日差しを避けてお茶出来るから良いんじゃないですか。心配なのは、タワーからこちらが丸見えだという事くらいですね。

[768: 入居済み住民さん]

タワーなくてもバルコニーの奥行が広いので夏の強い日差しは避けられます。
まあ、隣接マンションから見られるのは、ベイタウンの中では珍しいことではないですし、
あちらさんもゆったりお茶してるもしれません。

[770: 匿名さん]

そうか、奥行があるからリビングに陽は入ってこないのか？
タワーが建っても日照は関係ないんですね。

[771: 入居済みさん]

>770
それは季節によっても違うし、棟(同じ棟でも角部屋とそれ以外では異なる)や階数でも違うので一概には言えません。ちょっと前に検討版の方でかなり議論の応酬がされていますので、そちらを参考にしてください。

[772: 匿名さん]

意外とタワーの影響は少ないと思う。
アクアレジデンスを安く買うのは大正解。
ベイレジもタワーの影響は少ない。

[773: 匿名さん]

でも8階の「レジデンス棟」はアクアの正面に立つ、アクアの9階以上部屋じゃないとオーシャンビューが無くなるでは？タワーはベイの西方向に立つので南方向景観（下水処理場）に影響が無いけど富士山が見えなくなる（角部屋列に影響が一番大きい）