ドレッセ中央林間

[契約者]

ドレッセ中央林間について契約者・購入者のための情報交換しませんか。 入居に至るまで楽しいことばかりではありませんが、無事に契約できました皆さんとせっかくなので楽しんで入居まで待ちたいと思います。
色々な情報をお待ちしてます！！



公式URL：http://www.d-chuo-rinkan.com/

所在地：神奈川県大和市下鶴間1612番1他（地番）
交　通：東急田園都市線「中央林間」駅徒歩５分、小田急江ノ島線「中央林間」駅徒歩６分
総戸数：857戸（I工区452戸、II工区405戸）
間取り：2LDK～4LDK(予定)
専有面積：63.45m2～90.51m2(予定)
売主：東京急行電鉄株式会社、大成有楽不動産株式会社、相鉄不動産株式会社、総合地所株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ
建物竣工：I工区2019年2月下旬予定、II工区2020年2月下旬予定
お引渡し：I工区2019年3月下旬予定、II工区2020年3月下旬予定

マンション見聞記　記事
http://www.kenbunki.com/archives/89

[61: 入居済みさん]

電話についていえば、いままで同じ大和市内に住み、それも近い地域からの転居でしたので、Number Portabilityとかという制度を利用して従来と同じ番号を利用することができ、助かりました。従来は、NTTの光回線でしたので、この制度を利用するには60さんと同じように一旦NTTのアナログ回線に戻さなければならないとかで、その費用が12,000円との説明を受けていました。しかし実際工事をしてもらったときの請求額は8,000円で済みました。その理由を問いましたら、既にドレッセ中央林間にはNTTのアナログ回線が付設されていたからこれで済んだとのことでした。
光回線はインターネットではイッツコムに、ケーブルではジェイコムに独占させているためか、ドレッセ中央林間ではNTTへの工事依頼はない言っていました。
私はいままでドコモ光の制度を利用し、NTT光電話とドコモ、それにプロヴァイダーを一括契約し、その価格が有利だったものですから、複雑な気持ちです。ドコモ光の途中解約の違約金問題が発生しうるかもしれず、戦々恐々としているのが実情です。

[62: 内覧前さん]

今度、内覧会があるのですが、皆さんは指摘箇所はどんなところがありましたか？
参考にさせてください。

[63: 住民板ユーザーさん1]

>>62 内覧前さん
内覧会で指摘したのは
1.網戸の調整が悪く、閉めた状態でも隙間が発生する。
2.壁紙に空気が入っていて、浮いている部分が
あった。
3.布団収納クローゼットの壁に穴が開いていた。
4.天井等に目立つ汚れがあった。

指摘箇所は全て、確認会までに直っており
ました。
その他指摘はありませんでしたが、カーテンレール、収納トビラがスムーズに動くかを重点的に確認しました。

参考になれば幸いです。

[64: もう直ぐ入居]

6月に入居予定のものです。
インテリア相談会で、カーテンを頼んだ方数名かいらっしゃいますが、うちもそうするか迷っています。
とても気に入ったデザインを見つけていただいたのですが、同じブランドを自分で測って外注するとネットでの見積書は2、三万やすくなりました。
自分で測るのは不安ですし、カーテン皆さんどうしましたか？
頼んだ方はやはり頼んで正解でしたか？

[65: 入居済み]

カーテンはオプションを頼まずに自前で購入しました。
竣工内覧会で細かく採寸し、サイズをセンチ単位でカットしてもらえる通販で購入しました。
ディノス、楽天市場などでカットに対応してもらえるものがありました。
ただ、全ての窓を採寸した上で枚数や柄を検討するなど、手間やリスクを考えるとオプションも良いのではと思います。
どちらかというと、柄を自由に選びたいためにオプションを検討しませんでした。
ご参考までm(__)m

[66: もう直ぐ入居]

>>65 入居済みさん
返信ありがとうございます。
頼むとしても期限が迫ってきているのでもう少し検討してみます！

[67: 入居済みさん]

リビングのカーテンはフランフランの既成品200cm丈にしました。

[68: 入居前さん]

いくらでしたか？

[69: 入居済みさん]

61でドコモ光の解約金のことに触れましたが、今日ドコモショップへ行き、正式に解約を申し入れましたら、ドレッセ中央林間にはNTTヒカリ回線がないということから、途中解約違約金が発生せず解約することが出来ました。

[70: 入居済みさん]

64 もう直ぐ入居さん 海老名の丸井の中にあるカーテンファクトリーへ行くと、カーテン採寸用の巻き尺を無料で貰えましたのでこれでバッチリ測れました。
また、ドレッセ中央林間入居者にはクッションカヴァーのサーヴィスがありました。

[71: もう直ぐ入居]

>>67 入居済みさん
二メートルぴったりで短くならなかったですか？

[72: もう直ぐ入居]

>>70 入居済みさん
カーテンファクトリー さんは品数も多いですよね。
参考になります。ありがとうございます。

[73: 入居済みさん]

>>71 既成の200cmですとカーテンフックのアジャスターを長めにしても、床から2cm位やや短めになります。

[74: 契約済みさん]

皆さん地震保険て加入されましたか？やっぱり入ったほうがいいのか何となく気になっています

[75: 入居済み]

私は建物の地震保険は非加入、家財の地震保険加入と致しました。
地震により建物が損傷を受けても、全損・大半損と判定される可能性がかなり低いと考えており、受け取れる保険金額が期待できないためです。
一方、家財の損壊度合いは建物と別判定であり、大半損以上と認定される可能性も期待（？）できるためです。

[76: 匿名さん]

>７５

建物の地震保険入ってないと、地震の後の火事の時、保険金下りないよ。

[77: 住民]

>>75 入居済みさん
私はその逆です。
建物にだけ保険かけました。

[78: マンション検討中さん]

前に住んでいたマンションでは、夏に花火とか夏祭りっぽいのをしていたのですが、ドレッセでもありますか？

[79: マンション検討中さん]

ロビーの匂いが強くありませんか？
あれはどうしてなのでしょうか？
他の共有部と違う材料が使われているのか、なかなか匂いが抜けませんね。

[80: 住民板ユーザーさん1]

皆さん、ベランダにめちゃくちゃセミが飛んできませんか？