ドレッセ中央林間

[契約者]

ドレッセ中央林間について契約者・購入者のための情報交換しませんか。 入居に至るまで楽しいことばかりではありませんが、無事に契約できました皆さんとせっかくなので楽しんで入居まで待ちたいと思います。
色々な情報をお待ちしてます！！



公式URL：http://www.d-chuo-rinkan.com/

所在地：神奈川県大和市下鶴間1612番1他（地番）
交　通：東急田園都市線「中央林間」駅徒歩５分、小田急江ノ島線「中央林間」駅徒歩６分
総戸数：857戸（I工区452戸、II工区405戸）
間取り：2LDK～4LDK(予定)
専有面積：63.45m2～90.51m2(予定)
売主：東京急行電鉄株式会社、大成有楽不動産株式会社、相鉄不動産株式会社、総合地所株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ
建物竣工：I工区2019年2月下旬予定、II工区2020年2月下旬予定
お引渡し：I工区2019年3月下旬予定、II工区2020年3月下旬予定

マンション見聞記　記事
http://www.kenbunki.com/archives/89

[2239: 住民さん5]

長谷工のアフターサービスの人が、言っていたことです。

[2240: 住民さん6]

騒音の話はもういいから、ラーメンの話でもしようぜ

[2243: 検討中 比較中]

中古で探している身としては、ここまで正直にコメントしてくれていると助かる。
対策してから購入することを考えられる。

[2244: 住民さん2]

ドンドン
ドンドンドンドンドン

[2245: 住民さん2]

こんな時間に、ドスンドスンって、重たいもの動かしたり、引きずったりしないでくれる。
深夜に片付けするな。
何度、言っても忘れるのか？

[2246: 住民さん2]

おいおい、何時だと思ってんだよ。
ドンドン叩いている主婦。
生活どうなってんだよ。

[2247: 住民さん]

>>2246 住民さん2さん
他のサイトに投稿して、現実逃避してるから、夜中まで夜なべしているのでは？

[2248: 住民さん3]

>>2247 住民さん
本当、何回言っても傲慢な主婦だな。
子供がその音で起きて夜泣きするから、やめて

[2249: 住民さん3]

だからー床に何かもって叩きつけるのやめてよ。
昼間だからって、異常におおきい音ださないで。
何してんの？
ドスンと物をおいたりさあ。何してんの毎日、朝から深夜まで

[2259: 今日はカールじいさん]

住民3さんはどこの住民なのかな？

[2261: 住民さん3]

今度は違う部屋か？
夕方になると、重たいものを動かして近隣中に響かせて洗面所、リビング、洋室、北側の部屋で床にドスンドスン。
バンバン叩く。
テニス肘になるぞ

[2266: 匿名]

>>2259 今日はカールじいさん

例の人は相手にしない方がいいですよ。
ここでマンションのネガティブな事書く人は、マンションのイメージダウンを図ってるただの迷惑人です。
もし万が一住民なら、自分のマンションの資産価値を下げている大バ○者だと思います。
もうみんな入居して長いんですから、こんな匿名サイトに出入りするのは控えて、リアルの顔見知りとお話ししましょうよ。
その点、初めから住民スレを作らなかったプラウド中央林間は賢かったですね。

[2267: 住民さん2]

花火上がっちょる

[2268: 住民さん6]

>>2266 匿名さん
貴方が3年以上前から買えもしないマンションの掲示板を周回していることだけわかりました。

[2272: 管理担当]

[No.2250～本レスまでは、他スレッドのレスのコピー投稿、および、情報交換を阻害するため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[2274: 住民さん5]

今週末とか夏休み、皆さんは家族でどこに行きますか？　うちは二子玉ライズの夏祭りか相模湖あたりを考えています。

[2275: 住民さん5]

あれっ？アンケート消えちゃった？

[2276: 住民さん2]

売買契約や重説の内容きちんと全て理解し続けている人はけっこう多いのかな？今度マルシェでスタンプラリーの問題は大人が参加できるようにして、契約書？重説でもいいけどそこから問題出して理解できてない人は2063さんの言う通り退去を促しましょうか。ルールを理解していなければ守ることは難しいですからね。

要望書だしましたか？

[2277: 匿名さん]

日曜日の夕方に花火の音だけ聞こえたけど、どこだったんだろ？

[2278: 入居前さん]

どなたか、高層階(10階前後)で楽天モバイル使ってる方いませんか？
下りの速度がどの程度出るのか(特に夜)が知りたいのですが、もしお使いの方いたら教えてくださいm(__)m

https://fast.com/ja/

[2279: 入居前さん]

↑名前が入居前さんになってますが、住民です。

[2280: 住民さん7]

>>2278 入居前さん

WiFi繋いでるんで気にしたことなかったですが、楽天モバイル10階以上で30M出ました。今の時間だとWiFiでも60Mぐらいなのでなかなか優秀ですね。早く回線工事して欲しい。
ちなみにソフトバンクも持ってるので試したら10Mしか出てませんでした。

[2281: 入居済みさん]

上瀬谷にできます。
近くですので楽しみです。
https://www.watch.impress.co.jp/docs/news/1531479.html

[2282: 住民さん3]

管理掲示板に『匂いの強い料理…』についてはってありましたよね？
ニンニクを使用するイタリアンや中華の事？
家で焼き肉とか？
具体的になんなのでしょうか？
管理人に聞いた方が早いですかね？
具体的に記されてなかったのでわからない。

[2283: 住民さん8]

自分も気になります

管理さんに聞いてみます

[2284: 入居済みさん]

回線工事が実施された棟の住民ですが、
日中も夜間もネットワーク帯域が劇的に改善されて感動しました。

工事前、夜間は数Mbps しか出ないこともしばしばでしたが、工事後は夜間でも100Mbps以上安定して出てます。
全棟工事後も同じように出るのを期待したいところです。

[2285: 住民さん2]

>>2282 住民さん3さん

換気扇まわすなってことではないよね
変な話

[2286: 住民さん1]

ここのところ掲示板にはってある内容
レベルの低い内容が多いですね
情けないな

[2289: 管理担当]

[No.2287～本レスは、スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[2291: 住民さん8]

このサイトの書き込みを信じて購入する人は
おらんよ
自分の目で見てからだろ

中古で購入し騒音が聞こえてきたら
買わなければ良かったと後悔するだろうな

[2292: 住民さん6]

11月26日、中央林間マルシェがありますね
ハロウィンイベントもあるし
子供のイベントが多くて楽しい地域ですね
中央林間に越してきて良かったと思ってます

[2293: 住民さん]

>>2282 住民さん3さん
香辛料をたくさん使う料理かな
種類によっては強烈な臭いの物もあります

[2294: 住民さん3]

多摩川の花火と茅ヶ崎の花火、両方見えましたね！

[2295: 匿名さん]

今日土曜日だよ？
早朝から大きな音が聞こえてくる。
昨夜、11時頃にもガラガラ引きずる音や、ドンドンしていて、子供が起きてしまい大変でした。
生活音にしてはすごい音でした。

[2296: 匿名さん]

>>2295 匿名さん
しらんがな。音が気になるのにマンションを選ぶのが間違い

[2298: 住民さん1]

騒音のマナーだけではなく
入居規約やマンションマナーはきちんと守れる
住民になってほしいです

[2299: 住民さん4]

ブリーズコートで8000万で売りに出てる…売れるかなぁ？大野のタワーが買えそうな価格やね

[2300: 匿名さん]

大野のタワーに移る人もいるのでしょうね？

[2301: 住民さん3]

>>2300 匿名さん
タワーと板マンだと方向性が違うからいないんじゃない？
安い時期に購入できた我々は今売っても1,000万くらい高く売れるし、いい時期に買ったと本当に思う

[2302: 住民さん1]

本当にドレッセ中央林間の住民のコメントでしょうか？
他人が自分のマンション売って、他のマンションに住んではいけないのでしょうか？
個人の自由なので、余計なお世話なコメントはやめましょう。誹謗中傷と考える人もいるかもしれません。

[2303: 匿名]

相模大野のマンションって勝手に決めつけてるのも不思議？？

[2304: 匿名さん]

>>2303 匿名さん
2299さんが出どころのようですが？

[2305: 住民さん7]

マジレスすると物件価格分の元手ができたとしても、管理費とかが倍以上変わるので簡単ではないでしょうね。
まぁ宝くじあたったとか遺産相続したとかで住み替えるとかはあるかもしれません。

こんなのただの雑談だと思うんですが噛みつく人達がいるのが謎です。売りに出てるのが恥だとか思うんですかね？

[2306: 住民さん7]

6時後半から大きな音出してる人、録音しています。
年末年始もそんなことされては困るので、静かにしてください。
点の音は、真下はもちろん、他の部屋にも響いています。
マナーブック読みましたか？

[2307: 住民さん7]

連投で失礼します
長谷工の方が言っていたことです。

｢点の音は響く｣

この時間だと、布団か洗濯物でも叩いてるのでしょうか？

[2308: 住民さん]

勝手ですけどまとめてみると

①早朝(4時、5時、6時代)に室内で大きな音をだし、何かを叩く音がする
②壁に家具をピタリとつけると引きだし、扉の開閉音が響く
③クローゼットの開閉音は静かに締めないと響く
④夜または深夜に片付けをして、ゴトゴト音がする
⑤夕方(18時頃から23時頃まで)時間をあけて大きな音で、叩く音が響く
⑥この建物は太鼓のように、あっちこっちに響き渡る
⑦モップ、クイックル等を可部や柱にあてると響く

非常識な生活音を出すと、上下、左右だけではなく、何世帯にも迷惑をかけると言うこと。
叩く音は点の音になるということ。

[2309: 住民さん7]

2306の者です

足音も点の音になります
子供だけではなく、大人も気を付けた方がいいです

[2310: 住民さん3]

普通のマンションはこんなに響かないですよね。欠陥マンションなんでしょうか

[2311: 住民さん1]

ドレッセ中央林間の住民がコメントする場所なのに、入居前とか周辺住民さんとかコメントしているのは何で？

ドレッセ中央林間の話とかけ離れてるコメントとか？

[2312: 住民さん2]

⑤番が始まりました

[2313: 住民さん2]

⑤番継続中
時間帯を無視した勝手な行動をしています
ドンドン叩いています

[2314: 住民さん2]

振動がすごいです
何でこの時間にどでかい音で叩くの？
響きまくってるけど
やっていい事だと思ってないよね？
わざとやっていますよね？
ましてやクリスマスなのに

[2317: 住民さん1]

①番始まりました

[2318: 住民さん1]

①番継続中
ずっと連続でドンドン叩いてます
機械のように

[2320: 住民さん2]

30分以上叩き続けています
機械みたいに連続で

[2324: 住民さん4]

2308の住民さん
項目に、深夜、早朝に何時間も連続で大きな音で叩き続けるも追加して貰えませんか？

[2325: 住民さん]

>>2324 住民さん4さん
承知しました
後ほど追加いたします

[2326: 住民さん5]

そろりそろりと⑤番始まりました

[2327: 住民さん]

①早朝(4時、5時、6時代)に室内で大きな音をだし、何かを叩く音がする
②壁に家具をピタリとつけると引きだし、扉の開閉音が響く
③クローゼットの開閉音は静かに締めないと響く
④夜または深夜に片付けをして、ゴトゴト音がする
⑤夕方(18時頃から23時頃まで)時間をあけて大きな音で、叩く音が響く
⑥この建物は太鼓のように、あっちこっちに響き渡る
⑦モップ、クイックル等を壁や柱にあてると響く
⑧深夜、早朝に機械音のように連続で叩く大きな音が長時間(ひどい時は朝方まで)響いてくる
⑨ここに新着メールが入ると、ドンと大きな音をだす(足を床に叩きつけるような)

[2328: 住民さん1]

⑧番 始まってます

[2329: 住民さん4]

⑧番の人は23時頃から23時半頃に、毎日、風呂に入ります。騒がしいからわかります。

[2330: 住民さん6]

①番こりずにやってます

注意されると一時は静かになるが、また、すぐに大きな音で迷惑かける。この繰り返しを何年もやってる。学習能力ないのか、わざとやっているのか。

[2331: 住民さん1]

①と⑧は同一人物、主婦です。

[2332: 住民さん8]

こういうことしていて、男の子育ててるよ

[2333: 住民さん2]

6時後半から叩き始めて、1時間ぐらいリビングでやる。
8時ぐらいになると部屋を変えてやる。
毎日、ずっとやり続けてる

[2334: 住民さん8]

睡眠不足になると起こる症状
日中の眠気
吐き気や頭痛
イライラしたり、不機嫌になる
集中力の低下や欠如
ストレスや不安の増加
体重の増加
免疫力の低下

[2335: 匿名さん]

お風呂の床、洗面の床はとくに響きます。
お風呂の床、凸凹しているから、椅子とか引きずると響きますね。壁も空洞になってるから太鼓みたいに響きます。
無音は無理なのでなるべく静かに動かしたりした方がよさそうですね。
部屋の壁もぶつけたり、すったりすると聞こえますよ。なるべく静かに行動しないと苦情になりますね。床に物を置くときも静かに置かないと点の音になりますね。
昼間は大丈夫でも、夜や深夜、早朝は寝ていたり、静かにしていますし、余計に聞こえてきますし、気になります。

近隣の人への配慮ができる住民ならできます。
せっかちの人、潔癖の人、毎日同じ時間にやらないときがすまないと言う住民も、自分の事だけではなく、配慮しましょう。

[2336: 住民さん5]

昼間で55デシベル以下、夜間で45デシベル以下、以上の数値は騒音です。

アプリもあるから試してみてはどうでしょう？

[2337: 住民さん66]

伝わり方は違うから一概には言えないよ。
数値の範囲ならいいってわけではないよ。

[2338: 住民さん7]

暴行罪・傷害罪に問われる可能性
警察官が何度も注意をしているにも関わらず、何度も騒音を繰り返し、周囲の人に迷惑をかけ続けた場合、暴行罪・傷害罪に問われる可能性があります。

本来であれば軽犯罪法違反で摘発されるのみですが、あまりにも度を超えた騒音が続き、周囲の人が身体的に影響を受けた場合にその他の法律が成立します。たとえば、騒音によって頭痛や不眠障害になった場合は傷害罪の可能性があるでしょう。

暴行罪や傷害罪を適用された場合、刑事裁判へ発展する可能性もあります。十分に注意しましょう。