ドレッセ中央林間

[契約者]

ドレッセ中央林間について契約者・購入者のための情報交換しませんか。 入居に至るまで楽しいことばかりではありませんが、無事に契約できました皆さんとせっかくなので楽しんで入居まで待ちたいと思います。
色々な情報をお待ちしてます！！



公式URL：http://www.d-chuo-rinkan.com/

所在地：神奈川県大和市下鶴間1612番1他（地番）
交　通：東急田園都市線「中央林間」駅徒歩５分、小田急江ノ島線「中央林間」駅徒歩６分
総戸数：857戸（I工区452戸、II工区405戸）
間取り：2LDK～4LDK(予定)
専有面積：63.45m2～90.51m2(予定)
売主：東京急行電鉄株式会社、大成有楽不動産株式会社、相鉄不動産株式会社、総合地所株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ
建物竣工：I工区2019年2月下旬予定、II工区2020年2月下旬予定
お引渡し：I工区2019年3月下旬予定、II工区2020年3月下旬予定

マンション見聞記　記事
http://www.kenbunki.com/archives/89

[502: 住民]

>>501 入居済みさん

柿の木通り公園付近というその噂は聞いた事があります。
実現したらロータリーの送迎車ラッシュも緩和しますね。

[503: 買い替え検討中さん]

>>502 住民さん
地図で見るとちょうど田都の端っこがマンションギャラリー跡のところみたいです.
柿の木公園まで来てくれるとほんとに便利ですね.

https://www.mapion.co.jp/m2/35.50778511,139.44409183,16/poi=ST23231

[504: 住民さん1]

中央林間だとホームセンターがカインズとコーナンとロピアの３つもあるので、ドンキホーテは参入しにくいのですかね？でもあったら便利ですね！

[505: 買い替え検討中さん]

ドラム式洗濯機お使いの方います？搬入、設置って問題なくできましたか？

購入を検討しているのですが、何か注意事項とかあったら教えていただきたいです。

[506: 匿名さん]

>>505 買い替え検討中さん

最近の建物なので、特に注意することはないと思います。うちは大きめ（乾燥7キロ）のを買いましたが、問題なく設置できました。

[507: 買い替え検討中さん]

>>506 匿名さん

ありがとうございます！！

[508: 住民さん1]

>>500 入居済みさん

なんで住民の都合で夜店を閉めないといけないんだよw

[509: 住民さん4]

2/14の全館停電の件ですが、これってもちろん冷蔵庫も使えなくなるということですよね？

[512: 住民さん7]

全館停電は2/14何時から何時までかお分かりですか？

[513: 住民]

>>512 住民さん7さん

14時から16時に予定されていますよ。
以前お知らせの紙が入っていましたが、捨ててしまいましたか？
まるまる2時間停電なのかは分かりませんが、水道も止まりますし冷蔵庫もエアコンも止まります。インターホンも使えませんから、その時間に宅配などが来ないようにしましょう。
エントランスも開いたままになりますが、管理会社の方々が門番をしてくださるようです。
ルーターなどの電源を切って、どこかお出かけしちゃった方がいいかもしれませんね。

[514: 住民さん1]

[No.510～本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[515: マンション検討中さん]

停電はせいぜい長くても数分でしょう。短かったら1分も停電しません。

[516: 住民さん8]

掲示板に貼ってあるものや、長谷工コミュニティから入ってる通知書は、大切にとっておくか、スマホで写メとって保存したりするべきではないでしょうか？
大事な通知です。郷に来たら郷に従えだと思います。

[517: 住民]

>>516 住民さん8さん

それを言うなら、「郷に入れば郷に従え」ですね。

ま、みんなうっかりはしますよね！(^^)

[518: 住民さん8]

>>517 住民さん
あらっ!そうでしたね(笑)訂正してくれてありがとう。恥ずかしいです。

[519: 住民さん1]

スマホアプリの素敵ネットから詳細が見られますよ！

[520: 住民さん7]

長文になります。
入居して、お隣が騒音と違反行為ばかりします。
まず、バルコニーの避難通路に引っ越してきてからプラスチック製のボックスをおいて通路をふさぐ。
室内で、夜21時から23時半ぐらいに布団だか何か分かりませんが力一杯叩いてる音。
毎日、22時から25時まで、クローゼットで片付けをしているのかわかりませんが、カタカタ、コツコツ音がする。定期的に26時や27時まで、壁に物を当てる音や、床に何かをあてるおとが聞こえます。
そこのお宅は夫婦だけで、ご主人は普通のサラリーマンで帰ってくる時間もいつも同じです。何でわかるのかご説明します。
ご主人は帰って来て、お風呂に入るために下着類を用意するのか家具の引き出しを閉める音が乱暴でバンっと大きな音が18時から20時の間月曜日から金曜日にします。そしてお風呂に入ってからも蓋を壁にゴンゴンぶつける音が聞こえるため。
壁に家具をぴったりつけているのか、うちの壁に振動もきます。以前、家具の騒音についても、掲示板にはってあったと思いますが、繰り返し繰り返し騒音をだします。
そんなに家具の引き出しを強く、バンとなるぐらい乱暴に閉めなくてはいけないでしょうか？
奥さまは働いていません。昼間にやればいいのに、夜から深夜に片付けをしています。毎日です。隣接していない部屋にいても聞こえます。寝ていても目が覚めるぐらいの音です。いい加減にしてほしい。
近隣に配慮せず、平気でそういう事をしています。
管理の方にも何回か相談をしましたが、全く改善されません。何か良い方法はありませんか？アドバイスお願いいたします。

[521: 匿名さん]

>>520 住民さん7さん

とりあえず録音と音の大きさ（デシベル）の測定じゃないですかね。おっしゃられてる通りでデータが取れれば弁護士に相談して訴訟すれば勝てるかと。

[522: 住民さん7]

>>521 匿名さん
大和市で貸し出しをしていますので、借りてはかったら、60デシベルから70デシベルでした。
弁護士に相談するより、警察に言った方が良いとも言われたことがあります。弁護士だと、時間と費用が馬鹿にならないと聞いたことがあります。
アドバイスありがとうございます。

[523: 住民さん3]

警察に通報すると来てもらえると聞いたことがあります。常識の範囲を越えてる場合は、軽犯罪法で逮捕されることもあるみたいですよ。

[524: 住民さん9]

我が家も上階か隣室かはわかりませんが、24時近いのに椅子だか机だかを動かしている物音が聞こえてきます。しかも定期的に何度も。何でわざわざ夜中にやらにゃいかんのか、その神経がわかりません。いろんな人がいるものですね。

[525: 住民さん3]

>>524 住民さん9さん

どうしてそんな時間に無神経にそういうことを、するのか、意味がわかりませんね。聞こえてないと思っているのかもしれませんね。周りが静かにしているのに、音が周りに聞こえてないと思っているのかもしれませんね。もう少し学習してほしいですね。

[526: 匿名]

嫌がらせ行為だ。わざとやってるとしか思えない。警察に連絡した方がいい。酷すぎる！

[527: 住民さん1]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[528: 名無し]

マンションに住む以上、ある程度の騒音や物音は我慢することも必要ですが、日常生活に支障をきたすレベルであれば迷わず相談するべきですね。それだけ住環境というものは大切だと思うので。
ただ前述もあったとおり何度相談しても改善されないこともあるので、その場合は発想の転換で自己防衛してみてはどうでしょうか。高性能のイヤーマフを買うとか。お金はかかりますが、快適な暮らしをするための自己投資と思えばしめたものでしょう。

[529: 住民板ユーザーさん6]

>>520 住民さん7さん
中々大変ですね。以下ご参考まで。
https://www.sumu-log.com/archives/34693/

避難通路を塞がれてしまうのは困ってしまいますね。
いざというときに危険なので、騒音と同様に注意喚起の投函を理事会にお願いしてみるのが良いかもしれません。

[530: 住民さん7]

名無しさん、住民板ユーザーさん6
お返事ありがとうございます。

もう、2年以上、繰り返し繰り返し騒音を聞いてます。注意されると2、3日は静かになりますが、また、繰り返しの日常です。理事会に参加して伝えようと思います。

[531: 住民]

>>515 マンション検討中さん

結果的に1時間半ほど停電していましたよ。
でも冷凍庫がそれほど影響を受けなくてよかった。

[532: 住民さん2]

>>520 住民さん7さん
お風呂場の音も結構聞こえるもんなんですね。子供とお風呂で歌うのは自重しようと思います、、

[533: 住民さん4]

知り合いに警察官がいまして、少しお話をしてみたら、何回も繰り返す頭のおかしいやからは、騒音をだすたびに警察を呼んだほうがいいと言ってました。そのうち、逮捕されると言ってました。警察官は市民の安心、安全を守るので、電話すれば、すぐにきてくれるそうです。本当はすぐにやめてほしいから、直接言いたい所ですが、そういう騒音を繰り返す方は、頭のネジがついてない方だと思うので、逆恨みするきもしれないから、警察に任せた方がいいと思います。

[534: 匿名]

ご主人は夜、奥さんがそういうことしてることなんとも思わないのかな？ゆっくり話したりしないのかな？仕事もしてないのに、昼間何されてるのか？昼寝して夜から行動してるんでしょうね。仕事していないから、生活リズムがおかしくなってるのかな？常識が全く無い。どういう思考回路なのか、意味不明。

[535: 匿名]

>>534 匿名さん
子供がいるご家庭は、一緒にテレビ見たり、話をしたりしているのでしょうか？夫婦で話をしたりしませんかね？
みなさんは、21時ぐらいって何してますか？話せる範囲でご意見お聞かせください。

[536: マンション検討中さん]

騒音って、主に隣家と隣り合っている廊下側の寝室でってことでしょうか。

[537: 住民さん3]

家はお酒飲みながら、テレビ見てます。

[538: 住民]

隣室から浴槽のふたを立てかける音まで聞こえるなんて、よっぽど乱暴に扱っているんでしょうね。私自身1年以上ここに住んでいますが、隣の部屋からそんな音聞こえたことがないので正直驚いています。

[539: 住民さん1]

週に何回もインターネット速度が遅すぎて怒りを感じます。Wifiでダウンロード10Mbps以下。。ユーチューブ見ると画質が悪くなるくらいです。独占して他のプロバイダも使えないし

[540: 匿名]

19時半頃、何かを叩く音が聞こえました。下の階の方から聞こえました。

[541: 住民さん3]

子供が上の方から、トントントンと音がすると言ってました。怖がりなので音に敏感なんですよね(笑)夜に大きな音が聞こえると怖がるので。

[542: 住民さん7]

住民さん

ここでお話できて少し気が楽になりました。
長谷工の方がコーヒースプーンを90センチの高さから床に落とすと、下に音が聞こえると言ってました。

[543: 住民]

>>539 住民さん1さん

ルータ、支給品じゃないものに変えましたか？我が家はもう少しマシな物に変えたらだいぶ改善しましたよ。

[544: 住民]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[545: 住民132]

事件なんてやめてほしい。
そんなに自由にやりたければ、一戸建てに住めばよかったのではないのかな？
他人の迷惑も考えないで、自分勝手な行動を何がなんでもやりとおす、本当に嫌な住人。
きっと同じ階に住んでる人もみなさんご存知だと思いますよ。こそこそ生活しなくてはいけなくなりそう。火のない所に煙はたたないでしたっけ？
一回、レッテルをはられると、音を出してなくてもまたやってると思われます。信ようを取り戻すのは大変だと思いますよ

[546: 住民132]

ご近所トラブルを未然に防ぐ方法

・夜間や早朝に大きな音を出さない（マンション内の時限を守る）
・小さな子供がいる場合はあらかじめ下階の人に伝えておく
・ゴミの分別ルールを守る（粗大ゴミを含む）
・共用部分に私物（ベビーカーや自転車など）を置かない
・マンションの駐車場は契約している場所以外、一時的であっても使わない
・トラブルになりそうなことは事前に管理会社へ伝えておく

[547: 住民さん8]

私は夜勤がある仕事をしているんですが
帰りが深夜になることもあり、26時にお風呂に入ることもあります。眠りにつく前に撮り溜めたテレビを見ることもありますし…。そういう生活音が周りに迷惑をかけてしまっているんですかね。
自宅なのでゆっくり寛ぎたいところですが…

[548: 匿名さん]

>>547 住民さん8さん

気にしすぎじゃないでしょうか。逆に周りの部屋の音が聞こえることはありますか？子供が走り回るとかでもない限り、滅多に周りの部屋の音は聞こえないと思います。
ウチは隣の部屋にお子さんが産まれましたが、今の所泣き声は一切聞こえません。子供の泣き声に比べればテレビの音なんて全然ですよ。

[549: 住民132]

>>547 住民さん8さん

テレビの音や、話し声は聞こえませんよ！そういう風に思っている人は、きっと迷惑書けてないと思いますよ。
周りから何もアクションがなければ、大丈夫ですよ。
騒音の事は、無神経な人がやっているのだと、思います。少しでも配慮して、生活すれば大丈夫ですよ。異常な方々だと、思いますよ?

[550: 入居者]

この物件はいわゆる空気を伝わる音より建具を伝わってくる音が問題になっているのだと思います。だから壁から離したテレビや赤ちゃんのギャン泣きより、壁にくっつけて置いてある引き出しをしめた「コン」が隣に聞こえてしまうのでしょう。

[551: 入居者]

ちなみに、今、ベランダがゴンゴンいってるお宅はありませんか。
金属手すりが暖まって、膨張してきしんでる音です。手すりに触ってみてください。
室内でも聞こえますね。はじめ上の階からかと思いました。