ディアエスタ ミオ 緑地公園

[マンション検討中さん]

公式URL：http://ryokuchi15.com/index.html
売主：菱重プロパティーズ
施工会社：株式会社新井組
管理会社：JR西日本住宅サービス株式会社

所在地：大阪府豊中市寺内1丁目202（地番）
交通：北大阪急行南北線「緑地公園」駅徒歩8分
構造・規模：RC造・地上6階建
総戸数：15戸

[81: 匿名さん]

>>78 マンション検討中さん
桃山台はどうでしたか？

[82: 匿名さん]

Aタイプが5000万だったら買うのになぁ

[83: マンション検討中さん]

駅からマンションまでの雰囲気いいですよね。
迷っています。

[84: 匿名さん]

もうじき完売なのでは？

[85: マンション検討中さん]

あとちょっとみたいです。

[86: 匿名さん]

駅からの距離
部屋の広さ
南にマンション建設予定
管理・修積の負担大
高額な値段

割に合わんことない?

[87: マンション検討中さん]

うーん、でも寺内アドレス、良い学区、緑地公園隣接、小規模だからまあ妥当な気も。
小規模マンションの高い管理・修繕費が気になる人は大型マンションに行くんだろうし、何を重視するかですよね。
家の値段が高い分、住民の質は良さそう。

[88: 匿名さん]

南のマンション建設予定は?

[89: 匿名さん]

>>87 マンション検討中さん
リヴィングカラーさん　お疲れ様です

[90: 通りがかりさん]

後どのタイプのお部屋が残っているのですかねー？
今度見に行ってみよーかなー

[91: 匿名さん]

完売寸前

[92: マンション検討中さん]

15戸で1年以上売れ残ってる。。。
さらには値引も。。。
ここまで売れない理由はなんなんでしょうね。

[93: 匿名さん]

駅からの距離かと

[94: マンション検討中さん]

将来的な資産性もしんどそうですね…
豊中市寺内ってブランドはどうなんですか？

[95: 匿名さん]

普通に高い
価格に見合わない
それだけ

[96: 通りがかりさん]

北摂出身者です。
寺内はまあ悪くない、普通(笑)
この教育レベルと環境で、進んで選ぶエリアではないですね(笑)

[97: マンション検討中さん]

15戸なのにまだここ、残っているのですね！事務所利用を500万円も値下げして公式サイトに載っていました。

[98: マンション検討中さん]

住宅ローンはどこにしましたか？

[99: 匿名さん]

http://ryokuchi15.com/outline/

物件概要
物件名 ディアエスタ ミオ 緑地公園
所在地 大阪府豊中市寺内1-9-20
交通 北大阪急行南北線「緑地公園」駅徒歩8分
地目 宅地
用途地域・地区 第二種中高層住居専用地域・第二種高度地区
構造・規模 RC造・地上6階建
総戸数 15戸
駐車場 9台※月額使用料：16,000円～20,000円
自転車置場 サイクルポート9区画※月額使用料：500円・600円、スライド式12台※月額使用料：200円
ミニバイク置場 2台※月額使用料：1,000円
建ぺい率 57.09%
容積率 195.06%
敷地面積 584.07m2
建築面積 333.40m2
建築延床面積 1,303.71m2
建築確認番号 【変更前】第BVJ-OSA17-10-0594号　平成29年11月6日
【変更後】第BVJ-OSA17-11-0594号　平成30年7月19日
竣工予定時期 竣工済
引渡予定時期 即入居可
分譲後の権利形態 敷地及び建物共用部分は専有面積割合による所有権の共有、建物専有部分は区分所有権
管理形態 入居後、区分所有者全員により管理組合を設立していただき、管理会社となるＪＲ西日本住宅サービス株式会社との間で管理委託契約を締結していただきます。
事業主（売主） ＪＲ西日本プロパティーズ株式会社
〒650-0027 神戸市中央区中町通二丁目1番18号 Tel [phone]
国土交通大臣免許（1）第9056号、（一社）不動産協会会員、（一社）不動産流通経営協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
販売提携（代理） 株式会社 リヴィングカラーコーポレーション
〒556-0016 大阪市浪速区元町1丁目2番2号 井上難波ビル（旧浪芳ビル）8階 Tel [phone]
大阪府知事（3）第52117号（公社）全日本不動産協会会員、（公社）不動産保証協会会員、（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟
設計・監理 株式会社新井組一級建築士事務所
施工 株式会社新井組
管理会社 ＪＲ西日本住宅サービス株式会社

先着販売概要
販売戸数 1戸
販売価格（税込） 5,194.2万円
最多販売価格帯（税込） なし
間取り 3LDK
住居専有面積 70.23m2
バルコニー面積 10.53m2
アルコーブ面積 3.27m2
サービスバルコニー面積 1.20m2
管理費（月額） 15,780円
修繕積立金（月額） 7,680円
修繕積立一時金 556,700円
管理一時金 31,560円
販売開始予定時期 先着順申込受付中
※先着順につき、ご希望住戸が申込済の場合がございます。ご了承ください。
※建物に係る消費税率8%となります。（2019年9月3日時点）

情報更新日 2019年11月12日
次回情報更新日 2019年11月26日

[100: 匿名さん]

5,194.2万円、70.23m2は11階みたいね
公式には記載されてないけどSUUMOには出てた

あと公式サイトのこれって間違えてない？
まず今日は12月3日なのに更新日過ぎても更新されてない
一番は消費税率が8％のままになってるから11階の価格改定もしないといけないんじゃないの？

http://ryokuchi15.com/outline/

※建物に係る消費税率8%となります。（2019年9月3日時点）

情報更新日 2019年11月12日
次回情報更新日 2019年11月26日