ドレッセ中央林間

[契約者]

ドレッセ中央林間について契約者・購入者のための情報交換しませんか。 入居に至るまで楽しいことばかりではありませんが、無事に契約できました皆さんとせっかくなので楽しんで入居まで待ちたいと思います。
色々な情報をお待ちしてます！！



公式URL：http://www.d-chuo-rinkan.com/

所在地：神奈川県大和市下鶴間1612番1他（地番）
交　通：東急田園都市線「中央林間」駅徒歩５分、小田急江ノ島線「中央林間」駅徒歩６分
総戸数：857戸（I工区452戸、II工区405戸）
間取り：2LDK～4LDK(予定)
専有面積：63.45m2～90.51m2(予定)
売主：東京急行電鉄株式会社、大成有楽不動産株式会社、相鉄不動産株式会社、総合地所株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ
建物竣工：I工区2019年2月下旬予定、II工区2020年2月下旬予定
お引渡し：I工区2019年3月下旬予定、II工区2020年3月下旬予定

マンション見聞記　記事
http://www.kenbunki.com/archives/89

[1121: 住]

布団干しを行う際に布団たたきを使う目的には、布団の表面に付着しているホコリや汚れ、ダニの死骸を取り除くということがあります。 あくまでも、布団の表面であるというところがポイントであり、布団の中にいるダニやダニの死骸については、布団を干した後に掃除機を使って吸い取る方が良いです

[1122: 住民さん3]

>>1121 住さん
逆に言えば、布団を叩けば、表面のは取れるってことですね！勉強になります！

[1123: 住民さん2]

アンケートアイコンの横に　下げ　があるかと思いますが、この下げの意味は
通常、スレッドは書き込むと一番上に上がってしまいますが、スレが上がると、住民以外の暇人の目に止まりスレが荒れます。
その為、下げを押して書き込むのも荒らし対策になります。

[1124: 住民A]

布団をどうしても叩きたい、周りは迷惑だと感じる。一方通行ですね（笑）
表面の埃を取ることしかできないのなら、手で払っても同じですよね？自己満足で叩くだけなら、手で静かに払えばいいのではないでしょうか？
そうすれば、周りに迷惑かけないし、自己満足にもなる。
私の場合は、布団乾燥機をしたら、手で表面を払ってたまに、掃除機で吸ったりダニシートを置いてます。布団に大切なのは乾燥で叩く事ではないんですよね。
玄関とかキッチンに引いてあるマットも、叩くのではなく両手でもって洗濯物みたいに静かにふれば、いいと思います。
壁は繋がってますし、床も繋がっています。
大きな音を出せば、近所中に聞こえます。
壁の向こうには人が住んでるし、床の下にも人が住んでます。
最低限のマナーをここのサイトで学んでいると思います。お互い少しだけ歩み寄って、配慮してみたらどうですか？

[1125: 住民12,3]

ポップアップでもやってましたね。
日差しに当てすぎても布団が駄目になるって。
10時から15時の間の1時間から2時間で大丈夫なんですって。布団を干して太陽の匂いがするってずっと思っていましたが、埃の匂いだったなんてショックでした。
干したあとは手で払うだけでいいって、専門家がいっていました。

[1126: 住民さん2]

やはり　下げ　進行をお願いするのは難しかったですか…。
まぁ、面白がってる人がわざわざ下げなんてするわけないし、意味ないといえば意味ないのかもしれないですね。

[1127: 住民さん1C]

>>1125 住民12,3さん
質問なんですが、何で10時から15時の間がベストなんですか？

[1128: 住民12,3]

>>1127 住民さん1Cさん
テレビでは一番湿度が低い時間だと言ってましたよ！

[1129: 住民さん1C]

>>1128 住民12,3さん
なるほどー。朝とかは湿度が高いですもんね。布団が吸ってしまうのかもしれませんね。毎日干す必要もないと職場の先輩が言ってました。理由がわかりました。
ありがとうございます

[1130: 住民12,3]

>>1124 住民Aさん
ダニのシートって、さよならダニーとかのことですかね？

[1131: 住民A]

>>1130 住民12,3さん
そうです。他にもいろいろあるから、購入するなら調べてご自分にあってるものにした方が、言いと思います。

[1132: 住民さん1C]

早朝、4時5時6時7時代にものすごい大きな音で叩いていた方は、以前よりかは静かにしてくれてる気がします。たまに聞こえますが...
日曜日は１日通して静かです。
以前は、寝てるのに起きてしまうぐらいの音でした(笑)

[1133: 他マンションの住民１]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[1134: 住民さん8]

>>1132 住民さん1Cさん

今朝も早朝(6時)に叩く音が聞こえてきて、近隣の方にうるさいって壁なのかな？叩かれていました。
改善されてないよ

[1135: 住民さん1C]

>>1134 住民さん8さん

すみません　　確かに聞こえました

[1136: やまとん]

協力お願い致します。皆様はどこのスーパーによく行かれますか？

東急ストア
エイビー
ロピア
宅配

[1137: マンコミュファンさん]

うちはオオゼキによく行きますね。
ちょっと遠いですが安くて品質が良いのと、神奈川ペイも使えるので。

[1138: 住民さん5]

どこでも好きなスーパー行ったらいいよ。
エイビィロピアは安いけど営業時間短め、現金オンリー。
自分の生活習慣にあったスーパーに行ったらいいよ。

[1139: ドレッセ]

コストコ座間店、成城石井グランベリーパーク店
も行きます～

[1140: 住民さん4]

ウチは家族が多いので業務スーパーですぅ～

[1141: 入居済みさん]

三機、E棟の向かいにある農園で葡萄とか野菜とか売ってますね。
15時からやってますと仰っていました。

タイミングが合わずにまだ行けていませんが、
つきみ野の方にあるブルーベリー摘みもやってみたいのです。

[1142: 住民12,3]

>>1141 入居済みさん
そうなんですね。知らなかったです。
ブドウは今が旬ですからね。
ブルーベリーもいろいろ料理使用できるからとてもいいですよね。
情報ありがとうございます！

[1143: 住民12,3]

ドレッセ中央林間、何件か売りに出されてますね。
環境、立地がいいからすぐに入居者が決まると思っています。車がなくても便利な場所ですからね。

やまとんさんのアンケート、とても参考になると思います！

[1144: 住民さん3]

本当だ…、この価格で売れるならウチも考えようかな

[1145: やまとん]

アンケートお答えいただき、いつも有難う御座います。個々に良い特徴のあるスーパーばかりなので、接戦になると思いました。皆様のお陰で、とても参考になりました。
また、何かありましたら、ご協力お願い致します。

[1147: マンコミュファンさん]

週末に内覧っぽい人たちいるなと思ってましたが、今見たら売りに出てるの見つからないですね。
高くても他にないので売れるとは思いますが、こんな郊外で数年で一千万アップは凄まじいですね。いろいろな物が値上がりしているので、家もさらに値上がりしていくのでしょうか。

[1148: 匿名さん]

>>1147 マンコミュファンさん
数年で一千万アップなどしていませんよ？何かの誤解では？1146さんは割高な気がすると言っているだけで、アップしたなどと言っていませんよ？

[1149: マンコミュファンさん]

>>1148 匿名さん
ページが消えてしまっているのでうろ覚えですが、低層階の3LDKが5500万で出てたので、もしその値段で売れていれば一千万アップだと思います。勘違いだったらすみません。

[1150: 匿名さん]

>>1149 マンコミュファンさん
売り手の売却希望価格と、実際に売れた価格は違うと思いますよ。
実勢価格は不動産屋さんで教えて貰えるはずです。

[1151: 住→民]

まるで、海の闇 月の影みたい。

流水と流風

[1152: 住民A]

>>1151 住→民さん

一本とられました（笑）
懐かしいです。初めてのサスペンスでした。

[1153: 住民12,3]

>>1152 住民Aさん

自分もそれ読んだことあります。
住→民さんの言ってる意味もわかります。

[1154: 住民さん12]

不協和音...ですね

[1155: 住民さん12]

1146～1150のコメントしてる人、酷いですよね。
他の人がしたコメントをいじって。
人のネタを使っていじるのは、マナー違反だと思います。
最低だと思う。

[1156: 住民A]

そうですね。
売却されてるお部屋は、まだ、入居中と書いてありました。信じられません。

[1157: 住→民]

やまとんさんのアンケートの時も、スーパーのアンケートをコメントしただけなのに、オオゼキだの、業務スーパー、コストコだの、毎日の忙しい日常生活にそんな遠いスーパーに行くのかね？
普段は近くのスーパーに行って、週末とかに、車で行ったりすると思います。家はそんな感じです、共働きだから。

[1159: 住民さん1C]

スーパーのお話の所の住民さん5さんのロピアの情報、一部、間違っています。

[1160: 住民12,3]

自分のコメントの内容を、他の方がマイナスの方向に話を進められると困ります。自分のコメントした内容を使用し、誰かを不快にするようなことはやめてください。
自分で発信した内容を使用してください。
コメントしずらくなります。
お願いいたします。

[1161: やまとん]

他にもいろいろスーパーがあるのは、存じ上げていました。
入居するときに長谷工の方が近いスーパーを紹介していただいた時に、ロピア、エイビー、東急ストアさんの名前をだされていたのと、アンケートの枠が4つしかなかったためこのような結果になってしまいました。賛否両論あるとは思いますが、理解していただきたいです。
私のアンケートによって、不快にさせてしまって大変申し訳ございませんでした。

[1162: マンコミュファンさん]

やまとんさんは何も悪くないので、気にせずまたアンケートなど投稿して貰えると嬉しいです。

[一部テキストを削除しました。]

[1167: 住民A]

朝の準備が一段落したのでのぞいてみたら、住民12,3さんおはようございます。
やまとんさん気にしなくていいですよ。
何もルール違反していませんから。

[1168: 住民さん5]

>>1160 住民12,3さん
×しずらい
○しづらい

[1169: 住民12,3]

>>1167 住民Aさん

紗Le-bonにヒレカツ食べに行ってきました。
大和駅からヨークマート方面に歩いて行くとあるんですよ。
衣が黒いんですよ！珍しいから主人と急遽食べに行きました。美味しかったですよ！ハンバーグもありましたよ。良かったら行ってみてください。
返信おそくなってすみません。

[1174: 住民さん4]

1138の住民さん5
現金のみのスーパーの何がいけないんだ。
時間短めって20時までの営業で何が悪い。
ロピアとエイビーを見下すような言い方はやめろ。
スーパーにマウントつけるな。
何様だ。

[1180: 住民さん5]

>>1174 住民さん4

ロピア、エイビーは、現金のみと営業時間短くしているのは、戦略だ。

どこにも否定は書いてないのに、見下しているように思えたら、お前が勝手にそう思っているということ。自分を写す鑑だ。

あと、謝る時に、『すまん』←これこそ、何様だってみんな思ってるよ。

[1181: 住民12]

>>1180 住民さん5さん

おまえって言い方はよくない。
目上の方かもしれないし、大人としてそういう言い方はおかしい。
あのタイミングでコメントしておいて、後付けで戦略なんて信じられません。
最初から戦略と書いていただかないと、正当化してる言い訳にしか思えません。

[1182: 住民12]

すまんは、方言だと思います。関西の方はそういうふうにいいます。

[1185: 管理担当]

[No.1158～本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言
・自作自演、もしくは成りすまし行為
・削除されたレスへの返信

[1186: 住民さん1]

映す鑑です

[1187: 住民さん1]

何件か出てたのが売れて、新たにまた何件か売りに出てきましたね

[1188: 住民さん3]

本当だ…、この価格で売れるならウチも考えようかな

[1189: 住民さん]

１千万くらい割高な気がする・・・

[1190: マンコミュファン]

高くても他にないので売れるとは思いますが、こんな郊外で数年で一千万アップは凄まじいですね。いろいろな物が値上がりしているので、家もさらに値上がりしていくのでしょうか。

[1191: 住民さん5]

おまえ達また金の話か

[1192: マンコミュファン]

やべーやつが出てきた(笑)

[1193: ドレッセさん]

自己主張が強すぎますよ

[1194: 住民さん1]

週末に出てくるメンバーですね。

[1195: 住民さん1]

あなた達は何事にもいちいちつっかかる性格、良く言えば面倒見の良い方なんですね。
いつも私たちを見守って下さりありがとうございます。

[1196: 住民888]

いやー今日もいい夢見れそうだ！
おやすみなさーい！

[1197: 住民さん1]

すごい、、
https://suumo.jp/b/kodate/kw/%E3%83%89%E3%83%AC%E3%83%83%E3%82%BB%E3%8...

[1198: 住民さん4]

>>1197 住民さん1さん

エレベーター横の2LDKでこの価格で出せるの？！この部屋ってパンダ部屋だったとこですかね？

[1199: 匿名さん]

>>1198 住民さん4さん
購入時とほぼ同じ価格で売れれば、5年目の修繕費アップ前に転居を考えるのもありでしょうね。

[1200: 匿名さん]

>>1043 入居済みさん
自治会を立ち上げると、市から補助金が出るようで、また防災なども地域全体で密接に情報を共有できるようです。ただ、公園清掃の割り当てや（見返りに助成金がもらえるようです）防犯パトロールの参加や赤い羽根募金活動などの協力や広域防災訓練の参加などが求められるようになるようです。ただ、自治会費を何に使っているのかとか、確かに時代に合わないところはあるでしょうね。

[1201: 匿名さん]

公園清掃は、市が行うのは年に２回とかその程度で、後はどこかの自治会が月に１回とか行っているようです。

[1202: マンコミュファンさん]

別に私は自治会ができてもいいと考えてますが少数派なんでしょうか

[1203: 匿名さん]

>>1202 マンコミュファンさん
定年退職者でボランティア活動が好きな人たちが、いずれ立ち上げるのではないでしょうか？

[1204: 契約者さん7]

>>1203 匿名さん
でもそれだとみんなの為にならない気がします。
若い世代も手伝ってくれての自治会だと思うのですが…

[1205: 住民さん2]

>>1204 契約者さん7さん
では何の為に自治会がドレッセ内に必要で、若い世代が何を手伝うのでしょうか？

[1206: 住民さん2]

補助金もらうために必要なのでしょうか？？
その補助金は何に使われるのでしょうか？？
食料品等の備蓄は各々ですればよいかと思います。
ドレッセ内での避難訓練は既に行なわれているし、防災情報、地域情報などもスマホで簡単に見れる時代に自治会に頼らなくてもいいのではと思ってしまいます。

[1207: 住民さん1]

>>1205 住民さん2さん

子供たちの安全の為にパトロールとか、住民同士のコミニティを広げるとか、安心、安全が数百円で買えるなら安いものかなぁって思っていました。

[1208: 住民さん9]

>>1207 住民さん1さん

その数百円を具体的に何に使うのか教えて貰えないと、賛成はできないなと思っています。別に自治会の偉い人たちの飲み代や海外旅行代に消えるのが癪に障るとかではなく、850世帯×250円で毎月20万以上という大きな金額を正しく使ってほしいと思っています。それだけの金額があれば、1年以内に周辺の保育園・幼稚園の送迎バス全てに降ろし忘れ防止装置をつけるなど、命を守ることができるはずです。

[1209: マンション住民さん]

>>1205～1208 さん

正直自分は反対です。ここには自治会の価値ないと思います。確かに戸建てだと考えられますが、個々の場合明らかに特定の人への利益マシーンとしかならないと思います。1208さんにありますが、月20万あれば住民へのメリットすごくできると思いますが、自治体に同額払ってでのメリットは？と考えるとありえません。

[1210: 匿名さん]

だったら、自治会費は無料にすればいいのでは？

[1211: 住民さん5]

うーん。自治会費はあくまで自治会費なので
250円を別の事に使うとなると話が別次元な気がします…。
月20万で何か違うことをするのであれば、それは
管理費を上げればいいだけであって…。
すみません。感覚的なもので、うまく説明できてないですね。

[1212: 住民さん1]

>>1210 匿名さん
無料なら賛成ですが、無料は無理だと自治会作りたい人が理事会か何かで発言してましたよ。

[1213: 住民さん3]

>>1207 住民さん1さん
子供たちの安全の為にパトロールを誰かがしてくれるわけではなく、自分達でするのです。毎月２５０円払えば誰かに委託できるわけではなく、２５０円払って自分達でパトロールするのです。これ無料でよくないですか？ボランティアでパトロールしましょうよ。自治会でなくてもサークルとかでコミュニティ広げられますよ。

[1214: 住民さん5]

>>1211 住民さん5さん
小学校まで遠いのでバス便がほしいですね。自治会費の月２０万で出来るかわからないですけど、小学生とかこれからもっと増えそうですし。

[1215: 住民さん9]

>>1211 住民さん5さん

もちろん自治会費の使い道をドレッセ自治会で自由に決めれるとは思ってはないのですが、それでも最低限何に使ったかは説明して欲しいなと思っています。現時点だと、何に使われるか一切不明だけどお金は集めるってことしか分かってないので。

[1216: 住民さん4]

>>1215 住民さん9さん
仮に自治会長等の役員への謝礼やボランティアの人へ謝礼として使われても納得感ありますか？
寄合の飲食費とか？
月20万入るから良いもの食べれますよ。私は何に使ったか説明されても後の祭りですから、市から出る補助金の範囲内でやってもらうのが１番だと思います。

[1217: 匿名さん]

>>1212 住民さん1さん
新しく作られた自治会では、無料のところもあるようですよ。

[1218: 住民さん1]

>>1216 住民さん4さん
税金だって、何をどう使われてるのか明確にされてないのに、それより安い金額の250円の使途を気にする理由もわかりませんが…。
仮に、役員の方々の会食費にあたってたとしても、日頃から地域貢献されている方々ならいいのかなーって思ってしまいます。

[1219: 住民さん2]

>>1213 住民さん3さん
仮にボランティアで防犯パトロールやりましょうって言っても、そのうち誰も参加しなくなるでしょう。
自治会活動に積極的に参加する方は250円払って奉仕すればいいし、積極的に参加できない人は、せめて金銭の補助をして、活動してくれている方々の役に立つ。これが公平じゃないでしょうか…。

[1220: 住民さん]

>>1218 住民さん1さん
自治会費を税金と比較するほうがよくわからないです。マンション管理費が使途不明なら文句言う人多いのでは？
必要だと思うことも人それぞれで、地域に貢献してるから自治会費で会食しても良いと思う等も人それぞれでしょう。揉め事の種になるくらいなら作らなければいいと思いますよ。どうしても無いと困るものではなさそうですし。