プラウド新宿牛込柳町［旧：（仮称）牛込柳町計画］について語りませう

[匿名さん]

都営地下鉄大江戸線・牛込柳町駅至近に誕生する野村のマンション。
情報交換をよろしくお願いいたします。


所在地：東京都新宿区原町三丁目15－1
交通:都営地下鉄大江戸線 「牛込柳町」駅 徒歩3分
東京メトロ東西線 「早稲田」駅 徒歩12分
構造規模：鉄筋コンクリート造地上13階
戸数：104戸 (非分譲住戸4戸含む)
完成予定：2020年2月

売主：野村不動産株式会社
施工会社：木内建設株式会社
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社


【正式物件名称に変更し、情報の一部を追記しました　2018.6.14 管理担当】

[244: 匿名さん]

>>243 マンション検討中さん
そうですか
一般的な投資用として購入してもキャッシュフロー的な採算に合いませんから相続税対策または実需による引き合いが多いのでしょうね
地価の動向が気になるところですが長期的な視点から見ればこの界隈は極めて安定的だと判断しています
東京都心への一極集中はますます進むに違いありません

[245: 匿名さん]

外観デザインがとても凝っていておしゃれだなというのが第一印象。
間取りや設備が良くても、マンションの要とも言えるのが外観だと思います。
総戸数が100を超える大規模なマンションなのに素敵です。
若い世代の方や女性には特に好まそうだと感じました。

[246: 匿名さん]

外観というのも、印象のおおきなポイントなので、気にする人もいるんでしょうね。
このあたりは、実際に見て見ないと、分からないことも多いような気がします。
私は内装重視ですが、それでも気になってしまい、立ち止まっています。

[247: マンション検討中さん]

綺麗な方形でかつ南向きの間口が広い敷地は都心駅近物件ではかなり珍しいです
間口が広いぶん外観には迫力が出るでしょうね

[248: 匿名さん]

間取り、レイアウトはオシャレで使い勝手が
良さそうと感じる方は多いのではないでしょうか。
交通量が多い道が目の前なので気になるかもしれませんが、
夜は日中に比較すると静かで快適そうです。
駅も近い環境にあるので、利便性が高いマンションですね。

[249: 通りがかりさん]

営業さんの持ち上げ投稿多すぎ笑

[250: 匿名さん]

外観ほめてるけど、道路側以外から見たら凸凹多くてお世辞にも格好いいとは言えない。
歪な外観の影響で室内に梁柱が出まくり。間取りは1Kから4LDKまで本当にすごい。

[251: 口コミ知りたいさん]

>>250 匿名さん
そうなんですか
参考にしたいのであなたの満足できるような東京都心の物件を教えてもらえると助かります

[252: 匿名さん]

そして他の物件を挙げさせられた挙句「結局伊勢丹に近い物件じゃないと」という違う物差しを持ち出される方を、この界隈の物件でよく見かけますね

[253: 匿名さん]

新宿区のこの辺を、東京都心と呼ぶには抵抗があります。

[254: 匿名さん]

なんで？

十分都心だけど？意味分からん

[255: 名無しさん]

>>253 匿名さん

山手線の超ど真ん中なのに、都心じゃないの？w
あなたの都心は一体どこなのwww

[256: 匿名さん]

新宿で都心と言えるのは市ヶ谷、神楽坂くらい。

[257: 匿名さん]

>>256
神楽坂が都心なら柳町も都心。

[258: マンション検討中さん]

行政用語と普通の会話用語を使い分けてくれ
●都心とは、「都市の中心部」の意味。その都市の富の中心を成し、都市内交通が集中してます。
東京都が定める都心とは大手町、丸の内、有楽町、内幸町、霞ヶ関、永田町、日本橋、八重洲、京橋、銀座及び新橋を指します。
●副都心
東京都が策定した副都心は7ヶ所存在する。
新宿副都心
池袋副都心
渋谷副都心
上野・浅草副都心
錦糸町・亀戸副都心
大崎副都心
臨海副都心

[259: 匿名さん]

居住エリアの「都心」は外堀通りの内側。
番町、富士見、飯田橋、水道橋、神田あたり

外堀通り～環5（明治通り）は「近郊」
麻布、広尾、青山、牛込、目白台、小石川、本郷、浅草、本所、深川

それより外側は「郊外」。
23区より外側は「田舎」と「地方都市」。

[260: 匿名さん]

やっぱり新宿で都心は市ヶ谷くらいだな。
あとは、副都心とコリアンタウン。
柳町はもちろんコリ…

[261: 匿名さん]

しょうもない。

[262: 通りがかりさん]

近隣に住んでますが牛込柳町駅と牛込神楽坂駅界隈は外国人は少ないです
若松河田駅は学校の関係で駅周辺では韓国語会話が聞こえますが比較的裕福な方が多いので心配ありません
でも東新宿まで行くと完全にコリアタウンですからお好きな人はどうぞです

[263: 匿名さん]

高層階に行くにつれて、フロアの戸数が少なくなります。図を見ると、4階まで、8階まで、13階までで3つの区別になりそうです。

>>近隣に住んでますが牛込柳町駅と牛込神楽坂駅界隈は外国人は少ない
日本も外国人が多くなってきましたよね。知人が住んでいる新興住宅街も日本人が少ないようで、日本語が通じない外国人の住人と話すのに苦労としていると言っていました。外国人でもマナーを守って暮らしてもらえればいいですが、夜中にも騒ぐなどされると迷惑ですよね。。。