ドレッセ中央林間

[契約者]

ドレッセ中央林間について契約者・購入者のための情報交換しませんか。 入居に至るまで楽しいことばかりではありませんが、無事に契約できました皆さんとせっかくなので楽しんで入居まで待ちたいと思います。
色々な情報をお待ちしてます！！



公式URL：http://www.d-chuo-rinkan.com/

所在地：神奈川県大和市下鶴間1612番1他（地番）
交　通：東急田園都市線「中央林間」駅徒歩５分、小田急江ノ島線「中央林間」駅徒歩６分
総戸数：857戸（I工区452戸、II工区405戸）
間取り：2LDK～4LDK(予定)
専有面積：63.45m2～90.51m2(予定)
売主：東京急行電鉄株式会社、大成有楽不動産株式会社、相鉄不動産株式会社、総合地所株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ
建物竣工：I工区2019年2月下旬予定、II工区2020年2月下旬予定
お引渡し：I工区2019年3月下旬予定、II工区2020年3月下旬予定

マンション見聞記　記事
http://www.kenbunki.com/archives/89

[910: 住民12,3]

>>909 住民さん2さん

あっー、そこまで発表しなくて結構ですよぉ。
ありがとうございます。

[911: 住民12,3]

夏休みにどこに旅行に行けばいいのか迷ってる方、近場で自分が行って良かったところ紹介させていただきます。

静岡県の下田市にある観音温泉です。
サンドイッチマンの秘境のバス旅でも紹介された事があったみたいです。
温泉は源泉掛け流しで、部屋食も選べます。部屋に温泉あります。朝食も焼きたての鯵の塩焼きがでます。温泉飲むこともできます。おかみさんが部屋にご挨拶に来てくれました。
小さいお子さまがいても、部屋に温泉あるし、部屋で朝食も夕食も食べられます。コロナで人と接触したくない方におすすめです。
調べてみて良かったら行ってみてください。
チェックアウトの時、たくさんお土産もらえました。

金額は同じ条件で箱根で調べた金額より、リーズナブルです。

[912: 住民さん8]

ここのコミュって、マンション以外の話ってしてはいけないのでしょうか？
だって、マンション完売しているし、D.Eの入居始まってから2年たってるし、イベントはあまりないし、ネタがないですよね。
マンション以外の話でもいいと思います。
もし、マンションの話以外はタブーなら、今頃、削除されてますよね？
マンション住民の情報交換の場なんですよね？

コロナもおさまってきたし、外食や旅行も増えてくるだろうし。そういう情報もあったらコメントしてほしいな。個人の感想で構わないと思う。
住民12.3さんや住民Aさんや入居済みさんは、マンション以外の話も紹介してくれる。
内容が薄い話よりましだと思うし。
個人の意見ですので、スルーしてください。

[913: 住民さん2]

>>912 住民さん8さん

自分もそう思うな。

[914: 住民A]

家も旅行行きたいですが、祖母の調子がいいときではないと、なかなか行けませんので、そういうお話をコメントしていただけると参考になります。ネットで調べるより、実際に行かれた方のお話が一番信じられます。
仕事で出張に行った先でこんな飲食店があったとか。
そういう情報もコメントしていただけると、助かります。

[915: 住民さん8]

イーマサラでしたっけ？言ったことある人いたら、感想教えてほしいです。

[916: 住民さん8]

>>798 終の住処さん

遅くなりました。車庫証明の話、参考になりました。
以前処理をした時より、だいぶ楽でした。
助かりました、ありがとうございます。

[917: 入居済みさん]

シアタールームを利用してみました
プロジェクターと大音量の音響システムでなかなか良かったです
とりあえずということで家からDVDを持っていたのですが、普通に見れました。
(ブルーレイもOKだと思います)

ブルーレイにつながったHDMIケーブルを外して自前のPCに挿せば自分のPC上のコンテンツも再生可能だと思います。
(もちろん配線を変えたら退去時には原状復帰をお忘れなく!
スイッチャーとかがあるとベターですね)

ただし、防音のため壁が厚くしてあるからだと思いますが、シアタールーム内からネット接続ができませんので、AmazonPrimeVideoやNetflixなどのコンテンツを見るのは厳しそうです。
予めダウンロードしておいてオフライン再生可能にしておけば可能かもしれません。
シアタールーム内にLanの指し口はあったのでWifiルーターを置けばかなり使い勝手は良くなりそうです。
こういうのってどこに要望出せば良いんでしょうね?
(部屋に最初から備え付けてあったルーターは使ってないので持っていってつないじゃってもよいのですが、勝手に設備を増設するのはまずいですよね)

[918: 住民A]

>>917 入居済みさん

機械に強い方なんですね(笑)
自分は入居済みさんのコメント読んでいても、少しは理解できますが、全て理解できません(笑)

シアタールームもアップデートしていかないといけないと言うことですよね！
防音の壁になっていると、電波が届かなくなりますよね。

機械がわかる方には、入居済みさんのコメントを理解してくれますよね。
管理組合に機械に強い方がいれば、いいですね。

[919: 住民A]

>>899 住民12,3さん
梅のシロップを作りました。
はちみつと梅と氷砂糖で作りました。
ジンジャーシロップと同様、炭酸水で割ったりすれば、梅ジュースになります。
祖母が試してみようと一生懸命、梅の下ごしらえして作ってみました。飲める日が楽しみです。

[920: 住民さん2]

こないだ、エレベーターでスマホ見ながら乗ってきて、降りる人がいるのに下向いて先に乗ってきたりさあ、ポスト鍵閉めてない人がいてさあ、開いてるし。
だらしないし、個人情報まるだしだし、マナーを理解してないよね。

ゴミの捨て方はだいぶ良くなったって、管理の人がいっていたけど。

[921: マンション住民さん]

この板を見ている方で、家の中で、他の家の生活音が気になるという方はいらっしゃいますか？

[922: 住民さん8]

過去の投稿見れば？ここでわざわざ聞く内容ではない。平和にコメントしているのに、荒らすような投稿しないで。

[923: 検 討中]

こちらのマンションの購入を考えています。
ピアノを弾いてる方がいるのはわかりましたが、グランドピアノ可かどうかご存知でしょうか？防音工場等で対策をするつもりです。

[924: 住民さん8]

マンション完売していなかった？

[925: 検 討中]

>>924 住民さん8さん
中古としての広告がありました。

[926: 住民さん8]

>>925 検　討中さん

エアリーコートね。

[927: 住民さん8]

>>925 検　討中さん

夜20時から翌朝10時までは、ピアノの演奏ができないとしか、入居規約には書いてないみたい。
長谷工の人に聞いてみるか、不動産に聞いてみるしかないと思います。
広さからして、グランドピアノは置けそうだけど、ルールはわからない。

[928: 住民12,3]

>>923 検　討中さん

グランドピアノお持ちなんですね！
ピアノの先生とかやられてるんですか？
何か、かっこいいなぁ??！

[929: 検 討中]

>>927 住民さん8さん
ありがとうございます。それは防音ない場合だと思います。
あとは重量がクリアしてれば大丈夫かもしれませんね

[930: 検 討中]

>>928 住民12,3さん
当方プロです。趣味ではないので、防音対策は絶対します。

[931: 住民さん8]

>>929 検　討中さん

置けるといいですね。
いい方向にいくように、応援してます。

[932: 住民12,3]

>>930 検　討中さん
えっ！？
すごーい！入居したら、聞いてみたいです。
リンカンマルシェとかで、演奏とかできたらいいですね。
憧れるなぁ～

[933: 検 討中]

何も対策なしにこの時間までオッケーなのは、わりと寛容かもと思ってます。

[934: 住民さん8]

>>932 住民12,3さん
相手はプロですよ(笑)
リンカンマルシェじゃ、失礼しましたですよ(笑)

[935: 住民12,3]

検 討中さん

失礼しました。すみません

[936: 検 討中]

>>935 住民12,3さん　住民さん8
弾かせていただける機会があれば嬉しいです。
教えていただきありがとうございます。

[937: 住民さん1]

インターネットはiTSCOMのかっとびマンションLANメガ160。12時、22時前後は使い物にならないくらい遅いどころか使えなくなることある。管理に問い合わせしたら個別の引き込みは駄目のため、プランも変更不可、マンションの側がすべて駄目というので回線速度気にしない人向け。

[938: 住民12,3]

>>936 検　討中さん
こんばんは。お手すきの時で構いませんお返事ください。
質問があります。
防音工事って、壁と床、窓、天上を対象に工事なさるのですかぁ？
ピアノがある部屋のみ工事するのでしょうか？
工事すると静かな深夜や早朝でも、近隣の部屋には聞こえないのでしょうか？
近隣の音も聞こえなくなるのでしょうか？
簡単で構わないので、教えてください。

[939: 検 討中]

>>938 住民12,3さん
ピアノをいれる部屋の壁、天上を分厚くしたり、床は補強、窓は二重窓、防音ドア設置等になるかと思います。
近隣の方のご理解を得た上で、昼間ご迷惑にならない時間に行うと思います。おそらく数日～1週間程度かと。防音会社さんのホームページにはこのように書いてありました。マンション管理の方との話し合いでどこまで出来るかですが、その部屋だけか、窓は他の部屋も全部二重にするかだと思います。

当方が防音モデルルームに行った際は、ドアを閉めれば、隣の部屋ではテレビの音程度になりました。完全な防音は無理ですが、おそらく近隣住人の方は、耳を近づけないとわからないくらいになるのではと思ってます。
ただ、深夜、早朝、皆さんが休んでる時間帯までは練習しません。

[940: 検 討中]

>>938 住民12,3さん

すみません、最後の回答が抜けてました。
完全防音は不可能なので、近隣のものすごい大きな音が聞こえなくなるとかはありませんが、かなり軽減されるはずです。防音の程度によります。

[941: 住民12,3]

>>940 検　討中さん

詳しいご説明ありがとうございました。
知人が工事しようかと悩んでいまして。。。
お子さんがドラムを購入したらしく、演奏する事を躊躇してるみたいなので。
参考になりました！
知人に伝えます。ありがとうございました。

[942: 検 討中]

>>941 住民12,3さん
ドラムだとピアノ以上の防音が必要だと聞きました。一度楽器屋さんの防音ショールームに行ってみるといいと思いますよ。

[943: 住民12,3]

>>942 検　討中さん
そうですよね！
防音ショールームなんてあるの知りませんでした！
いろいろありがとうございます！伝えます！

[944: 住民1]

>>922 住民さん8さん

別に荒らすつもりで聞いてるわけじゃないのでは？そりゃ誰でもハッピーな話題の方がいいでしょうし、誰かに聞く前に自身で掲示板遡って見ればいい話かもしれませんが、その言い方はあまり良くないと思います。誰が何を発言しようがその人の自由ですからね。

[945: 住民さん8]

>>944 住民1さん
以前、パイプのヘドロの質問しておいて、返信してくれた方がいるのに無視してますよね？
そういう人よりまし。
質問しておいて返信してくれた人を無視するなんて、礼儀知らずでは？

俺がそういうコメントしても、興味があれば返信するのでは？発言は自由なんでしょ？

[946: 住民さん2]

本人が抗議してくるならわかるけどさあ、
余計なお世話なんじゃないの？

それとも、なりすまし？

[947: 住民1]

>>945 住民さん8さん

すみません、パイプの件とは何のことですか？私はそんな質問した覚えはないんですけどね。たまたま住民1にしただけなんですが。決めつけはよくないのでは？かぶることだってありますよね？どうしました？何か嫌な事でもあったんですか？

[948: 住民さん8]

>>947 住民1さん
そんなに慌ててどうした？

[949: マンション入居者]

どっちもどっちだな

[950: マンション入居者]

>>948 住民さん8さん

何か嫌なことでもあったんですか？
良ければ私が聞きますよ。

[951: 住民さん9]

なんか不穏な空気が流れてるところあえて失礼します…
この辺においしいラーメン屋さんってありますか？
よければ教えて下さい！

[952: 匿名希望]

>>951 住民さん9さん

それなら去年オープンしたなか乃さんはどうでしょう。
昔ながらの中華そばという感じで、特に塩ラーメンは個人的においしかったですよ～。

[953: 住民さん9]

>>952 匿名希望さん

返信ありがとうございます！
なか乃は前から気になっててチェックしてました。
やっぱりおいしいんですね！
今度の休みにでも行ってみます。
ありがとうございました！

[954: 住民板ユーザーさん6]

>>951 住民さん9さん
なか乃はかなりあっさり系なので、もう少しこってり系がお好みなら駅の反対側の のすけ。
南林間になりますが、焼あご煮干しらぁめんとびうお、鶏そば久遠…久遠は量が少なめなので女性にもおすすめです。

[955: 住民さん9]

>>954 住民板ユーザーさん6さん

返信ありがとうございます。
とてもお詳しいんですね！
数ヶ月前にここへ引っ越してきたばかりなので参考にさせて頂きます。
ありがとうございました！

[956: 住民2]

今日は夏至ですね。
なんだか一年あっという間ですね。
夏至にちなんで「ミッドサマー」というホラー映画でも見ようと思います。
（ヨーロッパ等で行われる今年の夏至祭は6/24だそうです）
皆様にとって素敵な一日になりますように。

[957: 住民333]

久しぶりに売り部屋が出てましたね(スーモ)
ただ、お値段が……。。
この価格で売れたら「我も我も」とザワつくでしょうね。。

[958: 住民8]

>>957 住民333さん

今サイト見てきましたが、自分の想像を超えた値段でした。
これで売れたら自分もちょっと考えちゃうな～

[959: 入居済みさん]

>>958 住民8さん
最近のマンションの値上がりは凄まじく、ビックリするほど値上がりしてますよね。
ただドレッセ中央林間が値上がりしているように、他の新築、中古も激しく値上がりしているので、
売却した後どこに住むかということを考えると中々難しいんですよね。
ここはスケールメリットのパワーを生かして敷地や植栽、教養設備が管理されていますが、
駅近、築浅でこういう環境はなかなか無いので、小ー中規模の物件を見てもなんとなくピンとこないなーとなります。
(購入時に色々見学した時の感想です)

今は一周まわって、「ここまで激しく値上がりする前にここ買えてよかったな」と感じてます。。