結局、山の手線内駅５分以内の物件が勝ち組ってことね

[匿名さん]

世田谷区徒歩15分のマンション買っちまったよ…

[282: 匿名さん]

いやいや、文京区でも路地裏地区の住民（いわゆる庶民）は
相続税が払えなくて、代替わりとともに千葉県埼玉県へ引越してるよ

[283: 匿名さん]

>>282

それは、ちょっと違うと思うよ。

相続税の基礎控除（対象外）は5000万円+相続人1人1000万円。
土地の評価は、路線価で実売価格の半分以下だから、文京区の路地裏で150万円くらい
たとえ40坪あっても評価は6000万円、居住用小規模宅地の特例で相続税評価は
この20％にしかならないから、課税対象額は1200万円程度。
土地の他に6000万円位資産がないと、相続税はかからない。
（多分対象者は数％の住民だよ）
だから、バブルの時代はあったけど、今は相続税が支払えなくて千葉埼玉へ
引っ越すのは、土地を売って現金にして分配して仕方なく引っ越すんだろうね。
相続税が支払えなくて引っ越すのではなく、バブルで失敗したから高いうちに
売ってしまえという感じかもね。

[284: 匿名さん]

マンションで、地上げでもない限り山手線内の宅地はほとんど、
売りに出ないと言うことだね。
100坪以上持っている人が、売り出す可能性があるということだ。

[285: 匿名さん]

勝ち組かどうかはわからないけど、
地方出身者の1つの憧れであることは確かだね。

昔、言われてましたよね「東京富豪と地方貧民」なんて。
後から上京した人間には、手が出ないよね。

[286: 匿名さん]

東京に住宅買う人って＊＊＊なんじゃないかな？
同じお金を出せばもっと広くていい設備のところに住めるのに。

[287: 匿名さん]

山手線内だってたくさんお金出せば、広くて設備のいいところに住めますよ。
郊外にしか住めないクラスの方は、経済的に都心の広いところには住めないですが
都心の広いところに住める人は、郊外なら余裕で住めますから、オールマイティーとも
言えるかもしれません。

[288: 匿名さん]

「同じお金を出せば」って簡単な話をしているのに無理にこじつけようとしてるねぇ。
あと何がオールマイティなんだ？(笑い)

[289: 匿名さん]

たしかに山手線内は交通の便は良いし、一つ裏に入れば閑静なところもあってそういうところは良いよね。でも、空気は悪いし治安だってそんなに良くない。ずっと住み続けるかどうかは？ですね。

山手線内に住むことはオールマイティではないでしょうね。
鎌倉とか箱根に別宅・別荘があればオールマイティで勝ち組。それ以外は＊＊＊。

[290: 匿名さん]

>>287
「同じ」お金を出せば・・・
　↑ここ大事ね。

>]山手線内だってたくさんお金出せば、広くて設備のいいところに住めますよ。
　あ　た　り　ま　え

[291: 匿名さん]

高いお金が出せるのと、逆立ちして鼻血も出ないほどの経済力で
出せないのとは、大違いなんじゃないの。
他人が高い物件を買うのが、そんなに羨ましいの、羨ましいんだろうな。

あなたには、全く買える可能性がないということかもね。

[292: 匿名さん]

いつもの人かな？
あなたが言う高いお金を出せる人だって、無尽蔵にお金がでてくるわけじゃないでしょ？わかる？
その限りあるお金の範囲で何を買いましょうって話をしてるんだからね。

あなたには、全く理解できる可能性がないということかもね。

[293: 匿名さん]

中住戸の郊外貧民の3倍は出てくると思うよ。

[294: 匿名さん]

どんなに努力しても絶対に住めもしない人達が、おかしな理論を振りかざしているね、
こちらは、実際にずっと住んでいるから何とも思わないけど。

東京に住むなら山手線内以外に、
住みたいと考えたことは人生で一度もないね。

住居に関する考え方、感性の問題だろうね、
自分達は、けっしてどこのどんな物件に住んでるか書けないくせに・・

[295: 匿名さん]

文京区、駅から7分、戸建て。
どんなに努力しても絶対に住めもしないって・・・
全然そんな場所じゃないですよ、聞いてて恥ずかしいです。

というか住んでてもお金持ってないから、逆に都心に住もうか郊外に住もうかって悩んでる人の方がうらやましい。私は便利さになれちゃったからもし選ぶとしたらまた都心かな。

[296: 匿名さん]

山の手線内でも、貧民街のようなひどい住宅地は多いし、外でも大企業の社長邸宅もあり、高級住宅街は多い。中か外かだけでは、分からないよ。勝ち組は外にも中にも居る。先祖代々内側でも、サラリーマンがウサギ小屋のような家に住んでいては、勝ち組とは誰も言わない。

[297: 匿名さん]

だからここはうさぎちゃんが「僕も勝ち組に入れて！」って懇願しているスレです。

[298: 匿名さん]

>291
また湧いてきた〜

[299: 匿名さん]

ボウフラじゃないんだからwww

[300: 匿名さん]

山の手線内にいるのは
バラックから住み着いた貧乏人が多そう

[301: 匿名さん]

何だ私鉄沿線か、話にならない。(笑)

[302: 匿名さん]

とりあえず住民はインテリなほうがいいので高級住宅地の方がいいけど
山の手圏内よりは代々木上原の方が好き

[303: 匿名さん]

勝ち組として考えられるのは芸能人が多い世田谷あたりの一戸建てじゃないかい

[304: 匿名さん]

芸能人が高級かい、田舎者は困るな発想が貧困すぎる。

[305: 匿名さん]

>295
それじゃ＊＊＊ですね、スレタイに5分と書いてありますよ。
うちはギリギリセーフです山手線駅から徒歩4分ですから。

[306: 匿名さん]

>305
いや、ですからお金もないし駅からも遠いから(地下鉄だし)
山手線内と言ってもピンキリですよっていう意味です。

ひょっとして”セーフ”って勝ち組だと思ってらっしゃるんですか？
別荘でも持ってない限り目屎鼻糞、ドングリの背比べのような気がしますけどねぇ‥

[307: 匿名さん]

田園調布のがよいよ

[308: 匿名さん]

>306
別荘は親が伊豆と館山に持っています。
活用したことありますか？別荘なんて、管理と掃除が大変ですよ、
どこから別荘という発想が出てくるんでしょう。

私は別荘はありませんが、マンションなら、自宅以外に山手線駅徒歩6分のところに
持ってますよ、2ＬＤＫと小さいので家賃17万円で貸しています。
高田馬場だから、キリかもしれませんね。
それと下町に投資用のワンルームも1つ持っています。

別に個人の問題ですから、勝ち組とも＊＊＊とも考えたことがないです、
スレタイにあったから、からかっただけです失礼しました。

[309: 匿名さん]

あーあ、また変な脳内君が湧いてきた〜

[310: 匿名さん]

>別荘なんて、管理と掃除が大変ですよ

それって山小屋じゃないのか？?
だったら掃除とか自分でやるから大変だろうがな。
金持ちは自分で別荘の掃除なんかしない
とお友達のお金持ちが言ってたよ。
誰がやってるかは知らんがね。

[311: 匿名さん]

湧きまくりです〜

[312: 匿名さん]

>>308

ホントに性格悪いねー。

306さんは最初から金がないよーって書いてるのに、なぜそういう人をからかうの？
それなら勝てると思ったからそんなくだらない書き込みしたんでしょ？
なんだか卑怯を絵に描いたような人だなー。

[313: 匿名さん]

何で山手線内の住宅地はウサギ小屋と決めちゃうんでしょうね。
マンションは確かにウサギ小屋の形状はしていますが50㎡〜200㎡位まで
いろいろです。
100㎡もあれば、庶民マンションでは最大サイズですから
馬小屋くらいだと思いますが、
70㎡なら、ウサギ小屋といわれても納得できる気がします。

[314: 匿名さん]

ボンビーな賃貸、郊外住民が湧いてきた、、、逃げないと

[315: 匿名さん]

＞３１３
そんなこと誰か言ったっけ？？？

[316: 匿名さん]

芦屋の方がいいよね

[317: 匿名さん]

289さんのような考えもあるよね。
僕の親戚がだめだったよ。空気も悪いし土地面積200平米位ある実家の戸建てでも狭くて寝苦しいといっていた。人も多いから嫌だと・・・。
でも、山手線内の物件は資産価値が保たれそうという点での勝ち物件ではありますよね。
私はブリリア六義園です。
みなさん、どんなマンションに住んでますか？またどんな点が勝ち物件だとおもいますか？
僕は資産価値と利便性と安全性で勝ち物件だと思いますね。

[318: 匿名さん]

[319: 匿名さん]

>>316
たしかに。関西のほうがエリアによって貧富がくっきりわかる

[320: 匿名さん]

東京と違って西の方は歴史があるからね。
街の魅力としては関西の方があるかもね。
でも正直、関西人はあまり得意ではない。

[321: 匿名さん]

東京より京都に住みたい。

[322: 匿名さん]

俺もこないだ京都に旅行に行ったけどよかったなあ。
世界遺産の寺院群は圧巻。それと川の水がきれいなのは驚いたよ。
まぁ、あくまで旅行者の目だけど、実際の住環境はどうなんだろう？

[323: 匿名さん]

京都生まれ京都育ち３５年で、現在は東京在住１年です。
京都はエリアによって貧富がはっきり別れてるってことはないですよ。
高級住宅地と言われるところにもアパートあるし・・、かなり混在です。
住環境は東京よりはいいと思います。そこそこに自然はあるし、そこそこに
物はそろってるって感じです。電車のアクセスはよくないので、車社会になるかも
しれませんが・・・・。私ははっきりいって京都に帰りたいです。
まぁ、生まれ故郷は皆さんにとってもそんなもんですよね。

[324: 匿名さん]

街並みの調和を大事にしているような街が好きなんですよ。
京都や奈良のような古都は建築物の高さなどの規制も厳しいのでしょうね。
そういう街にあこがれます。

[325: 匿名さん]

>>318
まだまだこれからだよ！
憑いて来いよ〜！！

[326: 匿名さん]

たしかに鉄道網は首都圏と比較すると少し見劣りしますね。その分、バス便は種類も本数も多いかなとは感じました。でも道路も車内もちょっと混んでるかな？
古都という言葉がしっくりきますね。都とはこういう街のことを指すのだなあと実感しました。

[327: 匿名さん]

>>324
京都市内も最近は結構ひどいよ。
大きなマンションバンバン建ってるし・・・
三条のあたりでも古くからある寺院の前にコンクートの塊が乱立。
たちが悪い事に、ベランダやエントランスの軒下だけ瓦風のしつらえとかにしてあったりする。
多分周りの景観を意識しての事だろうけど、見ちゃいられない悲しいセンス。

[328: 匿名さん]

東京の無秩序な建物の乱立もちょっとね・・。

[329: 匿名さん]

>>327
新聞で見たけど、京都市の中心部で建築物の高さ規制が厳しくなるんじゃなかったっけ？
そういえば町家の後ろに巨大なマンションが見えたりしたなあ。

[330: 匿名さん]

>>326
確かにバスが主流といってもいいくらいなので、種類・本数ともに多いとは
思いますが、仰るとおり道も混んでますよね。何よりも観光シーズンの混み方は
すごいです。。

[331: 匿名さん]

古都の景観を守ってほしいなあ。
日本人の美的感覚はどこへいってしまったのでしょう。
金儲け至上主義で日本の伝統美がどんどん壊されていくのは切ない。

[332: 匿名さん]

京都や金沢などの古い街並みを見ると、そんな忘れかけてた何かを思い出しそうになる。
でも、帰ってきて１週間もするとそんなこと忘れてしまう。

[333: 匿名さん]

食べ物は関西の方がうまいなあ。
味付けが絶妙で好みだ。
でも京都は夏は蒸し暑そうですね。

[334: 匿名さん]

大阪のB級グルメもおいしいよ！！

[335: 匿名さん]

京都旅行から帰った次の日、生協の冷凍たこ焼き食べた！

[336: 匿名さん]

>>323
京都で学生時代を送った者です。
「エリアによって貧富の差がはっきり別れてるってことはない」
って本当でしょうか？そうじゃないですよね。
東京はその点、昔の封建制度の名残りが混在化してはっきり
わからない状態になっているので住んでいるところで差別されたり
することがありません。「寝た子を起こすのはいけないという考え方は
いけない」と教授はいっていましたが・・・・・。

[337: 匿名さん]

でも阪神間ほど明確にわかるわけじゃないし
どこかのスレで見たけど

阪急沿線　日本経済新聞
ＪＲ沿線　朝日新聞
阪神沿線　スポーツ新聞

[338: 匿名さん]

関西なんて田舎の話はほかでやってくれ。
このスレは山手線という都心地区の話題を出すところなんだよ。

[339: 匿名さん]

>>338
このスレはわいら関西人がいただきましたさかいに

[340: 匿名さん]

関西の話の方がリアルで面白い。
都心の話に戻すのは構わんけど、なんか見てて空しくなるわな。
というか、もうネタ切れでしょ。

[341: 匿名さん]

ネタ切れでもループするから大丈夫。

[342: 匿名さん]

やっぱり古都の魅力にはかなわないかも。
歴史と伝統を感じさせる街の方が好きだな〜。

[343: 匿名さん]

東京の話になると地方出身者がやれ勝ちだの負けだの言い出すから疲れる
そりゃあ勝ち組になりたくて上京してきたのはわかるけど。。。

東京先住民にとって山手線内は別に特別なエリアではない

[344: 匿名さん]

水が美味いところは酒も豆腐も旨いな。

[345: 匿名さん]

山手線内側だの地方出身だの東京先住民だのと言ってられる東京は平和だけど、
あんまり差別的な発言は良くないよ。
地元への愛着や誇りに思う気持ちはあっていいけど、
他所との比較とか蔑むような書き込みは胸が痛む。

[346: 匿名さん]

山手線内なんてゴミゴミして住みやすい地域とは思えん。
地価が高い地区に住むのが最高だと思うのならそうしたら？
としか言いようがないけれど自分の価値観を他人にまで押し
付けるのはどうかやめていただきたいものだ。

[347: 匿名さん]

山手線内がゴミゴミしていると思っているのは、知らないからだよ
確かに一般人が訪れる駅のそばは、ゴミゴミしているかもしれない。
休日にでも、住宅地を歩いてご覧、こんな閑静なところもあったのかと
驚くと思うよ。

ただね、地価が高いだけと思ったら大間違いだと思うよ
なぜ地価が高くても売買されるのか考えてみたことがありますか？
郊外の世田谷区や杉並区だって、山手線内に負けないくらい高いところがある
地価は何も不動産屋が決めるわけじゃない、需給バランスで決まるの
だから、住宅地の地価が高いところにはそれなりの良さがあることを理解して欲しい。

[348: 匿名さん]

↑
ゴミゴミしていない、郊外の住宅地（商業地ではありません）が
なぜ地価が上がらないのか、考えたらよくわかるね。
買いたい人が少ない、買いたい人が大金を払えないのが1番の原因でしょう。

[349: 匿名さん]

利便がいいのと資産価値が高いのはよくわかるよ。
でも魅力があまりないんだよね。
歴史が浅い街だからしょうがないけどね。

[350: 匿名さん]

郊外はエコにミーに暮らせて快適ですよ

[351: 匿名さん]

世田谷とか田園調布の一戸建ての方が山の手圏内より
格があっていいんじゃないのかな
代々木上原もいいね

まあ３億はくだらんだろうけどね

[352: 匿名さん]

よく出てくる一番町ってそんなにいい街なのか
悪い街ではないけど大してよくもないと思う

やはり芦屋がいいよ
格はあるし住民も落ち着いている
さらに街は綺麗

[353: 匿名さん]

>>350
>エコにミーに
あまり慣れないカタカナは使わないほうが……。エコにミー。

[354: 匿名さん]

>>353
350ではないが、
どーーーーでもいいトコロに突っ込みいれないでくれ。恥ずかしい！
小学生波

[355: 匿名さん]

>>346
同意

山手線内に居住することに妙なプライド持ってるヤツ大杉

[356: 匿名さん]

>351
億　なんて自分に関係ないお金の単位だから無知なのは理解できるんだけど
よく相場を調べてみるといいよ、知っている人から見ると笑ってしまう。
さすがに、3億円の家はその地域でも超少数派だと思うよ。

[357: 匿名さん]

都内に住む
電話番号が０３
山手線内にあこがれ

地方から来た人に多く見られる傾向ですねｗ

[358: 匿名さん]

>>356
代々木上原のがいいって
山の手線内はボロイやん

[359: 匿名さん]

>356
医学部もいけない程度の頭しかないやつ億は関係ないだろね

[360: 匿名さん]

>359
国立は別だけど、医学部は頭じゃないよお金、卒業まで5000万円〜1億円の学費がかかる、
身近に頭のいい人いないから、知らないんだろうな。
勤務医でそんなに儲かるかい、本当は高卒？

[361: 匿名さん]

医学部なんて偏差値50からあるからね。

[362: 匿名さん]

でも国家試験があるしなー、入ってから結構勉強してるし
理数系を放棄した私立文系よりマシでは？

[363: 匿名さん]

国家試験も合格率50％を切っている私大医学部もあるって、
同級生の医者が言ってたよ。
本来医者になったらまずいんじゃないの、ほとんど2世らしいけどね。

[364: 匿名さん]

出来ない坊主で有名なの1つ上の先輩、私大の歯学部卒業してポルシェ乗ってる
もちろん、お父さんは開業している歯科医。
この前名刺もらったら、肩書きは「博士」だって・・・目が点になった？
何だか信用できないのは、学生時代は砲丸投げの選手なんだ、先入観はいけないけど・・

かろうじて小田急線沿線に住んでいる、もちろん親の土地。

[365: 匿名さん]

金の力といえばジャパンマネーにものを言わせて
海外へ行った（放出された）ノータリン息子＆娘
なんと万単位でいる。医学部歯学部学生の比ではない

[366: 匿名さん]

私立医学部程度の頭しかないのが山の手線内の住人なのかな
医学部というのは国立を指すというのは自明ですよ

[367: 匿名さん]

知的レベルでは郊外の方が遥にレベルが高いのではないかな

[368: 匿名さん]

山の手圏内は老人が多すぎるぜ
青山や六本木は若いけど治安が悪い

[369: 匿名さん]

山手線内なんてそんなに魅力あるかなぁ？マジで
騒がしい商業地に住むようなものだけど。
しかも割高だし。
昔から住んでる人なら先祖代々の土地はなじんだ良いものだろうけど
高いお金出してわざわざそういう所に居を構える人は、よっぽど見栄っ張りなんだろうね。
もしかして山手線内ってステイタス〜とか思ってんじゃない？

[370: 匿名さん]

田舎者が、何も知らずに遠吠えしているね！

[371: 匿名さん]

じゃあいいとこ挙げてみなよ
一番町とかいうんじゃないのか

[372: 匿名さん]

>>369

そんな人も欧米に住んでみると価値観変わると思うよ
欧米の金持ちは郊外へ

[373: 匿名さん]

>高いお金出してわざわざそういう所に居を構える人は、よっぽど見栄っ張りなんだろうね。
>もしかして山手線内ってステイタス〜とか思ってんじゃない？
こういう人は代々山手線内に住んでる自分達から見ても迷惑なんだけど・・。

[374: 匿名さん]

私も老後は山手線内の駅近マンションです。多いみたいですね、定年後都心へ移る人。

[375: 匿名さん]

まるで見てきたみたいな話だね、日本は埼玉、千葉、横浜に金持ちが移住するかい。
自動車で通うの、それとも満員電車ですか。

[376: 匿名さん]

地方育ちは、さっさと地方にお帰りなさい！
3代住んでいる人だけ残っていいよ、
そうすれば、山手線内もすっきりするよ。
本当に、代々住んでいる地元民は迷惑しているんだから。

[377: 匿名さん]

>375
例えばビバリーヒルズは郊外。
別に見に行かなくても分かるんじゃない？

[378: 373]

>>376
かなり言い方が気に入らなくて腹が立つが、大筋で同意。
言葉使いに気をつけて。

[379: 匿名さん]

お金のある人も、ない人も、とにかく老後は車がなくても生活できる山手線内に住みましょう。お高いのからお安いのまで、広いのから狭いのまで、いろいろあります。

[380: 373]

>>379
車がなくても生活できる所はいくらでもあります。
わざわざ山手線内に住まなくてもいいですよ。

[381: 匿名さん]

>>378

3代山手線内に住んでいるというのが腹立たしいんですか。
あなたの親御さんは、地方からの上京組なんですか、
そんなの昔のことだから気にすることないですよ・・・・・・