幕張アクアテラス 住民契約者専用

[匿名さん]

僭越ながら住民板を作成させていただきました。
契約者のみなさん、宜しくお願いします！

検討板
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46376

物件データ：
所在地：千葉県千葉市美浜区打瀬3-13-1
交通：京葉線 「海浜幕張」駅 徒歩20分、京葉線 「海浜幕張」駅 バス7分 バス停から 徒歩1分
価格：未定
間取：3LDK-4LDK
面積：86.29平米-148.71平米


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[353: 匿名さん]

管理組合で対処しる！

[354: 匿名さん]

本当に酷いよ路上駐車
管理組合で対応してあのレベル？
それも酷いな

[355: 匿名さん]

いいじゃん。どうせ誰も通らないんだし。

[357: 匿名さん]

やっかみ、嫉妬からくるコメントを何とかしたいですね。
嘘ばっかりー。
不動産業者に確認しました内容を正直に書き込みさせていただきます。
ここの中古物件（買取、売り出し適性価格）坪単価160〜220万円だそうです。
実際、以前キャナルの中古物件が4750万円で取引されたそうです。賃貸も月々22万円と23万円で契約が成立しております。
築浅と広さが人気で賃貸需要はまだまだあるそうです。でれば直ぐに埋まりそうだとのこと。
以上を考えれば、今の価格帯は魅力的です。以前は皆5000〜7800万円で購入されていたんですものー。
まあ、この値段で売りたくも貸したくもないのかもしれませんが、事実です。
もうこれ以上の値引きはやめるべきです。

[358: 匿名さん]

354,356 醜過ぎます。
住人じゃあない方々のコメントは控えてください。
残念過ぎる。

[361: 匿名さん]

358
そうですね。
路地駐車は当然の権利ですから、外野からとやかく言われる筋合いはありませんよね。

[363: 匿名さん]

バカヤロー
標識がないからってOKな訳ないだろう！
事故に繋がりかねないんだよ。
アホか。

[364: 匿名さん]

誰も来ないから事故なんてありえない。
あ、運転未熟で自損事故かw

[366: 匿名さん]

検討板の自転車錆びる主張の人といい、頭の硬いマジレスですな。

[368: 匿名さん]

検討掲示板で最近劣勢だから、今度は住民版か？？
ネガレス族はハイエナのようだな。

[370: 匿名さん]

マジレスじゃなかったら何だと言うのかな？

[371: 匿名さん]

流れを読めないただの阿呆ということでしょう。

[372: 匿名さん]

マジなのが当たり前なのでは？

憂さ晴らしは2chでどうぞ。

[373: 匿名さん]

やっぱりハイエナがやって来てる！
ここは住民版ですよ。

[375: 匿名さん]

>正体バレバレ（笑）
って、勝ち誇っているけど
ハズレているよ。
滑稽！

[378: サラリーマンさん]

物件概要を見ると22戸とある。
22/252=8.7%が売れ残っているようだが、
実際はもっと売れ残っていると思う。

[381: 匿名さん]

とうとう実籾のユトリシアと同レベルということだね、横断幕が出るということは。

[382: 匿名さん]

鉄塔側も前からあったよ？

[384: 匿名さん]

200戸既に埋まってますがね。
不人気ですか？

[385: 匿名]

20戸残っちゃってるんだから、好かれてはいないよね。
できが良いとも言えないよね。

[386: 匿名さん]

4年も売れ残りがあるのは不人気だと言われてもしかたない。
未入居のまま5年目の修繕に入る可能性もある。

[387: 契約済みさん]

何度も言いますが、住人以外は書き込みしないでください。
嫉妬者は相変わらず、ここも荒らしてますね。
情けない。

[389: 匿名さん]

必死でリッチなマンションと言い張っているから、ついからかいたくなってしまう。
でも、ここの住民をからかう気はないよ。

[393: 匿名さん]

売却を前提にするから悲観的になるのでは。
気に入って購入したのなら、終の住処として住み続ければ問題ないじゃない。
それよりも、プライスダウンも止む無しで早く完売させ、外野のヤジを追放するほうが賢明だと思うが。
タワーが建つ前に早く。

[395: 匿名さん]

394の言う通りだね。誰でも常にステップアップを望んでいる。
新古物件価格が、常にぶら下がっている状態では、売りたくても売るに売れない。

[396: 検討者]

現在、アクア購入検討中です。
その上で居住者の皆さんに下記質問です。
アドバイスお願いします！

目の前の鉄塔は住んでいる日常気になるときはありますか？あればどの様な時でしょうか？
液状化対策は何かされてるのでしょうか？ホームページに何も載っていないので。
川や海のニオイは住んでいて気になりますか？
マンションや地域のセキュリティはいかがでしょうか？

現在、アクアかグリーナかで悩んでいます。
検討者掲示板行け！と言われるかもですが、是非居住者の声を聞きたいです。

[398: 匿名さん]

＞目の前の鉄塔は住んでいる日常気になるときはありますか？あればどの様な時でしょうか？

目線の先が、鉄塔ですが気になりません

＞液状化対策は何かされてるのでしょうか？ホームページに何も載っていないので。

液状化対策しています

＞川や海のニオイは住んでいて気になりますか？

においますが、気になりません

＞マンションや地域のセキュリティはいかがでしょうか？

問題ないです

[399: 匿名さん]

>日見上げると、酷い火事の跡
>黒焦げの外壁にブルーシート
>いつになったら修復されるのでしょうか？
>あの状態で中古未入居物件を販売している事自体、考えられないです。

所有者は、何やってんだか。
はやく、修理してください。
迷惑です。

[400: 匿名さん]

火災に道義的責任はあっても、金銭的な責任は所有者にないのでは。
それに、共有部である外壁は、所有者個人ではなく管理組合が保険で修復すると思っていましたが？