シティハウス高槻城西町（旧称：高槻城西町プロジェクト）ってどうですか？

[匿名さん]

シティハウス高槻城西町についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：大阪府高槻市城西町360-1（地番）
交通：
東海道本線（JR西日本） 「高槻」駅 徒歩12分
阪急京都本線 「高槻市」駅 徒歩15分
間取：未定
面積：70.30平米～81.49平米
売主：住友不動産 関西支店
販売代理：住友不動産販売

施工会社：東海興業株式会社
管理会社：区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託予定

[81: 匿名]

かわいそうに。。。

[82: 匿名さん]

住友不動産は「工事さえすればいい」と思っているそうです。ここは何ができるのやら・・・。

[83: 購入検討中さん]

高槻・茨木周辺で物件を探している者です。
住みやすさ（JR高槻駅・阪急高槻市駅まで徒歩圏であること、徒歩数分でショッピングセンターに行けること、南側が高槻市所有の空き地・公園であること）を考えたら、現在のところここが第一候補かなと考えています。
ちなみにこの周辺の賃貸マンションに入居中です。

高槻駅から5分以内の物件は電車の音が気になるかなと。
ここはJR高槻駅(西口）に一直線で行けて徒歩圏（実際に歩くと12分程度で行けます）なので私にとっては許容範囲です。
検討中の皆さんのご意見お聞かせください。

[84: 周辺住民さん]

171の信号にかかると15分はかかるのがネックでやめました。
雨が降ると途中に雨宿りするところもないし。

[85: 匿名さん]

不動産は最低ですが、住環境はハイレベルかと思います。ただ、南側の公園（？）の扱いが気になります。
ショッピングは少し回り道になりますが、許容範囲かと思われます。一応、ＪＲと阪急２Wayです。

[86: 匿名さん]

＞雨が降ると途中に雨宿りするところもないし。

　あ？傘持ってないのか？貧乏人は来ないでねByスミフ。

[87: 周辺住民さん]

金持ちは運転手つきなので雨には濡れません。

[88: 購入検討中さん]

83です。
84、85さんご意見ありがとうございます。
歩ける許容範囲は人それぞれ違いますもんね。

[89: 購入検討中さん]

83です。
84、85さんご意見ありがとうございます。
歩ける許容範囲は人それぞれ違いますもんね。

[90: 匿名さん]

>>83さん
検討から外さないでくださいね。Byスミフ

[91: 匿名さん]

例えば、窓ガラスが頻繁に割られるくらい中学校が荒れているとか、小学校のどこそこのクラスが学級崩壊しているので校区が悪いとか具体的で且つ客観性のある書き込みとかなら有意義だと思うが、好きとか嫌いとかの主観的な感情論で書き込みをすると感情論が返ってくるだけで、検討版が荒れる原因になります。
主観や感情は人それぞれなので、もっと具体的で客観性のある有意義な書き込みをした方が良いと思います。

[92: 匿名さん]

＞主観や感情

　これも大切な要素です。荒れるのは書き方の問題、と見る人のモラル。

[93: 契約済みさん]

ま、住友は大手ですから周辺の不動産会社（『屋』"の方が正しい？）から
妬みから誹謗中傷は受けやすいですよね。
嫌味な書き込みも多くなって当然かも。

中小なら仕方ないけど、大手なら見る目も厳しくなりますし、求められることも
高くなりますしね。

私は今日、契約してきました。
マンションは二度目の購入ですが、さすがに応対してくださった方はもちろん、
書類のひとつに至るまで、１回目に購入した時とはかなり違って
とてもしっかりしていて安心しました。

現状の説明、将来の説明、リスク、良いことばかりではなく正直で丁寧な応対でした。

もちろん、契約に至った経緯は場所の便利さ、環境の良さ、公園前、間取り、仕様、価格
を総合的に判断して決めたわけですが
それ以上に安心感が勝った気がします。

いよいよ契約者となったわけですが、また契約された方ともぜひ情報交換したいな
と思います。よろしくお願いします。

[94: 購入検討中さん]

住環境で安全性を考える１つとして、車の多さも気になる点です。
東西の道路は１７１からの抜け道となっていますので、留意する点です。
特に、１７１の桃園町交差点については事故危険箇所に指定されています。
※子供がいなければ、大した問題は無いです。

[95: 匿名はん]

>94さんは、お子さんがいらっしゃらないのかな？
どこに住んでも車が通れるくらいの道幅があったら注意してあげないと事故に遭いますよ。
高級住宅街でも、自宅から出た時に撥ねられたというニュースもありますからね。
車が多い＝普段から気をつける
車が少ない＝あんまり気に留めない
ではないでしょうか？

[96: 匿名さん]

住環境は申し分有りません。駅から遠い？気にしません。

[97: 周辺住民さん]

もっといいとこたくさんあるけどね。

[98: 契約済みさん]

いいところがあっても高いからねー
うちはここくらいでちょうど良かった。

[99: 匿名さん]

誰がどこに住もうが自由だ！迷惑もかけてない。・・・少しは周辺住民に迷惑かけてるかも。気にしない。

[100: 匿名さん]

南の空き地に青屋根建ててもいいですか？

[101: 匿名さん]

>100
ここで聞かずに役所に聞けば？
絶対に無理だけどね

[102: 匿名さん]

10年ねばれば自分の土地になるよね。通報しないで、ひっそり住むから。

[103: 匿名さん]

南の空き地のバスに住んでいいですか？

そんなやつおらんやろ！

[104: 匿名さん]

>102
本当にやってくれ。バルコニーから見ててやるから。

[105: 匿名]

>58
地元不動産業者ってどれだけ見る目がないねん。
素人目にも絶対に売れるやろ。
こんなとこに妬みの書き込みするなんて自分のところが売れてないんだろうな～。

[106: 匿名さん]

>104
　見守ってくれるの？ありがとう。ネットカフェの渡り生活から脱却！

[107: 購入検討中さん]

高槻第一中学の不法占拠は、今どのようになっているのでしょうか。ご存知でしたら教えてください。

[108: 匿名はん]

>107
それはスレが違うじゃろ
アラシ乙

[109: 匿名さん]

>106
　新たな不法居住者が増えます。暖かく見守ってやって下さい。

[110: 匿名]

その不法居住とかの下り、面白くないし無意味です。。やめましょうか。

[111: 匿名さん]

やめません。勝つまでは。

[112: 近所をよく知る人]

東レの勝ちだな

[113: 匿名さん]

シャリエ高槻よいとこ、ここ買う金があるならシャリエ高槻！

[114: サラリーマンさん]

なんでやねん！

[115: 購入検討中さん]

くだらない書き込みが多いですね。
東レの話は東レのスレでやってください。
ブランドと価格でシティハウスの勝ちやね、圧勝～（＾＾）／

[116: 匿名]

まぁ、あちらはあちらで魅力あるのでしょうし、こちらはこちらでまた違った魅力がありますよね。
けなし合いは殺伐としたスレになるので止めましょうね。

[117: 匿名さん]

住環境がいい以外に何が自慢なの？不正行為した不動産にブランドなんかあるかぁ！

[118: ご近所さん]

住環境は真上のJR不動産物件のほうがはるかによさそう。

[119: 近所をよく知る人]

↓なかなかイイですよ、ご検討下さい。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/77103/

[120: 匿名さん]

東レさん？営業乙。

[121: 匿名さん]

まぁまぁ　金持ちけんかせずで

[122: 匿名さん]

ごめん。貧乏人なんで、マンション買うのに覚悟いるのよ。

[123: 匿名さん]

このスレも住友の営業マンとそれ以外のくそ営業マンの叩き合いばかりになってきましたね。

まぁ微妙な物件ですから致し方ないですが。

[124: 匿名さん]

東レの営業マンと住友のクソを一緒にしないでね。東レは商売、住友は＊＊＊＊だから。

[125: 匿名さん]

東レ東レてあちこちのスレで宣伝してるね。
ここと比べて何が良いのか書かないと意味無いよ。

[126: 近所をよく知る人]

全部でしょ？
価格の絶対値は東レのほうが高いが、トータル的に見て安い。

[127: 匿名さん]

↓だ・か・ら・なかなかイイですよ、ご検討下さい。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/77103/

[128: 匿名さん]

シャリエに対する嫌がらせ？

[129: 購入検討中さん]

契約済みの方またはご近所の方が居られるみたいなので、教えてください。
・一般的には、駅に近いほうが良いと思いますが。
・価格的にも近辺で出ている戸建てよりも高いようですが。
・文教的には一中が心配ですが。（高槻の2学期制も。。。）
・交通的にはホテルの交差点が心配では。
・南の空き地は、本当に何も立たないのか。

[130: 近所に住む者]

近所に住む者です。答えられる範囲で質問にお答えします。
・駅から近いと確かに便利でしょうが、今、分譲されている高槻駅近辺のマンションは線路沿いや病院が目の前で電車の音や救急車が五月蝿いのでないかなと。それよりは12分歩いてもまだ静かな方がいいかなと思います。ここは171から入った所なので車の音は気になりません。たまに三島救急センタ−の救急車音がしますがそれもたいして気になりません。
・高槻京都ホテルの交差点はどの辺りが気になりますか？私は特に気にしたことはないのですが。
・南の空き地は数年前に高槻市が購入し公園として提供していますから、公共の土地なのは確かなので、何か建つ確率は低いと考えています。確実ではないので市に確認してみてもいいかもしれませんが。
以上長くなりました。