Brillia（ブリリア） 一番町ってどうですか？

[マンション比較中さん]

Brillia（ブリリア） 一番町についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.b-1bancho.jp/

所在地：東京都千代田区一番町20-5（地番）
交通：東京メトロ半蔵門線 「半蔵門」駅 徒歩3分
東京メトロ有楽町線 「市ケ谷」駅 徒歩8分
東京メトロ南北線 「市ケ谷」駅 徒歩8分
都営新宿線 「市ケ谷」駅 徒歩8分
東京メトロ有楽町線 「麹町」駅 徒歩9分
総武線 「市ケ谷」駅 徒歩11分
間取：2LDK・3LDK
面積：74.08平米～148.52平米
売主・販売代理：東京建物　八重洲分室
売主・販売代理：三菱地所レジデンス
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[163: 匿名さん]

そんなことで怒んないで

[164: マンション検討中さん]

某ディベッロッパー担当者も言っておりました。
お気に障られたのならば、番町の中の番町と言い換えましょうかね。

[165: 匿名さん]

番長！

[166: 匿名さん]

>>164 マンション検討中さん
仰る通り

[167: マンション検討中さん]

既に抽選も終わってるのにそれについて誰も書き込みしてない。
販売状況どうだったんですか？

[168: 匿名さん]

なんだかんだ言ってても、結局ほぼ完売に近いんでないの
やっぱり、一番町はいいよ

[169: 匿名さん]

番町で一軒家に住むにはどうしたら良いのでしょうか

[170: 匿名さん]

>>169 匿名さん

庶民には無理です。
マンションの中から選ぶしかないですね。

[171: 匿名さん]

>> 169 王子製紙に頼んで王友荘を売ってもらったら？

[172: 匿名さん]

あるいは、その向かいのお屋敷か！

[173: 匿名さん]

庶民は共同住宅で我慢しなさい

[174: 匿名さん]

資産は〇億円あるけど、それじゃ番町一軒家は無理みたいですね泣

[175: 匿名さん]

千鳥ヶ淵なら・・・

[176: マンション掲示板さん]

>>174 匿名さん
暇つぶし2ちゃん脳乙。

[177: 匿名さん]

どんなに頑張っても手が届かないものがあります。番町や3Aアドレスなどです。ましてや南向きや100m2なども備われば、難易度はさらに高くなる。
憧れるのは自由ですが、辛くなったら関心を持たない(諦める)自由を選択しましょう。

[178: 匿名さん]

番町はメジャーデベの物件でも割といける
が、3Aはキツい
差が開いちゃったね

[179: 匿名さん]

結局、残り何戸になったんでしょうか

[180: 匿名さん]

>>177 匿名さん

サラリーマン世帯では住めないし、住む必要もない、ということでしょうか。
同意します。
番町より利便性の高い魅力的な街はたくさんありますよ。

[181: 周辺住民さん]

夜中のコンビニでお弁当を購入している会社帰りの女性をよく見かけます。

共働きならいけますよ

[182: マンション掲示板さん]

>>164 マンション検討中さん

>>164 マンション検討中さん
相当捻くれた性格だね。
マンションの長所、短所を話し合う場なのに、全くズレた論点の話題を持ち込み、検討中の人を不快な気分にさせる。もっと建設的な意見を書きましょう。

[183: 匿名さん]

くだらんことでイライラすんなや

[184: マンション検討中さん]

ほんとですよね。検討中の人も、そうした情報がある事参考になるというのに
独りよがりもいいところ。

[185: 匿名さん]

客観的に見て、一番町の高台だし、コーナーに位置していて低層階でも見通しが良いのでいいマンションだと思いますよ

[186: 匿名さん]

売れ行きはどうなんでしょうか。

公式ホームページに74㎡台、13,900万円、16,100万円、91㎡台17,900万円と書いてありました。

91㎡台の間取りはDタイプでしょうか。3LDKとウォークインクローゼットとシューズインクロークと……。収納がとにかく広いです。

残念なのは洗面が1つなこと。この広さなら2つつけられたんじゃないかとも思います。

74㎡はEタイプ、Fタイプでしょうか。どちらも基本プランを見ましたが、セレクトプランもあるのでプランを変えてオーダーメイド感覚で選べるようにも思いました。

[187: 匿名さん]

一番町の高台はホーマットの辺りですね

[188: マンション検討中さん]

そう、ここの立地は高台ではなく、斜面立地。

[189: 匿名さん]

>>188 マンション検討中さん

それが本当に残念です。

[190: マンション検討中さん]

最低価格14100万だった気がするけど、値下げした？
売れてないのかな。

[191: 匿名さん]

>>190 マンション検討中さん
中低層売れてません

[192: 匿名さん]

だって、ここの中低層は日当たりほぼなしだから泣。何が悲しくて、億以上出して日陰に住むのさ。

[193: マンション検討中さん]

次回は5月以降販売ですが、値段下げて来てますかね！？
売れてなさそうだから。

[194: 匿名さん]

高級感がある上に、存在感もある本当に魅力的な物件といえると思います。
特に芸術的と思ったのは共用部で、開放感があると素直に思いました。
気になるのはこの共用部はどういった活用方法があるのでしょうか。

[195: 匿名さん]

値下げしたってまじ？
3LDKだと最低いくらくらいになった？

[196: 匿名さん]

するわけないでしょ
竣工まで1年以上あるでしょ

[197: 匿名さん]

三角形なので高級感はどうかなと

[198: マンション検討中さん]

新しいモデルルームの案内来たわ。
そんなもんまで作るなんてよほど売れてなくて切羽詰まってるとしか思えない。

[199: 匿名さん]

中低層売るのに皇居ビューや大手町夜景は関係ないからでしょ

[200: マンション検討中さん]

元のモデルルームはペントハウスで、広すぎ、天井高すぎで、
比較にならないからね～。
売れていない中低層は、せいぜい広さ100㎡ちょっとの狭い部屋しかない。
120～130㎡で単価を抑えていれば、囲まれビューでも完売しただろうに。

[201: 通りがかりさん]

小割して儲けようとした企画責任者の動揺が目に浮かびます。番町で中途半端なことはやってはいけないことの証左でしょう。

[202: 匿名さん]

単純に高すぎる。
値付け誤りすぎて下げたくても下げられないんだろ。
パークコート一番町並みの値付けだったら、日当たり条件等悪くても売れたはず。
今更遅い。

[203: 匿名さん]

目黒や池之端とは違いますから

[204: マンション検討中さん]

番町ならなんでもいいというわけじゃないんだよね。
そこがわかっていない。経験不足。

[205: 匿名さん]

中途半端なものを作るくらいなら、パークハウス三番町テラスみたいに、狭小部屋オンリーの安価なペンシルマンションクラスにコストを抑えて、番町に憧れる庶民のニーズに特化したマンションにすればよかったのに。

[206: 匿名さん]

皇居ビュー部屋をすでに購入済みの富裕層に対し、一般販売は準富裕層や住み替え組みをターゲットにしているのでしょうが、この方々は捕らえにくいんでしょう。港区や中央区にも選択肢はあるわけですから。
これからは全部屋2億超の富裕層を狙うマンションか、全部屋1億未満のペンションのいずれかをつくるほうが番町向けかもしれないです。中途半端は通用しない。

[207: 東京建物くん]

東京建物の物件は、東京建物に勤めている人を知っていればフルネームと部署が言えれば0.5パーセントオフになります！

[208: 匿名さん]

クレカで買えるようにしてくれれば、ポイント分で1%ディスカウントになるんだがなぁ

[209: 匿名さん]

旭化成、東京建物、大和ハウスは番町で苦戦しています。

[210: 匿名さん]

三井や三菱以外はホンマにいらん。
1社で難しいなら、三井と三菱が主業者でお願いしますよ。

[211: 匿名さん]

三井だけでいいんじゃ、、、。

[212: 匿名さん]

三井だけで良いでしょう。
三菱は藤和不動産ですから。