ドレッセ中央林間

[契約者]

ドレッセ中央林間について契約者・購入者のための情報交換しませんか。 入居に至るまで楽しいことばかりではありませんが、無事に契約できました皆さんとせっかくなので楽しんで入居まで待ちたいと思います。
色々な情報をお待ちしてます！！



公式URL：http://www.d-chuo-rinkan.com/

所在地：神奈川県大和市下鶴間1612番1他（地番）
交　通：東急田園都市線「中央林間」駅徒歩５分、小田急江ノ島線「中央林間」駅徒歩６分
総戸数：857戸（I工区452戸、II工区405戸）
間取り：2LDK～4LDK(予定)
専有面積：63.45m2～90.51m2(予定)
売主：東京急行電鉄株式会社、大成有楽不動産株式会社、相鉄不動産株式会社、総合地所株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ
建物竣工：I工区2019年2月下旬予定、II工区2020年2月下旬予定
お引渡し：I工区2019年3月下旬予定、II工区2020年3月下旬予定

マンション見聞記　記事
http://www.kenbunki.com/archives/89

[771: 住民A]

>>766 入居済みさん

子供と一緒にフリーペーパーもらってきました。
家も記念にとっておきます。

[772: 住民12,3]

>>766 入居済みさん
家も主人がもらってきてくれました。

[773: 住民]

トイレ開放をコンビニに依頼　高齢者の外出支援、大和市が協力店登録事業
これって何か目印でもあるのですか？

[774: 住民12,3]

大和市のホームページに載ってますよー。

[775: 住民]

>>774 住民12,3さん

HP拝見しました。ステッカーみたいですね。
ありがとうございました

[776: 住民]

>>773 住民さん
市の広報(No.1300）に掲載されていました。

[777: 住民]

>>776 住民さん
わざわざすみません。
ポスト見に行っていなくてまだ、みてません。
ご親切にありがとうございます(>_<)

[778: あえて名無し]

>>776 住民さん

コンビニのオーナー達は寝耳に水だったらしい。本部には許可をとったらしいが。人手不足と業務の多様化で大変なコンビニにさらに無料公衆トイレの提供までさせるのは申し訳ないくらいだ。いずれにせよ私は今まで通り客としてトイレを借りて飴や飲み物でも買って店を後にするだろう。

[779: 住民A]

>>777 住民さん

高齢の方とご一緒に生活しているのですか？
大和市は高齢者の方が住みやすいとみなさんおっしゃってます。うちの祖母も住みやすいと言ってます。

[780: 住民]

>>779 住民Aさん

はい、そうです。
この辺は公園や緑道などがたくさんありますから、散歩にでかける回数が増えました。
やまとんがお気に入りみたいです。
南町田の鶴間公園ものんびりできてとても、気に入っているそうです。

[781: 住民A]

>>780 住民さん

外に出る回数が増えたのは、とても良いことですね。
家にばかりとじ込もっていると、体も徐々に動かなくなりますからね。
背骨が曲がってくるのは、太陽の光をあびないからという説もあるみたいですよ。
天気の良いときはなるべく近場を散歩するように、祖母も心がけているそうです。

[782: 住民]

>>781 住民A

両親が少しでも長生きしてくれることを、いつも願っています。ゲンキでいてくれれば、幸です。

[783: 住民A]

>>782 住民さん

このマンションは、消防署が近くにありますので救急車もきてくれるのが早くて助かります。
一度お世話になった時も、救急隊員の方がとても優しく誘導してくださって本当に助かりました。

[784: 匿名132]

２回目のコロナワクチン打ったときに、
ドレッセに住んでる方が打ってくれました。
見てるかわかりませんが、ありがとうございました

[785: 住民12,3]

>>784 匿名132さん

ドレッセの方がいらっしゃったんですね。
医療従事者がいらっしゃると言うことですね！
毎日、お疲れ様です＼(^^)／

[786: 住民さん6]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[787: 住民さん1]

掲示板の更新頻度が少なくなって寂しいですね…。

[788: あえて名無し]

みなさん連休前で忙しいのでしょう。
あるいは新たに出会った方と楽しくコミュニケートしているのでしょう。
あるいは不満を吐き出しきってスッキリしたのでしょう。

[789: 入居済みさん]

皆さん東急ロイヤルクラブは利用されてますか?
東急のネットスーパーの送料が無料になったりするので、水など重いものを買うときに重宝してます。

[790: D住民]

>>789 入居済みさん

ロイヤルクラブ、他は特典をいただいているのですが、このネットスーパー送料サービスだけはよく分からなくて未利用でした。
サービスを受けるには東急ベルの会員登録が必要だった記憶があるのですが、東急ベルの家事サービスとの併用とかではなく、普通に東急のネットスーパーの送料が無料になるサービス、という事でしょうか？

[791: 入居済みさん]

>>790 D住民さん
そうです、ゴールド以上であれば(家事サービスではなく)ネットスーパーの送料が無料になります。
東急ロイヤルクラブのページの各種申込みのページに「東急ベル配送料無料申請」というのがありますので、そこから手続きできます
(非常にわかりにくいですよね。私もしばらくどうすればよいのかわかりませんでした。)

[792: 住民12,3]

>>789 入居済みさん
ネットスーパーは違うところを使用してますが、送料無料は助かりますね！
自分も申請してみまーす。
だいぶ、暖かくなりましたね！
リンカンカフェのドリンクテイクアウトが増えました。リンカンカフェ大好きです。

[793: 住民A]

>>792 住民12,3さん
私もリンカンカフェでドリンクテイクアウトしますよ。
買い物の帰りにカフェによって、冷たいドリンク買って帰ります。さくらラテのアイスも今年はたくさん飲みました。さくらんぼスカッシュも美味しかったですよ。

[794: D住民]

>>791 入居済みさん

ご説明、ありがとうございます！
そんなお得なサービス、もっと早くちゃんと調べるべきでした！早速利用します！

[795: 住民]

>>793 住民Aさん
私もリンカンカフェのドリンク飲みます。
水だしコーヒーは、他の喫茶店に負けないぐらい美味しいです。食事も美味しいです。
冷凍食品みたいな味がするって言ってる方もいらっしゃいますが、作ってもらってお皿に盛り付けしてくれて、持ってきてもらえることに感謝です。
家では自分が作る事が多いので、外食すると、ありがたみを感じます。
リンカンカフェ私も好きです。

[796: 住民12,3]

>>795 住民さん

よーくわかります！
コロナでなかなか外で食べるの躊躇してしまいますが、リンカンカフェなら何となく一歩踏み出せるし、外食している気分になりますもんね！
本当に助かってます。

[797: 住民12,3]

>>793 住民Aさん

さくらラテ美味しいですよね！
今年は何回か飲みましたよ。
アイスコーヒーもなかなかですよー！

[798: 終の住処]

車庫証明を取得するとき、コンセルジュさんのところに行きましたら、
警察署に提出する書類（保管場所の所在図、配置図など)が
一式そろっていて、自分で名前、住所を記入するだけでした。
大和署に提出、受け取りに行ける方は、
ご自分で簡単に取れますよ。

[799: 住民さん5]

みなさんにお聞きしたいです。

室内で布団を叩く行為どう思われますか？
毎日毎日、布団を叩く音が午前中、夕方から夜まで聞こえてきます。
小さな子供がいるらっしゃる世帯とお聞きしました。
近隣に配慮せず、大きな音で毎日叩く行為。
他の分譲マンションでは、布団を叩くのは禁止されてるところもありますが、ドレッセ中央林間は禁止はされていませんが、とにかく毎日うるさくて困っています。投稿も何度かしていますが、全く改善されずにやりつづけています。
小さなお子さんがいるのに室内で布団を叩くなんて、不衛生。モラルが欠如しているとしか思えません。
いつも同じ方向から聞こえてきます。
土曜日の朝7時代とかに大きな音で叩いてる。
家は共働きで土曜日はゆっくりしていたいのに、早朝からその音で妨害されて困ります。
毎日なので、非常に困っています。
直接伝えた方がよろしいのでしょうか？
他の世帯の方もうるさくて迷惑してると言ってました。
布団を叩くのは間違っているし、小さなお子さんにも悪影響だとは理解していないのですかね？
とにかくすごい叩き方なんですよね。本当に困ります。

[800: 住民A]

それは困りますね。
今は一軒家でも布団は叩いてる方はいないみたいですよ。暗黙の了解で叩かないようにしているみたいです。ご年配の方は叩いているみたいですが...うるさいとは思いません。
その方はそうとう乱暴に叩いていらっしゃると言うことですね。
確かに、他の分譲マンションでは布団を叩くのは禁止の所もありました。
みなさんでそちらの世帯に抗議に行ってみてはどうですか？

[801: 住民]

以前も布団を叩くと逆効果だとコメントがありましたよね？朝から叩いていると。
同じ方かはわかりませんが、お子さんがいるのに大丈夫なのかな？
叩くとダニの死骸が浮遊するし、綿とかも浮遊する、布団も駄目になるとのことですよね。
手で払えば大丈夫なんですけどね。

[802: 匿名132]

知らないって恥ずかしい(笑)

[803: 住民12,3]

布団を干したあとは掃除機！
干してふっくらした布団を叩くとふりだしに戻る！
せっかく干してふっくらしているのに、もったいない！と思います。

[804: 匿名]

布団乾燥機、購入されたらいいのでは？
これから梅雨に入るし、毎日そんな大きな音聞きたくないでしょ？やり方が悪いし、頑固じゃないかな？注意をされたら改善するでしょ？
モラルガ欠如している。サイコパシーなのでは？

[805: 住民A]

抗議に行く時は、長谷工の方にも立ち会ってもらった方がいいと思います。
逆恨みとかされたら恐いですからね。
そういう方はきっと、やり返したりすると思います。気をつけてください。

[806: 住民さん2]

室内で布団を叩く...
考えられません。
ホコリだらけですね。
カートにゴミをのせるのも考えられません。

むしゃくしゃしたから、万引きしたとか言う人と、おなじぐらい理不尽。

[807: 住民さん2]

ご主人は何とも思わないのかな？

[808: 匿名132]

旦那がいないときにこっそり、叩くんだろ。
抗議にいくなら、旦那も交えた方がいい。

[809: マンション検討中さん]

ベランダじゃなくて室内で叩くというのは、その人なりに気をつかっているということなのか。。。

[810: 匿名]

近隣の方がうるさいからやめてほしいと管理通して伝えてやり続けるのは気を使っているとは理解できない。
外で叩いても、室内で叩いても音は響く。
布団叩きで叩くから響くし、手で静かに払うのが正解。ネットで調べてみれば詳しくでてくる。
マンション検討中さんの話も理解はできるが、注意をうけてるのにやり続けるのは違うと思う。大人として気を付けるべきです。小さいお子さんがいるということなので、子供にも良くない、近隣にも大変迷惑をかける。これから子供が大きくなりどたばたしても、知らん顔したりするかもしれない。大人がそんなことでは、近隣の方は先が思いやられる。

[811: 住民さん7]

多分その方近所の人です。
お客様相手のテレワークをしています。
布団だか何だかわかりませんが、大きな音で叩く音がテレワーク中のお客様に聞こえてしまい、何度も中断している状態で困ります。
怒鳴り込みに行こうかと何度も思いました。
専業主婦全員がそうとは限りませんが、家にこもって近隣とのコミュニケーションをとらない人は、自分勝手な事をする、テレワークしていたり、夜勤の方とかの配慮ができない。
昼間だから近隣に迷惑かける音を出してもいいというルールはない。議事録に近隣に迷惑をかける行為は禁止されている。
そのうち、布団を叩く行為も禁止になる可能性もある。理事会に何度もその問題があがってくれば、そのうち禁止になるでしょう。

[824: 住民A]

[No.812～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[825: 入居済みさん]

マンションギャラリー跡地はコインパーキングになるみたいですね
看板(？)が貼ってありました

[826: 住民12,3]

結構前から貼ってありましたよ！

[827: 住民]

コインパーキングか…少しがっかり
個人的にはユニクロができてくれたら中央林間最強説を唱えられたんですけどね笑

[828: 住民B]

>>811 住民さん7さん

軽犯罪1条14項は、騒音を出して近隣の静謐を害して迷惑をかける行いを公務員が制止する権限を有することを前提として、公務員の制止に反する場合を軽犯罪として規定しています。
あまりにも酷い場合、警察に連絡された方がいいと思います。

[829: 匿名132]

>>828 住民Bさん

よくご存知で。
まさにその通りです。
仕事に影響うけているのなら警察に連絡した方がよろしいかと。

[830: 住民7]

>>828 住民Bさん、匿名132さん
お客様との会話は全て録画してあります、何かを大きな音で叩く音も録音されていますので、それを警察に届けようと思います。ありがとうございました

[831: 匿名]

>>811 住民さん7さん
専業主婦かどうかは関係ないと思いますが。働いてても自分勝手な方はいます。

[832: 住民7]

>>831 匿名さん

そうかもしれませんね。
ただ、何かを叩く音をだされている部屋の方は、家族三人くらしで小さいお子さんがいるご家庭で、奥様は専業主婦だったと言う事実を言っただけです。

[833: 通りすがり]

もしそのターゲットの方が音を出していない場合（人違い）、逆に訴えられてしまうので、よくよく調べてからの方がいいですよ。
あとあまりキツく対処すると、相手がメンタルやられて、診断書つきでこれまた逆に訴えられます。
気をつけて対処した方がいいですよ。

[834: 通りすがり]

それから、ここの皆さんが音を確認しているのなら、一斉にマンション管理者に音の苦情を出したらどうですか。
1人ではなく、近隣多数から苦情が来れば、事が動くと思いますよ。
もちろん部屋番号と名前を書いた、正式な苦情ですよ。
ここに書き込んでいる皆さんで、一度やってみたらどうですか。

[835: 住民さん2]

素敵ネットの問い合わせからでも、投稿できそうです。
コンシェルジュさんの所にいって、手続きすると目立ってしまいますよね。
我慢している方も病気になってしまいます。
プライバシーは守ってくださると思うので、我慢しすぎないようにしてください。

[836: 入居済みさん]

騒音問題になるとなぜか煽る人が出てきますが、落ち着いて対応しましょう。
ご参考までに。
https://www.sumu-log.com/archives/34693/

理事会の方々はボランティアで活動してくださっているマンションの住民であり、
管理会社は基本的にマンションの「共用部」の管理を業務として行っているわけで、
住民同士の問題や専有部内の問題には基本的に立ち入「れ」ませんので注意しましょう。
(親切なので注意喚起のポスティングとかしてくれるんだと思いますが、管理会社は警察ではありませんし、相手もマンションの住民ですから取り締まりなどは基本的にできないはずです。)

こじれずに上手く解決できるとよいですね。

[838: 住民さん5]

素敵ネットからクレームではないんですが、問い合わせを利用したときに、メールやポストに返信が入っていました。

[840: 住民A]

困ってる人がいらっしゃるのなら、たすけになればと思います。
批判したり、よく意味がわかりませんが一人だからとかそういう言い方はやめましょうよ。
困ってる人をみて楽しんでいるんですか？
そういう方がドレッセ中央林間に住んでると思うと、悲しいですね。騒音の話になると、そういう冷やかしのコメントが入ってきますね。
そういう冷やかし投稿や中傷投稿する方は、近隣に迷惑をかけてる方が多いと聞きます。
自分の事言われるのが恐いから、そうやって批判したり、たたいたりしていらっしゃる。
血が通ってる人間ならば、そういうことは、おやめになった方がいいと思います。
必ずご自分にふりかかってきますよ。

[846: 住民]

[NO.842～本レスまで、情報交換を阻害、及び、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[847: 住民さん1]

そういえば、この間、布団をベランダの手すりにかけている人がいましたけどokでしたっけ？

遠くからだったんで、厚みがわからず、布団じゃなくて、タオルケットのようなものかもしれません。

[848: 匿名さん]

敷地外周の植え込みの手入れは、誰がしているんでしたっけ？

[849: 入居済みさん]

>>847 住民さん1さん
落下すると危ないので、ベランダの手すりにかけるのは規約上駄目だったと思います
これは管理上の問題(階下の住民に危険が及ぶかもしれない)なのでコンシェルジュさん(?)に部屋と状況を報告すれば何らかの形で対応してもらえるのではないでしょうか

[850: 住民さん1]

>>849 入居済みさん

有難うございます。どこからの通報か伏せてもらうなど
配慮はしてくれますかね？
できれば、こちらの部屋番号を申し出ずにすませたいところです。うっかり〇〇号室からの指摘で…なんて言われたら逆恨みされますし…

[851: 入居済みさん]

>>850 住民さん1さん
その辺はさすがに大丈夫ではないでしょうか?
流石に管理側も自身で確認してから対応すると思います。
騒音問題などの入居者同士の問題ではなく、規約違反の話なので別に誰が報告するかは関係ない気がしますし。

[852: 住民さん1]

>>851 入居済みさん

考えましたが、別段、毎日干しているわけではないし、実害もないので、事を荒立てるのは止めにしました。
誰に言われるでもなく、自然と該当の方の耳に入って止めてくれるのが一番ですね！

[853: 住民]

>>852 住民さん1さん

実害はないかもしれませんが、景観が悪いですよね。マンション全体の印象にも関わってくるかと。私だったら管理会社に報告するな～。規約違反な訳だし。

[854: 住民12,3]

リンカンマルシェ開催されますね！
野菜とかジンジャーシロップとコーヒー豆が個人的に気になります。
１回目は参加できなかったので、楽しみにしています。
１回目参加された方、どんな感じだったか少し教えてほしいです！

[855: 住民A]

>>854 住民12,3さん
天気がよくなるといいですね。
祖母が演奏会を楽しみにしています。

[856: 入居済みさん]

これができると便利になりそうですね。早く実現してほしいです
https://news.mynavi.jp/article/20220513-2344775/

[857: 住民1]

最近洗面台の水の流れが悪く、パイプユニッシュを使用したのですが解消せず。そこで排水管を分解したところ、根本側のU管にヘドロが詰まっていました。(もちろん排水管の根本にも)
3月に雑排水管清掃が入ったし、そもそも入居して2年そこそこでヘドロびっしりになるものなのか？と少し驚いています。
皆さんのお宅の排水管事情はどうですか？

[858: 住民A]

>>857 住民1さん
定期的な掃除はしていらっしゃいますよね？
ご家族が多い場合は、週に一度ぐらい清掃した方がよさそうですね。

家の場合は家族が三人ですが、週に一度、使用していない歯ブラシでみがいたり、水を溜めて一気にながしたりしています。パイプユニッシュは2.3週間に一回ぐらいやっています。
洗濯機の排水の所もまめに掃除しています。洗面所が臭くなりますよね(笑)
なので、特につまりとかはありません。

アフターサービス利用して、点検してもらってはいかがですか？

[859: 通りすがろう]

久々ぶりにここを見に来ました。
初期の頃はここを覗いてもみんな感じが良くてマンションの楽しい話で盛り上がったりしていて見ていて楽しかったし参考になる事が多かったですが、しばらくぶりに通りすがったら悲しくなる誹謗中傷などが多くて残念に思いました。
なぜなら実際に住んでいる人達はほとんどの人が感じが良いし住んでいて嫌な事等ないからです。
せっかく良いマンションなのに自分達で価値を下げてどうしたいのかな。
売れなくなっちゃいますよね。

もしかしたら住人が書いているんじゃないのかもしれないと思ったりもしました。

あとは読んでいて個人が特定できてしまいそうな誹謗中傷があったりしたけどこんなご時世で個人情報に関しては多くの罰金や厳しい処分があるし、ここだって誰が書いたか調べればすぐにわかると思うから、個人が特定できる誹謗中傷はやめた方が良いと思いました。

誹謗中傷がしたいならそういう愚痴サイト？みたいなところですれば良いし、マンションの愚痴グループを個別に作れば良いし、ここはマンション外の方も売買の参考に見ると思うし、これからは本当のマンションの住人達が賢い交流をできる場になれば良いと思いました。

また数年後に見に来てがっかりするサイトになっていませんように。

[860: 匿名]

＞洗面台の水の流れが悪く

リステリンとかマウスウォッシュを使っているなら、それが原因の可能性高いと思う

[861: 住民さん2]

洗面所のつまりのもとになる原因をつくるもの】

髪の毛
石けんのカスやヘアワックス、クレンジングオイルの固まり
皮脂の汚れ
食べ物のカスや嘔吐物
ピン止めやアクセサリーなどの異物
　
油分を含む汚れを放置した状態にしておくと、雑菌が?殖してヌメリや悪臭が発生します。

[862: 住民12,3]

いつオープンしたかはわかりませんが、なか乃中華そばのお店行ったことありますか？
この辺のラーメン屋は豚骨系が多い感じなんですが、
なか乃は醤油&塩がメインのお店です。
ここのメンマは穂先メンマが一本入っていてさっぱり食べれるので何回か食べに行ってます。
月曜日はランチのみ
火曜日は定休日
営業時間は11:30～14:30 17:30～20:00(L.O)
たまに、月曜日も休みのときもありますよ！
女性の方もさっぱり食べられると思いますよぉ！

[863: 住民A]

>>862 住民12,3さん

ご近所ですよね？一人で食べに行ったことありますよ。

私は、グランベリーパークにあるAFURIというラーメン屋が好きなんですよ。
穂先メンマめずらしいですよね。この辺ではみたことがありません。
店員さんもすごく感じがよくて親切ですし。

[864: 住民12,3]

>>863 住民Aさん
AFURIいったことありますよ！
最初は恵比寿にしかなかったんですけど、原宿、渋谷、中目黒、横浜、みなとみらい、南町田グランベリーパーク、海外、ここ最近店舗が増えてきてあっちこっちにありますよね。ゆずの皮が入っていてとっても美味しいですよね！
(*^-^)

[865: 住民A]

>>864 住民12,3さん

シーフードジョーズは行ったことありますか？

[866: 住民12,3]

>>865 住民Aさん

チョッピーノ食べましたよぉ！
美味しかったなぁ～!

[867: 住民A]

>>866 住民12,3さん

マスク、手洗い、消毒、検温は今まで通りやりますが、外に出掛けるの我慢するのやめました。
もう、いいのかなぁーって思います。
祖母と一緒に出掛けています。
３回目の接種券もきましたし。
海外旅行にも行こうかと計画中です。

[868: 住民12,3]

>>867 住民Aさん

自分も少しずつそうして行こうと思ってます。
たまプラーザが好きなのでお出かけしよっと！
美味しいものもたくさん食べなくちゃ！
お互い楽しく過ごしましょう！

[869: 住民ですが]

上に人が本格的に入居したらしく、音がよく響いてくるようになりました。ゴンとかゴロゴロゴロゴロと。食器棚などの引き戸やキャスター家具を動かす音でしょうか。こんなに響くのですね。今まで我が家も響かせていたかもしれません。チラシが来たことはないですが、我が家も気をつけないとと思いを新たにしました。
出来るだけクレームにはしたくないので、この音に慣れたいと思うので、まずはテレビや音楽をかけようと思います。
上の方が未入居やとても細やかに生活されている方は、たぶんこのマンションの響きやすさをご存知ないと思うので、ご自分が騒音元になりやすいので要注意です。

[870: 住民12,3]

>>855 住民Aさん

リンカンマルシェの日、晴天の予報になってますね！
順調に開催されそうですね！( ≧∀≦)ノ