結局、山の手線内駅５分以内の物件が勝ち組ってことね

[匿名さん]

世田谷区徒歩15分のマンション買っちまったよ…

[101: 匿名さん]

>だいたい恵比寿と田端を比べて、田端のほうがいいというのは、
>ちょっと現実を無視した、ためにする意見ですね。
すごく遅い反応だがなんで？
恵比寿ってそんないい？

[102: 匿名さん]

都心の人気エリアの超高級物件がいいのは当たり前。買える人は少数。
年収1000ぐらいだけど、1馬力、親援助なしの俺には都心で満足のいく物件は無理だったよ。
都心で手が届くのは、不人気エリアか狭くて日照が悪い物件。
家族持ちとしては、同額出して郊外人気地区の南向き最上階角部屋を購入した。

[103: 匿名さん]

最上階角部屋って夏は異常に暑くて、外から帰ってきた時の不快感っていったらない。
特に西側は最悪。
1つ下の階の方が良い。

[104: 匿名さん]

ああそうか、年収云々よりも親の資産によるところは大きいわな・・・
配偶者の親と双方が裕福なら無問題だね。

[105: 匿名さん]

金持ちの娘と結婚したヤツが勝ち組。

[106: 匿名さん]

年収より資産だよね。
山の手線内っていがいに土地持ってる人が多いんだよ。
江戸の地図見ればわかるけど、山手線の外側ってもう人の住むとこじゃないでしょ。
代々住んでる土地売って、その金で戸建てや高級マンション買う普通の人は多い。
超都心のマンションは地権者多いし、その地権者も特別お金持ちじゃないんだよね。
僕の家がそうだったし、近所のひともそんな感じだった。
土地はあれども、親は普通のサラリーマン。

[107: 匿名さん]

>>106
山手線の内側が本当に大好きですね。やったね！！親が土地を持ってて。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6220/res/11-11

[108: 匿名さん]

結局は親の資産に頼る人たちということが判明しましたね。
で、どういう物件を購入されているのか参考までに教えていただけませんか？

[109: 匿名さん]

要は代々に渡り東京の中心部（コテコテの下町ではない）に
住んでいた者の勝ちってことですね〜

[110: 匿名さん]

僕はブリリア六義園です。
母方の家庭が赤坂と西片に土地を持っておりまして、赤坂を売りました。
売ったのは10年位ですが、お金を僕と弟の住宅資金用に保管してくれていたのです。
弟は目黒のタワーに申し込みましたが、外れたとのこと。
いまだに、西片の実家にいます。

[111: 匿名さん]

10年位⇒10年位前です。失礼。

[112: 匿名さん]

>>110-111
勝ち組さん登場！(^-^)

[113: 匿名さん]

>>112
親のスネかじっておいて他人のことを馬-鹿にしたような書き込みをするヤツは頭おかしいが、
正直に親のおかげという110は爽やかでいいね。

[114: 匿名さん]

まあ、本当の勝ち組は、物件勝って無駄な税金なんて払わないって。
賃貸で借りて、今よりいい物件が出たり、飽きたら、移る。
これでしょう。

[115: 匿名さん]

>>110
資産持ちの娘、母ちゃんを掴まえたお前の親父が勝ち組。

[116: 匿名さん]

カッペな時点で＊＊＊

[117: 匿名さん]

108-113
このスレが気になって仕方がないですかぁ（＾−＾）

[118: 匿名さん]

>117
これだけ他地域を馬　鹿にして「山手線内側徒歩５分以内＊＊＊＊」を
繰り返している皆さんが具体的にどういう物件を買っているのかなあと
思っているだけです。
今のところ答えてくださったのは一名だけですが、他の皆さんはどうしたの？
お返事待っていますよ〜。

[119: 匿名さん]

山手線内側の土地が高くなったのは何も今に始まった現象ではない
戦後すぐだって郊外に比べれば遥かに高かった。

だから、そこに土地を持って戸建てに住んでいる人は、農家以外は
昔のお金持ちなんだと思うよ。
たしかに、経済的に没落した土地持ちとデベの利害が一致して、地権者付きの
マンションになることは多いですね、今後も相続等でどんどん出てきますよ。

都心でいくら大きな戸建てに住んでいても、小綺麗に住んでいない所は
土地はあるけどお金はないと見てある程度間違いないでしょう。

[120: 匿名さん]

友人のご実家は、30坪少しの土地と自宅をファミリータイプのマンション2部屋と交換したらしい。
確かに山手線内は、資産価値が高いところが多いんだね。

[121: 匿名さん]

スレタイのとおりだと思いますよ。
明らかに他の地域より、価値は維持されるだろうね。

[122: 匿名さん]

勝ち組かどうかは知らん。

山の手線内駅５分以内の物件は不動産的価値が非常に高い。

ただそれだけのこと。
当然入手は稀少で困難な上に高額。
戦後すぐは、郵便局員でも家を買える地域でした。渋谷の一軒家に住んでいた庶民もたくさんいました。
その後、土地の高騰の時に、売らないで、今までかたくなに保持し続けた、お金持ちではない地主が、
勝ち組と言えるのかどうかは分からん。

[123: 121]

価値が高い＝価格が高い　ではないよ！
価値組みたる所以は、他の地域に比べ価値が維持できそうだからです。
その理由は、希少性が主だね。

[124: 匿名さん]

>>123

誰に反論してるの？

[125: 匿名さん]

スレ主様。
110ですが、勝ち組の定義ってなんですか？
僕は勝ち、負けは良くわかりませんが、年収不相応な物件が購入できたラッキー組みだとは思います。

[126: 121]

>124
122

[127: 匿名さん]

>>126

やっぱり121=123はただのバ　カか。
122のどこに、価値が高い=価格が高い、などと書いてあるんだ？

不動産的価値が高い、という言葉の中に、希少性などすべての意味が含まれてるだろ。
日本語が不自由な癖に生意気に反論してんじゃねぇ。

[128: 匿名さん]

どこが勝ち組だとか＊＊＊だとかであまり熱くなるなよ。
どこだっていいだろ。
そんなことにこだわるのは人間的にどうかと思うよ。

[129: 匿名さん]

>>128

だから俺が122で勝ちも負けもないって話をしたのに、
それにすら121=123が噛み付いてくるんだよ。本当に頭がおかしい。

[130: 匿名さん]

>129
反論されたからって、すぐにムキになるなよ・・・。
でも、明らかに将来の資産価値としての格差は出てくるだろうな。
他の地域と比べて。
つまり大まかに言えば、勝組み物件と言えるだろうな。

[131: 匿名さん]

人は図星だとムキになるという…

[132: 匿名さん]

>>130
マスト君、神出鬼没。相変わらず暴れてるね。

[133: 匿名さん]

マストって何？別人ですが？

[134: 匿名さん]

>>1
ここ？
http://www.renai-seijo.com/

たしかにここならヤバイかも

[135: 匿名さん]

>>130

はぁ？資産価値の高い物件は勝ち組物件ってどういう意味だ？
もともとそういう土地を持ってる地主が勝ち組って意味か？
そういう土地なり物件なりを購入した人が勝ち組って意味か？

地主の場合、その土地の維持にバブル期からずいぶんお金が掛かってるから勝ち組かどうかは微妙。
バブル期に今の地価の数倍の高額で売却して、ひと財産残して、郊外の豪邸でのんびり過ごしている人もいるからね。
で、都心の物件を最近購入した人は、資産価値の高い物件を所有してようがなんだろうが、
売らなきゃ、売却益は確定しないし、住宅ローンなんか抱えてたら勝ち組なわけがない。

相変わらずこういう掲示板って日本語が不自由な奴がでかい顔してくだらない書き込みしてんでるなぁ。

勝ち組物件って・・・なんじゃそれ（笑）

[136: 匿名さん]

人は図星だとムキになるという…　

[137: 匿名さん]

まあ、落ち着け。
「なんじゃそれ」と言うくらいなら始めから見てないだろ？
どうしても気になるんだろうね。

>もともとそういう土地を持ってる地主が勝ち組って意味か？
>そういう土地なり物件なりを購入した人が勝ち組って意味か？

かなりいい線いってます。

売らなきゃ売却益が出ないとかじゃなく、もっと広い目で見たほうがいいよ。
例えば、自分のB/Sで判断したら？
世の中何があるか分からないからね。

[138: 匿名さん]

どっちがムキになってんだか・・・
そういうレス繰り返すのってマナー違反だぞ。
普通の人が掲示板に馴れてきてだんだん荒らしっぽくなっていく過程を見ていると笑える。
どうせなら、中身のある議論を強い口調で書き込むような論客になってほしいもんだ。

[139: 匿名さん]

>138
では、ご意見をどうぞ。

[140: 匿名さん]

＞売らなきゃ売却益が出ないとかじゃなく、もっと広い目で見たほうがいいよ。

なんじゃそりゃ。ちゃんと反論してみろよ。

勝ち組物件、なんていうぶざまな日本語使ったやつをちゃんと弁護してみろよ。

[141: 匿名さん]

>140
「例えば」って説明してるよ。

[142: 匿名さん]

>>141

あなたの頭の中の論理構造を他人が理解することは多分不可能だと思う。

>例えば、自分のB/Sで判断したら？
>世の中何があるか分からないからね。

これが説明？1行目と2行目の関係性は何？

ほんとこういう掲示板ってバ　カばっかり。
そろそろ消えるとするか。

[143: 匿名さん]

>142
その方が賢明ですね。
自分の頭の悪さを白状してしまうなんて、本当の＊＊でしたね。
B/Sとかこれを良好に保つことの大切さがわからないなら、そう言えばいいのに・・・。
分からないから＊＊じゃなくて、露呈したから＊＊。

本題に戻しますが、世田谷区もいいですが、駅からの距離の問題とおもいますよ。

[144: 匿名さん]

>>143

あんた本当に論理的な思考や説明ができないんだね。
ちょっと面白くなってきたよ。

＞B/Sとかこれを良好に保つことの大切さがわからないなら、そう言えばいいのに・・・。

うわぁ、どのレス読んで、こう思ったの？おもろいなー。教えて宇宙人さん。

[145: 匿名さん]

まず、B/Sってわかる？

[146: 匿名さん]

ばらんすしーとのつもりだろ。
だから何？

[147: 匿名さん]

ばらんすしーと　とは？

[148: 匿名さん]

で、いつ消えんの？

[149: 匿名さん]

142＝144＝146
ネットで調べずに、即答しましょう！

[150: 匿名さん]

おお！
久々に見つけたぞ、Ｂ/Ｓ君。
元気にしていたか？

ここのサイトで、Ｂ/Ｓって使うのは君だけだから（笑）
相変わらず「バランスシート」って書かずに、知ったかして「Ｂ/Ｓ」って
書いているんだネ。

まー身体に気をつけてガンバレ！