ドレッセ中央林間

[契約者]

ドレッセ中央林間について契約者・購入者のための情報交換しませんか。 入居に至るまで楽しいことばかりではありませんが、無事に契約できました皆さんとせっかくなので楽しんで入居まで待ちたいと思います。
色々な情報をお待ちしてます！！



公式URL：http://www.d-chuo-rinkan.com/

所在地：神奈川県大和市下鶴間1612番1他（地番）
交　通：東急田園都市線「中央林間」駅徒歩５分、小田急江ノ島線「中央林間」駅徒歩６分
総戸数：857戸（I工区452戸、II工区405戸）
間取り：2LDK～4LDK(予定)
専有面積：63.45m2～90.51m2(予定)
売主：東京急行電鉄株式会社、大成有楽不動産株式会社、相鉄不動産株式会社、総合地所株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ
建物竣工：I工区2019年2月下旬予定、II工区2020年2月下旬予定
お引渡し：I工区2019年3月下旬予定、II工区2020年3月下旬予定

マンション見聞記　記事
http://www.kenbunki.com/archives/89

[1651: 住民さん6]

>>1650 住民さん1さん

地域柄、仕方のないことだと思います。
大和、厚木、町田なんてのは昔からそんなもんですよ。

[1652: 住民さん]

>>1646 住民さん5さん
置き配指定にはされてなかったんですよね？
佐川やヤマトでそういった経験はありませんが
Amazonの置き配を指定してると、どこに指定していようが問答無用で宅配ボックスに入れる方がいます。
置き配の玄関指定だと本来はインターホン鳴らしてから、または別の宅配のついでに玄関に置いていくのが所定みたいなのですが…

なので我が家では、少し面倒ですが重いものを注文するときだけ置き配・宅配ボックスは不可にして、必ず受け取れる時間指定で頼んでいます。

[1653: 住民さん6]

>>1652 住民さん
有難う御座います！Amazonでした。
置き配達設定にはしてるんですけど、置き配も可、くらいのイメージで、インターフォン鳴らして居なければ置き配にすると勝手に思ってました…。
用途によって設定を切り分けるんですね…。
置き配設定してないと、通常時は宅配ボックスにも入れてくれなくなるんですかね…。

[1654: 入居済みさん]

大掃除をしていて気づいたのですが廊下側のルーバーの内側の網戸は簡単に取り外せるんですね。外して丸洗いして、窓も拭けたのでだいぶスッキリしました。

[1655: 終の住処]

明けましておめでとうございます。
初詣は
「本道宣布会皇神乃宮」
がとても近いです。
よろしかったら、どうぞ。

[1656: 住民さん5]

私は、寝てるときにイビキが出てしまうのですが、隣の部屋にも聞こえてしまったり、通気口経由で廊下に聞こえてしまったりしてるんでしょうか？
廊下側の洋室で寝ており、反対の洋室まで聞こえるくらいのレベルのようです。
隣の近所からイビキが聞こえてきた経験とかありますか？恥ずかしくて…

[1657: 検討中]

田園都市線か東横線のどちらの物件を買うか悩んでるんですが、渋谷通勤されている方はどうでしょう？朝は一本遅らせなくても座って通勤できますか？

[1658: 住民さん1]

7、8時台はどうかな。小田急線からの乗り換えとか結構多いので。9時以降は確実に座れるかと。そういえば、相鉄線が渋谷につながるようになると、小田急線からの人の流れって変わりますかね？座りやすくなると良いのですが。

[1659: 住民さん1]

>>1658 住民さん1さん
たぶん、それはないと思うよ。
大和で乗り換えて東横直通した電車が、東横線内で特急か通勤特急になるならワンチャンだけど。
会社だと定期って最安ルート価格じゃないとダメってルールあったりすると、自腹で追加になりそうね。
3路線になるから。

[1660: 契約者さん4]

>>1657 検討中さん

7時台は座れます！

[1661: 住民さん3]

自治会、決定の方向ですね。
班ごとにわかれて何かをしたり、近隣の方との協力が必要になりますね。
部屋番号や名前を言うきかいが増えそうですね。

責任ある言動、行動をしてないと、恥ずかしいですね。自分たちも無責任な事をしないように、気をつけようと思います。

[1662: 住民さん5]

>>1661 住民さん3さん
そうですね
自治会が設立されて、より良いマンションになればいいですね

[1663: 住民さん4]

>>1661 住民さん3さん
会長職やりたい人でたんですか？

[1664: 住民さん8]

報告書によると自分たちの自治会はお祭り事等は行わないらしいので、自分たちで集めた会費は他自治会さんにお祝い金等々に変わるシステムなんだなぁと思いました。地域にお金をばら撒くようによくできてますね。小学校早く登校しなきゃならなかったり、近くの中学校でなく遠くのほうに行けなど、地域の先住者から色々言われてますから、こちらの発言権買うためにお金を出すのも有りかと。

[1665: 匿名]

このマンションは、サークルも増えてきている
サークルが多いと住民同士のコミュニケーションがとれてると認識され、良いマンションだと思われるみたいですね
マンション価値にも繋がるとか聞いたことがあります
自治会も決まったら、皆さんで協力していけたらと思います

[1666: 住民さん2]

罵詈雑言等はやめてくださいね

[1667: 住民さん8]

掲示板アンケートでは反対意見が多かったけど、やっぱりアテにならないんですねぇ。
そもそもなんで自治会加入なんて話が上がったのか。理事会の議案にすら上げるべきではなかったのだと思う。

[1668: 住民さん9]

自治会の報告書見る限り誰も何も手伝いたくないっぽいし会長やりたい人もいないようなので、仮にできたとしてもお金をばらまくだけの存在みたいですね。地域の安心安全のためにとか助け合いとか言ってた人たち、見回りくらい立候補したらどうですか？

[1669: 住民さん1]

>>1668 住民さん9さん

私はやりたくないですね。自治会賛成派だった人から優先的に活動をさせてあげるシステムでいいんじゃないでしょうか。

[1670: 住民さん5]

1668 1669さん
そうやって煽り立てるのやめてください
2月26日が締め切りです
自治会賛成した人がやればいいなんて、幼稚なコメントして恥ずかしくないですか？
報告書をみて、考えてる人もいるかもしれません
活動内容が具体的になってきてますので、みなさんいろいろ考えていると思います
煽り投稿、他力本願な投稿、攻めるような投稿はやめましょう

[1671: 住民さん8]

どうも報告書やこれまでの自治会準備活動の書類を読んでいるとお金を払わないと地域や、市に対して発言力がないから自治会を作りたいのだと思えてしまいます。そうだとするとお金を払うけど何もしないのは不味いですよね。会長になる方には自治会としての要望を他の自治会や小学校、中学校等にしっかり伝えてほしいですね。そして要望を通せる方が会長になっていただくことに期待します。皆さんがどんな要望があるかはわかりませんが。

[1672: 住民さん4]

>>1671 住民さん8さん

そこまで、意思が固いなら、会長やってみたらいかがですか？あなたなら、きっと要望を通せる自信がありそうに感じますが

[1673: 匿名]

プレッシャーかけたり、煽ったりしないでください
せっかちです

[1674: 住民さん8]

>>1671 住民さん4
あなたは、小学校、中学校に対して何の要望があるのですか？

[1675: 住民さん4]

>>1671 住民さん8
あなたは、小学校、中学校に対して何の要望があるのですか？
訂正

[1676: 住民さん2]

>>1670 住民さん5さん
貴方の意見だと
1、自治会反対派
2、自治会賛成派、積極的に参加したい
3、自治会賛成派、でも自治会は参加したくない
の中で、3が一定数のいるって事になるけど？
ある意味、1番良くない気がしますが…。
そもそも3で希望する意図から聞いてみたい。

[1677: 匿名]

自治会に加入するのが初めての方もたくさんいらっしゃると思います。
不安もたくさんあると思います。
配慮したコメントをするように心がけてください。
せめたり、プレッシャーかけたりしないでください。
変な投稿には反論せず、削除をするようにしてください。

[1678: 住民さん5]

>>1676 住民さん2さん
内容がはっきりしなかったからではないですか？
初めての事だと、不安だし、わからないことばかりだから、そういう結果になったのではないでしょうか？
あなたは、1 2 3の中でどちらですか？

[1679: 住民さん2]

3、自治会賛成派、でも自治会は参加したくない
ちょっと文章の意味がわかりません

[1680: 住民さん8]

小学校早く登校しなきゃならなかったり、近くの中学校でなく遠くのほうに行けなど、地域の先住者から色々言われてますから

本当のリアルの話なの？

[1681: 住民さん1]

この辺でそんなことあるの？
本当？聞いた事ないけど

[1682: 住民さん9]

>>1670 住民さん5さん

誰か自治会考えてる人いるかもねってまさに他力本願な投稿。

3、自治会賛成派、でも自治会は参加したくない
賛成だけど自治会の活動には参加したくないってことですね。報告書でも賛成派のほぼ全てがこれでした。一体みなさん何に賛成しているつもりなんでしょうか？自分は何もせずにお金だけ払って快適に暮らしたいってことなら、管理組合で十分では？

組長とかやらないといけないみたいですけど、他の家みたいに玄関に組長の札かかげたりするんですかねぇ。ダサいし恥ずかしくて知り合いとか呼びたくなくなります。

[1683: 住民さん8]

>>1682 住民さん9さん
まぁまぁ。自治会は任意ですし、やりたくないなら加入しなければよいのでは？報告書でも約500世帯はアンケート未提出ですから、3も1もいるのではないかと思いますよ。
私は特に要望等もなく、現状快適に暮らしておりますゆえ逆に自治会ができ組長やら班長やら何やらでプライベートタイムが削られるほうが居心地悪くなりますね。

[1684: 住民さん8]

ただ、世の中私事ばかりを優先にしては社会の為にならないこともあるようですので、まぁ何でもかんでも受け入れる訳ではないですが、柔軟な対応を心がけるようにするつもりです。

[1685: 住民さん12]

1682さん
支離滅裂ですよ(笑)

[1686: 住民さん5]

>>1679 住民さん2さん

賛成した人が自治会関連の仕事を優先的に回してあげればいいという意見に1670さんが、幼稚なコメントと指摘したので、自治会賛成だけど、活動はしたくないって人がいるって事になりませんか？
1682さんにはしっかり意図が伝わったようですが…。

[1687: 住民さん9]

>>1683 さん

本当に加入しなければハイ終わりならいいのですが、みなさん隣近所から死ぬまで恨まれても非加入貫けるんでしょうか？私は今後70年、隣の部屋の人に恨まれても加入しない覚悟の上ですが。

恨むとか言い過ぎではって思うかもしれませんが、現状賛成だけど自分の手間はかけたくない人が多いので、自治会が始まって組長制度が始まれば後悔する人が大半だと思います。じゃ反省して自治会辞めるかって言うと、辞めると自分が間違えてた事になるので辞められない。（認知的不協和ってやつですね）そうなると、非加入者のせいで忙しい自分が大変な目にあっていると自治会のストレスを非加入者にぶつけるようになります。組長とかやりだすとどこの家が加入してないかもバレバレですしね。

そんなこと考えすぎだと笑われると思いますが、私からすると自治会に賛成しておいて手伝いはしたくない他人任せの人たちが多くいる事自体が信じられないので、何が起きても不思議ではありません。

[1688: 住民さん8]

>>1687 住民さん9さん
それと同じことが地区単位で起きているので自治会を発足しようとする人達がいるのでは？
現状ドレッセ中央林間の周りは他自治会に囲まれてます。
言わば隣近所から何であの地区だけ自治会参加してないの？と思われているのでしょう。他自治会の方々だって好きで加入している方だけではないでしょう。それこそ認知的不協和ってやつですね。

[1689: 住民さん8]

自分たちの自治会は小学校や中学校にお金を配っているのにドレッセ中央林間に住んでいる人達は自治会ないからお金を回収されていないし、運動会やお祭りの準備、見回り組の当番もないし、等々といった自治会のストレスをぶつけられる事になりかねない。それが嫌な方もいるでしようし、小さいお子さんがいる方や地域で仕事している方からすると発足したがる気持ちはわかります。

[1690: 住民さん1]

ネット等で調べたはなしではなく、事実の話をお願いします
嘘や、作り話はやめてください

[1691: 住民さん9]

スマート自治会にするっていってるし

自治会の内容も時代に沿って変わって
いくのではないでしょうか
いつまでも古いやり方では、無理なんだと思う

ただ、このマンションに入居するときに自治会はありませんってそれを売りにしていたこともあるから話が違うって思う人がいるのも事実だ

[1692: 住民さん7]

>>1691 住民さん9さん
新しいやり方ができない老人たちがメインで運用している限りは、なかなか進むかどうか…。彼らは暇つぶしも兼ねてますからね。

[1693: 匿名さん]

自治会設立は、賛成や反対を他人に尋ねるようなものではなく、有志が勝手に作るものではないでしょうか？多数決を取って決めるようなものでもないと思いますが？

[1694: 住民さん3]

>>1693 匿名さん

ん？戸建ての場合は、任意で加入するしないですが、今回はマンション全体で入る話ですよ？

[1695: 住民さん4]

そもそも自治会に参加する必要ってありますかね？
○丁目のゴミ捨て場が汚れてようが我々には関係ないし、我々は我々のゴミ捨て場を管理費を払って清掃の委託をしているわけで…。
もう一度よく検討をしてほしいです

[1696: 住民]

鶴間駅の近くにオーケーマートができるみたいです
靴屋の裏辺りです

[1697: 住民さん9]

調べてみたら、靴流通センターの裏ですね

[1698: 住民さん1]

中央林間もお店がたくさんありますが
鶴間にもいろいろお店があります
住人も選択技が増えると楽しみです

[1699: 住民さん1]

連投ですみません
ビアードパパの隣も工事始めましたね
何ができるかは調べていませんが...

[1700: 匿名]

>>1695 住民さん4さん
そのことについては、報告書にかいてありましたが...