北海道 北見市 アーバンハウスについて

[匿名さん]

公式URL：http://urban-e.info/
所在地：北見市

北海道 北見市で最近気になっているところです。建築した方、これから建てようと思っている方、情報提供お願い致します。

[221: 通りがかりさん]

ウレタンは火事の時に青酸ガスを発生することをお忘れなく。
断熱性能は高いんだけどね。
Ua値とかC値をみると、たしかに北海道でも自慢できるレベルだわ。

[222: 口コミ知りたいさん]

>>220 たけさん

無加川の工務店ですか？

[223: たけ]

>>222 口コミ知りたいさん
ご想像におまかせします。
後悔しかありません。

[224: 匿名さん]

アーバンさんのお家ってUa値、C値が驚くくらい凄い数値ですよね??
他ハウスメーカーさんに数値について質問しても、数値に関してあまり意識していないのか、まず返答ないハウスメーカーさんがほとんどでした。
宿泊体験などしていないのだろうか？
実際に体感してみたい。

[225: ケン]

断熱はケチりたくないからアーバンともう1社で検討中

真冬に行われた見学会の暖かさが忘れられない

[226: ( ^ω^ )]

>>225 ケンさん
はじめましてー?( 'ω' )?

アタシも暖かさが忘れられないひとりです

友人宅にアーバンさんの見学会の案内ハガキが送られてくるので、付き添いで毎回お邪魔していますけど、いつも暖かくてアタシも家が欲しいなーと思ってしまいます

一生賃貸で良いかなーなんて思っていたけど、光熱費は高い・・・家賃も高い・・・それならお家を建てたほうがメリットあるんじゃないの？なんて思いはじめてきた始末・・・

あーお家欲しい( T_T)

[227: 評判気になるさん]

冬の暖かさは体感済みでしたので、事前予約せず北見が39℃を記録した日に敢えてモデルハウスに行ってみました
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そもそもエアコンが取り付けられていないのに、20℃以下の室温が保たれていて、私たち家族以外に3組ほど来場されていましたが、みなさん感動されてました
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断熱性能が優れていることは知っていましたが、気密性能も優れていないとあの涼しさを保つことは難しいんだろうと実感しました
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アーバンさんは高級ハウスメーカーさんなので、私たち家族が手を出して良いものなのか分かりませんけど、土地探しから相談してみようと思います
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[228: 通りがかりさん]

アーバンは新築の点検少ないと聞きました。
うちは積水で3ヶ月、半年、1年とありましたが、
友人宅は、3ヶ月、半年点検の連絡なし。
1年点検もこちら側から
連絡して点検するくらいだったらしいです。

そんなものでしょうか？

[229: 1907]

ホームページに書いてます。
3ヶ月、1年、2年、5年、10年。
なぜ見ないのですか？

[230: 検討中☆S]

>>224 匿名さん
数値の話をしてもほとんどのハウスメーカーさんが分からないという回答。
北見市全体のハウスメーカーさんが、アーバンハウスさんの性能数値を上回るのは難しいでしょうネ。
あくまでも個人の意見ですが。

[231: 検討してた]

アーバンハウスさんは品質が良い分、値段が高いことは分かっていたけど( T_T)
値段が高くて手が出せませんでしたw

[232: 戸建て検討中さん]

見積もりして貰ったら本当に値段高かった…
ハウスメーカー並みの坪単価だったよ…

[233: 検討してた]

>>232 戸建て検討中さん

こんにちは！231です
良い物を使っている分、高いですよね。
232さんはどのくらいのお値段でした？

[234: 戸建て検討中さん]

>>233 検討してたさん
坪単価約75万円くらいでした。

[235: 検討してた]

>>234 戸建て検討中さん
お返事ありがとうございます＼(^-^ )
どのような仕様なのか分かりませんが、私の建築エリアは北見ではないため、割高ではありました。
北見市内であればもう少し抑えられるみたいでしたけど( T_T)

他社のモデルハウスを見て回っていると、もう少し部屋を狭くしても良いのではないか(￣∇￣)??など感じ始めたため、諦めきれないというのもあって、減築を視野にアーバンハウスさんで再検討しようか悩んでいます( ??? )

[236: 名無しさん]

アーバンさんを検討してる者です。
現在の坪単価が85万と聞きました。建材の単価が上がったのと消費税も上がったからもあるでしょうが、一年で1坪10万円上がるのはさすがにヤバいですね。
ハウスメーカーの坪単価より高くなってるような。。。笑っ
一般庶民には手が出せない金額になってしまい、とても残念です。

[237: 名無しさん]

オープンハウス見に行ったものです。素人ながら性能な良いなと思いました。しかし、坪単価もほかの大手と比べても高額ですし、その詳細を聞いても営業さんの曖昧さが気になり、明瞭会計のイメージなし。友人も打ち合わせのたびにお金に関する説明が変わり、信頼できなくなったと言ってました。

[238: 戸建て検討中さん]

過去レスすべて読みました。けど、年単位で坪10万ずつあがっているって普通なんでしょうか(・・;)？

[239: 評判気になるさん]

坪単価85万円は平屋じゃね？
二階建てで70万円くらいからだと最近聞いたから間違いない

[240: 検討者さん]

アーバンさん検討してる
坪単価80万は平屋だったり設備いいのいれたりじゃないとさすがに行かないです
けど標準のもの使って70万超ぐらい
そして外壁、設備等は特にいいものは使ってないです。造作のものもなんかいまいちなので迷ってきてます
ただ、なんといっても断熱、気密
とにかくこれはトップだと思う。そして北海道はやっぱここは大事なところなので結果的にアーバンはありだとは思うが高すぎ…
気密も結局はシーリングだし年数経つとひび割れるしどうなるのかわからないし
他の会社の断熱で十分と言えば十分だし

[241: 匿名]

はじめまして
アーバンさんの家に住んで８年
快適に過ごせてます

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ほかの方たちがおっしゃられているように、お値段が、、、という理由で私の友人たちは他社で建てましたけど、私の家に遊びに来る友人たちはアーバンハウスにすれば良かったと必ず言ってくれます
住み慣れているので私は分からないですが、住んでいない人からすると暖かさがまったく違うみたいです

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当初から身の丈に合った予算で考えていたので、間取りなど妥協した部分もありましたけど、今となっては妥協したおかげで快適に過ごせていますし大満足です

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補足ですが
光熱費はアパート暮らしをしていた頃よりも安いです

[242: 評判気になるさん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[243: 今年こそ家建てたい]

将来的なランニングコストを考えたらアーバンは魅力的なんだけど、ただ初期費用が…。
一条とセキスイにももう一度話聞きたくなるわな。

[244: 匿名さん]

私は34坪で2800万弱でした。高くて建てれません。

[245: e戸建てファンさん]

34坪で2800万は凄いですね。極端な話、2000万で一般的な家を建てて多少光熱費高くても800万の差はなかなか埋まらないですよね笑
年間10万多く光熱費かかっても８０年か、、、

[246: 評判気になるさん]

荒らされてるね
荒らしてる奴が必死過ぎ草

[247: 検討者さん]

批判的な意見＝荒らしっていってるやつのがやばいぞ
そういうの受け入れられない人間はほんとにダメ。成長しない。

[248: 検討者さん]

>>245 e戸建てファンさん

今の時代2000万で平均的な家は建たないです。
大きさによるとしかいえないですが新築平均価格をネットで調べましょう。
3000万ほどです。もちろん大富豪の大豪邸も含まれていると思いますが極めて数は少ないのでそこまでこの数値と一般庶民の平均に差はないでしょう

[249: 検討者さん]

昨日今日のあったか見学会いきましたかみなさん？
最低－25、最高でも－９℃ほどの寒さにも関わらず夕方でも20℃ぐらいありました。しかも見学会で玄関出入り多いのに。凄すぎ。
まぁモデルハウスでパネルもデュアルだし普通に建てたらあそこまでの性能にはなりませんがそれにしても凄い

[250: 口コミ知りたいさん]

>>249 検討者さん
はじめて行きましたけど暖かかったです

いつもの寒い家に帰ってくると、あの暖かさの凄さが分かります

[251: 検討者さん]

>>250 口コミ知りたいさん

我が家も昼からストーブ付けてるのに暖房消してるモデルハウスと同じ温度で悲しくなりました(笑)

[252: e戸建てファンさん]

>>248 検討者さん
建材の高騰もあり、2000万だとってのはわかってますよ。極端な話って書いてあるの読みましたか？
でも2000万だと難しいけど絶対無理ではないですよ。ネットの情報鵜呑みにするのはどうかと。34坪なら平均的な仕様で2100万位で建ててる建築屋さんたくさんありますよ。それにハウスメーカーでもない磁場の会社で2600から2800の金額は高いねって言う話の流れですよ？

[253: e戸建てファンさん]

↑すいません。磁場じゃなくて地場です

[254: 通りがかりさん]

私も以前アーバンさんに見積もりをだして貰ったことがあるけど、高くてとても手が出せなかった…。30坪弱で2500万超え。性能がよく暖かい家なのはよくわかるが…

[255: 通りがかりさん]

>>252 e戸建てファンさん

アーバンハウスさんの建てる家は、LIXILのスーパーウォール2×6住宅です。
断熱材入りの壁などはLIXILの工場でつくられて運ばれてきます。
なので2月22日には、同じようにLIXILのスーパーウォール2×6住宅を建てている他のハウスメーカーと合同でLIXILの工場見学会をするみたいです。
ちゃんとホームページにも書いてあります。
というわけでアーバンハウスさんは確かに地場の会社なのですが、取り扱いはLIXIL高性能住宅という巨大メーカーの一流品を扱っています…。

価格についてですが性能に見合った価格だと思いますが…。
それでも、もし価格が高いと感じられるなら、LIXILのスーパーウォール2×6住宅を建てている他のメーカーさんから見積りでもとられて比較なさるとよいかもしれません。

[256: e戸建てファンさん]

>>255 通りがかりさん
アーバンさんの家が高くて性能低いとは言ってないですよ。性能高くても、そこまで金額かけない家を建てて光熱費かけた方が安く上がるかもねって話です。
ざっくりの話をしただけですし、断熱性能においては北見市内の建築屋さんでも高いレベルなのは存じてます。決してアーバンさんを悪く言ってるわけではないので、わざわざHP見てまで見学会の話とか持ち出していただかなくて結構ですよ。
これ以上はスレ汚しになりますので、この話題はここまでにしましょう。

[257: 検討者さん]

最後に嫌味はしっかり言ってやめましょうという酷さよww

[258: 名無しさん]

アーバンハウスさんのモデルハウスにお邪魔させていただいて、他の工務店さんや大手ハウスメーカーさんも見させていただきました。

「アーバンハウスさんの性能に近付ける事は簡単だ」と言う営業の方もいましたが、朝から夜まで暖房を切っても暖かいのですか？という質問に対しては言い訳をされていました。
暖かさを保つのは無理なのでしょうね。

[259: 検討者さん]

>>258 名無しさん

同じく断熱性能は同じかそれ以上にできると説明されます。
実際数値的にも越えてるので嘘ではないでしょう。
しかし気密へのこだわりがないところが多いので保温力に違いがある。
そもそも気密検査しないので気密テープ等で処理はしてるが実際の気密値はわかってないし

[260: e戸建てファンさん]

実際にアーバンさんで建てた家に住まれてる方は設備にもよるでしょうが、冬場はどれくらいの光熱費なんでしょうか？

[261: 口コミ知りたいさん]

>>260 e戸建てファンさん
私の家は35坪
家族4人
ガス2万円弱
電気5千円
今くらいの時期になると暖房を入れずに生活している

[262: 通りがかりさん]

リクシルのパネルは他社でも多くの会社が採用していますので同じパネルを使用している会社と比較してみて下さい。アーバンハウスが群を抜いて高いはずです。利益額の設定の差でしょうか?ここから先は何社か見積りを取る事をお勧めします。
ハウスメーカーならともかく坪単価が70万以上の地場の建築会社は聞いたことがありません。

[263: 通りがかりさん]

江別在住でアーバンハウスの建物を以前見たことがありますが、金額、性能など今まで検討した方いらしゃいましたら良い点、悪い点を参考にしたいので教えていただけますか。又、アフター会社の雰囲気などなんでもかまいません。ご意見宜しくお願い致します。

[264: 検討者さん]

>>262
アーバンさん含めて3社ほどと比較した者です

群を抜くとはどのくらいの差なのでしょう

我が家は、アーバンさんが比較的価格が抑えられていました

262さんは何社と比較されました？

検討させていただいている者として、聞かせていただきたいです

[265: とおる]

>>264さん
こんにちはー
私も以前比較したことがあって、アーバンが一番安かったです
比較してもらうにしても、基礎の断熱材の厚みだったりと、各会社さんの仕様に違いはあるし、同じリクシルさんのパネルを使うにしろ、金額に差は出てくるものでしょうね
262の人が言っている群を抜いて高いはずの意味が分からな過ぎる
「はず」って想像ですよね

冬に何度かアーバンの完成見学会にお邪魔しているが、本当に暖かいと実感している
平屋のモデルハウスができたみたいだし、夏の涼しさを体感しに行こうかな

[267: 通りがかりさん]

坪単価75万で見積もり出されました。
凄く凄く高くて、営業さんの方も入れ替わりが激しく、今の営業さんも言ってることが曖昧過ぎて、、信用できな！笑って感じでした。　他で検討します。

[268: 検討者さん]

私の友人もアーバンハウスで建てました。見に行きましたが、中々良かったです。　ただ担当者の方の言ってる事が全くその都度で言ってる事が変わり、全然信用出来なくったと言っていました。
アーバンハウスのホームページ拝見してみたら、札幌でも営業2人しかいない小さな工務店さんなんですね。　それで坪75万?？はやはり高い気がします

[269: e戸建てファンさん]

入れ替わりが激しいというのは北見のアーバンさんですか？アーバンさんで検討していますが、北見の営業さんはずっと変わっていませんよ。2年ほど前になりますが、営業さんのお家も見せてもらって、間取りの失敗談などはなしてくれてとても参考になりました。アーバンさん全支店で50棟建てているみたいですし、小さな工務店ではないと思いますけど・・・

[270: 検討者さん]

アーバンハウス、札幌の現在営業スタッフについて、建てた方いたら、感想教えて頂けますか？

この人はやめた方がいい！とか具体的な回答お聞かせ下さい。