ＲＪＣ４８ってどうよ？

[理事長心得]

マンション管理組合理事長勉強会のＲＪＣ４８について忌憚のない意見を世に問う。

[30: 匿名さん]

理事長だからと天狗になってるのだと思う。
「理事長は管理組合を代表する、俺の考えは管理組合の考え！」と。
理事長なんて組合員の下僕なんだけど。

[31: 匿名さん]

組合員の下僕だけどは、どうかと思うが、組合員である事には変わらないから、組合員の為
に働くべき人間が、管理会社とはウインウインの関係であると言って、管理会社の立場ばか
りを考えている理事長もいる。見ていて、滑稽ではある。

[32: 匿名さん]

[前向きな情報交換を阻害する投稿のため、削除しました。管理担当]

[33: 匿名さん]

そうですよね、管理組合全員の総意を得ることは至難の業です。
コミュニティなんかに管理組合が関わると絶対、反対者、無視を決め込む人などが
いるのは事実。
管理組合も、その人たちを無視するわけにいきません。
RJC48さんのマンションは、すごいイベントされてて、反対者はいないのでしょうか疑問に
思います。
コミュニティは任意の自治会に、お任せするのが一番いいですね。

[34: マンション住民さん]

管理組合が管理費からコミュニティ費用を支出するなど言語道断、本来の管理の費用に使え！

[35: 匿名さん]

>34
そうや、そうや、大多数の住民を無視したイベントの数々。
もう、HPなどに嬉しそうに掲載して他のマンションから、住民はあほちゃうかとまで
言われてる。
祭りのときに出かけるのもはばかれるは。エントランスや通路が祭り一色で。
これが当たり前と思ってたら、他のマンションは違った、しまったと思った。貴重な
金を使われて。

[36: 匿名さん]

理事長の加入数は250で、その所属するマンションの数は200とされているけど、どちらかといえば行事などのコミュニティ活動には不熱心なのがこの会のマンションの傾向に思えるけどな。お金とか、規約のことには熱心だけど。

[37: マンション住民さん]

馬鹿の一つ覚えみたいにコミュニティ。
マンション住まいは「隣は何する人ぞ」が合ってる。
近隣関係を絶ちたいために戸建てからマンションに越すんだから。

[39: 匿名さん]

[No.38～本レスは、スレッドの趣旨逸脱および削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[40: 匿名さん]

↑の削除されたのは、どうも、住民の内部告発っぽかった。
黒ぬりでも規約公開はNG.

[41: 匿名さん]

規約って仲介に管理会社に取り寄せ請求させれば貰えるよね？　隠すようなものかな。

[42: 匿名さん]

議案書や議事録や規約、さらには収支報告書まで公開。
公開する意味は？自慢じゃないか？
収支報告書の公開なんて財布の中身さらけ出すようなもの。
管理業者の管理業務委託費が幾らか？修繕積立金が幾らあるか？
全て業者にバレるぞ！
組合員の許可を得て公開してるのか？

[43: 匿名さん]

>>42 匿名さん

バレてもかまわないから公開してるんだと思うよ。それで業者にカモられるのはアホな管理組合だけ。優秀な理事がいっぱいいるなら全く問題ない。

[44: 匿名さん]

>>43さん
優秀な理事とは、区分所有者の財産を死守し、区分所有者の利益のために
公平公正な管理を行うことじゃないの？

[45: 匿名さん]

>>44 匿名さん

それと情報公開となんの関係が？

[46: 匿名さん]

何で区分所有者でもない第三者にネットで大々的に情報公開する必要があるのか？
情報公開の意味が違うぞ。外じゃなく内に対する情報公開・透明性だ。

[47: 匿名さん]

>>46 匿名さん

管理組合活動が活発であるということを発信しているのではないか？
いわゆる価値向上のための広報戦略だな。

[48: 匿名さん]

いやいや、みんな誤解してる。
情報公開した人は内部の住民。
もう、忘れたが、管理規約を変えてコミュニティをする部隊を作る。
そこは自治会もあるのに、もう、コミュニティ、祭りやイベントは
趣味の世界だと、じゃ、自治会をなくせばよいと書かれていた、
なるほどと思いましたが、、、、。
その住民は多分、管理費で祭りなんてばからしいという気持ちだろう。
誰でも思うことは同じ。

[49: 匿名さん]

自治会は任意加入、管理組合は強制加入。
任意加入の自治会費で祭りやイベントやるのは自治会員だけでやればいい。
しかし管理組合でやるとなると強制加入の組合員の金を使ってやることになる。
これは組合員の祭り・イベントへの強制参加の何物でもない。
祭りやイベントが敷地・建物・共用部分の管理か？半分遊びだろう。

[50: 匿名さん]

そうだ！
この間の規約改正した管理組合法人やRJC48加入の他のマンションも皆、勘違いしてる。
しかし、どこにもイベントプロデュ－サ－顔負けの理事がいてる。
マンション以外の別の所で実力発揮してください。市や都の嘱託で雇ってもらったら？