ローレルコート西船橋はどうですか。
アップダウンのないフラットなアプローチで、生活しやすく感じるところかなって思いました。
緑を使ったエントランスが楽しみですね。ゆとりのある生活ができるとよさそう。
物件のことや周辺地域のことについて情報交換したいです。
公式URL：https://www.kintetsu-re.co.jp/tokyo/lc-nishi-funabashi/index.html
所在地：千葉県船橋市本郷町609番1、610番1、613番1、613番3(地番)
交通：JR総武線・京葉線・武蔵野線、東京メトロ東西線「西船橋」駅徒歩９分
売主：近鉄不動産
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：長谷工コミュニティ
構造・規模：鉄筋コンクリート造地上6階建
専有面積：56.27㎡～82.73㎡
総戸数：63戸
間取り：１LDK+S(納戸）～4LDK
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2017-11-16 19:45:27
ローレルコート西船橋ってどうですか？
| No.151 |
by 匿名さん 2018-04-21 21:49:22
投稿する
削除依頼
風俗あっても、通勤が便利だから。子供のことを考えないくず親の考え方ですねー。
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| No.152 |
[他の利用者様に対する暴言や中傷のため、削除しました。管理担当]
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| No.153 |
146さん、それが良いと思います。見ると聞くとでは大違いな場合もあるだろうし、感じ方はひとそれぞれですから。
家でテレビドラマや映画見てる方が影響あったりする場合もあり、子どもたちのほうが大人だったりして。 ただ、小学校、遠くないですか？地図上を探してみても見当たらず、公式サイトでも案内がないようで。塾の案内はあるようなのに。 買い物はもんくなく便利そうですね。 |
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| No.154 |
こちらのマンションの平米単価は平均幾らぐらいなのでしょうか？
ご存じの方いらっしゃいましたら、教えて頂けると嬉しいです。 |
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| No.155 |
幼稚園や保育園の距離はホームページに記載がありますが
確かに小学校や中学校までの距離は記載がありません。 遠いからなのかなと思います。 でも、みなさんの書き込みを見ているとファミリー向けの土地ではないのかも? |
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| No.156 |
見ての通り
風俗店だらけだもん。 |
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| No.157 |
スーパーなど買い物するお店や幼稚園が近いので
生活環境として満足できる立地にあると思います。 ただ、気になるのは、小学校や中学校に関することの情報が載っていないこと。 地図にも載っていないのですが、徒歩圏内にないのでしょうか? 間取りから考えてもファミリー向けマンションだと思うので、とても気になります。 |
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| No.158 |
本郷町からはたくさんの生徒が通学しています。ただし遠いのは事実です。ここから少し先の学区の端のお子さんが一年生の時に１時間くらいかかり高学年に上がり30分になったと言っていました。8:10に着席なので7時には家を出る計算になりますね。
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| No.159 |
ちなみに中学校は小学校の隣ですが校区が広がるのでもっと遠い方はたくさんいらっしゃいますよ。
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| No.160 |
GW開けましたが、ホームページに第一期2次のモデルルーム公開中の一覧表がありました。5月1日、3日、4日、5日、6日とモデルルームがあったみたいで、結局のところ5月2日しか休みがなかったみたいですね・・・お疲れ様です。
今年の休みは長期連休の人、そうでない人の2つに分かれたみたいでした。 >>8:10に着席なので7時には家を出る計算 そうですか。私立の学校みたいですよね。公立で7時に家を出るって起きるのは6時とか？朝早く起きる習慣になっていいのかもしれませんけどね。 |
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| No.161 |
70万円＠㎡です。
高い。 |
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| No.162 |
小学校まで徒歩で1時間の距離になるんですか？
高学年になればともかく、低学年には厳しい環境ではないかと思います。 学校の配慮でスクールバスを出すとか、バス通学OKの措置がとられるとか そのような話はないんですか？ |
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| No.163 |
1時間は掛からないけど、ラブホテルの前を通ったり、大きい交差点を越えるなど、ちょっと不安なとこはあります。
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| No.164 |
ラブホラブホって・・・
みんな昔はお世話になってたんでしょ？ |
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| No.165 |
ラブホテル。
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| No.166 |
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| No.167 |
西船橋エリアに住んで30年経ちます。
本八幡、船橋法典などいろいろと住みましたが西船橋はとても便利な所ですよ！ 電車の乗り換え駅であり、どこに行くにもとても便利な所だと思います。 皆さんは小学校や中学校などが遠いから良くないとかおっしゃってますが、どこに住んでも何かしら不便な所はあるのではないのでしょうか？ たまたま、皆さんが気になるのは学校の問題なんだと思いました。 |
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| No.168 |
臭いモノ、
風俗にフタをして。 |
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| No.169 |
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| No.170 |
そのラブホテルの横を通って毎日中学校通ってました。
中学生の時にあそこは不倫をする場所だと男子が騒いでて不倫をする悪い大人が行く場所だと思い込んだまま大人になり真実を知った頃には主人と付き合っていたので結局ラブホテルに入った事すらありません（笑） 小学生の時はお城みたいな可愛いホテルだと思っていました。休憩3000円が気になって気になって。その時は3000円が大金だったのでセレブが休憩する場所だと思っていたので中学生の時に不倫の話しを聞いた時はかなりのショックを受けました（笑） 懐かしいなぁ。 |
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| No.171 |
>>166 匿名さん
その子供も10年後にはお世話になることでしょう。 |
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| No.172 |
ラブホテル、風俗街、嫌悪施設であることは間違いないかと。西船橋は通勤などとても便利だけど、 駅周辺のパチンコやキャバクラ・風俗とかとてもじゃないけど、子供には見せたくないものが多すぎます。親の生活を優先させるならいいとは思いますが、それに巻き込まれる子供は少しかわいそうです。
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| No.173 |
結局ラブホテルなのか。 |
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| No.174 |
西船橋=風俗、これは切っても切り離せないよ。常識ある子育て世帯の親なら、西船橋に住むって愚かな選択はしないよね
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| No.175 |
それを言っちゃあおしまいでしょ。
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| No.176 |
ちょっと質問。
西船橋くらい便利よくて環境もよくて駅近マンションの値段もそこまで高くない（出来れば戸建て）場所ってどこ？ 本気で探してる。 |
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| No.177 |
本気で探してるわりには条件がひどい
何か妥協しろ あとマンションコミュニティで、できれば戸建てがいいって、お帰りくださいとしか言えん |
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| No.178 |
徒歩で行ける範囲にスーパーが複数あったりして、何かと便利そうな場所ではないですか？
小中学校はちょっと離れているけど。 学習塾がけっこうたくさんあって、そちらは駅方面に集中してるみたいですね。 いろいろあるようではありますが、子育て中の方もたくさん住んでいるんじゃないでしょうか。 |
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| No.179 |
ここは綺麗な物件ですよね。自分のライフスタイルですと、駅までの距離はこのくらいでも十分に許容範囲なので便利に過ごせそうだと思っていました。ただ、選べる間取りが少ないとなるとなにか残念ですね。
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| No.180 |
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| No.181 |
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| No.182 |
葛飾小周辺は戸建て中心、総武線より南側の通学エリアは賃貸アパートが多いですよ。西船橋は2LDK～3LDKの賃貸アパート多いです。都内通勤圏の方には家賃も都内に比べて安いし、東西線や総武線が使える西船橋は便利なのでしょう。ただ、マンションを買ってまで、ここで子育てしたいと思える方は少ないかと。やはり駅前の汚さが原因でしょうね。
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| No.183 |
間取りの種類が少ないとのご意見を読んで、あまり期待せずにサイトを見てみたのですけど、案外選択肢があるような気がしました。どれも似たような田の字なのだろうなと思っていたので。まあ、基本は田の字っぽいですが、それぞれに多少の特徴があって、代表間取りとして紹介されている中だけでも、ルーフバルコニーがあるタイプ、テラスと庭のあるタイプ、アルコーブの広いタイプなどありますね。Aタイプなんかはとても狭いけれど、部屋の四隅がすっきりしてるのがいいです。
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| No.184 |
もともと何があった場所だろう？と思っていたら、社員寮だった場所なのですが。ずっと人が住んでいる場所だということで
土地としても安定していると考えても良いのでしょうか。 駅までも近いですし 普通に暮らすのに悪くない立地です。 |
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| No.185 |
土地として安定してる
とは何ですか？ |
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| No.186 |
確かに意味が分かりませんね。高圧線近いですし。
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| No.187 |
マンション周辺には植栽が植える予定になっているようなので安全面や見た目からして植栽があるのは気分が良いですね。
気になった点は駐車場の出入り口と人の出入り口が隣接しているので、通学時間等子供の出入りは 気を付けなければなりませんね 自転車の出入り口が表記していませんでしたが、車と同じで入口になってしまうのでしょうか？ 安全面を要確認しないと車と自転車の出入り口が一緒だと不安です |
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| No.188 |
小さい子供がいるなら、そもそも西船橋のマンションを検討から外すので問題ありません。
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| No.189 |
オーナーズデザインシステムはキッチンだけでなく洗面台の高さも選べるように
なっているのですね。 キッチンはメインで使う方に合わせられますが、洗面台は家族全員で使うものなので 迷うところですが、標準タイプは75cmと80cm、どちらになるのでしょうか？ |
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| No.190 |
身長別、腰を痛めないための洗面化粧台の高さを調べてみたところ、
以下のサイズが最適なんだそうです。 155cm→75cm 165cm→80cm 170cm→85cm しかし近年日本人の体型が変わってきた事もあり、85cmを標準にする メーカーも出てきたようですね。 |
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| No.191 |
この辺りは社宅があったので住んでましたが、子育てには環境悪すぎ。わざわざマンション買って家族で定住する場所には思えませんね。
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| No.192 |
実家が二子町なので街自体はとても住みやすいかったような。
しかし、小学校が遠いなぁ～と子供ながらに思ってました。今も大人目線からすれば良いけど子供のことを考えるとなぁーと思ってしまいます。 |
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| No.193 |
小学校が遠い、子育て環境がよろしくないのであれば、子供さんのいない世帯向けのマンションとして企画されたものなのかも？
間取りも2人暮らしに合うこじまんりしたタイプですし、元々はDINKSやシニア世帯向けのマンションなのかもしれませんね。スーパーなどの買い物環境は良さそう。 |
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| No.195 |
オーナーズシステムというのがいいなと思います。
キッチンの使い勝手は身長差でも変わってくるので カラーだけでなく、高さも選べるのは画期的だと思います。 無償セレクトであるというのが嬉しいところ。 最寄り駅も近く、複線利用できるので 通勤も便利ですし、好条件が揃っているなと感じました。 |
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| No.197 |
オーナーズシステムいいですね。
キッチンは良いとして洗面台は誰に合わせたらよいのかたしかに悩みそうです。 ドアの色は素敵な色が揃っていてこれまた迷いそうです。 床や壁の色も選べるようになっているのでしょうか？ 決まっているとなるとドアの色とのコーディネートが気になるところです。 バルコニーの木目調の床はオプション課と思ったら標準仕様のようですね。 |
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| No.199 |
[No.194～本レスまで、前向きな情報交換の阻害、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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| No.200 |
間取的に2人暮らしの世帯が多いマンションなのかな？と感じますし、
比較的静かな生活ができるのかもしれませんね。 コンセプトも「毎日を忙しく過ごす人たちにやすらぎをもたらすレジデンス」だそうで 若い共稼ぎ世帯がターゲットなのかもしれません。 |
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