パークプレシャス大濠ってどうですか？

[匿名さん]

パークプレシャス大濠についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：福岡県福岡市中央区大濠2丁目123番1（地番）
交通：
福岡市地下鉄空港線 「唐人町」駅 徒歩5分
間取：1LDK・3LDK・4LDK
面積：60.24平米～203.52平米
売主・事業主：九州旅客鉄道
売主・事業主：東急建設
販売代理：三井不動産販売九州
媒介：三井不動産レジデンシャル

施工会社：東急建設株式会社九州支店
管理会社：株式会社東急コミュニティー

[41: 匿名]

GM LUXE AVE.で坪300万円超え、凄い。パークプレシャスでも多分200前半だろ？

[42: 匿名]

キッチンはキモいぜ。鳥肌立つくらい。

[43: 匿名]

一生アウトレットマンションの汚名を引きずる運命。安くたって、こんなの金持ちは絶対買わない。今売れてるのは庶民が無理してるだけ。上層の大きめの部屋はこれからなかなか動かないよ。

[44: 買い換え検討中]

39さんが、書いているように買えない人のひがみ・妬みか、同業者の
妨害工作が多いな？ 何れにしても言っている事に中身がない。
どこが、どうなのか、具体的に書いたら！

おそらく購入者の属性はいいのでは？。見学した時も車はメルセデスと
レクサスが停まっていた。どう考えても、ただの庶民じゃないと思うよ。

[45: 購入検討中さん]

キッチンの石材についてはとても重厚感があります。通常の億ションだと、あのくらいの石材は普通に使われているので、あれで趣味が悪いとおっしゃるのはどうかと？？？
却って、これから分譲予定の価格帯の部屋では、あの程度のグレードでは少し物足りないという気もします。

[46: 匿名さん]

そういうの成金趣味っていってね。
金持ちがそういうのを好むわけじゃないよ。

年収3億、総資産たぶん100億以上（親兄弟合計たぶん500億以上）の親類の一戸建てに行くたびに、「地味だな」という感じ。東京の一等地ででかいけどなｗ

[47: 匿名]

だから、成り上がり者か、俗物趣味が強い庶民が無理して買ってるんだって。富裕層は見向きもしないって。こんな傷物マンション。

[48: 匿名]

特定の個人と思われる低次元の書き込みが多いな。ネガティブな情報でも有益な情報でないと、比較検討の役にも立たないよ。

[49: 匿名]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理人】

[50: 匿名]

石材のチョイスは好み、センスの世界。本当の金持ちは生活が地味だみたいな意見にも同意できません。成金趣味も地味も選択できる自由こそ経済力のなせる技かと思いますよ。

【一部テキストを削除しました。管理人】

[51: 匿名さん]

46番は親戚自慢がしたいの？
そんなのが親戚にいるから無理して大濠に住もうとしてるんだな。
掲示板に書き込みしてないで親戚に金借りろよｗ

[52: 匿名さん]

＞総資産たぶん100億以上（親兄弟合計たぶん500億以上）
馬鹿まるだし
買ってもらいなちゃい。

[53: 匿名]

負債1000億以上だったりして

[54: 周辺住民さん]

最近、週末になると、人の動きが激しかったです。来客用駐車場には、ひっきりなしに
外車が。入居も近そうなので、どうやら内覧会か？

[55: 匿名]

まだ入居してないの？

[56: 契約済みさん]

入居は今月下旬から。一日2戸なので、７月中旬までかかりそう。

[57: 匿名さん]

住宅ローンシミュレーション
購入したい物件価格:6,000万円
現在の年収は:1,000万円
用意できる頭金:2,000万円
返済期間:25年間
適用する住宅ローン金利:3%
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月々の返済額:19万円
ボーナス月返済額:19万円
初年度の返済総額:227.6万円
年収に占める返済比率:22.76%

[58: 匿名さん]

収入と返済額から見てかなり無理があるな。やめたがいいかもね

[59: 匿名さん]

やめなさい。馬○な金持ちと営業マンに陰で言われますよ。

[60: 購入検討中さん]

以下推測です。今から購入ということになると、値段からして日銀官舎側と思われます。
メリットは部屋は広いこと。すなわち、敷地権も大きいこと＆南向き。
デメリットは大濠公園ビューではないことと、将来、万が一、官舎が売却されれば
日当たり及び眺望が影響を受ける恐れがあることです。売り出しの初期であれば同程度
の予算で低層階ですが、大濠公園側があった模様です。
悩むことですね。