ドレッセ中央林間

[契約者]

ドレッセ中央林間について契約者・購入者のための情報交換しませんか。 入居に至るまで楽しいことばかりではありませんが、無事に契約できました皆さんとせっかくなので楽しんで入居まで待ちたいと思います。
色々な情報をお待ちしてます！！



公式URL：http://www.d-chuo-rinkan.com/

所在地：神奈川県大和市下鶴間1612番1他（地番）
交　通：東急田園都市線「中央林間」駅徒歩５分、小田急江ノ島線「中央林間」駅徒歩６分
総戸数：857戸（I工区452戸、II工区405戸）
間取り：2LDK～4LDK(予定)
専有面積：63.45m2～90.51m2(予定)
売主：東京急行電鉄株式会社、大成有楽不動産株式会社、相鉄不動産株式会社、総合地所株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ
建物竣工：I工区2019年2月下旬予定、II工区2020年2月下旬予定
お引渡し：I工区2019年3月下旬予定、II工区2020年3月下旬予定

マンション見聞記　記事
http://www.kenbunki.com/archives/89

[481: 住民]

>>474 住民さん8さん

夜９時から朝８時の洗濯がダメだと、共働きの家庭はきついと思うな

[482: 住人]

>>473 住民さん6さん
私もバルコニーは使用していません。しかし掃除は定期的にしております。枯れ葉はたまにベランダへ来ますが、きっと強風で舞い降りたのかな？くらいにしか思ってませんでした。動物の毛は衛生上良くないので侵入防止ネットを是非管理組合へ提言してほしいです。下の方だけなら非常時あまり影響ないかと思います。

[483: 住人]

>>481 住民さん
私もモラルの問題だと思います。
各家庭様々な事情があると思います。共働き世帯はどうしても活動時間が夜中になるのはわかります。しかし、乳幼児を抱えてる家庭もあります。やっと子供を寝かしつけたのに、近隣からのちょっとした騒音で起きてしまったら、それはストレスに感じます。
世間知らずの一言で片付けるのではなく、自分たちの都合だけでなく、各家庭様々な事情がある事を互いに意識することにより、思いやりが生まれ、より良い集合住宅になるのではないでしょうか。

[484: 住民さん8]

>>483 住人さん
私も考え方が一緒です。夜勤の方や、早朝勤務の方、それぞれ生活があるのも、理解しています。
赤ちゃんの鳴き声や、話してる声は、通気孔が空いていない限り聞こえません。洗濯物を干すときに室内物干し竿が壁に、コツコツ当たったり、浴槽の物干しがガタンってなったり、お風呂の蓋を無神経に壁にコトコトぶつけたり、すごく響きますよね。
せっかく寝かしつけた子供が起きてしまうのは、どっと疲れがでますよね。大人だって休みたい。
お互いに思いやって生活するようにしていけば、ドレッセ中央林間は最高のマンションです。
近隣から音が聞こえない場所に住んでいる方は、近隣の方がなるべく音を出さないように、配慮してるってことに、気がついてほしい。
自分がされたら嫌なことを、他人にしないように生活してほしい。
みんな、同じようにローン組んで、ここに来たわけだから、思いやりのある暮らしを願います。

[485: 住民さん6]

お互い配慮も大事だし、許しあいも大事です。
誰しも一度も迷惑かけないのはムリです。
物音で目を覚まさせられる側の赤ちゃんも、じきに物音を出してしまう小さな子供になります。（でもあまり叱らないであげてほしい。集合住宅に住んでいるのは子供の希望ではないから。）
小さな子供のいない大人世帯も安心できません。いずれ耳や筋力が衰えて物音を出しやすくなってしまいます。（親で体験済み）
江戸の長屋の頃から人が肩寄せ合って暮らせば物音からは逃げられないのですから、ある程度の物音は当たり前と思えないなら集合住宅は住めないと私は思っています。

[486: 住民さん4]

ここに、騒音の事でレスしてるひとは、ある程度の音は我慢なさってると思います。度が過ぎる音や、夜や深夜に平気でどっかんどっかん床に物を置いたり、深夜、早朝にドスンドスンと無神経に歩いたり、そういうことにたいして、レスしているのだと、思います。
どうしても、体の不自由で大きな音を出してしまったり、子供が深夜にドタバタしてしまったり、近隣に迷惑をかけてしまったら、一言お声がけしたり、コミュニケーションをとったりすれば、近隣の方の気持ちや受け取り方も変わると思います。

[487: 住民さん1]

おのおの上下左右斜め8件の方々と、普段から自然に言葉が交わせる機会があればいいんですけどね…
今どきはお裾分けって時代でもないですしね…

[488: 住民さん4]

>>487 住民さん1さん

そういう時間を作っていただけたら、一歩、踏み出せると思います。なかなか、自分からは、できませんよね。

[489: 住民さん]

ウーファー入りのサウンドバー使ってる方いらっしゃいますか?
テレビ買い替えながらサウンドバーも揃えたいですがウーファーの低音や振動が近所の方に迷惑にならないか心配です。もちろんボリュームは煩くならないようにするつもりですが意図せず近所の方に迷惑になるかも知れないのでもしウーファー使ったことある方が居れば教えていただきたいです。

[490: 住民さん1]

マンションギャラリー跡地は何かになるのでしょうか？

[491: 住民さん4]

>>489 住民さん
管理組合に聞いた方が間違いないです。以前、管理板にウーファーの事について、貼ってあったと思います。

[492: マンション検討中さん]

跡地は特に何にもならないと思いますよ。あそこ一帯は下に田園都市線が通っているので恒久的な建築物は建たない可能性が高いです。

[493: 住民さん1]

用途地域が近隣商業地域になっているようです。
東急サテライト的なものができたら良いですね！笑

[494: 住民さん1]

とりあえず中央林間にも昨日からスタバができた事が個人的に嬉しいです！

[495: 住民さん4]

>>491 住民さん4さん

ご回答、ありがとうございました!
管理組合に聞いてみます!

[496: 住民]

あとはユニクロが来たらほぼほぼそろいますね

[497: マンション住民さん]

マンションギャラリー跡, 田都の出入り口になったりしたら便利ですね.

[498: 住民さん1]

ユニクロは本当に来て欲しいです！
相模大野も近くて良いですけど。
田園都市線の入り口になったら最高ですね！ホーム的にはあの辺まであるのでしょうか？

[499: 住民さん1]

マンションギャラリー跡地は建物の中身は解体されましたが、外枠は残っていますね！
二階建てでなかなか広さがありますね。

[500: 入居済みさん]

>>496,498
ユニクロは賛成。あと、ドンキーほーてー見たいのが一つあると中央林間だけ
で普段の買い物は済むのでそれも希望。（ただし、夜中は閉店する店）
わがまま言えば、魚が良いスーパーも。

[501: 入居済みさん]

>>498
田園都市線の入り口ですが、もう少し駅から遠い側にできそうな。
柿木通り公園付近まで、、、願望すぎますね。。。

[502: 住民]

>>501 入居済みさん

柿の木通り公園付近というその噂は聞いた事があります。
実現したらロータリーの送迎車ラッシュも緩和しますね。

[503: 買い替え検討中さん]

>>502 住民さん
地図で見るとちょうど田都の端っこがマンションギャラリー跡のところみたいです.
柿の木公園まで来てくれるとほんとに便利ですね.

https://www.mapion.co.jp/m2/35.50778511,139.44409183,16/poi=ST23231

[504: 住民さん1]

中央林間だとホームセンターがカインズとコーナンとロピアの３つもあるので、ドンキホーテは参入しにくいのですかね？でもあったら便利ですね！

[505: 買い替え検討中さん]

ドラム式洗濯機お使いの方います？搬入、設置って問題なくできましたか？

購入を検討しているのですが、何か注意事項とかあったら教えていただきたいです。

[506: 匿名さん]

>>505 買い替え検討中さん

最近の建物なので、特に注意することはないと思います。うちは大きめ（乾燥7キロ）のを買いましたが、問題なく設置できました。

[507: 買い替え検討中さん]

>>506 匿名さん

ありがとうございます！！

[508: 住民さん1]

>>500 入居済みさん

なんで住民の都合で夜店を閉めないといけないんだよw

[509: 住民さん4]

2/14の全館停電の件ですが、これってもちろん冷蔵庫も使えなくなるということですよね？

[512: 住民さん7]

全館停電は2/14何時から何時までかお分かりですか？

[513: 住民]

>>512 住民さん7さん

14時から16時に予定されていますよ。
以前お知らせの紙が入っていましたが、捨ててしまいましたか？
まるまる2時間停電なのかは分かりませんが、水道も止まりますし冷蔵庫もエアコンも止まります。インターホンも使えませんから、その時間に宅配などが来ないようにしましょう。
エントランスも開いたままになりますが、管理会社の方々が門番をしてくださるようです。
ルーターなどの電源を切って、どこかお出かけしちゃった方がいいかもしれませんね。

[514: 住民さん1]

[No.510～本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[515: マンション検討中さん]

停電はせいぜい長くても数分でしょう。短かったら1分も停電しません。

[516: 住民さん8]

掲示板に貼ってあるものや、長谷工コミュニティから入ってる通知書は、大切にとっておくか、スマホで写メとって保存したりするべきではないでしょうか？
大事な通知です。郷に来たら郷に従えだと思います。

[517: 住民]

>>516 住民さん8さん

それを言うなら、「郷に入れば郷に従え」ですね。

ま、みんなうっかりはしますよね！(^^)

[518: 住民さん8]

>>517 住民さん
あらっ!そうでしたね(笑)訂正してくれてありがとう。恥ずかしいです。

[519: 住民さん1]

スマホアプリの素敵ネットから詳細が見られますよ！

[520: 住民さん7]

長文になります。
入居して、お隣が騒音と違反行為ばかりします。
まず、バルコニーの避難通路に引っ越してきてからプラスチック製のボックスをおいて通路をふさぐ。
室内で、夜21時から23時半ぐらいに布団だか何か分かりませんが力一杯叩いてる音。
毎日、22時から25時まで、クローゼットで片付けをしているのかわかりませんが、カタカタ、コツコツ音がする。定期的に26時や27時まで、壁に物を当てる音や、床に何かをあてるおとが聞こえます。
そこのお宅は夫婦だけで、ご主人は普通のサラリーマンで帰ってくる時間もいつも同じです。何でわかるのかご説明します。
ご主人は帰って来て、お風呂に入るために下着類を用意するのか家具の引き出しを閉める音が乱暴でバンっと大きな音が18時から20時の間月曜日から金曜日にします。そしてお風呂に入ってからも蓋を壁にゴンゴンぶつける音が聞こえるため。
壁に家具をぴったりつけているのか、うちの壁に振動もきます。以前、家具の騒音についても、掲示板にはってあったと思いますが、繰り返し繰り返し騒音をだします。
そんなに家具の引き出しを強く、バンとなるぐらい乱暴に閉めなくてはいけないでしょうか？
奥さまは働いていません。昼間にやればいいのに、夜から深夜に片付けをしています。毎日です。隣接していない部屋にいても聞こえます。寝ていても目が覚めるぐらいの音です。いい加減にしてほしい。
近隣に配慮せず、平気でそういう事をしています。
管理の方にも何回か相談をしましたが、全く改善されません。何か良い方法はありませんか？アドバイスお願いいたします。

[521: 匿名さん]

>>520 住民さん7さん

とりあえず録音と音の大きさ（デシベル）の測定じゃないですかね。おっしゃられてる通りでデータが取れれば弁護士に相談して訴訟すれば勝てるかと。

[522: 住民さん7]

>>521 匿名さん
大和市で貸し出しをしていますので、借りてはかったら、60デシベルから70デシベルでした。
弁護士に相談するより、警察に言った方が良いとも言われたことがあります。弁護士だと、時間と費用が馬鹿にならないと聞いたことがあります。
アドバイスありがとうございます。

[523: 住民さん3]

警察に通報すると来てもらえると聞いたことがあります。常識の範囲を越えてる場合は、軽犯罪法で逮捕されることもあるみたいですよ。

[524: 住民さん9]

我が家も上階か隣室かはわかりませんが、24時近いのに椅子だか机だかを動かしている物音が聞こえてきます。しかも定期的に何度も。何でわざわざ夜中にやらにゃいかんのか、その神経がわかりません。いろんな人がいるものですね。

[525: 住民さん3]

>>524 住民さん9さん

どうしてそんな時間に無神経にそういうことを、するのか、意味がわかりませんね。聞こえてないと思っているのかもしれませんね。周りが静かにしているのに、音が周りに聞こえてないと思っているのかもしれませんね。もう少し学習してほしいですね。

[526: 匿名]

嫌がらせ行為だ。わざとやってるとしか思えない。警察に連絡した方がいい。酷すぎる！

[527: 住民さん1]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[528: 名無し]

マンションに住む以上、ある程度の騒音や物音は我慢することも必要ですが、日常生活に支障をきたすレベルであれば迷わず相談するべきですね。それだけ住環境というものは大切だと思うので。
ただ前述もあったとおり何度相談しても改善されないこともあるので、その場合は発想の転換で自己防衛してみてはどうでしょうか。高性能のイヤーマフを買うとか。お金はかかりますが、快適な暮らしをするための自己投資と思えばしめたものでしょう。

[529: 住民板ユーザーさん6]

>>520 住民さん7さん
中々大変ですね。以下ご参考まで。
https://www.sumu-log.com/archives/34693/

避難通路を塞がれてしまうのは困ってしまいますね。
いざというときに危険なので、騒音と同様に注意喚起の投函を理事会にお願いしてみるのが良いかもしれません。

[530: 住民さん7]

名無しさん、住民板ユーザーさん6
お返事ありがとうございます。

もう、2年以上、繰り返し繰り返し騒音を聞いてます。注意されると2、3日は静かになりますが、また、繰り返しの日常です。理事会に参加して伝えようと思います。