ドレッセ中央林間

[契約者]

ドレッセ中央林間について契約者・購入者のための情報交換しませんか。 入居に至るまで楽しいことばかりではありませんが、無事に契約できました皆さんとせっかくなので楽しんで入居まで待ちたいと思います。
色々な情報をお待ちしてます！！



公式URL：http://www.d-chuo-rinkan.com/

所在地：神奈川県大和市下鶴間1612番1他（地番）
交　通：東急田園都市線「中央林間」駅徒歩５分、小田急江ノ島線「中央林間」駅徒歩６分
総戸数：857戸（I工区452戸、II工区405戸）
間取り：2LDK～4LDK(予定)
専有面積：63.45m2～90.51m2(予定)
売主：東京急行電鉄株式会社、大成有楽不動産株式会社、相鉄不動産株式会社、総合地所株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ
建物竣工：I工区2019年2月下旬予定、II工区2020年2月下旬予定
お引渡し：I工区2019年3月下旬予定、II工区2020年3月下旬予定

マンション見聞記　記事
http://www.kenbunki.com/archives/89

[2402: 管理担当]

[NO.2400と本レスは、自作自演、もしくは成りすまし行為、2401は削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[2403: 住民さん3]

｢バルコニーの布団叩きは騒音になる可能性があるから、控えるように｣

ってかいてありました。それを、室内でやったらどうなるのかわかりませんかね？
音がこもり、空気を伝って近隣に聞こえます。

[2404: 住民さん10]

住民では無い人のコメントの仕方（私共が把握してる範囲）

マンション住民に配られてる資料、掲示板の内容をコメントしない

Googleやインターネットで調べられるような内容コメントしかしない

揚げ足をとったり、住民がコメントしている内容に突っかかる、反論する

同じ時間帯に、検討版、住民版にコメントが入る

深夜、早朝にコメントが入る

コメント内容に中身がなく、マンションと関係のないコメントをする

なりすましだの、自作自演だの連呼する

自分のコメントにすぐに参考になる1がつく

他人のコメントにもすぐに1を押す

[2405: 住民さん10]

追加です

他人のコメントを使用しインターネットの口コミを自分が行ってきたような内容コメントをする（ラーメン屋の話等）

他人のハンドルネーム、オリジナルネームを使用する

自分のコメントに返信コメントをする

[2407: 住民さん6]

D棟のエレベーターの話の時も、
｢配送業者が犯人かもしれませんよね｣
とコメント入っていたの覚えていますか？
本当の住民ならば｢違う｣と思うのが自然です。
それなのに何故か｢そうですよね｣みたいな返信がありましたよね？こういうことを、なりすまし、自作自演と言うのではないでしょうか？
明らかに住民ではないとわかります。

まさに｢屁と火事は元から騒ぐ｣です。

[2408: 住民さん1]

2403さんのコメントに追加させていただきます

音がこもる（ボーンボーン）（ドーンドーン）
と周りには聞こえます。床の上に布団等を敷いて何かを持って叩くと（ドーンドーン）または
（ドンドンドンドンドン）と周りに音が響きますし、聞こえます。
以前｢家鳴りがしますよね｣とコメントしている方がいましたが、家鳴りは主に木造で、築30年前後の建物が多いはずです。ドレッセ中央林間はまだ、早くて4年です。家鳴りなどありません。
建物に日が当たっていて暖まり膨張したりは多少ありますが、家鳴りまでの音にはなりません。

[2410: 住民さん5]

2378、2379の文章もおかしい

理事会に任せるには段階が必要（安易にはできない）

マンションの誹謗中傷をコメントしているわけではない。迷惑行為をしている2世帯の行動をリアルタイムにコメントしている。
騒音元から離れた住民が、指摘されてる時間、早朝、深夜に同じような音が聞こえてくるから、リアルタイムに伝えて欲しいとの要望があったからだ。

[2411: 住民さん2]

管理組合の名を無断で使用し、勝手な思い込みで脅迫状書くなんて浅はか。管理は個人には介入しないって事知らないからだね。
コピー見たけど、内容も幼稚で証拠や根拠もないのに、思い込みでそういうことする住民がいる。
モラル、常識、デリカシーを学んだ方がいいよね。

[2412: 住民さん8]

脅迫状コピーして同じ階の人に配ってみたらどう？
同じ階にこういうことする人がいるから、気をつけましょうって

[2413: 契約者さん7]

>>2408 さん

家鳴りやってますよ。冬になると特に。
あくまで私の推測ですが、0度くらいになった手すりのアルミが日光で温まって、膨張してパキンパキンやっているじゃないですか。あれが接続している躯体に響いて、遠い部屋からはゴンゴン聞こえるのではないかと思います。夏は温度変化が少ないので発生が少ないと思うのですが。
夜になってキンキンに冷えてゴン、朝日が登って温まってゴン、昼夜問わずやってますよ。慣れたので耳に入ってきませんが。体感として天気と連動している気がします。
このマンションはとにかく横に長いから、温度の歪みも大きくなるのかも、と推測しています。

[2414: 住民さん7]

契約者さん？？

[2415: 住民さん1]

過去のコメントにもバルコニーの話はでています。
内容も同じです。

話の流れで、家の中の家鳴りの話をしてるって理解出来ませんか？

[2416: 2413です]

>>2414 住民さん7さん

すみません、契約者ではなく住民の間違いです。
違う名前にしていたのに、何度か書き直ししているうちに変わってしまっていました。ずっと前にこの名前で投稿したのかもしれません。

[2417: 2413です]

>>2415 住民さん1さん

家の中にいて遠くから聞こえてくるんですよ。静かにしていると。
まだ上の家が売れていない頃から聞こえていたので、上の物音じゃないんだってわかりました。

[2418: 住民さん7]

○て○ネ○○で昨年の理事会議事録見ました。
Ｄ棟のエレベーターは名乗りでてよかったです。
騒音は警察や理事会は介入しないとの事です。

[2419: 住民さん5]

>>2406 住民さん2さん
証拠がなければ慰謝料請求難しいですよね。

[2420: 住民さん10]

2404の者です

追加文です

過去の話を繰り返す
過去の話をまとめて過ぎた話をする
話に進展がない

[2421: 今日はカールじいさん]

>> 例の人は相手にしない方がいいですよ。
ここでマンションのネガティブな事書く人は、マンションのイメージダウンを図ってるただの迷惑人です。
もし万が一住民なら、自分のマンションの資産価値を下げている大バ○者だと思います。
もうみんな入居して長いんですから、こんな匿名サイトに出入りするのは控えて、リアルの顔見知りとお話ししましょうよ。
その点、初めから住民スレを作らなかったプラウド中央林間は賢かったですね。

このコメントはどうなったの？

[2422: 住民さん2]

売買契約や重説の内容きちんと全て理解し続けている人はけっこう多いのかな？今度マルシェでスタンプラリーの問題は大人が参加できるようにして、契約書？重説でもいいけどそこから問題出して理解できてない人は2063さんの言う通り退去を促しましょうか。ルールを理解していなければ守ることは難しいですからね。

要望書だしましたか？
言ったからには実行してください。
口だけですか？
理事会に上がってきませんが？

[2423: 住民さん5]

2416から2419何か.......○○○○

[2424: 住民さん1]

>> マンションの誹謗中傷やなりすましするのであるならば、刑事と民事で訴えます

これもどうなった？

[2425: 住民さん8]

警察は来ませんよー。
民事不介入。

刑事裁判？？民事でしょう。
民事だって証拠無ければ、無理。

これは？

[2428: 住民さん4]

追加

空室の日数はほとんどありません。
騒音元から離れた方は、直接コンタクトをとってきていますので、その方はここでコメントはしていません。見てるだけです。

[2429: 匿名1]

家鳴りやってますよ。冬になると特に。
あくまで私の推測ですが、0度くらいになった手すりのアルミが日光で温まって、膨張してパキンパキンやっているじゃないですか。あれが接続している躯体に響いて、遠い部屋からはゴンゴン聞こえるのではないかと思います。夏は温度変化が少ないので発生が少ないと思うのですが。
夜になってキンキンに冷えてゴン、朝日が登って温まってゴン、昼夜問わずやってますよ。慣れたので耳に入ってきませんが。体感として天気と連動している気がします。
このマンションはとにかく横に長いから、温度の歪みも大きくなるのかも、と推測しています

バルコニーのことに関しては、騒音として話はあがっていませんが？10dB以下ですが？
バルコニーがなってる事が何か問題ありますか？
ちょっと何を言いたいのか理解出来ません。

[2430: 住民さん1]

2429さんのコメントに追加させていただきます。
新築は5年から10年は少しは家鳴りはあります。建物の水分が抜けるからです。

[2431: 住民さん]

バルコニーや家鳴りの事については、長谷工からポスティングされてました。ここにコメントされなくても、住民は理解していると思います。

[2432: 住民さん3]

くだらない事に時間を費やしてしまいました
本題に戻りましょう

①早朝(4時、5時、6時代)に室内で大きな音をだし、何かを叩く音がする
②壁に家具をピタリとつけると引きだし、扉の開閉音が響く
③クローゼットの開閉音は静かに締めないと響く
④夜または深夜に片付けをして、ゴトゴト音がする
⑤夕方(18時頃から23時頃まで)時間をあけて大きな音で、叩く音が響く
⑥この建物は太鼓のように、あっちこっちに響き渡る
⑦モップ、クイックル等を壁や柱にあてると響く
⑧深夜、早朝に機械音のように連続で叩く大きな音が長時間(ひどい時は朝方まで)響いてくる
⑨ここに新着メールが入ると、ドンと大きな音をだす(足を床に叩きつけるような)
⑩時々わざと大きな音を出す

[2440: 住民さん12]

どうでますかね？

[2441: 住民さん2]

相手にするのやめましょう
時間の無駄です

[2442: 住民さん5]

>>2432
この話は終わり。

[2443: 住民さん12]

だって、アンサーできないでしょ？
内容が間違ってるし

[2444: 住民さん2]

2434、2436、2442は相手にしなくていいです。
内容があきらかに違います。
偽りのコメントに振り回されないように

[2445: 住民さん1]

>>2437 住民さん7さん

連投してるこの方、騒音被害の当事者。

[2446: 住民さん6]

皆さん2432は騒音を隣近所のせいにするから相手にしてはだめです。マンション理事会も困ってますしこちらにも突っかかってきますから。終わり

[2447: 住民さん1]

脅迫状どうしたのでしょうか？

[2450: 住民さん4]

何期の何回目に理事会で話し合われたのか、お答えください。

[2451: 住民さん4]

連続です
住民なら何期の何回目か答えられます。
お答えください。
2回目

[2452: 住民さん3]

>>2450
騒音問題を隣近所のせいにしてるんですか、貴女。
貴女の隣の方がこのスレを拝見したら、どうなるでしょうか？

[2453: 住民さん6]

別にやってなければそれでいいのでは？
やってるからそうやって煽るコメント連投するのではないでしょうか？
まっ、どうでもいいですけど。

何期何回目なのか、答えたらどうですか？

[2457: 管理担当]

[No.2448と本レスは、他の利用者様に対する暴言や中傷、およ、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[2458: 住民さん00]

非常識な音、非常識な行動をしなければこういう事はおこりません。何年も何年も同じ事を繰り返し、周りの迷惑行為を継続している方が存在するからこういう事になる。
近隣とコミュニケーション取っていれば自然に入ってくる情報、調べないと入ってこない情報、いろいろある。
コミュニケーションとるとらないは本人の自由だが、勝手に思い込んで、証拠もないのに騒ぐと自分に降り掛かって来ます。
この様に反応があったと言うことは、ご本人ではないか？分かっていて騒音を継続しているのではないかと、周りは考えます。

マンションもこのサイトもルールを守りながら、継続していきましょう。

[2459: 住民さん8]

管理組合に相談するのではなく、家族に相談すればいいのに。
やはり、家族には言えないからかなと、思ってしまう。

能登半島地震の人々も、みんなで協力して色んな事しているじゃないですか。
人間は1人では生きられません。

騒音の事で管理組合も困ってる、それは違うと思います。何でもかんでも管理に頼んだり、管理の仕事の範囲ではないのに占有部分を掃除してないとか、1階にあるトイレも、住民のモラルが高ければ、汚くなることはないと思います。
自分の部屋のトイレなら綺麗に使用する、自分の部屋ではない所では適当に使用する。
こういう人達の方が、困るし管理の負担になっていると思います。

[2460: 匿名さん]

前にもこういう事ありましたよね？
また、サイトでもマンションでも繰り返していたの？何回目だよ？
今後の事考えるか、自分を改めるかしたら。

[2462: 2461]

私達は決まりがあるので。

[2463: 2444住民さん2]

相手にするのはやめましょう
巻き込まれますよ

[2464: 匿名さん1]

インターネットに詳しい人なんだろう。
そういう事してもいいのか？
全然、反省していないな。

[2465: 匿名さん1]

下げボタンを押してコメントしてください

[2466: エアリー]

気持ち悪いことやめな～
住民なんでしょう？
気をつけて！
午前中の仕事、一段落してそういう事するのやめな！！

[2467: マンション住民]

そういえば下げ使え下げ使えって、連呼している人いたよね？推奨するみたいな事だったかな？
親切に説明もしていたじゃん。
その人かもね！？

[2468: 住民さん2]

ミイラ取りがミイラになる
屁と家事は元から騒ぐ

[2469: 住民さん7]

①早朝(4時、5時、6時代)に室内で大きな音をだし、何かを叩く音がする
②壁に家具をピタリとつけると引きだし、扉の開閉音が響く
③クローゼットの開閉音は静かに締めないと響く
④夜または深夜に片付けをして、ゴトゴト音がする
⑤夕方(18時頃から23時頃まで)時間をあけて大きな音で、叩く音が響く
⑥この建物は太鼓のように、あっちこっちに響き渡る
⑦モップ、クイックル等を壁や柱にあてると響く
⑧深夜、早朝に機械音のように連続で叩く大きな音が長時間(ひどい時は朝方まで)響いてくる
⑨ここに新着メールが入ると、ドンと大きな音をだす(足を床に叩きつけるような)
⑩時々わざと大きな音を出す

邪魔されたのでもってきました

[2476: 匿名1]

何階の人なの？
そんな危険な住民、野放しにしていては駄目。
その階と前後の階には配った方がいいよ。
近隣の人もやばいよ。
ネットに執着してネチネチ、近隣には大きな音出して、錯乱して暴れて、脅迫状いれたり。
まじ不安だよ。
そんな住民いなくていいよ。
旦那も知っていたら、そこの世帯終わってる。
前のコメントに高層階って書いてあったじゃん。
高層階に住んでいる人は、マナーも守れるし、挨拶もできるし、品がいい人が住んでると勝手にイメージしていたけど、じゃじゃ馬みたいな住民もいるんだー。

[2477: 住民さん3]

騒音をそんなに感じません@E棟
ほんの一部なんでしょうね

[2483: 匿名さん]

ネットストーカーの特徴

ネットストーカーの特徴として、異常なまでの執着心と支配欲に基づき、行動をエスカレートさせることが挙げられます。ここからは、ネットストーカーになりやすい人の特徴や心理をより詳しく見ていきましょう。
執着しやすい

ネットストーカーは、SNSやウェブサイト上のコミュニティで、他人と争ったことがきっかけで激しい憎悪を抱いたり、インターネット上で公開されている他人のプロフィールを見てその人物に好意を持ったりして、サイバーストーカーを始めることがあります。

[2484: 住民さん2]

確かに執着してるよね。
例の人は⑤とか①とか挙げたりして

[2523: 匿名さん1]

夫婦だけの世帯でも、近所の付き合いもよく、挨拶もきちんとして付き合いの良い方の方がほとんどです。
子供がいてもきちんとしている人もたくさんいます。
ここにあげられてる２世帯の家族内容と他の人たちは違います。
普通に生活されてる方は関係ありませんので。
気になさらないでください。

[2541: 住民さん8]

暇なんじゃない？

[2542: 住民さん]

中央林間交番にに相談しに行ってもお巡りさん感じめちゃくちゃ悪いです。
東急ガスも床暖や他点検に来てもらう事あるけど、感じ悪い。
どうなってるの大和市は

[2543: 管理担当]

管理担当です。
いつもご利用ありがとうございます。

本スレッドの趣旨に著しく反する投稿が散見されたため、関連投稿の一斉削除を行わせていただきました。
レスが抜けている部分が多く、読みづらいかと存じますが、どうぞご了承ください。

今後とも、宜しくお願いいたします。

[2561: 住民]

>>2523 匿名さん1さん

その通りだと思います。
ご夫婦の方でも、ご家族連れの方でも感じの悪いかたはいらっしゃいません。

[2562: 住民さん8]

>>2477 住民さん3さん

私も音や騒音はほとんど感じた事がありません@E棟
棟によるのじゃないかしら。騒音の話は初めて耳にしました。

[2567: 匿名さん]

大和市で資産性が高い駅は中央林間駅。
中央林間駅で資産性が高いマンションはドレッセ中央林間。

[2568: 住民さん]

Ｄ棟です。騒音は問題ありません。

[2586: 匿名さん]

中央林間は資産性が大和市のなかではかなり高いが、いっぽう駅徒歩1分で家賃4万円ちょいのワンルームマンションもある。

しかし将来的に東横インが中央林間駅近くにできることはあるのだろうか…田園都市線終着駅で乗り過ごし客の需要があるだろうし。今は駅すぐの場所にはまとまった土地がないので、まだ建設できないが…。

[2590: 住民さん3]

早朝、21時代、22時代は必ず洋室で叩いてます
深夜や早朝7時代以降はリビングで叩く
南側の部屋を寝室にされてる人がいらっしゃいます。早朝、深夜の自分勝手な迷惑行為はやめてください。
叩きながら何かを待ってる感じがしますが？
ただの、時間潰しですか？
しっかり、記録してあります。

[2591: 住民さん5]

洋室で叩く音は、何かを叩いているのではなく、
カモフラージュとして叩いているのではないでしょうか？
何かをまってる叩き方に聞こえます
時間帯が決まっています
何かをしながら叩く様に映像からは理解できます。

[2595: 住民さん1]

①番の方とか⑤番の方とかの投稿って何か有益な情報なのかな？

投稿削除基準

以下の場合については、投稿者の同意なく投稿を削除またはスレッドを閉鎖させていただく場合がございます。また削除の詳しい理由は、原則公開いたしません。

・当サイトに参加されておられる方が不快に感じられると判断するもの
・マンションの関係者であろうことや特定の投稿者を攻撃するもの
・スレッドの内容と無関係な内容であるもの
・スレッドが荒れてしまうと判断するもの
・物件購入の意志を妨げようとする悪意あるもの
・その他当サイトの方針に反するもの
・自作自演の可能性があるもの

この辺当てはまりませんか？

[2600: 住民さん1]

連騰です
時間を細かくいいますと
19:40分ぐらいです
洋室で大きな音で叩いていた時間です
無意味な騒音を出さないでください